Овај таунхаус у Доња Јулија, Малага, налази се у престижном стамбеном насељу са лаким приступом свакодневним садржајима. Имање површине 207 м² нуди удобан и простран животни простор, идеалан за оне који траже висок квалитет живота и задивљујуће погледе. Комплекс се налази у близини голф терена и нуди поглед на море, савршено комбинујући спортску атмосферу са медитеранским пејзажом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у стамбеном комплексу Доња Јулија, ова некретнина је близу обале, са свакодневним садржајима на дохват руке. На само 2,0 км од плаже и 1,2 км од голф терена, његова локација обезбеђује лак приступ рекреативним зонама.
Овај таунхаус, са пространим животним просторима и приватним двориштем, идеалан је за породични живот или као кућа за одмор. Трокатни распоред пружа довољно животног и складишног простора, задовољавајући различите потребе станара.
Некретнина је спремна за усељење. Као завршен пројекат, нуди потенцијалним купцима одмах доступан животни простор, елиминишући потребу чекања на циклус развоја.
Некретнина се продаје ненамештена и са некомплетном кухињом. Купци ће морати сами да опреме кухињу и набаве намештај, што пружа могућности за лично прилагођавање ентеријера.
Овај таунхаус у Доња Јулија посебно је погодан за оне који траже миран начин живота, желећи да остану близу плаже и голф терена. Погодан је за породице, јер пространи животни простори и приватно двориште пружају удобно животно окружење. За ентузијасте голфа, близина неколико познатих голф терена је значајна предност. Поред тога, с обзиром на његову локацију и практичне саобраћајне везе (27 км до аеродрома), погодан је и као кућа за одмор или за оне који желе да створе други дом у јужној Шпанији. Завршен статус значи да се купци могу одмах уселити, без чекања.
Таунхаус је у одличном стању са висококвалитетним завршним обрадама. Има мермерне подове који додају елеганцију и клима уређај за целогодишњу удобност. Иако је кухиња некомплетна, елементи попут приватне терасе, складишне собе и подрума пружају високу функционалност и флексибилност, задовољавајући захтеве модерног живота.
Овај таунхаус се нуди по почетној цени од 417.000 €. Непокретност од 207 м² има 2 спаваће собе и 2 купатила. Непокретност је завршена и спремна за тренутно усељење. Цена одражава њен престижни положај у Доња Јулија, близину голф терена и плажа, као и понуђени простор и садржаје.
Подручје Доња Јулија је тражена стамбена зона у провинцији Малага, позната по близини голф терена и обале. Подручје нуди миран начин живота, истовремено задржавајући практичност. Довољан број линија и станица јавног превоза осигурава приступачност унутар подручја. Међутим, поседовање аутомобила биће корисно за честа путовања или дужа путовања. Подручје има развијен образовни и здравствени систем, укључујући неколико основних и средњих школа и медицинских центара, пружајући становницима све потребне садржаје. Просечно 3.845 сати сунца годишње и 5-месечна дуга сезона купања (температура воде ≥20°C) чине активности на отвореном важним делом живота.
Подручје Доња Јулија нуди начин живота који комбинује мир и практичност. Близина плажа (најближа на 2,0 км) и неколико голф терена (најближи на 1,2 км) пружа мноштво могућности за рекреацију. У кругу од 2 км налазе се основни садржаји за живот, као што су ресторани, апотеке и банке. Подручје има добре образовне ресурсе са неколико школа. Поред тога, напредна саобраћајна мрежа, укључујући 7 линија јавног превоза и 42 станице, олакшава мобилност, иако је поседовање аутомобила и даље препоручено.
Ова карта приказује географски положај таунхауса Доња Јулија, наглашавајући његову близину обали, голф теренима и главним саобраћајним рутама. Она визуелно приказује релативну позицију некретнине у односу на оближње плаже, рекреативне зоне и градске центре.
Ова некретнина се налази у Доња Јулија, Малага, у региону Коста дел Сол. Овај регион је познат по својој сликовитој обали, голф теренима и пријатној клими. Добро је повезан са већим градовима и регионима, попут Малаге (око 73 км) и Гибралтара (око 28 км), истовремено нудећи миран живот далеко од градске гужве.
Некретнина се налази само 2,0 км од најближе плаже Плаиа де Цасарес и 1,2 км од голф терена Ла Дукеса. Аеродром Малага (АГП) удаљен је око 73 км (27 км праволинијски), а аеродром Гибралтар (ГИБ) око 28 км праволинијски, пружајући погодност за међународна путовања. У близини се налазе супермаркет (1,8 км), апотека (2,0 км) и болница (4,0 км), задовољавајући свакодневне потребе. Јавни превоз је добро развијен, са 7 аутобуских линија и 42 станице.
| Udaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у региону је пријатна, са просечном годишњом температуром од 18,5°C и просечним годишњим бројем сунчаних сати од 3.845. Ово ствара идеалне услове за активности на отвореном. Сезона купања траје 5 месеци, са температуром воде која достиже 20°C или више. Некретнина се налази на надморској висини од 35 метара, са благом падином (нагиб ка плажи само 0,9%), пружајући удобно животно окружење са погледом на море и планине.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Регион има неколико плажа, најближа Плаиа де Цасарес удаљена је само 2,0 км. Блиске плаже укључују Плаиа де Манилова (2,6 км) и Ла Дукеса (3,9 км). Љубитељи голфа ће ценити близину бројних голф терена, попут Финца Кортесин Голф Цлуба (1,2 км). Поред тога, регион има спортске центре и неколико марина, нудећи широк спектар рекреативних и спортских могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Ова некретнина се налази у Доња Јулија, Малага, у региону Коста дел Сол. Овај регион је познат по својој сликовитој обали, голф теренима и пријатној клими. Добро је повезан са већим градовима и регионима, попут Малаге (око 73 км) и Гибралтара (око 28 км), истовремено нудећи миран живот далеко од градске гужве.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Мај | 17.9°C | 46 mm |
| Јун | 22.4°C | 13 mm |
| Јул | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 22 mm |
| Октобар | 19.2°C | 78 mm |
| Новембар | 15.1°C | 124 mm |
| Децембар | 12.3°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL024299
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним Акуа Гарденс (од 418.800 €) и Аби Аппер (од 320.000 €), овај таунхаус у Доња Јулија са ценом од 417.000 € налази се у средњем ценовном сегменту. Почетна цена Акуа Гарденс је нешто виша, док је Аби Аппер приступачнији. Алба Беналмадена (од 699.000 €) спада у потпуно другу ценовну категорију, што сугерише да би могао бити луксузнији или већи. Понуда у Доња Јулија, са својих 207 м² стамбеног простора и завршеним статусом, нуди добар баланс између цене и вредности. Близина голф терена и плажа је заједничка карактеристика овог подручја, али специфични детаљи и садржаји могу се разликовати. У поређењу са пројектима у Беналмадени, цене некретнина у области Естепона обично су конкурентније.
Маико је експерт за некретнине специјализован за шпанско тржиште некретнина. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приморским регионима, он помаже купцима да пронађу праву некретнину. Он анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и погодности за живот, пружајући искрене, засноване на подацима савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
