Denne eneboligen i Pedreguer, provinsen Alicante, tilbyr et boareal på ca. 156 m² på en lettstelt tomt. Eiendommen, bygget i 1999, har en solid dobbel veggkonstruksjon og god tilknytning til lokale fasiliteter. Med fem soverom og tre bad er den egnet for familier eller som feriebolig. Boligen har aircondition, gulvvarme og en peis for komfort året rundt. Sameiet tilbyr også et felles svømmebasseng. Beliggenheten i innlandet, nær Dénia og Xàbia, kombinerer landlig ro med nærhet til kystbyer.
Sammenlignet med andre eiendommer i Pedreguer og den omkringliggende Marina Alta-regionen, plasserer denne eneboligen seg i mellomsegmentet med en pris på €485 000. LAS COLINAS i Pedreguer starter på €529 000, noe som indikerer potensielt nyere eller større eiendommer. OCEANIC APARTMENTS i Rojales, som tilbys fra €475 000, representerer en annen eiendomskategori (leiligheter) og en annen geografisk beliggenhet, noe som gjør en direkte sammenligning vanskelig. NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva, fra €380 000, er mer prisgunstig, men ligger også i et annet område og kan tilby andre egenskaper. Boligen her beskrevet drar nytte av sin solide konstruksjon fra 1999, sine gode fasiliteter (oppvarming, aircondition) og sin praktiske nærhet til lokale fasiliteter i Pedreguer, noe som rettferdiggjør prisen. Tilgjengeligheten av 5 soverom og tilgang til et felles svømmebasseng er også relevante faktorer i regionens prisstruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i Pedreguer, en kommune i comarca Marina Alta, Alicante. Den ligger i innlandet, i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til større kystbyer som Dénia og Xàbia, samt til Jalon-dalen, tilbyr mange fritidsmuligheter. Beliggenheten kombinerer roen i det spanske innlandet med tilgjengelighet til fasiliteter i kystregionen.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en romslig villa med flere soverom, egnet for både fastboende og ferieopphold. Fasiliteter som gulvvarme, aircondition og peis gir komfort året rundt. Den lettstelte hagen og det felles svømmebassenget kompletterer ønsket om en avslappet livsstil. God tilknytning til medisinsk hjelp og butikker møter behovene til familier og de som søker ro.
Boligen ble bygget i 1999 og er i god stand. Selv om det er en eksisterende eiendom, tilbyr den moderne bekvemmeligheter som gulvvarme og aircondition. Den solide dobbelveggskonstruksjonen vitner om byggekvaliteten fra den tiden. Eiendommen er klar til innflytting uten behov for større nybyggingsarbeider. Regelmessig vedlikehold sikrer fortsatt verdi og beboelighet.
Prosjektet er ikke et nybygg, da boligen ble bygget i 1999. Det er ingen privat basseng på tomten; et felles svømmebasseng er tilgjengelig. Eiendommen ligger ikke direkte ved havet, men i innlandet med en avstand på over 5 km til nærmeste strand. De angitte avstandene, som til Alicante flyplass, er betydelige (ca. 77 km i luftlinje) og krever en lengre biltur.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en etablert eiendom i et rolig, men godt tilknyttet område på Costa Blanca. Den er ideell for familier som trenger mye plass (fem soverom) og verdsetter god infrastruktur, slik Pedreguer tilbyr. Det er også et interessant alternativ for de som søker en feriebolig og setter pris på nærhet til strender og fritidsaktiviteter. Oppvarming og aircondition gjør den attraktiv for helårsbruk. Personer som foretrekker en solid bygning fra slutten av 90-tallet og ønsker tilgang til et felles svømmebasseng vil trives her. Beliggenheten i innlandet, men med god tilgang til Dénia og havet, appellerer til de som søker en balanse mellom nærhet til kysten og landlig ro.
Boligen ble bygget i 1999 med en solid dobbelveggskonstruksjon, noe som indikerer god byggekvalitet fra den tiden. Den er utstyrt med gulvvarme, aircondition og peis, som sikrer komfort året rundt. Interiøret tilbyr en lys og innbydende atmosfære. Hovedhuset består av en stue/spisestue, tre soverom (ett med eget bad med badekar) og ytterligere et bad med dusj. Det separate kjøkkenet er koblet til et vaskerom. Både en overbygd terrasse og en stor takterrasse med panoramautsikt er tilgjengelig. Den utbygde kjelleren rommer ytterligere to soverom og et bad med dusj. Tomten er lettstelt og fargerik. En carport gir beskyttelse for et kjøretøy.
Eneboligen i Pedreguer tilbys fra €485 000. Dette tilbudet gjelder en eksisterende eiendom. Boligarealet er ca. 156 m², med fem soverom og tre bad. Eiendommen er en del av et sameie som bruker et svømmebasseng. De tilleggskostnadene ved kjøp, som overføringsavgift (ITP), notar-, tinglysnings- og advokatsgebyrer, anslås til ca. €53 900 til €54 250, noe som gir en total kostnad på ca. €538 900 til €542 500. Boliglån kan medføre tilleggskostnader for verdivurdering og administrasjon av lånet. De nøyaktige kostnadene kan variere avhengig av individuelle omstendigheter og avtalte gebyrer.
Pedreguer, som ligger ved foten av Muntanya Gran, tilbyr en typisk middelhavslivsstil i comarca Marina Alta. Med ca. 5.939 innbyggere har byen beholdt sin autentiske karakter, samtidig som den drar nytte av nærheten til de livlige kystbyene Dénia og Xàbia. Infrastrukturen er godt utbygd: supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige, ofte til og med til fots, noe som forenkler hverdagen. Livet kombinerer roen i innlandet med den mer livlige atmosfæren ved kysten. Nærheten til Jalon-dalen, kjent for sine mandeltrær i blomst om våren, utvider spekteret av naturopplevelser. Selve boligen ligger i et urbant miljø, noe som fremmer et godt naboskap og sosial integrasjon uten å gå på kompromiss med privatlivet. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og over 3.700 soltimer i året, inviterer stedet til å nyte middelhavsklimaet hele året.
Pedreguer tilbyr et autentisk spansk liv i comarca Marina Alta, provinsen Alicante. Byen ligger ved foten av Muntanya Gran og er strategisk plassert nær kystbyene Dénia og Xàbia, samt den kjente Jalon-dalen. Med ca. 5.939 innbyggere er Pedreguer en håndterbar kommune som tilbyr en god blanding av lokal kultur og fasilitetene i et urbant miljø. Restauranter, butikker, apotek og banker er i umiddelbar nærhet, noe som forenkler hverdagen. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 18,5°C og over 3.700 soltimer skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter og en middelhavslivsstil. Nærheten til naturområder som Jalon-dalen med sine mandeltrær og den relativt korte avstanden til kystens strender, tilbyr ulike fritidsmuligheter.
Denne boligen ligger i Pedreguer, en kommune i innlandet av provinsen Alicante, nær kysten av Marina Alta. Kartet viser beliggenheten i et urbant miljø med god tilgang til lokale butikker og tjenester. Nærheten til Dénia og Xàbia, samt til strender og golfbaner, fremheves av markørene på kartet. Posisjoneringen gir en balanse mellom landlig ro og kystaktiviteter.
Pedreguer er strategisk plassert i Marina Alta-regionen på Costa Blanca, provinsen Alicante. Kommunen ligger i innlandet, bare noen få kilometer fra kysten, noe som gir en god balanse mellom landlig ro og nærhet til populære kystbyer som Dénia og Xàbia (ca. 7 km og 10 km i luftlinje, henholdsvis). Byen er en del av en region kjent for sin naturskjønnhet, inkludert Jalon-dalen med sine vingårder og mandeltrær. Tilkoblingen til hovedveiene letter tilgangen til andre viktige steder langs Costa Blanca, samt flyplassene i Alicante og Valencia. Pedreguer er derfor et godt utgangspunkt for å utforske mangfoldet i Alicante-provinsen.
Boligen i Pedreguer er godt tilknyttet. Supermarkeder (68 m), apotek (36 m) og ladestasjoner for elbil (66 m) er tilgjengelige til fots. Et sykehus ligger 4,5 km unna. Strekningene Platja de l'Amadrava, Platja dels Molins og Els Molins ligger mellom 5,0 km og 7,9 km unna, med det flate terrenget mot stranden (1,0% helning) som forenkler ankomsten. Golfentusiaster finner nærliggende baner som Llebeig og Gregal (3,5 km hver), samt Club de Golf Jávea (11 km). Nærmeste togstasjon er i Gata (9,4 km). Med 18 stopp og 4 linjer er det offentlig transport, men bil anbefales for de fleste ærender. Alicante-Elche (ALC) og Valencia (VLC) flyplasser ligger henholdsvis ca. 77 km og 85 km i luftlinje.
| Avstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 11°C og 26°C, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Med historisk over 3.732 soltimer per år er regionen svært solrik. Klimaet favoriserer en fire måneders badesesong, hvor vanntemperaturen konsekvent er over 20°C. Beliggenheten på 48 meters høyde over havet, ved foten av Muntanya Gran og nær Jalon-dalen, tilbyr et vakkert landskap preget av milde åser og jordbruksland. Denne geografien sikrer en behagelig bris samtidig som den beskytter mot ekstremvær. De 32 lokale helligdagene i året gjenspeiler regionens rike kultur og tradisjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Boligen ligger bare noen få kilometer fra kystbyene Dénia og Xàbia, som tilbyr et utvalg av strender. Nærmeste strand, Platja de l'Amadrava, ligger ca. 5,0 km unna. Andre strender som Platja dels Molins og Els Molins er også lett tilgjengelige (ca. 7,5-7,9 km). Disse strendene er kjent for sin naturlige skjønnhet og har ofte Blått Flagg. For golfspillere er det flere baner i nærheten: Llebeig og Gregal ligger bare 3,5 km unna, mens Club de Golf Jávea ligger 11 km unna. Området tilbyr også muligheter for fotturer og sykling, spesielt i den nærliggende Jalon-dalen. Sameiets felles svømmebasseng kompletterer fritidstilbudet på stedet.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer er strategisk plassert i Marina Alta-regionen på Costa Blanca, provinsen Alicante. Kommunen ligger i innlandet, bare noen få kilometer fra kysten, noe som gir en god balanse mellom landlig ro og nærhet til populære kystbyer som Dénia og Xàbia (ca. 7 km og 10 km i luftlinje, henholdsvis). Byen er en del av en region kjent for sin naturskjønnhet, inkludert Jalon-dalen med sine vingårder og mandeltrær. Tilkoblingen til hovedveiene letter tilgangen til andre viktige steder langs Costa Blanca, samt flyplassene i Alicante og Valencia. Pedreguer er derfor et godt utgangspunkt for å utforske mangfoldet i Alicante-provinsen.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
Ref: VL077428
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
