立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カニェテ・ラ・レアルの中心部に位置し、村の生活に深く根ざしています。周辺は静かで田園風景が広がり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。この立地は、地方の静けさを求めつつも、地域社会とのつながりを大切にする人々にとって適しています。
広大なスペースと多様な利用可能性を求める購入者向けです。12の寝室と2つの浴室は、大家族、複数の世代が同居する家庭、または多目的なスペースを必要とする投資家にとって理想的です。改修の可能性も高く、個々のライフスタイルや目的に合わせた空間作りが可能です。
この物件は1970年に完成しており、新築ではありません。現在の状態は良好ですが、改修の余地が多くあります。購入者は、最新の建築基準や設備よりも、既存の構造を活かし、自身の好みに合わせて空間を再設計することに重点を置くことになります。
この物件は、近代的な新築物件に期待されるような、最新のエネルギー効率基準、設計、または共有施設を備えていません。また、眺望の良さや広大な敷地、プライベートプールといった要素は提供していません。地方の静けさや、既存の建物を改修するプロジェクトを求める方向けです。
Ref: VL366836
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、大家族が一緒に住むための広々とした住居を探している場合に適しています。また、複数の世代が共生する家庭や、ゲスト用の部屋を多く必要とする場合にも理想的です。さらに、この物件は宿泊施設事業、例えばB&Bや貸別荘としての活用を検討している投資家にとっても、大きな可能性を秘めています。12の寝室と広大なスペースは、多様なニーズに対応できる柔軟性を提供します。不動産に投資し、自身のビジョンに合わせて改修したいと考えている人々にとっても、この物件は魅力的な選択肢となります。カニェテ・ラ・レアルの静かで田園的な環境は、リラックスしたライフスタイルを求める人々を惹きつけるでしょう。
このタウンハウスは、1970年に完成した建物であり、良好な状態ではありますが、改修の余地が多く残されています。床材にはテラゾーが使用されている箇所があり、内装は当時のスタイルを反映しています。バルコニーや内庭といった特徴的な要素は、建物の個性を示しています。キッチンと浴室は機能的ですが、現代の基準に合わせるためには更新が必要となる可能性があります。壁や天井の状態は、写真からは詳細に判断できませんが、広範囲にわたる改修プロジェクトを想定することが賢明です。この物件は、購入者が自身の好みや現代的な快適さに合わせて、素材や仕上げを自由に選択できる機会を提供します。例えば、床材の変更、キッチンの刷新、浴室のアップグレードなどが考えられます。
このタウンハウスは、110,000ユーロからという価格設定で提供されています。12の寝室と507平方メートルの広さを考慮すると、これは地域における魅力的な価格帯と言えます。建物の状態は良好ですが、改修の余地があるため、購入者は追加の予算を改修費用に充てる必要があります。この物件は、その広さと潜在的な投資価値により、多様な購入者のニーズに応えることができます。現時点では、この物件が唯一の販売物件となっています。
カニェテ・ラ・レアルの中心部に位置するこのタウンハウスは、賑やかな村の中心部でありながら、静かな田園環境を提供します。507平方メートルの広大な居住空間は、12の寝室と2つの浴室を備え、大家族や多目的な利用を可能にします。かつてのパン屋であった広い後部スペースは、カーポートやガレージへの改築が可能で、実用的な駐車ソリューションを提供します。1階には、受付エリア、リビングルーム、隣接する部屋、独立した寝室、内庭、設備の整ったキッチン、浴室があります。2階にはマスターベッドルーム、ドレッシングルーム、バルコニー付きの寝室、さらに3つの寝室があります。2階には浴室、4つの寝室、キッチン、テラス、ランドリールームがあり、日常生活に便利です。この広大な邸宅は、地域社会に根ざした生活を送りながら、自身のライフスタイルに合わせて空間をカスタマイズしたいと考える人々にとって、ユニークな機会を提供します。
カニェテ・ラ・レアルの中心部に位置するこの物件は、村の生活に溶け込む機会を提供します。直線距離で約293メートルの場所には薬局があり、日常の必需品は徒歩圏内で手に入ります。スーパーマーケットやその他の商店、レストランは10キロメートル圏内にあり、日々の生活に必要なものは容易にアクセスできます。しかし、この地域は田園風景が広がるため、より広範なショッピングや専門的なサービスを求める場合は、車での移動が不可欠となります。最寄りの病院までは約27キロメートルです。この立地は、静かで落ち着いた生活を送りながらも、必要なサービスへのアクセスを確保したいと考える人々にとってバランスの取れた選択肢となります。
この地図は、カニェテ・ラ・レアルの位置を示しています。この町は、アンダルシア州マラガ県の内陸部に位置し、コスタ・デル・ソルの海岸から離れた静かな地域にあります。周辺の地理的特徴や、主要な都市、空港、海岸線への相対的な距離を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カニェテ・ラ・レアルは、マラガ県の内陸部に位置し、コスタ・デル・ソルの賑やかな海岸線から離れた場所にあります。この地域は、より伝統的で静かなアンダルシアの生活様式を提供します。近隣の主要都市へのアクセスは、車で約1時間（55km）でマラガ空港、さらにその先の海沿いの町々へのアクセスも可能です。この立地は、海岸部の活気あるリゾート地とは一線を画し、より落ち着いた、地域に根ざした生活を求める人々にとって魅力的です。
この物件は、カニェテ・ラ・レアルの中心部に位置しており、日常生活に必要な薬局（293メートル）はすぐ近くにあります。スーパーマーケット、商店、レストランなどは10キロメートル圏内に点在しています。最寄りの病院までは約27キロメートルです。ビーチへのアクセスは、プラヤ・デ・カサブランカ、プラヤ・デ・ラ・フォンタニラ、プラヤ・デ・ナゲレスといった主要なビーチまでいずれも約50キロメートルと、車での移動が必要です。マラガ空港へは55キロメートル、EV充電ステーションへは19キロメートルの距離にあります。ゴルフを楽しむには、ラ・サガレタ・カントリークラブ（46km）やラ・キンタ・ゴルフ（48km）などが選択肢となります。この立地は、地方の静けさを重視し、主要な施設やレクリエーション施設へは車でアクセスするライフスタイルに適しています。
カニェテ・ラ・レアルは内陸部に位置し、アンダルシア地方の典型的な地中海性気候を経験します。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで雨が降ることが多いです。標高は約700メートルに位置し、沿岸部よりも気温がやや低くなる傾向があります。これは、夏の暑さからある程度の快適さを提供する可能性があります。日照時間は年間を通じて豊富で、屋外での活動に適しています。周辺は田園風景が広がり、丘陵地帯の景観を楽しむことができます。この地域は、四季を通じて変化する自然の景観を提供し、アクティブなライフスタイルを好む人々にとって魅力的な環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最寄りのビーチまでは直線距離で約50キロメートルあり、プラヤ・デ・カサブランカ、プラヤ・デ・ラ・フォンタニラ、プラヤ・デ・ナゲレスといった有名なビーチへのアクセスには車が必要です。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（46km）やラ・キンタ・ゴルフ（48km）などのゴルフコースが比較的近い距離にあります。この地域は、ビーチや大規模なリゾート施設への直接的な近接性よりも、内陸部の静かな環境と、車でアクセス可能なレクリエーション施設が特徴です。周辺の丘陵地帯でのハイキングやサイクリングなども、この地域の自然を満喫するアクティビティとして考えられます。
出典: OpenStreetMap
カニェテ・ラ・レアルは、マラガ県の内陸部に位置し、コスタ・デル・ソルの賑やかな海岸線から離れた場所にあります。この地域は、より伝統的で静かなアンダルシアの生活様式を提供します。近隣の主要都市へのアクセスは、車で約1時間（55km）でマラガ空港、さらにその先の海沿いの町々へのアクセスも可能です。この立地は、海岸部の活気あるリゾート地とは一線を画し、より落ち着いた、地域に根ざした生活を求める人々にとって魅力的です。
コスタ・デル・ソルの沿岸部、例えばトレ・デル・マールのアクアマー（269,950ユーロから）、ミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）といった近代的な新築プロジェクトと比較すると、カニェテ・ラ・レアルのこのタウンハウスは、価格帯、建物の種類、そして立地において大きく異なります。沿岸部のプロジェクトは、海への近さ、モダンな設備、共有施設などを強調する傾向がありますが、価格もそれに応じて高くなります。一方、カニェテ・ラ・レアルの物件は、内陸部の静かな環境、広大なスペース、そして大幅な改修の可能性に重点を置いており、より手頃な価格で提供されています。これは、沿岸部の賑やかさよりも、伝統的なアンダルシアの生活や、自身の好みに合わせた物件作りを重視する購入者層にアピールするでしょう。この物件は、価格、規模、そして改修のポテンシャルという点で、沿岸部の典型的なリゾート型不動産とは異なるニッチ市場をターゲットとしています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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