Dette rækkehus i Doña Julia, Málaga, tilbyder 205 m² boligareal med 2 soveværelser og 3 badeværelser. Ejendommen er færdiggjort i fremragende stand og drager fordel af en sydlig orientering samt panoramaudsigt. Beliggenheden kombinerer nærhed til golfbaner og havet med bymæssige faciliteter, hvilket gør denne bolig til en attraktiv mulighed for kræsne købere. Ejendommen sælges umøbleret og har et ikke-udstyret køkken, hvilket giver plads til individuel tilpasning. En privat have og en garage fuldender tilbuddet.
Sammenlignet med lignende projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer dette rækkehus i Doña Julia sig prismæssigt i mellemsegmentet. Med en startpris på €406.000 for 205 m² boligareal tilbyder det en solid værdi for pengene, især med tanke på størrelsen og faciliteter som privat garage og kælder. Alba Benalmadena, der starter på €699.000, ligger i en anden prisklasse og repræsenterer snarere et premiumsegment. Beliggenheden i Doña Julia tilbyder en god balance mellem nærhed til kysten og golfbaner, hvilket er attraktivt for købere, der værdsætter en aktiv livsstil. Sammenlignet med Aby Upper, som er billigere, kan dette objekt adskille sig ved sin størrelse og ekstra faciliteter som kælder og garage. Nærheden til Finca Cortesín Golf Club er et stærkt salgsargument for golfspillere. Tilgængeligheden af 3 badeværelser til 2 soveværelser er en komfortfunktion, som ikke altid findes i billigere objekter. Den 'fremragende' stand og det faktum, at det er klar til indflytning, sparer køberen tid og yderligere renoveringsomkostninger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er beliggende i Doña Julia, en urbaniseret beliggenhed, der tilbyder en strategisk position tæt på havet og etablerede golfbaner. Infrastrukturen er veludviklet, med daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker inden for rækkevidde, hvilket muliggør en høj livskvalitet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter komfort og funktionalitet. Indretningen med 2 soveværelser og 3 badeværelser, samt en privat have og garage, giver plads og privatliv. Muligheden for at tilpasse indretning og køkken opfylder individuelle behov.
Ejendommen beskrives som færdiggjort. Dette betyder, at byggeprocessen er afsluttet, og rækkehuset er klar til indflytning uden forsinkelse. Købere kan således flytte ind uden lange ventetider og straks nyde ejendommens fordele.
Dette rækkehus udbydes umøbleret, og køkkenet er ikke udstyret, hvilket kræver yderligere investeringer og tid til indretning. Klimaanlægget er forudinstalleret, men kan kræve konfiguration eller udvidelse for at opfylde specifikke krav.
Dette rækkehus er velegnet til købere, der søger en kombination af nærhed til havet og golfbaner, og som værdsætter en veludviklet infrastruktur. Det er en passende mulighed for par eller små familier, der ønsker en bolig med privat udeareal og sætter pris på muligheden for at tilpasse den indvendige indretning efter egen smag. Beliggenheden i en urbanisering nær Estepona og Marbella appellerer også til dem, der ønsker adgang til et bredere udvalg af tjenester, restauranter og fritidsmuligheder, uden at give afkald på roen i et boligområde. Den sydlige orientering og udsigten er ideel for solbadere og elskere af panoramaudsigter. Nærheden til strandene og muligheden for vandsport i den fem måneder lange badesæson er yderligere attraktioner for dem, der stræber efter en aktiv livsstil ved Middelhavet.
Ejendommen udmærker sig ved en fremragende byggekvalitet, som det er sædvanligt i regionen. Brugen af marmorgulve i hele boligarealet giver rummene et eksklusivt og elegant udseende. Det forudinstallerede klimaanlæg (varme og kulde) sikrer komfort året rundt. Faciliteterne omfatter indbyggede skabe, der giver ekstra opbevaringsplads, samt overdækkede og private terrasser, der udvider boligarealet udadtil. Tilstedeværelsen af en kælder giver yderligere anvendelig plads, f.eks. til opbevaring eller som hobbyrum. Køkkenet er ikke udstyret, hvilket giver den nye ejer frihed til at designe det efter personlige præferencer. Garagen tilbyder sikker parkering til et køretøj.
Rækkehuset i Doña Julia udbydes fra €406.000. Dette prisniveau afspejler kvaliteten af byggeriet, boligarealet på 205 m² og den fremragende beliggenhed i en eftertragtet region af Costa del Sol. Med 2 soveværelser og 3 badeværelser tilbyder det en komfortabel rumfordeling. At ejendommen er klassificeret som 'færdiggjort' betyder, at den er umiddelbart tilgængelig, uden yderligere ventetid på færdiggørelse. Den nøjagtige tilgængelighed og specifikationer for individuelle enheder kan variere og bør forespørges detaljeret ved interesse.
Doña Julia, beliggende i provinsen Málaga ved Costa del Sol, repræsenterer et moderne boligområde designet til at imødekomme internationale køberes behov. Urbaniseringen er præget af en blanding af permanente boliger og feriehuse, hvilket bidrager til et livligt, men alligevel roligt miljø, især uden for højsæsonen. Nærheden til anerkendte golfbaner som Finca Cortesín og den korte afstand til strande som Playa de Casares gør den attraktiv for golf- og havelskere. Samtidig er daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker tilgængelige inden for få kilometers afstand. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året understreger middelhavsklimaet, der fremmer udendørsaktiviteter året rundt. Lysindfaldet og panoramaudsigten fra den private terrasse bidrager til en følelse af rummelighed og åbenhed, typisk for denne region.
Livet i Doña Julia, Málaga, er præget af den middelhavsagtige livsstil og nærheden til forskellige faciliteter. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Beliggenheden i en urbanisering betyder, at man befinder sig i et struktureret miljø, ofte med fællesområder og en velplejet infrastruktur. Nærheden til supermarkeder (1.8 km) og apoteker (2.0 km) letter hverdagen. Til kulinariske oplevelser er der 2 restauranter inden for en radius af 2 km. Tilstedeværelsen af 7 buslinjer og 42 nærliggende stoppesteder antyder en vis tilgængelighed til offentlig transport, selvom en bil er fordelagtig for mange ærinder. Højden på 35 meter over havets overflade bidrager til behagelige temperaturer og til tider vidtrækkende udsigter.
Dette kort viser placeringen af rækkehuset i Doña Julia, en del af kommunen Casares, tæt på kysten af Costa del Sol. Markøren fremhæver nærheden til vigtige strande, golfbaner og bymæssige faciliteter som supermarkeder og hospitalet.
Doña Julia er strategisk beliggende ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Beliggenheden i provinsen Málaga placerer rækkehuset mellem de livlige byer Estepona (ca. 7 km) og det turistiske centrum Marbella (ca. 25 km). Nærheden til Gibraltar (ca. 28 km i luftlinje) udvider mulighederne for grænseoverskridende rejser. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sit varierede fritidstilbud, herunder talrige golfbaner. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (ca. 73 km i luftlinje) letter den internationale tilgængelighed. Omgivelserne omkring Doña Julia byder på en blanding af rolige boligområder og nærhed til bycentre med omfattende service og underholdningsmuligheder.
Tilgængeligheden til rækkehuset i Doña Julia er god. Den nærmeste strand, Playa de Casares, ligger kun 2.0 km væk, hvilket muliggør en hurtig forfriskning i havet. Andre strande som Playa de Manilva (2.6 km) og La Duquesa (3.9 km) er også hurtigt tilgængelige. Golfbanerne, som Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), ligger i umiddelbar nærhed, hvilket gør ejendommen attraktiv for golfspillere. Turen til Málaga-Costa del Sol lufthavn tager cirka 73 km (i luftlinje), den praktiske rejsetid i bil vil sandsynligvis være længere. En ladestation til elbiler er 8.2 km væk. Inden for en radius af 2 km findes vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og et sundhedscenter, hvilket sikrer den daglige forsyning. Der er 7 offentlige transportlinjer og 42 nærliggende stoppesteder, der giver forbindelse til omgivende byer og faciliteter.
| Afstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Doña Julia er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og et historisk maksimum på 3.845 solskinstimer om året. Disse forhold fremmer en livsstil udendørs. Temperaturerne svinger mellem milde vintre (gennemsnit 12°C) og varme somre (gennemsnit 27°C), hvor badesæsonen med vandtemperaturer over 20°C varer cirka fem måneder om året. Beliggenheden på 35 meters højde over havets overflade sikrer en behagelig brise og undgår ekstrem varme. Den lette hældning på 0,9% mod stranden bidrager til dræning og en følelse af åbenhed. Regionen er kendt for sin naturskønne skønhed, med bjerge i baglandet og nærhed til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Doña Julias kystbeliggenhed giver adgang til flere strande. Den nærmeste strand er Playa de Casares på 2.0 km afstand. Andre populære strande inkluderer Playa de Manilva (2.6 km) og marinaen La Duquesa (3.9 km), som tilbyder en række gastronomiske muligheder ud over strandaktiviteter. For golfspillere er regionen et paradis med anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) og Estepona Golf (3.3 km) i umiddelbar nærhed. Derudover findes sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) til fitness og andre sportsaktiviteter. Nærheden til forskellige marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) åbner muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia er strategisk beliggende ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Beliggenheden i provinsen Málaga placerer rækkehuset mellem de livlige byer Estepona (ca. 7 km) og det turistiske centrum Marbella (ca. 25 km). Nærheden til Gibraltar (ca. 28 km i luftlinje) udvider mulighederne for grænseoverskridende rejser. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sit varierede fritidstilbud, herunder talrige golfbaner. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (ca. 73 km i luftlinje) letter den internationale tilgængelighed. Omgivelserne omkring Doña Julia byder på en blanding af rolige boligområder og nærhed til bycentre med omfattende service og underholdningsmuligheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL658659
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
