Projekt v Cañete la Real ponuja edinstveno priložnost za pridobitev obsežne nepremičnine v notranjosti Malage. S skupno bivalno površino 507 m² in 12 sobami, ta pol-samostojna hiša ponuja izjemno prostranost. Zgrajena leta 1970 in dokončana, nepremičnina trenutno potrebuje obnovo, kar omogoča potencialnim lastnikom, da jo prilagodijo svojim specifičnim željam in potrebam, hkrati pa ohranijo njeno zgodovinsko zasnovo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta pol-samostojna hiša se nahaja v osrednjem delu Cañete la Real, kar zagotavlja neposreden dostop do lokalnih storitev. Njeno notranje območje nudi mirnejše življenjsko okolje, oddaljeno od obale, vendar še vedno dobro povezano z obalno regijo in večjimi mesti.
Zaradi svoje velikosti in števila sob je ta nepremičnina primerna za velike družine, kot tudi za naložbene namene, kot je preureditev v namestitveni objekt. Potencial za prenovo omogoča prilagoditev prostorov za sodobno bivanje ali poslovno dejavnost.
Zgrajena leta 1970 in dokončana, nepremičnina ni novogradnja. Trenutno je v dobrem stanju, vendar zahteva prenovo, kar daje novemu lastniku priložnost za prilagoditev in modernizacijo prostorov po svojih željah.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo sodobno, novo gradnjo brez potrebe po prenovi. Oddaljenost od obale in glavnih turističnih središč pomeni, da avto ni le priporočen, temveč nujno potreben za vsakodnevno mobilnost in dostop do širših storitev.
Ref: VL366836
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi bila primerna za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno rezidenco v mirnem okolju, z željo po prenovi in prilagoditvi prostorov po svojih merah. Odlična je za investitorje, ki vidijo potencial v preureditvi zgodovinskih stavb za turistične namene, kot so penzioni ali apartmaji, zaradi velikega števila sob in osrednje lokacije v mestu. Tudi tisti, ki si želijo umaknjenega življenja, stran od mestnega vrveža, a z dostopom do osnovnih storitev, bi v tej nepremičnini našli svoje mesto. Potrebna je zavedanje o nujnosti lastnega prevoza zaradi oddaljenosti od večjih urbanih centrov in obale. Če cenite zgodovinske stavbe, prostranost in imate vizijo za prenovo, je ta nepremičnina lahko odlična izbira.
Nepremičnina je bila zgrajena leta 1970 in je trenutno v dobrem stanju, vendar zahteva obsežno obnovo, da bi dosegla sodobne standarde. Predvidena je uporaba osnovnih gradbenih materialov tistega obdobja, kar lahko vključuje keramične ploščice, lesene elemente in tradicionalne omete. Vendar pa obseg prenovitvenih del pomeni, da ima novi lastnik proste roke pri izbiri končnih materialov, kot so tla, stenske obloge, kuhinjske in kopalniške armature ter stavbno pohištvo. Obstaja možnost za izboljšanje energetske učinkovitosti z vgradnjo sodobne izolacije in oken. Oblikovanje notranjosti je mogoče popolnoma preoblikovati, da odraža sodobne estetske preference ali ohrani nekatere tradicionalne elemente, odvisno od vizije lastnika.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 110.000 €. Ta cenovna točka jo postavlja v dostopnejši segment trga, zlasti glede na njeno skupno površino 507 m². Vendar pa je treba upoštevati dodatne stroške, povezane s prenovo, ki bo potrebna za posodobitev in prilagoditev prostorov. Z dvema kopalnicama in 12 sobami je njena vrednost odvisna od obsega izvedenih del. Trenutno je dokončana iz leta 1970, kar pomeni, da je njena trenutna vrednost odraz njene starosti in stanja, ne pa potencialne vrednosti po prenovi.
Cañete la Real je podeželsko mestece, ki ponuja umirjen način življenja, značilen za notranjost Andaluzije. Z okolico, ki jo zaznamujejo hribi in poljedelska zemljišča, je to območje idealno za tiste, ki cenijo mir in naravo. Vsakdanje življenje je tu preprosto in temelji na lokalnih storitvah, ki so večinoma v bližini. Nepremičnina sama, s svojim obsežnim tlorisom, ponuja več možnosti za uporabo, od prostorne družinske rezidence do potencialnega posla, kot je butični hotel ali apartmaji, zaradi česar je primerna za različne življenjske slogove ali naložbene strategije. V bližini so osnovne potrebe, kot so lekarne, čeprav so večje ustanove, kot so bolnišnice in supermarketi, nekoliko bolj oddaljene, kar poudarja potrebo po lastnem prevozu.
Cañete la Real je majhno, zgodovinsko mestece v notranjosti province Malaga, ki ponuja rustikalen in miren življenjski slog. Okolica je pretežno podeželska, z oljčnimi nasadi in naravnimi pokrajinami, ki so značilne za to območje Andaluzije. Dnevno življenje je osredotočeno okoli lokalnih trgovin, restavracij in storitev, ki so večinoma v dosegu hoje znotraj mestnega jedra. Infrastruktura je osnovna, kar pomeni, da je za dostop do večjih nakupovalnih centrov, bolnišnic ali letališča potreben avtomobil. Najbližja lekarna je oddaljena le 293 metrov, kar je izjemno priročno, medtem ko so supermarketi oddaljeni 10 km. Ta lokacija je idealna za tiste, ki iščejo pobeg v naravo in mir, stran od vrveža obalnih mest, vendar z zavedanjem, da je mobilnost ključnega pomena za polno izkoriščanje priložnosti v regiji.
Ta karta prikazuje lokacijo Cañete la Real v notranjosti province Malaga. Poudarja njeno razmeroma osrednjo pozicijo v regiji, z razdaljami do ključnih točk, kot so letališče Malaga in obalne plaže. Lega v notranjosti je ključnega pomena za razumevanje življenjskega stila, ki ga ponuja ta lokacija, z manjšo gostoto prebivalstva in bližino naravnih krajin.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cañete la Real se nahaja v osrednji notranjosti province Malaga, kar jo strateško postavlja med večja andaluzijska mesta in naravne parke. Oddaljena je približno 55 km od Malage in letališča, kar omogoča relativno enostaven dostop do urbanih dobrin in mednarodnih povezav. V bližini so tudi druga zgodovinska mesta, kot je Ronda, ki ponuja kulturne znamenitosti in drugačno perspektivo regije. Pozicioniranje v notranjosti pomeni, da ponuja drugačno izkušnjo od obalnih mest, kot sta Marbella ali Fuengirola, s poudarkom na podeželskem življenju in miru, medtem ko je še vedno dovolj blizu, da se obiskovalci lahko odpravijo na obalo za dnevne izlete.
Nepremičnina se nahaja v notranjosti, 55 km od mednarodnega letališča Malaga (AGP), kar pomeni približno uro vožnje. Najbližje plaže, kot sta Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, so oddaljene približno 50 km, prav tako Playa de Nagüeles, kar zahteva daljši izlet. Območje je dobro oskrbovano z osnovnimi storitvami, saj je najbližji supermarket oddaljen 10 km, bolnišnica pa 27 km. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je La Zagaleta Country Club, oddaljena med 46 in 48 km. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo 19 km stran. Zaradi teh razdalj je lastništvo avtomobila ključnega pomena za udobno življenje in dostop do širše ponudbe regije.
Cañete la Real leži v notranjosti Andaluzije, kjer prevladuje sredozemsko podnebje s toplimi, suhimi poletji in blagimi zimami. Območje prejme v povprečju okoli 3000 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Najvišje temperature poleti lahko dosežejo 30-35 °C, pozimi pa se gibljejo med 10-20 °C. Zaradi svoje lege v notranjosti je mesto nekoliko višje ležeče, kar lahko prinese nekoliko nižje temperature v primerjavi z obalo, še posebej ponoči. Krajina je značilna za andaluzijsko podeželje, z griči, oljčnimi nasadi in naravnimi rezervati, ki ponujajo možnosti za pohodništvo in raziskovanje v naravi. Plavalna sezona v morju je običajno od junija do septembra, ko temperature vode dosežejo 22-26 °C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je Cañete la Real v notranjosti, so najbližje plaže, kot je Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles, oddaljene približno 50 km. Te plaže ponujajo tipično obalo Costa del Sol z zlatim peskom in modro zastavo. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti, čeprav so te prav tako oddaljene: La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course je 46 km stran, Driving Range / German Golf Academy pa 47 km. La Quinta Golf je od centra Cañete la Real oddaljen 48 km. Območje samo ponuja mirnejše oblike rekreacije, kot so sprehodi po podeželju in uživanje v naravi.
Vir: OpenStreetMap
Cañete la Real se nahaja v osrednji notranjosti province Malaga, kar jo strateško postavlja med večja andaluzijska mesta in naravne parke. Oddaljena je približno 55 km od Malage in letališča, kar omogoča relativno enostaven dostop do urbanih dobrin in mednarodnih povezav. V bližini so tudi druga zgodovinska mesta, kot je Ronda, ki ponuja kulturne znamenitosti in drugačno perspektivo regije. Pozicioniranje v notranjosti pomeni, da ponuja drugačno izkušnjo od obalnih mest, kot sta Marbella ali Fuengirola, s poudarkom na podeželskem življenju in miru, medtem ko je še vedno dovolj blizu, da se obiskovalci lahko odpravijo na obalo za dnevne izlete.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), Cañete la Real Townhouse predstavlja bistveno drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko obalni projekti običajno ponujajo bližino plaže, turističnih dobrin in sodobnejše objekte, je ta nepremičnina v notranjosti, kar pomeni nižjo ceno na kvadratni meter in drugačno življenjsko izkušnjo. Njena cena 110.000 € je znatno nižja od omenjenih obalnih projektov, kar odraža njeno lokacijo in potrebo po prenovi. Ta nepremičnina je bolj primerna za tiste, ki iščejo mir, prostor in potencial za ustvarjanje nečesa unikatnega, morda v obliki podeželskega turizma ali velike zasebne rezidence, ne pa za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja na obali. Oddaljenost od letališča Malaga (55 km) je sicer primerljiva z nekaterimi obalnimi lokacijami, vendar je dostop do plaž in drugih območij bolj omejen. Če primerjamo z drugimi projekti v notranjosti, je ta nepremičnina izjemno velika za svojo ceno, kar poudarja njen naložbeni potencial po prenovi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
