Ontdek dit instapklare townhouse in Doña Julia, een gewilde residentiële wijk nabij de kust van Málaga. Met 2 slaapkamers en 3 badkamers biedt deze woning van 205 m² een comfortabele leefruimte. Het project is reeds voltooid, wat een directe overdracht mogelijk maakt. Gelegen in een gevestigde urbanisatie, combineert deze residentie de rust van een woonwijk met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen en recreatieve mogelijkheden, zoals golfbanen en stranden.
De regio rond Doña Julia, aan de Costa del Sol, biedt een divers aanbod aan vastgoed. Dit specifieke townhouse, geprijsd vanaf €406.000, bevindt zich in een voltooide staat en biedt 205 m² woonoppervlak. In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona, dat start vanaf €418.800, is dit aanbod marginaal voordeliger, maar biedt een vergelijkbare woonoppervlakte. Aby Upper, eveneens in Estepona, ligt met een vanafprijs van €320.000 significant lager, wat kan duiden op een ander type woning of een eerdere fase van ontwikkeling. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, vertegenwoordigt een hoger marktsegment, mogelijk gericht op luxere voorzieningen of een andere locatie aan de kust. De locatie Doña Julia zelf kenmerkt zich door de nabijheid van golfbanen, zoals Finca Cortesín Golf Club op 1.2 km, en stranden zoals Playa de Casares op 2.0 km, wat de prijsstelling rechtvaardigt binnen de context van de Costa del Sol's aantrekkelijkheid voor golfers en zonaanbidders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Doña Julia, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot golfresorts en de kustlijn. De residentiële setting biedt een rustige woonomgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen handbereik zijn. Het is een locatie die zowel ontspanning als gemak combineert, ideaal voor wie de Andalusische levensstijl zoekt.
Deze woning is geschikt voor diverse woonbehoeften. Het biedt voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die een comfortabele tweede woning wensen, of voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats met alle hedendaagse luxe. De indeling met 2 slaapkamers en 3 badkamers zorgt voor privacy en comfort, terwijl de privé tuin en garage extra gebruiksgemak bieden.
Het project betreft een reeds voltooide constructie. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder wachttijden gerelateerd aan de bouw. De 'excellent' staat van onderhoud en de afwerking met hoogwaardige materialen, zoals marmeren vloeren, garanderen een instapklare situatie.
Deze woning is niet uitgerust met een volledig ingerichte keuken of meubilair, wat de koper de vrijheid geeft om de interieurstijl naar eigen smaak in te richten. Het gebrek aan directe openbaar vervoer verbindingen voor alle bestemmingen in de directe omgeving suggereert dat een auto voor sommige verplaatsingen praktisch is.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van rust, comfort en gemak aan de Costa del Sol. Het is ideaal voor golfers, gezien de nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club. Ook strandliefhebbers zullen de korte afstand tot Playa de Casares en Playa de Manilva waarderen. Gezinnen of koppels die een permanente residentie overwegen, profiteren van de nabijheid van scholen en gezondheidszorg. Voor investeerders biedt de gereed zijnde status en de populaire locatie potentieel voor verhuurinkomsten, zeker gezien de ligging nabij toeristische attracties en de luchthaven van Málaga. Het is een woning die past bij een levensstijl gericht op ontspanning en buitenactiviteiten, zonder de verbinding met stedelijke voorzieningen te verliezen.
De woning kenmerkt zich door een 'excellent' afwerkingsniveau en diverse hoogwaardige kenmerken. De aanwezigheid van marmeren vloeren door de gehele woning zorgt voor een luxe uitstraling en duurzaamheid. Klimaatbeheersing is voorzien met voorbereiding voor airconditioning, inclusief opties voor zowel verwarming als koeling, wat het comfort gedurende het hele jaar garandeert. De woning beschikt over inbouwkasten, wat zorgt voor praktische opbergruimte. Verder zijn er overdekte en private terrassen, die extra buitenruimte bieden voor ontspanning. De aanwezigheid van een kelder biedt mogelijkheden voor extra opslag of de creatie van een extra leefruimte. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan een lichte en aangename sfeer in huis.
Dit townhouse in Doña Julia wordt aangeboden vanaf €406.000. De prijsstelling weerspiegelt de locatie in een gewilde regio aan de Costa del Sol, de omvang van de woning (205 m² woonoppervlak), en de hoogwaardige afwerking. Als reeds voltooide woning is het direct beschikbaar. De specificaties met 2 slaapkamers en 3 badkamers bieden een goede verhouding tussen ruimte en prijs. Vergeleken met andere projecten in de nabije omgeving, zoals Acqua Gardens vanaf €418.800 en Aby Upper vanaf €320.000, positioneert dit aanbod zich in het midden- tot hogere segment, wat de uitstekende staat en specifieke kenmerken van de woning onderstreept.
Doña Julia, gelegen in de provincie Málaga, biedt een residentiële levensstijl met een focus op de nabijheid van zowel de kust als golfbanen. De omgeving kenmerkt zich door een verzorgd landschap, met op de achtergrond bergachtige vergezichten. Het leven hier draait om rust en ontspanning, met een sterke link naar buitenactiviteiten. De dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, zijn op korte afstand bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van verschillende stranden, waaronder Playa de Casares op circa 2 km, nodigt uit tot recreatie aan zee. Ook voor golfliefhebbers is de locatie aantrekkelijk, met gerenommeerde golfclubs zoals Finca Cortesín Golf Club op slechts 1.2 km afstand. Het gebied is overwegend rustig, maar biedt tegelijkertijd toegang tot de dynamiek van nabijgelegen steden zoals Estepona.
Doña Julia is een residentiële enclave die een rustige levensstijl combineert met praktische nabijheid tot voorzieningen. De omgeving is overwegend stedelijk met georganiseerde woonwijken, omgeven door groen en golfbanen. De nabijheid van de zee, met stranden op circa 2 tot 4 km afstand, biedt volop mogelijkheden voor kustactiviteiten. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen een straal van 2 km te vinden, waaronder supermarkten en apotheken. Voor uitgebreider winkelen en culturele ervaringen liggen steden als Estepona op korte rijafstand. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden, creëren een aangenaam klimaat dat buitenleven stimuleert.
Dit townhouse bevindt zich in de woonwijk Doña Julia, aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, met stranden op enkele kilometers afstand. Daarnaast is de gunstige ligging ten opzichte van golfbanen en de stedelijke centra zoals Estepona zichtbaar, wat de veelzijdigheid van de locatie benadrukt.
Dit townhouse is gelegen in Doña Julia, een gebied dat deel uitmaakt van de bredere Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie positioneert de woning strategisch tussen de populaire stad Estepona (op rijafstand) en de grens met Gibraltar. Het biedt directe toegang tot de kustlijn, golfresorts en de voorzieningen van de nabijgelegen dorpen. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, aangename klimaat en uitgebreide recreatieve faciliteiten, waaronder golf, watersport en een levendig sociaal leven. De regio is een belangrijke toeristische trekpleister en een populaire bestemming voor internationale kopers.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Doña Julia is goed te noemen, met de luchthaven van Málaga op circa 73 km hemelsbreed (praktische rijafstand langer) en Gibraltar op circa 28 km. De nabijheid van stranden zoals Playa de Casares (2.0 km) en La Duquesa (3.9 km) is een belangrijk pluspunt. Voor golfliefhebbers liggen Finca Cortesín Golf Club (1.2 km) en Estepona Golf (3.3 km) binnen handbereik. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (1.8 km) en apotheek (2.0 km) zijn op korte afstand te vinden. De locatie is ook ondersteund door 42 openbaar vervoer haltes en 7 OV-lijnen binnen de regio, hoewel een auto voor flexibiliteit en het bereiken van meer afgelegen gebieden als handig wordt beschouwd.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Doña Julia, aan de Costa del Sol, wordt gekenmerkt door zachte winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal van ongeveer 3.845 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie op 35 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling richting het strand, biedt een comfortabele ligging. De zuidelijke oriëntatie van het pand maximaliseert de blootstelling aan zonlicht. De omliggende natuur combineert de kustlijn met glooiende heuvels en golfbanen, wat een schilderachtig landschap creëert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Doña Julia biedt diverse recreatiemogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich de stranden Playa de Casares (2.0 km), Playa de Manilva (2.6 km) en La Duquesa (3.9 km), waarvan sommigen mogelijk de Blue Flag status dragen (specifieke status niet vermeld). De aanwezigheid van meerdere jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa op 3.6 km, voegt een maritiem karakter toe aan de regio. Voor sportliefhebbers zijn er golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Estepona Golf (3.3 km) en Azata Golf (4.9 km). Ook sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 km) bevinden zich in de buurt, wat diverse recreatieve activiteiten ondersteunt.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Doña Julia, een gebied dat deel uitmaakt van de bredere Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie positioneert de woning strategisch tussen de populaire stad Estepona (op rijafstand) en de grens met Gibraltar. Het biedt directe toegang tot de kustlijn, golfresorts en de voorzieningen van de nabijgelegen dorpen. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, aangename klimaat en uitgebreide recreatieve faciliteiten, waaronder golf, watersport en een levendig sociaal leven. De regio is een belangrijke toeristische trekpleister en een populaire bestemming voor internationale kopers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL658659
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
