בית טורי זה, הממוקם בדוניה חוליה, קרוב לחוף הים, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. הנכס מורכב מ-2 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 205 מ"ר. הפרויקט הושלם, והאוריינטציה הדרומית שלו מבטיחה שפע של אור טבעי. הבית מציע נוף להרים ונוף פנורמי, עם טרסה פרטית, טרסה מקורה וארונות מובנים. הוא כולל גם מרתף ומציע גינה פרטית וחניה במוסך. ממוקם באזור עירוני, קרוב למגרשי גולף, נכס זה מספק סביבת מגורים נוחה ומתאימה.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה בדוניה חוליה (החל מ-406,000 אירו) מציע מחיר תחרותי. בעוד של-Alba Benalmadena יש מחיר גבוה יותר (החל מ-699,000 אירו), הנכס בדוניה חוליה מהווה נקודת כניסה נגישה יותר, במיוחד עבור אלה המחפשים נכסים בקרבת מגרשי גולף וחופים. אזור זה, ובמיוחד חלק זה של קוסטה דל סול, ידוע באורח החיים האטרקטיבי שלו ובשוק הנדל"ן הצומח. בהשוואה לאזורים אחרים, המיקום של דוניה חוליה מציע איזון טוב בין הנוחות של קו החוף לבין השלווה של אתרי גולף פנימיים. מפרטי הנכס, כולל שטח מגורים של 205 מ"ר, 3 חדרי רחצה, ואוריינטציה דרומית עם נוף להרים ונוף פנורמי, הופכים אותו לאטרקטיבי בשוק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בדוניה חוליה, בית טורי זה נהנה ממיקום אסטרטגי, קרוב למגרשי גולף ובמרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחופים. שירותים יומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק של 2 ק"מ. הקרבה לעיר, יחד עם אזור מגורים שקט, מספקים איזון אידיאלי לדיירים.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים נוחות ופרקטיות. הסידור של שני חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מספק מקום נרחב. גינה פרטית וטרסות מציעות מקום לפעילויות בחוץ. חניה במוסך מוסיפה לנוחות. הבית תוכנן מתוך מחשבה על נוחות, כולל מערכת מיזוג אוויר מותקנת וריצוף שיש.
פרויקט זה של בתים טוריים הושלם ומוכן למעבר. הוא במצב מצוין ומצויד במתקנים מודרניים, כגון מערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש. האוריינטציה הדרומית והנופים הפנורמיים משפרים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס. זהו קהילה מבוססת המציעה סביבת מגורים יציבה ונוחה.
נכס זה אינו מציע מטבח מאובזר. הריהוט אינו כלול ודורש רכישה נפרדת. למרות שהוא קרוב לחוף, זה לא נכס על שפת הים. הבית הטורי הוא חלק מאזור עירוני, לא בית נפרד. הוא ממוקם באזור עירוני, לא ישירות על קו החוף.
בית טורי זה בדוניה חוליה מתאים לקונים המחפשים בית נוח בדרום ספרד. אם אתם חובבי גולף, הנכס אידיאלי, מכיוון שהוא נמצא במרחק דקות ספורות מכמה מגרשי גולף ידועים. לאוהבי החוף, הנכס נמצא במרחק של 2-3 ק"מ בלבד מחופים כמו פלייה דה קסארס ופלייה דה מנילווה. נכס זה מתאים גם למי שמעדיף נוחות, מכיוון שסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק של 2 ק"מ. גינה פרטית וטרסות מהווים יתרון למי שמחפש מספיק מקום למנוחה בחוץ או לגינון. יתרה מכך, זהו מיקום נהדר עבור אלה שרוצים להיות קרובים לערים גדולות כמו מרבייה ושדה התעופה של מלאגה (27 ק"מ), מה שמקל על נסיעות וליהנות מהאטרקציות הסובבות.
הבית הטורי כולל גימורים ומתקנים באיכות גבוהה, שנועדו לספק נוחות וסגנון. שטח המגורים של הבית, 205 מ"ר, כולל 2 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הוא כולל ריצוף שיש, המוסיף נופך של יוקרה. החדרים כוללים ארונות מובנים, המספקים שפע של מקום אחסון. הבית כולל טרסה מקורה וטרסה פרטית, המציעים מקום למגורי חוץ. בקומת המרתף ישנו מרתף, שיכול לשמש לאחסון או למטרות אחרות. הבית מצויד במערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. המטבח אינו מאובזר, מה שמאפשר לבעלים להתאים אותו להעדפותיהם. הנכס במצב מצוין, פונה לדרום ומציע נוף להרים ונוף פנורמי.
מחירי בתים טוריים אלו מתחילים מ-406,000 אירו. מכיוון שהפרויקט הושלם, הוא מוכן למעבר מיידי. הנכס מורכב מ-2 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 205 מ"ר. ממוקם בדוניה חוליה, הנכס קרוב למגרשי גולף וחופים, עם נוף להרים ונוף פנורמי. הנכס במצב מצוין, עם גינה פרטית, טרסה ומוסך. מחירים וזמינות אלו מבוססים על המצב והמיקום הנוכחיים של הנכס. מומלץ ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת המידע העדכני ביותר, מכיוון שהמלאי מוגבל.
בתים טוריים בדוניה חוליה מציעים סגנון חיים שקט על החוף, ובכל זאת קרובים לשירותים יומיומיים. הבית עצמו, בשטח של 205 מ"ר, עם 2 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מספק מרחב נוח למשפחות או ליחידים הזקוקים למקום נוסף. האוריינטציה הדרומית מבטיחה שפע של אור שמש לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מהחיים בתוך הבית ומחוצה לו. גינה פרטית וטרסות מציעות מקום למנוחה ובידור, בעוד שמוסך פרטי מספק פתרון חניה בטוח ונוח. הנכס ממוקם ליד מגרשי גולף ומציע נוף להרים ונוף פנורמי, המספק לדיירים סביבה ציורית ושלווה. נוחות היא המפתח, מכיוון שסופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של 1.8 ק"מ ו-2 ק"מ בלבד בהתאמה, מה שמבטיח גישה קלה לצרכים יומיומיים.
אורח החיים בדוניה חוליה הוא שילוב של רוגע ונוחות. האזור ממוקם בסמוך למגרשי גולף, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור חובבי ספורט, כאשר מועדון הגולף פינקה קורטסין נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד. אמנם זה לא נכס על קו החוף, אך חופים כמו פלייה דה קסארס ופלייה דה מנילווה נמצאים במרחק של 2-3 ק"מ בלבד, ומציעים גישה נוחה לחוף. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק של 2 ק"מ, מה שמבטיח נוחות. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 7 קווי אוטובוס ו-42 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות לדיירים ללא רכב. ממוקם באזור עירוני עם נוף להרים ונוף פנורמי, הוא מציע סביבת מגורים שלווה לדיירים.
מפה זו מציגה את מיקומה של דוניה חוליה, אזור בקוסטה דל סול. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לנקודות מפתח, כמו חופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ושדה התעופה של מלאגה, ומספקת סקירה כללית של אורח החיים והמתקנים של האזור.
דוניה חוליה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, קרוב לערים פופולריות כמו אסטפונה ומרבייה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופים ובנגישות הקלה. הוא מציע איזון טוב עם אזורי תיירות תוססים, תוך שמירה על אווירה שלווה. הקרבה לשדות התעופה גיברלטר ומלאגה הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים.
בית טורי זה ממוקם אסטרטגית לגישה נוחה. החופים נמצאים במרחק של 2-3 ק"מ בלבד, ונמל לה דוקסה פחות מ-4 ק"מ משם. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 1.8 ק"מ ו-2 ק"מ בהתאמה. חובבי גולף ימצאו את Estepona Golf במרחק של עד 3.3 ק"מ. עבור מטיילים בינלאומיים, שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-73 ק"מ (27 ק"מ בקו אווירי לשדה התעופה), מה שמקל על הנסיעות. למרות שמכונית שימושית, באזור יש גם 7 קווי אוטובוס ו-42 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית לדיירים. שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
דוניה חוליה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס ו-3,845 שעות שמש בשנה. זה אומר שהאזור מקבל הרבה שמש לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור ממוקם בגובה של 35 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון, רק 0.9% לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאזור נגיש ונעים. החורפים מתונים והקיץ חם, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מחיי חוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסמוך לדוניה חוליה ישנם מספר חופים ואפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר הם פלייה דה קסארס (2.0 ק"מ) ופלייה דה מנילווה (2.6 ק"מ), שניהם מציעים חווית חוף. נמל לה דוקסה, הממוקם במרחק 3.9 ק"מ, מציע ספורט מים ומסעדות. חובבי גולף ימצאו את עצמם בגן עדן, כאשר מועדון הגולף פינקה קורטסין נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, אקדמיית הגולף אלבייט ריזורט במרחק 2.6 ק"מ, וגולף אסטפונה במרחק 3.3 ק"מ. מרכז הספורט קומפלקסו דפורטיבו לאס ויניאס, הממוקם במרחק 2.4 ק"מ, מציע מתקני ספורט.
מקור: OpenStreetMap
דוניה חוליה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, קרוב לערים פופולריות כמו אסטפונה ומרבייה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופים ובנגישות הקלה. הוא מציע איזון טוב עם אזורי תיירות תוססים, תוך שמירה על אווירה שלווה. הקרבה לשדות התעופה גיברלטר ומלאגה הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 98 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 89 mm |
| אפריל | 16.0°C | 60 mm |
| מאי | 17.9°C | 46 mm |
| יוני | 22.4°C | 13 mm |
| יולי | 26.5°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 124 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL658659
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
