Este townhouse en Doña Julia, Málaga, ofrece 205 m² de espacio habitable con 2 dormitorios y 3 baños. La propiedad se ha completado en excelente estado y se beneficia de una orientación sur, así como de vistas panorámicas. La ubicación combina la proximidad a campos de golf y al mar con comodidades urbanas, haciendo de esta residencia una opción atractiva para compradores exigentes. La propiedad se vende sin amueblar y cuenta con una cocina no equipada, lo que permite una personalización individual. Un jardín privado y un garaje completan la oferta.
En comparación con proyectos similares en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este townhouse en Doña Julia se posiciona en el segmento de precio medio. Con un precio de partida de 406.000 € por 205 m² de superficie habitable, ofrece una sólida relación calidad-precio, especialmente considerando su tamaño y equipamientos como garaje privado y sótano. Alba Benalmadena, que parte de 699.000 €, se sitúa en una categoría de precios superior, representando un segmento premium. La ubicación en Doña Julia ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a la costa y a los campos de golf, lo cual es atractivo para compradores que valoran un estilo de vida activo. En comparación con Aby Upper, que es más económico, esta propiedad podría destacar por su tamaño y equipamientos adicionales como el sótano y el garaje. La cercanía al Finca Cortesín Golf Club es un fuerte argumento de venta para los golfistas. La disponibilidad de 3 baños para 2 dormitorios es una característica de confort que no siempre está presente en propiedades más económicas. El estado 'excelente' y el hecho de estar listo para ocupar ahorran al comprador tiempo y costes de renovación adicionales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está situado en Doña Julia, una urbanización que ofrece una posición estratégica cerca del mar y de campos de golf consolidados. La infraestructura está bien desarrollada, con las necesidades diarias como supermercados y farmacias al alcance, lo que permite una alta calidad de vida.
Esta propiedad está dirigida a compradores que valoran el confort y la funcionalidad. La distribución con 2 dormitorios y 3 baños, junto con un jardín privado y garaje, ofrecen espacio y privacidad. La posibilidad de personalizar el diseño interior y la cocina responde a las necesidades individuales.
La propiedad se describe como terminada. Esto significa que el proceso de construcción ha concluido y el townhouse está listo para ser ocupado sin demora. Los compradores pueden así mudarse sin largas esperas y disfrutar inmediatamente de las ventajas de la propiedad.
Este townhouse se ofrece sin amueblar y la cocina no está equipada, lo que requiere inversión y tiempo adicional para la decoración. El aire acondicionado está preinstalado pero podría necesitar configuración o expansión para cumplir requisitos específicos.
Este townhouse es adecuado para compradores que buscan una combinación de proximidad al mar y a campos de golf, y que valoran una infraestructura bien desarrollada. Es una opción apropiada para parejas o familias pequeñas que desean una residencia con área exterior privada y aprecian la posibilidad de personalizar el diseño interior. La ubicación en una urbanización cerca de Estepona y Marbella también atrae a aquellos que desean acceso a una gama más amplia de servicios, restaurantes y opciones de ocio, sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial. La orientación sur y las vistas son ideales para los amantes del sol y de los panoramas. La proximidad a las playas y la posibilidad de practicar deportes acuáticos durante la temporada de baño de cinco meses son otros atractivos para quienes buscan un estilo de vida activo en el Mediterráneo.
La propiedad se distingue por una excelente ejecución de la construcción, como es habitual en la región. El uso de suelos de mármol en toda la zona habitable confiere a las estancias una apariencia elegante y de alta calidad. El aire acondicionado preinstalado (frío y calor) garantiza el confort durante todo el año. Las características incluyen armarios empotrados que proporcionan espacio de almacenamiento adicional, así como terrazas cubiertas y privadas que amplían el espacio habitable hacia el exterior. La presencia de un sótano ofrece espacio útil adicional, por ejemplo, para almacenamiento o como sala de hobbies. La cocina no está equipada, lo que brinda al nuevo propietario la libertad de diseñarla según sus preferencias personales. El garaje ofrece aparcamiento seguro para un vehículo.
El townhouse en Doña Julia se ofrece a partir de 406.000 €. Este nivel de precio refleja la calidad de construcción, la superficie habitable de 205 m² y la ubicación privilegiada en una región codiciada de la Costa del Sol. Con 2 dormitorios y 3 baños, ofrece una distribución confortable de los espacios. El hecho de que la propiedad esté clasificada como 'terminada' significa que está disponible de inmediato, sin tiempos de espera adicionales para la finalización. La disponibilidad exacta y las especificaciones precisas de las unidades individuales pueden variar y deben solicitarse detalladamente en caso de interés.
Doña Julia, situada en la provincia de Málaga en la Costa del Sol, representa una zona residencial moderna diseñada para satisfacer las necesidades de los compradores internacionales. La urbanización se caracteriza por una mezcla de residencias permanentes y casas de vacaciones, lo que contribuye a un entorno animado pero tranquilo, especialmente fuera de la temporada alta. La proximidad a campos de golf de renombre como Finca Cortesín y la corta distancia a playas como Playa de Casares la hacen atractiva para los amantes del golf y del mar. Al mismo tiempo, las necesidades diarias como supermercados y farmacias son accesibles en pocos kilómetros. La temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.800 horas de sol al año subrayan el clima mediterráneo, propicio para actividades al aire libre durante todo el año. La luminosidad y las vistas panorámicas desde la terraza privada contribuyen a una sensación de amplitud y apertura, típica de esta región.
La vida en Doña Julia, Málaga, se caracteriza por el estilo de vida mediterráneo y la proximidad a diversas comodidades. La temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para las actividades al aire libre. La ubicación en una urbanización significa que se encuentra en un entorno estructurado, a menudo con áreas comunes y una infraestructura cuidada. La proximidad a supermercados (1.8 km) y farmacias (2.0 km) facilita el día a día. Para experiencias culinarias, hay 2 restaurantes en un radio de 2 km. La presencia de 7 líneas de autobús y 42 paradas cercanas sugiere cierta accesibilidad al transporte público, aunque un coche es ventajoso para muchas gestiones. La altitud de 35 metros sobre el nivel del mar contribuye a temperaturas agradables y a vistas a veces extensas.
Este mapa muestra la ubicación del townhouse en Doña Julia, parte del municipio de Casares, cerca de la costa de la Costa del Sol. El marcador destaca la proximidad a playas importantes, campos de golf y comodidades urbanas como supermercados y el hospital.
Doña Julia está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Su ubicación en la provincia de Málaga sitúa el townhouse entre las animadas ciudades de Estepona (aprox. 7 km) y el centro turístico de Marbella (aprox. 25 km). La proximidad a Gibraltar (aprox. 28 km en línea recta) amplía las posibilidades de viaje transfronterizo. La región es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su diversa oferta de ocio, incluyendo numerosos campos de golf. La conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 73 km en línea recta) facilita la accesibilidad internacional. Los alrededores de Doña Julia ofrecen una mezcla de tranquilas zonas residenciales y la proximidad a centros urbanos con amplios servicios y opciones de entretenimiento.
La accesibilidad del townhouse en Doña Julia es buena. La playa más cercana, Playa de Casares, está a solo 2.0 km, lo que permite un rápido refresco en el mar. Otras playas como Playa de Manilva (2.6 km) y La Duquesa (3.9 km) también son de rápido acceso. Los campos de golf, como el Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), se encuentran en las inmediaciones, lo que hace que la propiedad sea atractiva para los golfistas. El viaje al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol dura aproximadamente 73 km (en línea recta), el tiempo de viaje práctico en coche será probablemente mayor. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está a 8.2 km. Dentro de un radio de 2 km, se encuentran instalaciones importantes como supermercados, farmacias y un centro de salud, asegurando el abastecimiento diario. Hay 7 líneas de transporte público y 42 paradas cercanas, que ofrecen conexión a ciudades e instalaciones circundantes.
| Distancia a la playa | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Doña Julia es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,5°C y un máximo histórico de 3.845 horas de sol al año. Estas condiciones favorecen un estilo de vida al aire libre. Las temperaturas oscilan entre inviernos suaves (promedio de 12°C) y veranos cálidos (promedio de 27°C), y la temporada de baño con temperaturas del agua superiores a 20°C dura unos cinco meses al año. La ubicación a 35 metros sobre el nivel del mar asegura una brisa agradable y evita el calor extremo. La ligera pendiente del 0,9% hacia la playa contribuye al drenaje y a una sensación de amplitud. La región es conocida por su belleza paisajística, con montañas en el interior y la proximidad a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Doña Julia ofrece acceso a varias playas. La playa más cercana es Playa de Casares a 2.0 km. Otras playas populares incluyen Playa de Manilva (2.6 km) y el Puerto Deportivo de La Duquesa (3.9 km), que ofrece una variedad de opciones gastronómicas además de actividades de playa. Para los golfistas, la región es un paraíso, con campos de renombre como el Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) y Estepona Golf (3.3 km) en las inmediaciones. Además, hay centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) para fitness y otras actividades deportivas. La proximidad a varios puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km) abre posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
Doña Julia está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España. Su ubicación en la provincia de Málaga sitúa el townhouse entre las animadas ciudades de Estepona (aprox. 7 km) y el centro turístico de Marbella (aprox. 25 km). La proximidad a Gibraltar (aprox. 28 km en línea recta) amplía las posibilidades de viaje transfronterizo. La región es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su diversa oferta de ocio, incluyendo numerosos campos de golf. La conexión con el aeropuerto de Málaga (aprox. 73 km en línea recta) facilita la accesibilidad internacional. Los alrededores de Doña Julia ofrecen una mezcla de tranquilas zonas residenciales y la proximidad a centros urbanos con amplios servicios y opciones de entretenimiento.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 98 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Abril | 16.0°C | 60 mm |
| Mayo | 17.9°C | 46 mm |
| Junio | 22.4°C | 13 mm |
| Julio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octubre | 19.2°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL658659
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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