与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等附近的 Estepona 项目相比，Doña Julia 的这座联排别墅（起价 406,000 欧元）提供了具有竞争力的价格。虽然 Alba Benalmadena 的价格更高（699,000 欧元起），但 Doña Julia 的房产提供了一个更易于接受的切入点，尤其是对于那些寻求靠近高尔夫球场和海滩的房产的人。该地区，特别是 Costa del Sol 的这一部分，以其吸引人的生活方式和不断增长的房地产市场而闻名。与其他地区相比，Doña Julia 的位置提供了良好的平衡，既有海滨的便利，也有内陆高尔夫度假村的宁静。该房产的规格，包括 205 平方米的居住空间、3 间浴室和享有山景与全景的朝南朝向，使其在市场上具有吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于 Doña Julia，地理位置优越，邻近高尔夫球场，距离海滩仅有几公里。日常生活所需设施，如超市和药店，也在 2 公里范围内。靠近城镇的便利性与宁静的住宅区相结合，为居民提供了理想的平衡。
该房产非常适合寻求舒适和便利的购房者。两间卧室和三间浴室的布局提供了充足的空间。私人花园和露台为户外活动提供了空间。带车库的停车位增加了便利性。别墅的设计注重舒适性，包括现有的空调系统和优质的大理石地板。
该联排别墅项目已完工，可立即入住。它拥有优良的条件，并且拥有现代化的设施，如预装的空调系统。朝南的朝向和全景视野进一步增强了房产的吸引力。这是一个成熟的社区，为居民提供了稳定且舒适的居住环境。
此房产不提供未安装的厨房。家具未包含在内，需要单独购买。虽然靠近海滩，但并非海滨房产。该别墅是成熟社区的一部分，不是独立式住宅。它位于室内，而不是直接在海边。
这座位于 Doña Julia 的联排别墅适合那些寻求在西班牙南部拥有舒适住宅的购房者。如果您是高尔夫爱好者，该房产距离多个著名高尔夫球场仅几分钟路程，是理想的选择。对于喜欢海滩的人来说，该房产距离 Playa de Casares 和 Playa de Manilva 等海滩仅 2-3 公里。该房产还适合那些优先考虑便利性的人，因为超市、药店和餐厅都在 2 公里范围内。对于希望有足够空间用于户外活动或园艺的人来说，私人花园和露台是一个优势。此外，对于那些寻求靠近马贝拉等主要城市和马拉加机场（27 公里）的人来说，这是一个不错的选择，便于旅行和享受周边地区的活动。
该联排别墅拥有优质的装修和设施，旨在提供舒适和风格。房产的建筑面积为 205 平方米，拥有 2 间卧室和 3 间浴室。它拥有大理石地板，增加了奢华感。房间内配有嵌入式衣柜，可提供充足的存储空间。别墅配有覆盖露台和私人露台，为户外生活提供了空间。楼下设有一个地下室，可用于储藏或其他用途。房产还预装了空调系统，确保全年舒适。厨房未配备，允许业主根据自己的喜好进行定制。该房产状况极佳，朝南，享有山景和全景。
该联排别墅的起价为 406,000 欧元。由于该项目已完工，因此可立即入住。房产拥有 2 间卧室和 3 间浴室，总建筑面积为 205 平方米。该房产位于 Doña Julia，靠近高尔夫球场和海滩，并享有山景和全景。房产状况良好，拥有私人花园、露台和车库。此价格和可用性基于房产的当前状态和位置。建议尽快联系以获取最新信息，因为库存有限。
Doña Julia 的联排别墅提供了一种宁静的海岸生活方式，但又靠近日常生活所需的便利设施。该房产本身占地 205 平方米，有 2 间卧室和 3 间浴室，为家庭或需要额外空间的个人提供了舒适的空间。朝南的朝向确保了全年的充足阳光，非常适合享受室内外的生活。私人花园和露台为放松和娱乐提供了空间，而私人车库则提供了安全便利的停车解决方案。该社区靠近高尔夫球场，并享有山景和全景，为居民提供了一个风景优美且宁静的环境。该地区交通便利，距离超市和药店仅 1.8 公里和 2 公里，确保了日常生活的便捷。
Doña Julia 的生活节奏是放松与便利的结合。该地区靠近高尔夫球场，对于运动爱好者来说是一个理想的选择，距离 Finca Cortesín Golf Club 仅 1.2 公里。虽然不是海滨房产，但 Playa de Casares 和 Playa de Manilva 等海滩距离酒店仅 2-3 公里，提供轻松的海滩日。日常所需，如超市和药店，都在 2 公里范围内，确保了便利性。该地区公共交通便利，有 7 条公交线路和 42 个公交站点，为没有车的居民提供了选择。该房产位于一个成熟的城市化区域，享有山景和全景，为居民提供宁静的居住环境。
此地图展示了 Doña Julia 的位置，这是 Costa del Sol 的一个区域。它突出了该房产与海滩、高尔夫球场、超市和马拉加机场等关键地点的相对位置，提供了该地区生活方式和便利性的概览。
Doña Julia 位于 Costa del Sol 的西段，靠近受欢迎的城镇如 Estepona 和 Marbella。该地区以其高尔夫球场、海滩和便利的交通而闻名。它提供了与繁华旅游区的良好平衡，同时又保持了宁静的氛围。该地区靠近 Gibraltar 和 Malaga 机场，使其成为国际买家的一个有吸引力的选择。
该联排别墅地理位置优越，交通便利。距离海滩仅 2-3 公里，距离 La Duquesa 港不到 4 公里。最近的超市和药店距离酒店仅 1.8 公里和 2 公里。高尔夫爱好者可以在 3.3 公里范围内到达 Estepona Golf。对于国际旅客来说，马拉加机场（AGP）距离酒店约 73 公里（27 公里到机场的直线距离），方便前往。尽管汽车很有用，但该地区也有 7 条公交线路和 42 个公交站点，为居民提供了公共交通的选择。距离吉隆坡机场（GIB）约 28 公里。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Doña Julia 享有地中海气候，年平均气温为 18.5°C，年平均日照时间为 3,845 小时。这意味着该地区全年阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节持续约 5 个月，水温通常在 20°C 或更高。该地区位于海拔 35 米处，坡度平缓，距离海滩的坡度仅为 0.9%，使其成为一个易于到达且宜人的环境。冬季温和，夏季温暖，使其成为一年四季享受户外生活的理想场所。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Doña Julia 附近拥有多个海滩和休闲选择。最近的海滩是 Playa de Casares（2.0 公里）和 Playa de Manilva（2.6 公里），均可提供海滨体验。La Duquesa 港距离酒店 3.9 公里，提供水上运动和餐饮场所。高尔夫爱好者会发现自己身处天堂，Finca Cortesín Golf Club 距离酒店仅 1.2 公里，Golf Academy Albayt Resort 距离酒店 2.6 公里，Estepona Golf 距离酒店 3.3 公里。Complejo Deportivo Las Viñas 距离酒店 2.4 公里，提供体育设施。
来源: OpenStreetMap
Doña Julia 位于 Costa del Sol 的西段，靠近受欢迎的城镇如 Estepona 和 Marbella。该地区以其高尔夫球场、海滩和便利的交通而闻名。它提供了与繁华旅游区的良好平衡，同时又保持了宁静的氛围。该地区靠近 Gibraltar 和 Malaga 机场，使其成为国际买家的一个有吸引力的选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 98 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 89 mm |
| 四月 | 16.0°C | 60 mm |
| 五月 | 17.9°C | 46 mm |
| 六月 | 22.4°C | 13 mm |
| 七月 | 26.5°C | 0 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 23.1°C | 22 mm |
| 十月 | 19.2°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL658659
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他对房产进行评估，综合考虑位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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