Dit instapklare townhouse in de residentiële wijk Doña Julia, Casares, combineert wooncomfort met een gunstige ligging nabij de kust en golfbanen. Met een woonoppervlak van 207 m² biedt de woning ruimte en licht, verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over een eigen tuin, wat zorgt voor een exclusieve buitenruimte. Het project is gelegen in een gevestigde urbanisatie met een mix van woningen, dicht bij diverse voorzieningen en met uitzicht op de Middellandse Zee en het omliggende landschap. De nabijheid van de kust en golfinfrastructuur kenmerkt deze locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is gelegen in Doña Julia, een woonwijk nabij Casares aan de Costa del Sol. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt op 1.8 km en een apotheek op 2.0 km afstand. De kustlijn en diverse stranden bevinden zich op geringe hemelsbrede afstand.
Dit townhouse is geschikt voor diegenen die een ruime, instapklare woning zoeken met eigen buitenruimte. De indeling met drie woonlagen, inclusief een kelder voor opslag of recreatie, biedt flexibiliteit. De aanwezigheid van een privé tuin en de nabijheid van golfbanen en de kustlijn maken het aantrekkelijk voor liefhebbers van een actieve levensstijl en rustzoekers.
Het betreft een bestaande bouw, momenteel gereed voor bewoning. De woning is onderdeel van een wooncomplex dat is opgedeeld in meerdere gemeenschappen, voornamelijk bestaande uit eengezinswoningen. De architectuur en bouwkwaliteit zijn representatief voor de gevestigde residentiële ontwikkelingen in de regio.
Deze woning biedt geen directe toegang tot het strand, hoewel de kust op korte hemelsbrede afstand ligt. De woning is niet volledig nieuwbouw, maar reeds bestaand en instapklaar. Parkeren is privé, maar de exacte capaciteit buiten de eigen parkeerplaats is niet gespecificeerd. De keuken is momenteel niet uitgerust.
Deze woning is een overweging waard voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een uitgebreide vakantiewoning aan de Costa del Sol, met een focus op rust en recreatieve mogelijkheden. Het is een praktische keuze voor gezinnen of stellen die ruimte waarderen, gezien de 207 m² woonoppervlak en de privé tuin. De nabijheid van golfbanen, zoals Finca Cortesín (1.2 km), maakt het een aantrekkelijke optie voor golfers. Ook voor wie de voorkeur geeft aan een stabiele omgeving buiten de piek vakantieperiodes, biedt deze urbanisatie een aangenaam leefklimaat met voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van de mediterrane levensstijl met de faciliteiten van een gevestigde woonwijk, en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga (73 km) of Gibraltar (28 km), onderstreept de geschiktheid voor internationale kopers die een gevestigde plek zoeken.
Het townhouse kenmerkt zich door een afwerking die staat voor comfort en duurzaamheid, passend bij een gevestigde residentiële ontwikkeling. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard, wat bijdraagt aan de sfeer en het comfort gedurende het hele jaar. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat zorgt voor een luxueuze uitstraling en onderhoudsgemak. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten voor optimale opbergruimte. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, wat kopers de vrijheid geeft om de interieurinrichting naar eigen smaak te personaliseren. De keuken is niet uitgerust, wat ruimte biedt voor een op maat gemaakte keukenopstelling. De aanwezigheid van een kelder voegt functionele waarde toe voor opslag of extra leefruimte.
Dit townhouse in Doña Julia, Casares, wordt aangeboden vanaf €417.000. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een royaal woonoppervlak van 207 m². De prijs reflecteert de omvang, de locatie in een gevestigde residentiële zone nabij golf en kust, en de staat van onderhoud van de woning. De vraagprijs is competitief binnen het segment van bestaande woningen in de directe omgeving van golfbanen en de kustlijn van de Costa del Sol. Momenteel is er één eenheid beschikbaar.
Doña Julia, gelegen nabij Casares, biedt een rustige woonomgeving met de voordelen van nabijheid tot zowel de kust als golfresorts. De hemelsbrede afstand tot stranden zoals Playa de Casares (2.0 km) en La Duquesa (3.9 km) maakt strandbezoek praktisch. De ligging op 35 meter boven zeeniveau biedt, in combinatie met de zuidelijke oriëntatie, potentieel voor zee- en berguitzichten. De omgeving is overwegend residentieel, met een mix van villa's en townhouses binnen gevestigde urbanisaties. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen een straal van 2 km bereikbaar, inclusief een supermarkt en apotheek. Voor onderwijs zijn er diverse scholen in de nabije omgeving, en de gezondheidszorg wordt gefaciliteerd door een lokaal gezondheidscentrum. De aanwezigheid van diverse golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), onderstreept het recreatieve aanbod. Het gebied is voornamelijk gericht op rustzoekers en liefhebbers van buitenactiviteiten, waarbij een auto de mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt.
Doña Julia, gelegen in de gemeente Casares, biedt een leefomgeving die wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zeekust en diverse golfresorts. Met een ligging op 35 meter boven zeeniveau en een hellingsgraad van 0.9% richting het strand, is de omgeving overwegend vlak en toegankelijk. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en ruim 3800 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden. Voorzieningen zoals restaurants, een apotheek en een bank zijn binnen een straal van 2 km aanwezig. De gemeente Casares en omliggende steden zoals Estepona en Marbella bieden een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten. De omgeving is georiënteerd op een rustige, residentiële levensstijl, met een sterke focus op buitenactiviteiten zoals golf en watersport.
Dit townhouse is gelegen in de urbanisatie Doña Julia, Casares, aan de Costa del Sol. De kaart toont de relatieve positie ten opzichte van de kustlijn, met diverse stranden zoals Playa de Casares en La Duquesa binnen enkele kilometers. De prominente aanwezigheid van golfbanen, waaronder Finca Cortesín, is eveneens zichtbaar, wat de ligging kenmerkt als een gebied voor zowel strandliefhebbers als golfers.
Doña Julia is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de gemeente Casares. Deze positie plaatst het project strategisch tussen de populaire steden Estepona (circa 7.4 km hemelsbreed tot de haven) en La Duquesa. De regio staat bekend om zijn uitgebreide golfinfrastructuur en kustlijn. De ligging biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de meer drukke centra verder oostwaarts, terwijl de belangrijkste voorzieningen en verbindingen, zoals de luchthaven van Málaga (circa 73 km hemelsbreed), nog steeds goed bereikbaar zijn. De nabijheid van Gibraltar (circa 28 km hemelsbreed) biedt een extra transportoptie.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Doña Julia is praktisch. De hemelsbrede afstand tot stranden zoals Playa de Casares bedraagt 2.0 km en La Duquesa 3.9 km. De luchthaven van Málaga is circa 73 km hemelsbreed gelegen, terwijl Gibraltar circa 28 km hemelsbreed is. Een supermarkt en apotheek bevinden zich op 1.8 km en 2.0 km respectievelijk. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 1.2 km, is een belangrijk pluspunt. Hoewel er 42 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de nabije omgeving zijn, wordt een auto als handig ervaren voor volledige flexibiliteit, met name voor het bereiken van de iets verder gelegen voorzieningen en de luchthaven.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Doña Julia, Casares, profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een historisch gemiddelde van 3,845 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, strekt zich uit over ongeveer vijf maanden. De woning is gelegen op 35 meter boven zeeniveau, met een lichte helling richting de kust, wat bijdraagt aan de uitzichten en de drainage. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en het glooiende landschap, met diverse golfbanen geïntegreerd in het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Doña Julia biedt toegang tot diverse stranden. Playa de Casares ligt op circa 2.0 km hemelsbreed, Playa de Manilva op 2.6 km en La Duquesa op 3.9 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfers is de locatie zeer gunstig, met Finca Cortesín Golf Club op slechts 1.2 km hemelsbreed, Golf Academy Albayt Resort op 2.6 km en Estepona Golf op 3.3 km. Diverse sportfaciliteiten, zoals het Complejo Deportivo Las Viñas op 2.4 km, en jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), vergroten het recreatieve aanbod in de regio.
Bron: OpenStreetMap
Doña Julia is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol, nabij de gemeente Casares. Deze positie plaatst het project strategisch tussen de populaire steden Estepona (circa 7.4 km hemelsbreed tot de haven) en La Duquesa. De regio staat bekend om zijn uitgebreide golfinfrastructuur en kustlijn. De ligging biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de meer drukke centra verder oostwaarts, terwijl de belangrijkste voorzieningen en verbindingen, zoals de luchthaven van Málaga (circa 73 km hemelsbreed), nog steeds goed bereikbaar zijn. De nabijheid van Gibraltar (circa 28 km hemelsbreed) biedt een extra transportoptie.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL024299
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in Doña Julia zich qua prijsstelling in het middensegment voor bestaande bouw met vergelijkbare kenmerken. De prijs van €417.000 voor 207 m² woonoppervlak is concurrerend, zeker gezien de privé tuin en de locatie dicht bij golfbanen zoals Finca Cortesín (1.2 km). Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, bevindt zich in een hogere prijsklasse en waarschijnlijk in een andere stedelijke context. De directe omgeving van Doña Julia kenmerkt zich door een overwegend rustige, residentiële sfeer, met een focus op golf en kust nabijheid, wat het onderscheidt van de meer levendige, stedelijke gebieden zoals Benalmádena. De beschikbaarheid van een kelder en de omvang van de woning bieden meer flexibiliteit dan typische appartementen in nieuwbouwcomplexen die zich soms meer op compacte leefruimtes richten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
