关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Doña Julia 住宅区，靠近海岸线，日常所需设施近在咫尺。距离海滩仅 2.0 公里，距离高尔夫球场仅 1.2 公里，地理位置优越，方便享受休闲活动。
这套联排别墅提供宽敞的室内空间和私人花园，非常适合家庭居住或作为度假屋。三层设计提供了充足的活动和储物空间，满足多样化的居住需求。
该房产已建成并准备好入住。作为已完工的住宅，它为潜在买家提供了即时可用的居住空间，省去了等待开发周期的烦恼。
该房产不包含家具，厨房也未安装。购买者需要自行配置家具和厨房设备，这为个性化装修提供了机会。
这套位于 Doña Julia 的联排别墅特别适合那些寻求宁静生活方式，同时又希望靠近海滩和高尔夫球场的人士。它适合家庭，因为其宽敞的空间和私人花园提供了舒适的居住环境。对于高尔夫爱好者来说，靠近多个著名高尔夫球场是一个显著的优势。此外，考虑到其地理位置和便利的交通连接（距离机场 27 公里），它也适合作为度假屋或寻求在西班牙南部建立第二个家的人士。已完工的状态意味着买家可以立即入住，无需等待。
该联排别墅状态良好，拥有优质的装潢。其特色包括铺设大理石地板，增添了优雅感，并配有空调系统以确保全年舒适。虽然厨房未安装，但其私人露台、储藏室和地下室等设计，提供了极大的实用性和灵活性，满足现代居住的需求。
此联排别墅的起售价为 417,000 欧元。该房产建有 207 平方米的实用面积，提供 2 间卧室和 2 间浴室。该房产已完工，可立即入住。价格反映了其在 Doña Julia 地区优越的地理位置、靠近高尔夫球场和海滩的便利性，以及其提供的空间和设施。
Doña Julia 地区是马拉加省一个备受欢迎的住宅区，尤其以其靠近高尔夫球场和海岸线而闻名。该区域提供了一种宁静的生活方式，同时又不失便利性。公共交通线路和站点数量充足，确保了区域内的通达性。然而，对于频繁出行或需要前往较远地区的人来说，拥有一辆汽车会更加便利。该区域拥有成熟的教育和医疗体系，包括多所小学、中学和医疗中心，为居民提供了全面的生活配套。平均每年 3,845 小时的日照时间，以及长达 5 个月的舒适泳季，使得户外活动成为生活的重要组成部分。
Doña Julia 地区提供了一种结合了宁静与便利的生活方式。该区域靠近海滩（最近的 2.0 公里）和多个高尔夫球场（最近的 1.2 公里），为休闲活动提供了丰富的选择。周边 2 公里内分布着餐厅、药店和银行等基本生活设施。该地区拥有良好的教育资源，有多所学校可供选择。同时，便利的交通网络，包括 42 个公共交通站点，使得出行较为便捷，但拥有一辆汽车仍是推荐的。
此地图显示了 Doña Julia 联排别墅的地理位置，突显了其靠近海岸、高尔夫球场和主要交通线路的优势。它直观地展示了房产与周边海滩、娱乐设施和城市中心的相对位置。
该房产位于马拉加省 Doña Julia，属于 Costa del Sol 地区。该地区以其优美的海岸线、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。与马拉加市（约 73 公里）和直布罗陀（约 28 公里）等主要城市和地区保持着良好的连接，同时又提供了远离城市喧嚣的宁静生活。
房产距离最近的 Playa de Casares 海滩仅 2.0 公里，距离 La Duquesa 高尔夫球场仅 1.2 公里。距离马拉加机场（AGP）约 73 公里（尽管直飞距离为 27 公里），而距离直布罗陀机场（GIB）约 28 公里，为国际旅行提供了便利。区域内拥有 1.8 公里外的超市、2.0 公里外的药店以及 4.0 公里外的医院，满足日常生活所需。公共交通发达，有 7 条公交线路和 42 个站点。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候宜人，年平均气温为 18.5°C，年平均日照时间长达 3,845 小时。这为户外活动提供了理想的条件。游泳季节可持续 5 个月，水温可达 20°C 以上。房产位于海拔 35 米处，地势平缓（距离海滩坡度仅 0.9%），提供了舒适的居住环境，并享有海景和山景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个海滩，最近的 Playa de Casares 距离仅 2.0 公里。附近的海滩包括 Playa de Manilva (2.6 km) 和 La Duquesa (3.9 km)。高尔夫爱好者将受益于附近众多的高尔夫球场，如 Finca Cortesín Golf Club (1.2 km)。此外，该地区还设有运动中心和多个游艇码头，提供了丰富的休闲和运动选择。
来源: OpenStreetMap
该房产位于马拉加省 Doña Julia，属于 Costa del Sol 地区。该地区以其优美的海岸线、高尔夫球场和宜人的气候而闻名。与马拉加市（约 73 公里）和直布罗陀（约 28 公里）等主要城市和地区保持着良好的连接，同时又提供了远离城市喧嚣的宁静生活。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 98 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 89 mm |
| 四月 | 16.0°C | 60 mm |
| 五月 | 17.9°C | 46 mm |
| 六月 | 22.4°C | 13 mm |
| 七月 | 26.5°C | 0 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 23.1°C | 22 mm |
| 十月 | 19.2°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL024299
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近的 Acqua Gardens (起价 €418,800) 和 Aby Upper (起价 €320,000) 相比，Doña Julia 的这套联排别墅定价为 €417,000，处于中等水平。Acqua Gardens 的起价略高，而 Aby Upper 则更为经济实惠。Alba Benalmadena (起价 €699,000) 的价格区间明显更高，表明其定位可能更高端或面积更大。Doña Julia 的房产以其 207 平方米的居住空间和已完工的状态，在价格和价值之间取得了良好的平衡。其靠近高尔夫球场和海滩的地理位置是该区域的共同特点，但各项目的具体细节和设施可能有所不同。与 Benalmadena 的项目相比，Estepona 周边项目的价格通常更具竞争力。
Maiko是专攻西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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