בית טורי זה ב-Doña Julia, מלאגה, ממוקם באזור מגורים יוקרתי עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. הנכס בשטח 207 מ"ר של שטח מגורים מציע סביבת מגורים נוחה ומרווחת, אידיאלית עבור אלה המחפשים איכות חיים גבוהה ונופים עוצרי נשימה. המתחם ממוקם בסמוך למגרשי גולף ומשקיף לים, המשלב בצורה מושלמת אווירה ספורטיבית עם נוף ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם במתחם המגורים Doña Julia, נכס זה קרוב לחוף הים, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. במרחק של 2.0 ק"מ בלבד מהחוף ו-1.2 ק"מ ממגרש הגולף, מיקומו מספק גישה נוחה לאזורי פנאי.
בית טורי זה, עם שטחי מגורים מרווחים וגינה פרטית, אידיאלי למגורי משפחה או כבית נופש. העיצוב בן שלוש הקומות מספק מספיק שטח מחיה ואחסון, העונה על צרכים מגוונים של התושבים.
הנכס מוכן לאכלוס. כפרויקט גמור, הוא מציע שטח מגורים זמין באופן מיידי לרוכשים פוטנציאליים, ומבטל את הצורך להמתין למחזור הפיתוח.
הנכס נמכר ללא ריהוט וללא מטבח מאובזר. הרוכשים יצטרכו לצייד את המטבח ולרכוש ריהוט בעצמם, מה שמאפשר הזדמנויות להתאמה אישית של העיצוב הפנימי.
בית טורי זה ב-Doña Julia מתאים במיוחד לאלו המחפשים אורח חיים רגוע, תוך רצון להישאר קרובים לחוף הים ולמגרשי הגולף. הוא מתאים למשפחות, שכן שטחי המגורים המרווחים והגינה הפרטית מספקים סביבת מגורים נוחה. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים היא יתרון משמעותי. יתר על כן, בהתחשב במיקומו ובקשרי התחבורה הנוחים (27 ק"מ לשדה התעופה), הוא מתאים גם כבית נופש או עבור אלה המבקשים ליצור בית שני בדרום ספרד. המצב הגמור פירושו שהרוכשים יכולים להיכנס מיידית, ללא צורך בהמתנה.
בית הטורי נמצא במצב מצוין עם גימורים איכותיים. הוא כולל רצפות שיש המוסיפות אלגנטיות ומערכת מיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה. למרות שהמטבח אינו מאובזר, אלמנטים כמו מרפסת פרטית, מחסן ומרתף מספקים פונקציונליות וגמישות רבה, העונים על דרישות החיים המודרניים.
בית טורי זה מוצע במחיר התחלתי של 417,000 אירו. הנכס, בשטח 207 מ"ר, כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס גמור ומוכן לאכלוס מיידי. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי ב-Doña Julia, קרבתו למגרשי גולף ולחופים, וכן את המרחב והמתקנים המוצעים.
אזור Doña Julia הוא אזור מגורים מבוקש בפרובינציית מלאגה, הידוע בקרבתו למגרשי גולף ולחוף הים. האזור מציע אורח חיים רגוע תוך שמירה על נוחות. מספר מספק של קווי תחבורה ציבורית ותחנות מבטיח נגישות בתוך האזור. עם זאת, בעלות על רכב תהיה מועילה לנסיעות תכופות או למרחקים ארוכים יותר. באזור מערכת חינוך ובריאות מפותחת, כולל מספר בתי ספר יסודיים ותיכוניים ומרכזים רפואיים, המספקים לתושבים את כל השירותים הדרושים. ממוצע של 3,845 שעות שמש בשנה ועונת שחייה ארוכה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) הופכים פעילויות חוצות לחלק חשוב מהחיים.
אזור Doña Julia מציע אורח חיים המשלב רוגע ונוחות. הקרבה לחופים (הקרוב ביותר במרחק 2.0 ק"מ) ולמספר מגרשי גולף (הקרוב ביותר במרחק 1.2 ק"מ) מספקת שפע של אפשרויות פנאי. בטווח של 2 ק"מ נמצאים מתקנים חיוניים לחיים, כגון מסעדות, בתי מרקחת ובנקים. באזור משאבי חינוך טובים, עם מספר בתי ספר. בנוסף, רשת התחבורה המתקדמת, הכוללת 7 קווי תחבורה ציבורית ו-42 תחנות, מקלה על הניידות, אם כי בעלות על רכב עדיין מומלצת.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של בית הטורי Doña Julia, המדגישה את קרבתו לחוף, למגרשי גולף ולנתיבי התחבורה העיקריים. היא מציגה באופן חזותי את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים הסמוכים, אזורי הפנאי והמרכזים העירוניים.
נכס זה ממוקם ב-Doña Julia, מלאגה, באזור קוסטה דל סול. אזור זה ידוע בקו חוף ציורי, מגרשי גולף ואקלים נעים. הוא מקושר היטב לערים ואזורים גדולים, כמו מלאגה (כ-73 ק"מ) וגיברלטר (כ-28 ק"מ), תוך שהוא מציע חיים שקטים הרחק מההמולה העירונית.
הנכס ממוקם במרחק של 2.0 ק"מ בלבד מהחוף הקרוב ביותר, Playa de Casares, ובמרחק 1.2 ק"מ ממגרש הגולף La Duquesa. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-73 ק"מ (27 ק"מ בקו ישר), ושדה התעופה של גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ בקו ישר, מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. בקרבת מקום נמצא סופרמרקט (1.8 ק"מ), בית מרקחת (2.0 ק"מ) ובית חולים (4.0 ק"מ), המספקים את הצרכים היומיומיים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 7 קווי אוטובוס ו-42 תחנות.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C וממוצע שנתי של 3,845 שעות שמש. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הנכס ממוקם בגובה של 35 מטר מעל פני הים, עם שטח מתון (שיפוע לחוף של 0.9% בלבד), המספק סביבת מגורים נוחה עם נוף לים ולהרים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם מספר חופים, הקרוב ביותר, Playa de Casares, נמצא במרחק 2.0 ק"מ בלבד. החופים הסמוכים כוללים את Playa de Manilva (2.6 ק"מ) ואת La Duquesa (3.9 ק"מ). חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשי גולף רבים, כמו Finca Cortesín Golf Club (1.2 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט ומספר מרינות, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
נכס זה ממוקם ב-Doña Julia, מלאגה, באזור קוסטה דל סול. אזור זה ידוע בקו חוף ציורי, מגרשי גולף ואקלים נעים. הוא מקושר היטב לערים ואזורים גדולים, כמו מלאגה (כ-73 ק"מ) וגיברלטר (כ-28 ק"מ), תוך שהוא מציע חיים שקטים הרחק מההמולה העירונית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 98 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 89 mm |
| אפריל | 16.0°C | 60 mm |
| מאי | 17.9°C | 46 mm |
| יוני | 22.4°C | 13 mm |
| יולי | 26.5°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 124 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL024299
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) הסמוכים, בית הטורי ב-Doña Julia במחיר של 417,000 אירו ממוקם בפלח המחיר הבינוני. מחיר ההתחלה של Acqua Gardens מעט גבוה יותר, בעוד Aby Upper נגיש יותר מבחינת עלות. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) נופל לטווח מחירים שונה לחלוטין, מה שמרמז שהוא עשוי להיות יוקרתי יותר או גדול יותר. ההצעה ב-Doña Julia, עם 207 מ"ר שטח מגורים ומצב גמור, מציעה איזון טוב בין מחיר וערך. הקרבה למגרשי גולף וחופים היא מאפיין משותף לאזור, אך הפרטים והמתקנים הספציפיים עשויים להשתנות. בהשוואה לפרויקטים ב-Benalmadena, מחירי הנדל"ן באזור Estepona נוטים להיות תחרותיים יותר.
Maiko הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
