Dette rækkehus i det eksklusive boligkompleks Doña Julia, Casares, Málaga, tilbyder en kombination af komfort, rummelighed og en førsteklasses beliggenhed. Det henvender sig til købere, der søger ro, livskvalitet og en misundelsesværdig naturlig omgivelser. Ejendommen kombinerer moderne design med nærhed til vigtige faciliteter og fritidsmuligheder, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for fast eller deltidsbolig. Den omhyggelige planlægning af projektet tager hensyn til både privatliv og fællesskab inden for et sikkert kompleks.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er strategisk placeret i Doña Julia, tæt på kysten, men alligevel godt forbundet til bylivet. Det tilbyder panoramaudsigt og ligger i nærheden af golfbaner og strande. Beliggenheden kombinerer roen i et boligområde med nærheden til butikker og serviceydelser, hvilket muliggør en afbalanceret livsstil.
Denne ejendom opfylder behovene hos købere, der værdsætter komfort, privatliv og god forbindelse. Med to soveværelser og to badeværelser tilbyder det tilstrækkelig plads til små familier eller par. Den private have og terrasse inviterer til udendørs afslapning, mens nærheden til golfbaner og strande giver rige fritidsmuligheder.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt' (Gereed), hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet, og ejendommen er klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Dette minimerer ventetiden for købere og muliggør en hurtig overtagelse. Den moderne konstruktion og den fremragende byggekvalitet er karakteristiske for denne type projekt i regionen.
Projektet tilbyder ingen direkte faciliteter som fælles pool eller fitnesscenter, da det primært fokuserer på private boligområder. Køkkenet er ikke udstyret, hvilket giver den nye ejer mulighed for at designe det efter egne ønsker. Der er ingen eksplicitte oplysninger om smart home-teknologi eller gulvvarme i alle rum.
Dette rækkehus er velegnet til købere, der søger en kombination af kystbeliggenhed og nærhed til golf. Det er ideelt for par eller små familier, der foretrækker et roligt, men godt forbundet boligområde. Personer, der værdsætter et middelhavsklima med mange solskinstimer og en lang badesæson, vil trives her. Nærheden til faciliteter som supermarkeder, apoteker og hospitalet gør det også attraktivt for ældre eller dem, der søger en praktisk base. Da huset sælges umøbleret og er i fremragende stand, er det også en god mulighed for købere, der søger en umiddelbart beboelig fritidsbolig eller en ferieejendom.
Rækkehuset præsenteres i fremragende stand med finish af høj kvalitet. Marmorgulve er karakteristiske og giver holdbarhed og en elegant æstetik. Klimaanlæg sikrer komfort til enhver tid, mens en pejs skaber en hyggelig atmosfære. Indbyggede skabe tilbyder praktiske opbevaringsløsninger. Køkkenet er ikke udstyret, hvilket giver den nye ejer frihed til at tilpasse det. Vinduerne tilbyder udsigt over havet, bjergene og panoramaudsigt, hvilket bidrager til ejendommens attraktivitet. Konstruktionen i et urbaniseret kompleks lover solid konstruktion og god isolering.
Dette rækkehus udbydes fra 417.000 €. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 207 m² svarer dette til en pris på ca. 2.014 € pr. kvadratmeter. I betragtning af dets 'Fremragende' stand og beliggenhed i en eftertragtet region som Doña Julia, er dette en markedsacceptable prissætning. Tilgængeligheden er sikret, da ejendommen er 'Færdig', hvilket muliggør øjeblikkelig overtagelse. Pris- og tilgængelighedsvariationer kan forekomme afhængigt af den specifikke enhed eller de aktuelle markedsforhold.
Doña Julia, beliggende nær Casares på Costa del Sol, fremstår som et eksklusivt boligområde, der er kendetegnet ved sin nærhed til førsteklasses golfbaner og Middelhavskysten. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et klima, der fremmer udendørsaktiviteter året rundt. Selve projektet er en del af et urbaniseret område, der tilbyder sikkerhed og fællesskabsfølelse uden at gå på kompromis med privatlivet. Supermarkeder og sundhedscentre er let tilgængelige, ofte inden for en radius af få kilometer. Beliggende 35 meter over havets overflade, drager komplekset også fordel af en behagelig brise og delvis havudsigt. Området er præget af en blanding af fastboende og sæsonbestemte besøgende, hvilket bidrager til et levende, men alligevel fredeligt miljø, især uden for de store ferieperioder.
Livet i Doña Julia, Casares, tilbyder en afbalanceret blanding af ro og tilgængelighed. Boligkomplekset ligger i umiddelbar nærhed af golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), samtidig med at det giver hurtig adgang til strande som Playa de Casares (2,0 km). Det nærmeste supermarked ligger kun 1,8 km væk, og et apotek 2,0 km væk, hvilket dækker daglige behov. Beliggende 35 meter over havets overflade med en let hældning mod stranden, nyder området godt af behagelige havbriser og udsigter. Tilstedeværelsen af 42 stoppesteder for offentlig transport indikerer en grundlæggende service, selvom en bil anbefales til mange aktiviteter.
Markøren på kortet viser Doña Julias placering inden for kommunen Casares, på Costa del Sol. Visualiseringen fremhæver nærheden til kysten, golfbaner og boligområdets urbane struktur. Den illustrerer den strategiske positionering mellem Málaga og Gibraltar.
Doña Julia er strategisk placeret på Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner, kendt for sit middelhavsklima og sin livsstil. Beliggenheden placerer ejendommen mellem byerne Estepona og La Duquesa, begge med egne havne og infrastruktur. Nærheden til motorvej A-7 letter forbindelsen til større byer som Marbella og Málaga. Regionen tilbyder en høj tæthed af golfbaner og strande, hvilket gør den til et populært rejsemål for internationale købere, der søger en kombination af afslapning og aktivitet.
Tilgængeligheden til rækkehuset i Doña Julia er god. Den nærmeste strand, Playa de Casares, ligger kun 2,0 km væk. For golfspillere er flere baner som Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) i umiddelbar nærhed. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), 27 km væk, er let tilgængelig i bil. Inden for en radius af 2 km findes basale faciliteter som supermarkeder og apoteker. Projektet drager fordel af nærheden til havnene i La Duquesa (3,6 km) og Estepona (7,4 km). Der er 7 offentlige transportlinjer med 42 stoppesteder i nærheden, hvilket giver en vis mobilitet uden bil, men en bil anbefales for fuld fleksibilitet.
| Afstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Doña Julia nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Området registrerer historisk 3.845 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på 35 meter over havets overflade sikrer behagelige temperaturer og havbriser, mens den lave hældning mod stranden (0,9%) letter adgangen. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Doña Julia tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Strandene Playa de Casares (2,0 km) og Playa de Manilva (2,6 km) er let tilgængelige. Marinaen La Duquesa (3,6 km) tilbyder maritime aktiviteter og restauranter. For golfspillere er regionen et paradis med adskillige baner, herunder Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) og Estepona Golf (3,3 km). Sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) supplerer udbuddet for aktive beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia er strategisk placeret på Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner, kendt for sit middelhavsklima og sin livsstil. Beliggenheden placerer ejendommen mellem byerne Estepona og La Duquesa, begge med egne havne og infrastruktur. Nærheden til motorvej A-7 letter forbindelsen til større byer som Marbella og Málaga. Regionen tilbyder en høj tæthed af golfbaner og strande, hvilket gør den til et populært rejsemål for internationale købere, der søger en kombination af afslapning og aktivitet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL024299
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper, også i Estepona (fra 320.000 €), positionerer dette rækkehus i Doña Julia sig i mellem- til øvre segment med en startpris på 417.000 €. Mens Alba Benalmádena i Benalmádena repræsenterer en højere prisklasse med priser fra 699.000 €, tilbyder Doña Julia en attraktiv mulighed for købere, der søger et etableret boligområde med god infrastruktur og fritidsmuligheder. Nærheden til golfbaner er et fælles træk ved mange projekter i denne region, men Doña Julia udmærker sig ved kombinationen af havudsigt og umiddelbar nærhed til flere anerkendte golfklubber. Boligarealet på 207 m² og fordelingen over flere etager med privat have tilbyder mere plads og privatliv sammenlignet med rene lejlighedskomplekser, hvilket retfærdiggør prisen pr. kvadratmeter.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
