Цей напівприватний маєток розташований у центрі Каньєте-ла-Реаль, провінція Малага. Місто відоме своєю спокійною сільською атмосферою, що контрастує з ближчими прибережними регіонами. Об'єкт має значну площу 507 м² і пропонує численні можливості для реконструкції та адаптації, враховуючи його історичне походження та велику кількість кімнат. Розташування в міському центрі означає близькість до місцевих зручностей, при цьому зберігаючи усамітнення сільської місцевості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у серці Каньєте-ла-Реаль, цей маєток інтегрований у міську тканину, пропонуючи прямий доступ до місцевих магазинів та послуг. Водночас, він знаходиться за межами жвавих туристичних зон, що забезпечує більш спокійний темп життя. Відстань до узбережжя та великих міст вимагає використання автомобіля для дослідження регіону.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає значний простір та можливість персоналізації. Велика кількість кімнат (12 спалень) робить його придатним для великих сімей, комбінованого житла та комерційних проєктів, таких як гостьовий будинок. Потреба у реставрації означає, що власники можуть адаптувати планування та оздоблення до власних уподобань.
Будівництво цього будинку завершено приблизно у 1970 році, що свідчить про його історичний характер. Він не є новозбудованим об'єктом і не підпадає під жодні сучасні будівельні програми чи терміни здачі. Поточний стан вимагає реставрації, а не завершення будівництва. Це означає, що будь-які майбутні модифікації будуть залежати від бажань власника та місцевих будівельних норм.
Об'єкт розташований у центрі міста, тому може не мати прямих видів на море або гори, які часто шукають у прибережних районах. Через історичну забудову та центральне розташування, він може мати обмежені можливості для індивідуального зовнішнього простору, як-от великі приватні сади. Відсутність сучасних зручностей 'з коробки' вимагатиме інвестицій у ремонт та модернізацію.
Ref: VL366836
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для інвесторів, які шукають проєкти для реставрації з високим потенціалом прибутку, наприклад, перетворення на гостьовий будинок або апартаменти для оренди. Він також може зацікавити великі сім'ї, які бажають облаштувати просторий будинок, де кожен матиме достатньо особистого простору, і готові до процесу ремонту. Люди, які шукають спокійне життя в автентичному іспанському містечку, далеко від туристичної метушні, але з можливістю дістатися до узбережжя за потреби, знайдуть це місце привабливим. Це не варіант для тих, хто шукає готове житло 'під ключ' або сучасні зручності без додаткових зусиль; це вибір для тих, хто бачить потенціал у реставрації історичної нерухомості.
Об'єкт потребує повної реставрації, тому поточна якість оздоблення оцінюється як 'добрий стан, що потребує реставрації'. Це означає, що існуючі елементи, такі як плитка на підлозі, вікна та двері, ймовірно, є оригінальними або належать до періоду будівництва 1970-х років, і потребують оновлення або заміни. Матеріали, використані в оригінальній конструкції, є міцними, як це часто буває з будівлями того часу, але їхня естетика та функціональність застаріли. Потенційний власник матиме свободу вибору сучасних матеріалів для підлоги, стін, сантехніки та електрики, адаптуючи їх до індивідуальних смаків та вимог до енергоефективності. Наявність внутрішнього дворика та терас вказує на потенціал для створення привабливих зовнішніх зон.
Будинок пропонується за ціною від 110 000 євро. Ця ціна відображає поточний стан об'єкта, який потребує значної реставрації, а також його розташування в сільській місцевості, на віддалі від преміальних прибережних зон. З 12 спальнями та 2 ванними кімнатами, площа 507 м² пропонує значний потенціал за цією стартовою ціною. Варіації в ціні можуть виникнути залежно від майбутніх пропозицій або якщо з'являться інші подібні об'єкти на ринку, але поточна пропозиція представляє його як доступний варіант для великих проєктів нерухомості.
Каньєте-ла-Реаль, це місто, розташоване вглибині провінції Малага, яке пропонує спокійний сільський спосіб життя. Його розташування означає, що мешканці можуть насолоджуватися тишею та спокоєм, далекими від натовпу узбережжя. Щоденне життя тут обертається навколо місцевих зручностей, таких як невеликі магазини, ресторани та громадські місця. Автомобіль є необхідним для доступу до більших супермаркетів, медичних закладів та розважальних центрів, які знаходяться на відстані кількох кілометрів. Це місце для тих, хто цінує автентичну іспанську атмосферу та повільніший темп життя, де сусіди знають один одного, а соціальне життя зосереджене навколо міської площі.
Життя в Каньєте-ла-Реаль означає занурення в спокійну сільську атмосферу. Це місто, де досі зберігаються традиційні іспанські звичаї, а повсякденне життя відбувається в невимушеному темпі. Місцева інфраструктура включає основні послуги: аптека знаходиться буквально за декілька кроків (293 м), що забезпечує зручний доступ до медичних товарів. Для повсякденних покупок, таких як продукти харчування, найближчий супермаркет розташований за 10 км, що робить автомобіль необхідним для регулярних закупівель. Більші медичні потреби, ймовірно, будуть задовольнятися в найближчому місті, яке знаходиться на відстані 27 км. Оточення характеризується пагорбами та сільськогосподарськими угіддями, що створює мальовничі краєвиди та можливості для спокійних прогулянок на природі.
Цей об'єкт розташований у внутрішній частині провінції Малага, що характеризується пагорбами та сільськогосподарськими ландшафтами. Він пропонує занурення у спокійне життя, далеке від прибережних зон, але залишається в межах доступності до основних транспортних шляхів та міст.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Каньєте-ла-Реаль розташований у центрі провінції Малага, на значній відстані від узбережжя Коста-дель-Соль. Він оточений сільськогосподарськими угіддями та невеликими містечками, пропонуючи контраст до жвавих прибережних курортів. Ця позиція робить його відносно ізольованим, але також надає доступ до більш автентичного досвіду життя в Андалусії. Найближчі великі міста, як-от Ронда, знаходяться приблизно за 30 км, а столиця провінції, Малага,, за 55 км. Це означає, що для доступу до міських зручностей, таких як великі торгові центри, культурні заклади та міжнародний аеропорт, потрібно планувати поїздки.
Розташування Каньєте-ла-Реаль вглибині провінції Малага означає, що доступ до основних транспортних вузлів та туристичних центрів вимагає певного часу. Найближчий аеропорт Малага знаходиться на відстані 55 км, що є помірною відстан'ю для перельотів. Відстань до узбережжя, де розташовані популярні пляжі, такі як Плайя-де-Касабланка, Плайя-де-ла-Фонтанілья та Плайя-де-Нагуелес, становить приблизно 50 км. Це робить щоденні поїздки на пляж непрактичними, але можливими для одноденних візитів. Для прихильників гольфу, найближчі поля, як-от La Zagaleta Country Club, розташовані на відстані близько 46 км. Наявність станції для зарядки електромобілів за 19 км вказує на зростаючу інфраструктуру для екологічно чистих видів транспорту.
Каньєте-ла-Реаль розташований у зоні з типовим середземноморським кліматом, що характеризується спекотним, сухим літом та м'якою, вологою зимою. Сезон для купання у морі зазвичай триває з червня по вересень, хоча температура води може бути прохолодною. Місто знаходиться в гірській місцевості, що може призводити до нижчих температур порівняно з узбережжям, особливо вночі. Висота над рівнем моря та рельєф місцевості також впливають на мікроклімат, забезпечуючи прохолодніші літні вечори. Сонячні години протягом року є високими, типовими для південної Іспанії, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Рельєф місцевості є горбистим, що додає мальовничості, але може вимагати кращої фізичної підготовки для пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на те, що Каньєте-ла-Реаль розташований у горбистій місцевості вглибині країни, доступ до прибережних зон відкриває можливості для різноманітного відпочинку. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Касабланка, знаходяться приблизно за 50 км. Ці пляжі часто мають відзнаку 'Блакитний прапор', що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу, регіон пропонує кілька полів, найближчі з яких розташовані приблизно за 46 км. Окрім гольфу, навколишня місцевість пропонує можливості для піших прогулянок та дослідження природи. Місто має певну місцеву інфраструктуру, але для більшості спортивних та рекреаційних заходів необхідно буде подорожувати до прибережних міст.
Джерело: OpenStreetMap
Каньєте-ла-Реаль розташований у центрі провінції Малага, на значній відстані від узбережжя Коста-дель-Соль. Він оточений сільськогосподарськими угіддями та невеликими містечками, пропонуючи контраст до жвавих прибережних курортів. Ця позиція робить його відносно ізольованим, але також надає доступ до більш автентичного досвіду життя в Андалусії. Найближчі великі міста, як-от Ронда, знаходяться приблизно за 30 км, а столиця провінції, Малага,, за 55 км. Це означає, що для доступу до міських зручностей, таких як великі торгові центри, культурні заклади та міжнародний аеропорт, потрібно планувати поїздки.
У порівнянні з проектами на узбережжі Коста-дель-Соль, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей будинок у Каньєте-ла-Реаль пропонує суттєво нижчу стартову ціну від €110,000. Ця різниця в ціні пояснюється його розташуванням у глибині провінції, подалі від пляжів та основних туристичних центрів. Проекти, як Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000), також розташовані ближче до узбережжя та можуть пропонувати сучаснішу забудову та зручності. Однак, для покупців, які шукають простір, потенціал для реставрації та сільський спокій, Каньєте-ла-Реаль пропонує унікальну можливість. Важливо враховувати, що нижча ціна тут компенсується необхідністю інвестицій у ремонт та щоденними відстанями до таких зручностей, як пляжі та великі міста, тоді як прибережні проекти пропонують прямий доступ до цих переваг, але за вищою ціною.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
