يقع هذا التاون هاوس في دونيا جوليا، بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يتكون العقار من غرفتي نوم و 3 حمامات، بمساحة مبنية 205 متر مربع. تم الانتهاء من المشروع، ويضمن توجيهه نحو الجنوب إضاءة طبيعية وفيرة. يوفر المنزل مناظر جبلية وبانورامية، مع تراس خاص، وتراس مغطى، وخزائن مدمجة. كما أنه يشتمل على قبو ويوفر حديقة خاصة ومواقف سيارات في المرآب. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، بالقرب من ملاعب الجولف، ويوفر بيئة معيشة مريحة ومناسبة.
مقارنة بالمشاريع القريبة في إستيبونا مثل Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو)، يقدم هذا التاون هاوس في دونيا جوليا (بسعر يبدأ من 406,000 يورو) سعرًا تنافسيًا. في حين أن Alba Benalmadena بسعر أعلى (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن العقار في دونيا جوليا يوفر نقطة دخول أكثر سهولة، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن عقارات قريبة من ملاعب الجولف والشواطئ. تشتهر هذه المنطقة، وخاصة هذا الجزء من كوستا ديل سول، بنمط حياتها الجذاب وسوق العقارات المتنامي. مقارنة بالمناطق الأخرى، يوفر موقع دونيا جوليا توازنًا جيدًا بين سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية وهدوء منتجعات الجولف الداخلية. مواصفات العقار، بما في ذلك مساحة المعيشة البالغة 205 مترًا مربعًا، و 3 حمامات، وتوجيهه نحو الجنوب مع مناظر جبلية وبانورامية، تجعله خيارًا جذابًا في السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا التاون هاوس في دونيا جوليا بموقع استراتيجي بالقرب من ملاعب الجولف وعلى بعد بضعة كيلومترات فقط من الشواطئ. تقع وسائل الراحة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على بعد 2 كم. يوفر القرب من المدينة، جنبًا إلى جنب مع منطقة سكنية هادئة، توازنًا مثاليًا للسكان.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. يوفر تصميم غرفتي النوم و 3 حمامات مساحة كافية. توفر الحديقة الخاصة والتراسات مساحة للأنشطة الخارجية. تزيد مواقف السيارات في المرآب من الراحة. تم تصميم المنزل مع مراعاة الراحة، بما في ذلك نظام تكييف مثبت وأرضيات رخامية.
تم الانتهاء من مشروع التاون هاوس هذا وهو جاهز للسكن. إنه في حالة ممتازة ومجهز بوسائل راحة حديثة مثل نظام تكييف الهواء المثبت مسبقًا. يعزز التوجيه الجنوبي والمناظر البانورامية جاذبية العقار. إنها منطقة راسخة تقدم بيئة معيشة مستقرة ومريحة.
لا يقدم هذا العقار مطبخًا مجهزًا. الأثاث غير مشمول ويتطلب شراء منفصل. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه ليس عقارًا على شاطئ البحر. يعد التاون هاوس جزءًا من منطقة حضرية، وليس منزلًا منفصلاً. إنه يقع في منطقة حضرية، وليس مباشرة على الواجهة البحرية.
يعد هذا التاون هاوس في دونيا جوليا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل مريح في جنوب إسبانيا. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن هذا العقار مثالي، حيث يقع على بعد دقائق فقط من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة. بالنسبة لمحبي الشاطئ، يقع العقار على بعد 2-3 كم فقط من شواطئ مثل بلايا دي كاساريس وبلايا دي مانيلفا. هذا العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للملاءمة، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على بعد 2 كم. تعد الحديقة الخاصة والتراسات ميزة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة كافية للاسترخاء في الهواء الطلق أو البستنة. علاوة على ذلك، إنه موقع رائع لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا على مقربة من المدن الرئيسية مثل ماربيا ومطار مالاغا (27 كم)، مما يسهل السفر والاستمتاع بمناطق الجذب القريبة.
يتميز التاون هاوس بتشطيبات وتركيبات عالية الجودة، مصممة لتوفير الراحة والأناقة. تمتد مساحة المعيشة في المنزل على 205 متر مربع، وتضم غرفتي نوم و 3 حمامات. يتميز بأرضيات رخامية، مما يضيف لمسة من الفخامة. توجد خزائن مدمجة في الغرف، توفر مساحة تخزين وفيرة. يتميز المنزل بتراس مغطى وتراس خاص، يوفر مساحة للمعيشة في الهواء الطلق. توجد قبو في الطابق السفلي، يمكن استخدامه للتخزين أو لأغراض أخرى. تم تجهيز العقار بنظام تكييف الهواء المثبت مسبقًا، مما يضمن الراحة على مدار العام. المطبخ غير مجهز، مما يسمح للمالكين بتخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم. العقار في حالة ممتازة، وهو مواجه للجنوب ويوفر مناظر جبلية وبانورامية.
تبدأ أسعار هذه التاون هاوس من 406,000 يورو. نظرًا لأن المشروع قد اكتمل، فهو جاهز للسكن الفوري. يتكون العقار من غرفتي نوم و 3 حمامات، وتبلغ مساحته الإجمالية 205 متر مربع. يقع العقار في دونيا جوليا، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، ويوفر مناظر جبلية وبانورامية. العقار في حالة ممتازة، مع حديقة خاصة وتراس ومرآب. تستند هذه الأسعار والتوافر إلى الحالة الحالية للعقار وموقعه. يوصى بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على أحدث المعلومات، حيث أن المخزون محدود.
توفر التاون هاوس في دونيا جوليا نمط حياة ساحلي هادئًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يمتد المنزل نفسه على مساحة 205 متر مربع، ويضم غرفتي نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة معيشة مريحة للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة من ضوء الشمس على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة الداخلية والخارجية. توفر الحديقة الخاصة والتراسات مساحة للاسترخاء والترفيه، بينما يوفر المرآب الخاص حلاً آمنًا ومريحًا لوقوف السيارات. يقع مكان الإقامة بالقرب من ملاعب الجولف ويوفر مناظر جبلية وبانورامية، مما يوفر بيئة هادئة وجميلة للمقيمين. الراحة هي المفتاح، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.8 كم و 2 كم فقط على التوالي، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
أسلوب الحياة في دونيا جوليا هو مزيج من الاسترخاء والملاءمة. تقع المنطقة بالقرب من ملاعب الجولف، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لعشاق الرياضة، حيث يقع نادي Finca Cortesin Golf Club على بعد 1.2 كم فقط. في حين أنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية، إلا أن الشواطئ مثل بلايا دي كاساريس وبلايا دي مانيلفا تقع على بعد 2-3 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ. تقع الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على بعد 2 كم، مما يضمن الملاءمة. المنطقة مخدومة بشكل جيد بالمواصلات العامة، مع 7 خطوط حافلات و 42 محطة حافلات، مما يوفر خيارات للسكان الذين لا يملكون سيارة. يقع مكان الإقامة في منطقة حضرية مع مناظر جبلية ومناظر بانورامية، ويوفر بيئة معيشة هادئة للسكان.
توضح هذه الخريطة موقع دونيا جوليا، وهي منطقة في كوستا ديل سول. يسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للأماكن الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت ومطار مالاغا، مما يوفر نظرة عامة على نمط الحياة والراحة في المنطقة.
تقع دونيا جوليا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من المدن الشهيرة مثل إستيبونا وماربيا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ وسهولة الوصول إليها. يوفر توازنًا جيدًا مع المناطق السياحية النابضة بالحياة، مع الحفاظ على جو هادئ. القرب من مطاري جبل طارق ومالاغا يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين.
يقع هذا التاون هاوس في موقع استراتيجي لسهولة الوصول. تقع الشواطئ على بعد 2-3 كم فقط، ويقع ميناء لا دوكيسا على بعد أقل من 4 كم. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.8 كم و 2 كم فقط على التوالي. سيجد عشاق الجولف أنفسهم ضمن 3.3 كم من ملعب Estepona Golf. بالنسبة للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 73 كم (27 كم خط مستقيم إلى المطار)، مما يوفر سهولة السفر. في حين أن السيارة مفيدة، إلا أن المنطقة لديها أيضًا 7 خطوط حافلات و 42 محطة حافلات، مما يوفر خيارات النقل العام للسكان. يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 28 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع دونيا جوليا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية و 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن المنطقة تحصل على الكثير من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، وعادة ما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر لطيف، وانحدار يبلغ 0.9٪ فقط إلى الشاطئ، مما يجعلها بيئة يسهل الوصول إليها وممتعة. الشتاء معتدل والصيف دافئ، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد بالقرب من دونيا جوليا العديد من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب الشواطئ هي بلايا دي كاساريس (2.0 كم) وبلايا دي مانيلفا (2.6 كم)، وكلاهما يوفر تجربة شاطئية. يقع ميناء لا دوكيسا على بعد 3.9 كم، ويوفر الرياضات المائية والمطاعم. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في جنة، حيث يقع نادي Finca Cortesin Golf Club على بعد 1.2 كم فقط، وأكاديمية Golf Albayt Resort على بعد 2.6 كم، وملعب Estepona Golf على بعد 3.3 كم. يوفر المركز الرياضي Complejo Deportivo Las Viñas، الواقع على بعد 2.4 كم، مرافق رياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع دونيا جوليا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من المدن الشهيرة مثل إستيبونا وماربيا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ وسهولة الوصول إليها. يوفر توازنًا جيدًا مع المناطق السياحية النابضة بالحياة، مع الحفاظ على جو هادئ. القرب من مطاري جبل طارق ومالاغا يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 98 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 89 mm |
| أبريل | 16.0°C | 60 mm |
| مايو | 17.9°C | 46 mm |
| يونيو | 22.4°C | 13 mm |
| يوليو | 26.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL658659
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وقائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
