Este townhouse en el exclusivo complejo residencial Doña Julia, Casares, Málaga, ofrece una combinación de confort, amplitud y una ubicación privilegiada. Está dirigido a compradores que buscan tranquilidad, calidad de vida y un entorno natural envidiable. La propiedad combina diseño moderno con la proximidad a servicios esenciales y oportunidades de ocio, convirtiéndola en una opción atractiva para residencia principal o secundaria. La cuidadosa planificación del proyecto tiene en cuenta tanto la privacidad como la vida comunitaria dentro de un complejo seguro.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está estratégicamente ubicado en Doña Julia, cerca de la costa pero bien conectado con la vida urbana. Ofrece vistas panorámicas y se encuentra cerca de campos de golf y playas. La ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía a comercios y servicios, permitiendo un estilo de vida equilibrado.
Esta propiedad satisface las necesidades de compradores que valoran la comodidad, la privacidad y una buena conectividad. Con dos dormitorios y dos baños, ofrece espacio suficiente para familias pequeñas o parejas. El jardín privado y la terraza invitan al relax al aire libre, mientras que la proximidad a campos de golf y playas ofrece amplias oportunidades de ocio.
El proyecto está clasificado como 'Listo' (Gereed), lo que significa que la construcción ha finalizado y la propiedad está lista para ocupar inmediatamente. Esto minimiza el tiempo de espera para los compradores y permite una rápida adquisición. La construcción moderna y la excelente calidad de acabado son características de este tipo de proyectos en la región.
El proyecto no ofrece comodidades directas como piscina comunitaria o gimnasio, ya que se enfoca principalmente en áreas de vivienda privadas. La cocina no está equipada, lo que permite al nuevo propietario personalizarla a su gusto. No hay información explícita sobre tecnología domótica o calefacción por suelo radiante en todas las áreas.
Este townhouse es adecuado para compradores que buscan una combinación de ubicación costera y cercanía al golf. Es ideal para parejas o familias pequeñas que prefieren un área residencial tranquila pero bien conectada. Las personas que valoran un clima mediterráneo con muchas horas de sol y una larga temporada de baño se sentirán cómodas aquí. La proximidad a servicios como supermercados, farmacias y el hospital también la hace atractiva para personas mayores o aquellas que buscan una base práctica. Como la casa se vende sin amueblar y está en excelente estado, también es una buena opción para compradores que buscan una segunda residencia lista para ocupar o una propiedad vacacional.
El townhouse se presenta en excelente estado con acabados de alta calidad. Los suelos de mármol son característicos, proporcionando durabilidad y una estética elegante. El aire acondicionado garantiza el confort en cualquier estación, mientras que una chimenea crea un ambiente acogedor. Los armarios empotrados ofrecen prácticas soluciones de almacenamiento. La cocina no está equipada, lo que permite al nuevo propietario personalizarla. Las ventanas ofrecen vistas al mar, a la montaña y panorámicas, lo que contribuye al atractivo de la propiedad. La construcción en un complejo urbanizado promete una estructura sólida y un buen aislamiento.
Este townhouse se ofrece a partir de 417.000 €. Con 2 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 207 m², esto representa un precio de aproximadamente 2.014 € por metro cuadrado. Dado su estado 'Excelente' y su ubicación en una región demandada como Doña Julia, es una valoración acorde al mercado. La disponibilidad está asegurada ya que la propiedad está 'Lista', permitiendo la ocupación inmediata. Pueden ocurrir variaciones en el precio y la disponibilidad dependiendo de la unidad específica o las condiciones actuales del mercado.
Doña Julia, situada cerca de Casares en la Costa del Sol, se presenta como una zona residencial de alto nivel, caracterizada por su proximidad a campos de golf de primera categoría y a la costa mediterránea. La temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima propicio para actividades al aire libre durante todo el año. El proyecto en sí forma parte de una zona urbanizada, que ofrece seguridad y un sentido de comunidad sin comprometer la privacidad. Los supermercados y centros de salud son fácilmente accesibles, a menudo a pocos kilómetros de distancia. Ubicado a 35 metros sobre el nivel del mar, el complejo también se beneficia de una agradable brisa y vistas parciales al mar. La zona se caracteriza por una mezcla de residentes permanentes y visitantes estacionales, lo que contribuye a un ambiente animado pero tranquilo, especialmente fuera de las temporadas altas de vacaciones.
La vida en Doña Julia, Casares, ofrece una mezcla equilibrada de tranquilidad y accesibilidad. El complejo residencial se encuentra muy cerca de campos de golf como el Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), al tiempo que ofrece un acceso rápido a playas como Playa de Casares (2,0 km). El supermercado más cercano está a solo 1,8 km y una farmacia a 2,0 km, cubriendo las necesidades diarias. Situado a 35 metros sobre el nivel del mar y con una ligera pendiente hacia la playa, la zona se beneficia de agradables brisas marinas y vistas. La presencia de 42 paradas de transporte público indica un servicio básico, aunque se recomienda coche para muchas actividades.
El marcador en el mapa muestra la ubicación de Doña Julia dentro del municipio de Casares, en la Costa del Sol. La visualización destaca la proximidad a la costa, a los campos de golf y la estructura urbana de la urbanización. Ilustra el posicionamiento estratégico entre Málaga y Gibraltar.
Doña Julia está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España, conocida por su clima mediterráneo y su estilo de vida. La ubicación sitúa la propiedad entre las ciudades de Estepona y La Duquesa, ambas con sus propios puertos e infraestructuras. La proximidad a la autopista A-7 facilita la conexión con ciudades más grandes como Marbella y Málaga. La región ofrece una alta densidad de campos de golf y playas, lo que la convierte en un destino popular para compradores internacionales que buscan una combinación de relax y actividad.
La accesibilidad del townhouse en Doña Julia es buena. La playa más cercana, Playa de Casares, está a solo 2,0 km. Para los golfistas, varios campos como el Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) se encuentran en las inmediaciones. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a 27 km, es fácilmente accesible en coche. En un radio de 2 km, se encuentran servicios esenciales como supermercados y farmacias. El proyecto se beneficia de la proximidad a los puertos de La Duquesa (3,6 km) y Estepona (7,4 km). Hay 7 líneas de transporte público con 42 paradas en las cercanías, lo que ofrece cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda uno para una flexibilidad total.
| Distancia a la playa | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Doña Julia goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C. La zona registra históricamente 3.845 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, durante la cual las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 35 metros sobre el nivel del mar asegura temperaturas agradables y brisas marinas, mientras que la escasa pendiente hacia la playa (0,9%) facilita el acceso. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 27°C en verano, lo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Doña Julia ofrece diversas oportunidades de ocio. Las playas de Playa de Casares (2,0 km) y Playa de Manilva (2,6 km) son de fácil acceso. El puerto deportivo de La Duquesa (3,6 km) ofrece actividades marítimas y restauración. Para los golfistas, la región es un paraíso con varios campos, incluyendo el Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) y Estepona Golf (3,3 km). Centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) complementan la oferta para los residentes activos.
Fuente: OpenStreetMap
Doña Julia está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España, conocida por su clima mediterráneo y su estilo de vida. La ubicación sitúa la propiedad entre las ciudades de Estepona y La Duquesa, ambas con sus propios puertos e infraestructuras. La proximidad a la autopista A-7 facilita la conexión con ciudades más grandes como Marbella y Málaga. La región ofrece una alta densidad de campos de golf y playas, lo que la convierte en un destino popular para compradores internacionales que buscan una combinación de relax y actividad.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 98 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Abril | 16.0°C | 60 mm |
| Mayo | 17.9°C | 46 mm |
| Junio | 22.4°C | 13 mm |
| Julio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octubre | 19.2°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL024299
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper, también en Estepona (desde 320.000 €), este townhouse en Doña Julia se posiciona en el segmento medio-alto con un precio de entrada de 417.000 €. Mientras que Alba Benalmadena en Benalmádena representa una categoría de precios más alta con precios a partir de 699.000 €, Doña Julia ofrece una opción atractiva para compradores que buscan un área residencial establecida con buena infraestructura y oportunidades de ocio. La proximidad a campos de golf es una característica común de muchos proyectos en esta región, pero Doña Julia se distingue por la combinación de vistas al mar y la proximidad inmediata a varios campos de golf de renombre. La superficie habitable de 207 m² y la distribución en varias plantas con jardín privado ofrecen más espacio y privacidad en comparación con complejos de apartamentos puros, lo que justifica el precio por metro cuadrado.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
