Vila v Doña Julia, na obali Costa del Sol, ponuja življenjski slog, ki združuje bližino golfa in morja z udobjem mestnih dobrin. Zgrajena z mislijo na sodobno udobje, ta vrstna hiša s svojo južno orientacijo izkorišča naravno svetlobo skozi vse leto. Nahaja se v urbanizirani soseski, ki nudi ravnovesje med mirnim okoljem in dostopnostjo do ključnih storitev, kar jo uvršča med privlačne nepremičninske možnosti na tej priljubljeni španski destinaciji.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €), je ta vrstna hiša v Doña Julia cenovno konkurenčna, saj se začne pri 406.000 €. Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 €) ponuja nižjo vstopno ceno, vendar je lahko obseg storitev in velikost nepremičnin različna. Alba Benalmadena (cene od 699.000 €) predstavlja dražji segment, kar nakazuje na lokacijo v bolj ekskluzivnem ali drugače pozicioniranem območju. Položaj Doña Julia ponuja edinstveno kombinacijo bližine golf igrišč Finca Cortesín (1.2 km) in plaž, kar je v regiji Costa del Sol pogosta, a vedno iskana značilnost. Medtem ko se Estepona nahaja na zahodnem robu, bližina večjih mest, kot je Marbella (cca. 30 km), ponuja širšo paleto storitev in zabavnih možnosti v primerjavi z bolj mirnimi območji. Ta specifična lokacija v Doña Julia nagovarja kupce, ki iščejo ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem, športnimi aktivnostmi in dostopom do obale, kar jo loči od bolj urbaniziranih ali bolj oddaljenih destinacij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Doña Julia, območju, ki je znano po svoji bližini igrišč za golf in obali Sredozemskega morja. Ta lega omogoča prebivalcem enostaven dostop do obeh, kar predstavlja pomembno prednost za ljubitelje aktivnosti na prostem in tiste, ki iščejo tipičen obalni način življenja, hkrati pa zagotavlja, da so osnovne potreščine v neposredni bližini.
Ta vrstna hiša je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost in udobje na jugu Španije. S tremi kopalnicami in dvema spalnicama ter vgrajenimi omarami ponuja funkcionalnost za družine ali pare, ki potrebujejo dodaten prostor. Velika bivalna površina in možnost prilagoditve notranjosti omogočata ustvarjanje doma po lastnih željah.
Projekt je trenutno v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da so nepremičnine pripravljene za vselitev. Ta status omogoča kupcem, da se izognejo čakalnim dobam gradnje in se takoj preselijo v svoj novi dom na Costa del Sol. Stanje "gereed" (gotovo) nakazuje, da so vsi gradbeni procesi zaključeni in da je objekt pripravljen za uporabo.
Projekt ne ponuja popolnoma opremljene kuhinje ali vseh vrst notranje opreme, kar kupcem daje svobodo pri izbiri in oblikovanju kuhinjskega prostora ter pohištva po svojih željah. Čeprav ima garažo, dodatna parkirna mesta niso eksplicitno navedena. Pogled na gore je omenjen, medtem ko panoramski razgledi ne pokrivajo celotnega območja.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno bivališče s pogledom na gore in bližino golf igrišč, a si hkrati želijo dostop do plaže in mestnih storitev. Idealna je za tiste, ki cenijo dobro povezanost z letališčem Málaga, saj je le 27 km stran, kar olajša potovanja. Tudi za ljubitelje aktivnega življenjskega sloga, ki uživajo v golfu, sprehodih ob morju ali raziskovanju lokalnih marin, je lokacija zelo privlačna. Prostornost in praktična razporeditev s tremi kopalnicami omogočata udobje, medtem ko južna orientacija zagotavlja dovolj naravne svetlobe skozi vse leto. Dokončana gradnja pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva, kar je lahko ključno za kupce, ki želijo hitro urediti svoje bivanje ali investicijo.
Ta vrstna hiša se ponaša z odličnim stanjem in kakovostno obdelavo, ki vključuje elegantne marmornate talne obloge, ki dajejo prostoru občutek razkošja in trajnosti. Vgrajene omare v spalnicah optimizirajo prostor in nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klimatska naprava s predpripravo za toplo in hladno delovanje zagotavlja udobje v vseh letnih časih, ne glede na zunanje temperature. Pokrita terasa ponuja prijeten prostor za sprostitev na prostem, ki je zaščiten pred soncem. Kljub temu, da kuhinja ni v celoti opremljena, obstaja možnost, da jo kupec prilagodi svojim specifičnim potrebam in okusu, s čimer se ustvari popolnoma personaliziran bivalni prostor. Vse te značilnosti skupaj prispevajo k visoki kakovosti bivanja.
Cena za to vrstno hišo se začne pri 406.000 €. Glede na navedene podatke gre za dokončano nepremičnino z dvema spalnicama in tremi kopalnicami, kar predstavlja določeno vrednost glede na velikost 205 m² bivalne površine. Na trgu nepremičnin na Costa del Sol so cene lahko zelo različne glede na lokacijo, velikost in dokončanost. Ta cenovna točka umesto to nepremičnino v srednji cenovni kategoriji za vrstne hiše v tem območju, še posebej ob upoštevanju bližine golf igrišč in morja. Zavedati se je treba, da so cene lahko podvržene spremembam in odvisne od specifične enote znotraj projekta.
Doña Julia, kjer se nahaja ta vrstna hiša, ponuja mirno bivalno okolje, ki je hkrati dobro povezano z okoliškimi kraji. Območje je znano po svojih golf igriščih, kar privablja ljubitelje tega športa, medtem ko bližina morja omogoča uživanje v obalnih aktivnostih. Dnevni ritem je lahko uravnotežen med sprostitvijo ob bazenu ali na zasebni terasi ter aktivnim življenjem v naravi ali obisku bližnjih plaž. Hkrati pa bližina mestnih centrov zagotavlja dostop do vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove. Infrastruktura z javnim prevozom in bližina avtocest dodatno olajšuje mobilnost po regiji, kar omogoča, da se izognete potrebi po avtomobilu za vse dnevne opravke, čeprav je za raziskovanje širše okolice priporočljiv.
V okolici Doña Julia, kjer se nahaja ta vrstna hiša, se prepleta mirno življenje z lahko dostopnostjo do pomembnih točk. V radiju 2 km je na voljo več restavracij, lekarna in banka, kar zagotavlja osnovne potreščine na dosegu roke. Za tiste, ki se ukvarjajo z izobraževanjem svojih otrok, je v bližini več osnovnih in srednjih šol, medtem ko zdravstveni center zagotavlja oskrbo. Športne aktivnosti so dobro zastopane z bližnjimi športnimi centri in seveda številnimi golf igrišči. Marina La Duquesa, ki je oddaljena le slabih 4 km, ponuja možnost uživanja ob morju in raznovrstnih vodnih aktivnosti. Infrastruktura z 42 postajališči javnega prevoza in 7 linijami omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez avtomobila, vendar je za polno izkoriščanje prednosti regije avto še vedno priporočljiv.
Ta vrstna hiša se nahaja v Doña Julia, območju, ki se nahaja med gorami in Sredozemskim morjem na zahodnem delu Costa del Sol. Njegova lokacija ponuja bližino prestižnih golf igrišč in plaž, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do mestnih storitev in letališč, kar ga uvršča med privlačne nepremičninske lokacije v regiji.
Doña Julia se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena lega ponuja ravnovesje med bližino manjših obalnih mest in dostopom do večjih urbanih centrov. Estepona, znana kot "Vrt Evrope", je oddaljena le nekaj kilometrov, kar ponuja bogato kulturno in kulinarično ponudbo. Marbella, s svojo prestižno marino in nakupovalnimi centri, je dosegljiva v krajšem času vožnje. Ta strateška pozicija omogoča prebivalcem uživanje v mirnejšem obalnem življenju, hkrati pa ohranja stik z živahnimi središči regije, kar prispeva k raznolikosti življenjskega sloga.
Lokacija v Doña Julia ponuja odlično povezljivost. Plaže, kot so Playa de Casares (2.0 km) in La Duquesa (3.9 km), so lahko dosegljive, kar omogoča uživanje v mediteranskem soncu in morju. Za golfiste je bližina igrišč kot Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) in Estepona Golf (3.3 km) velika prednost. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 73 km (hemelsbreed), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja, medtem ko je letališče Gibraltar bližje, na približno 28 km. Supermarket (1.8 km) in bolnišnica (4.0 km) zagotavljata osnovne storitve, medtem ko je najbližja polnilnica za električna vozila oddaljena 8.2 km.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v blagem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo okoli 18,5 °C in bogastvom sončnih ur, ki znaša okoli 3.845 ur letno. To omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Lokacija v Doña Julia se nahaja na nadmorski višini 35 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino obale brez ekstremnih vremenskih razmer. Blaga klima z letnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C je idealna za celoletno bivanje in aktivnosti na prostem. Rahla naklonina proti plaži (0,9 %) zagotavlja enostaven dostop in prijeten razgled, medtem ko lahko panoramski razgledi in pogled na gore dodajo k splošnemu doživetju narave.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Doña Julia je bogato z možnostmi za rekreacijo, zlasti za ljubitelje plaž in golfa. Najbližje plaže, kot je Playa de Casares, so oddaljene le 2 km, medtem ko je plaža La Duquesa, znana po svoji marini, oddaljena 3.9 km. V bližini se nahajajo tudi druge plaže, vključno z nudistično Play Costa Natura. Za golfiste je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) in Estepona Golf (3.3 km). Športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km), nudijo dodatne možnosti za telesno aktivnost. Marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa, pa omogočajo uživanje v vodnih športih in sproščujočih sprehodih ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Doña Julia se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena lega ponuja ravnovesje med bližino manjših obalnih mest in dostopom do večjih urbanih centrov. Estepona, znana kot "Vrt Evrope", je oddaljena le nekaj kilometrov, kar ponuja bogato kulturno in kulinarično ponudbo. Marbella, s svojo prestižno marino in nakupovalnimi centri, je dosegljiva v krajšem času vožnje. Ta strateška pozicija omogoča prebivalcem uživanje v mirnejšem obalnem življenju, hkrati pa ohranja stik z živahnimi središči regije, kar prispeva k raznolikosti življenjskega sloga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.5°C | 0 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL658659
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter daje poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
