Το Villa Carlitos βρίσκεται στην ήσυμη περιοχή Los Ventorros de Comares, στην επαρχία Μάλαγα. Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρεται προς πώληση ως ημι-ανεξάρτητο σπίτι (Semi-Detached House) με κατοικήσιμη επιφάνεια 221 τ.μ. και οικόπεδο 247 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει έξι υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, προσφέροντας σημαντικό χώρο. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ύπαιθρο και την προσέγγιση σε αστικές παροχές. Το ακίνητο πωλείται σε τιμή εκκίνησης τα €324.500.
Σε σύγκριση με το Arosa στο Mijas (από €490.000), το Villa Carlitos προσφέρεται σε χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€324.500). Η διαφορά στην τιμή αντισταθμίζεται από την απόσταση από τη θάλασσα. Το Arosa βρίσκεται σε πιο κοσμοπολιτική περιοχή, ενώ το Comares προσφέρει ησυχία και χαμηλότερη τιμή ανά τ.μ. Το Waterfall Residences στη Fuengirola (από €720.000) και το Astra Homes (από €364.000) είναι ακριβότερα και βρίσκονται πιο κοντά σε τουριστικές υποδομές. Το Villa Carlitos προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια (221 τ.μ.) σε σχέση με την τιμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Los Ventorros, μια τοποθεσία στην ενδοχώρα της Axarquía. Η θέση βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 724 μέτρων, κάτι που παρέχει θέα στο βουνό και στην ύπαιθρο. Παρόλο που βρίσκεται σε ησυχότερη περιοχή, υπάρχουν βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση πεζοπορίας, όπως φαρμακείο και σούπερ μάρκετ.
Με έξι υπνοδωμάτια και συνολική έκταση 221 τ.μ., το σπίτι εξυπηρετεί οικογένειες που χρειάζονται χώρο. Η ύπαρξη πολλών υπνοδωματίων επιτρέπει τη χρήση ορισμένων ως γραφεία ή ξενώνες. Διαθέτει ιδιωτικό κήπο και στεγασμένο χώρο στάθμευσης. Η κάτοψη και η ροή των χώρων είναι κατάλληλες για μόνιμη κατοίκηση.
Το Villa Carlitos είναι ιδιοκτησία μεταπώλησης (Resale). Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, η κατάσταση κτίσης είναι χαρακτηρισμένη ως 'Καλή'. Δεν υπάρχει χρονοδιάγραμμα κατασκευής ή ημερομηνία παράδοσης όπως στα νέα κτίσματα, καθώς το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση κατοχή. Η ύπαρξη κεντρικής θέρμανσης υποδεικνύει ότι έχουν γίνει ορισμένες εγκαταστάσεις άνεσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρεται επιπλωμένο. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, οπότε απαιτείται πλήρης εξοπλισμός. Η τοποθεσία απέχει περίπου 29 χλμ από το αεροδρόμιο και περίπου 15 χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες, γεγονός που σημαίνει ότι δεν είναι ακίνητο πρώτης γραμμής παραλίας. Η πρόσβαση στο κέντρο της πόλης απαιτεί μετακίνηση.
Αυτό το ακίνητo είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν κατοικία με πολλούς εσωτερικούς χώρους. Η απόσταση από τη θάλασσα (15 χλμ) σημαίνει ότι είναι λιγότερο κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν καθημερινή παραλία με τα πόδια. Είναι πρακτικό για όσους έχουν μεταφορικό μέσο και θέλουν μεγαλύτερο ακίνητο σε χαμηλότερη τιμή από την παραλία. Η παρουσία ξεχωριστών τροχίδων και εξωτερικών χώρων υποδηλώνει χρήση για οικογένειες.
Το ακίνητο περιλαμβάνει χαρακτηριστικά όπως κεντρική θέρμανση. Σύμφωνα με την περιγραφή, διατηρεί αυθεντικά στοιχεία, όπως μαρμαρόκουτα στους χώρους. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, γεγονός που υποδεικνύει την ανάγκη για επενδύσεις σε εξοπλισμό. Η ύπαρξη στεγασμένης βεράντας και ιδιωτικής βεράντας δείχνει δομή για εξωτερική διαβίωση. Σημειώνεται ότι το σπίτι δεν είναι επιπλωμένο.
Η αναφερόμενη τιμή είναι €324.500 για αυτή την κατοικία. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος (221 τ.μ.) και τον εξωτερικό χώρο (247 τ.μ.). Σε σχέση με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Arosa στο Mijas (ξεκινά από €490.000) ή το Waterfall Residences στη Fuengirola (€720.000), η τιμή εμφανίζεται χαμηλότερη. Η διαφορά οφείλεται πιθανότατα στην ενδοχώρα的位置 (σε σχέση με την ακτή) και την κατάσταση του ακινήτου.
Η καθημερινότητα στο Comares καθορίζεται από την τοποθεσία σε υψόμετρο. Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και πολλές ώρες ηλιοφάνειας. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικά αγαθά σε απόσταση 27 μέτρων και φαρμακείο στα 81 μέτρα. Η περιοχή προσφέρει θέα στα γύρω βουνά και είναι πιο ήσυχη σε σύγκριση με τις παραλιακές ζώνες. Η ύπαρξη αεροπορικών συνδέσεων σε απόσταση 29 χλμ διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις.
Η τοποθεσία προσφέρει θέα στο βουνό και την ύπαιθρο. Υπάρχουν τρία σημεία θέας (Miradors) σε απόσταση 0.1 χλμ, όπως το Mirador Puerta del Agua. Η περιοχή είναι αστικοποιημένη με παροχές κοντά. Υπάρχουν δύο εστιατόρια και ένα καφές σε ακτίνα 2 χλμ. Το κλίμα περιλαμβάνει περίπου 3.894 ώρες ηλίου ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στο Los Ventorros de Comares. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ορεινό ανάγλυφο. Οι αποστάσεις που εμφανίζονται για την ακτή (15 χλμ) και το αεροδρόμιο (29 χλμ) είναι ευθείες γραμμές. Η πρόσβαση γίνεται μέσω του τοπικού οδικού δικτύου των Montes de Málaga.
Το Comares βρίσκεται στην κοινότητα της Ανδαλουσίας, στην κομάρχα της Axarquía. Βρίσκεται περίπου 28 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα και 24 χλμ από το Vélez-Málaga. Η θέση του είναι εσωτερική σε σχέση με την Costa del Sol. Αυτό τοποθετεί το ακίνητο σε μια πιο παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα σε σχέση με τα τουριστικά θέρετρα της ακτής.
Το σπίτι απέχει 15 χλμ από τις παραλίες Playa Victoria, Playa Los Rubios και Playa Los Claros (ευθεία απόσταση). Το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι σε απόσταση 29 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 9.6 χλμ μακριά. Οι γήπεδα γκολφ απέχουν περίπου 29 έως 32 χλμ. Υπάρχουν 12 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 21 στάσεις στην περιοχή. Ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται στα 16 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Comares βρίσκεται στα πρόποδα των Montes de Málaga σε υψόμετρο 703 έως 724 μέτρων. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 15 έως 28°C. Η τοποθεσία έχει υψηλές ώρες ηλιοφάνειας (3.894). Η υψομετρική θέση επηρεάζει τη θερμοκρασία, προσφέροντας δροσιά το καλοκαίρι. Η ετήσια μέση θερμοκρασία είναι 17.8°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 15 χλμ. Δεν υπάρχουν παραλίες με Γαλάζια Σημαία που αναφέρονται άμεσα δίπλα στο σπίτι. Οι γήπεδα γκολφ είναι σε απόσταση 29 έως 32 χλμ, όπως το Club de Golf Málaga Parador. Υπάρχουν 3 αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Το τοπίο είναι ορεινό, προσφέροντας δυνατότητες για πεζοπορία στα κοντινά μονοπάτια.
3 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Comares βρίσκεται στην κοινότητα της Ανδαλουσίας, στην κομάρχα της Axarquía. Βρίσκεται περίπου 28 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα και 24 χλμ από το Vélez-Málaga. Η θέση του είναι εσωτερική σε σχέση με την Costa del Sol. Αυτό τοποθετεί το ακίνητο σε μια πιο παραδοσιακή ισπανική ατμόσφαιρα σε σχέση με τα τουριστικά θέρετρα της ακτής.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Ref: VL675254
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
