Ovaj polupotpun dvostrani dvorac, smješten u srcu Cañete la Real u Málagi, nudi prostrani životni prostor od 507 m². Projekt je završen 1970. godine i predstavlja značajnu priliku za obnovu i prilagodbu. Sa svojih dvanaest spavaćih soba i dvije kupaonice, nekretnina nudi obilje prostora i potencijal za razne namjene, bilo za veliku obitelj, iznajmljivanje ili kao baza za poduzetnički pothvat. Lokacija u mirnom, ruralnom okruženju obećava spokoj, dok je blizina osnovnih sadržaja osigurana. Ovo je rijetka prilika za stjecanje imovine s velikim potencijalom u autentičnom andaluzijskom selu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u središtu Cañete la Real, planinskog sela u unutrašnjosti provincije Málaga. Okruženje je tipično ruralno, s naglaskom na mir i prirodne ljepote. Ova lokacija pruža odmak od užurbanosti obale, nudeći mirniji ritam života, dok je prometna povezanost s glavnim gradovima i zračnim lukama zadovoljavajuća za one koji cijene povučenost.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže značajan prostor i mogućnost potpune prilagodbe prema vlastitim željama. Veliki broj spavaćih soba i površina od 507 m² idealni su za velike obitelji, više generacija ili za one koji žele prostor pretvoriti u smještaj za iznajmljivanje. Potrebna je želja za renovacijom i vizija za transformaciju ovog povijesnog zdanja u moderno obiteljsko ili poslovno sjedište.
Projekt je završen 1970. godine i trenutno je u stanju dobre očuvanosti, ali zahtijeva renovaciju. Nema planova za novu gradnju; fokus je na postojećoj strukturi i njenom potencijalu. Kupci bi trebali imati na umu da je ovo prilika za obnovu postojećeg objekta, a ne kupnja nove nekretnine s modernim sadržajima "ključ u ruke".
Ovaj projekt ne nudi moderno novogradnju s najnovijim tehnologijama i završnim obradama. S obzirom na godinu izgradnje (1970.) i trenutno stanje, potrebno je ulaganje u renovaciju kako bi se postigla željena razina udobnosti i funkcionalnosti. Također, lokacija u unutrašnjosti zahtijeva vlastiti prijevoz za većinu aktivnosti, jer javni prijevoz nije razvijen, a najbliži veći centri i plaže udaljeni su pedesetak kilometara.
Ref: VL366836
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt se može pokazati prikladnim za nekoliko profila kupaca. Prije svega, idealan je za investitore koji traže nekretninu s velikim potencijalom za preuređenje u smještaj za iznajmljivanje, poput hostela, pansiona ili apartmana, s obzirom na velik broj soba. Također, odgovara velikim obiteljima koje žele jedinstven dom s puno prostora i mogućnošću prilagodbe, te cijene život u mirnom, ruralnom okruženju. Kupci koji su zainteresirani za povijesne nekretnine i uživaju u projektima restauracije također će pronaći vrijednost ovdje. Nadalje, oni koji traže mirnu rezidenciju ili drugi dom daleko od užurbanih turističkih centara, a spremni su prihvatiti potrebne kompromise u pogledu udaljenosti do obale i većih gradova, naći će ovdje utočište. Konačno, oni koji žele pokrenuti mali obiteljski posao vezan uz ugostiteljstvo ili turizam u autentičnom španjolskom selu, mogli bi ovo vidjeti kao savršenu priliku.
Nekretnina, izgrađena 1970. godine, nudi uvid u tadašnje građevinske standarde i materijale. Iako se u opisu navodi "dobro stanje", također se spominje "potrebna obnova", što sugerira da su izvorni materijali i završne obrade vjerojatno tipični za to razdoblje: keramičke pločice na podovima, vjerojatno drveni prozori i vrata, te klasične instalacije. Specifični detalji o korištenim materijalima, poput vrste drva za stolariju ili podnih obloga, nisu navedeni, ali se može pretpostaviti da su podovi popločani, a zidovi vjerojatno klasično žbukani i obojani. Nekretnina ima potencijal za ugradnju modernih sustava grijanja i hlađenja, kao i za poboljšanje energetske učinkovitosti tijekom procesa renovacije. Budući da je nekretnina velika, mogućnost rasporeda prostora je velika, te se može prilagoditi željama budućeg vlasnika, na primjer, stvaranjem otvorenih dnevnih prostora ili dodavanjem dodatnih kupaonica i modernih kuhinja.
Cijena od 110.000 € za nekretninu s 507 m² stambenog prostora i 12 spavaćih soba predstavlja značajnu vrijednost, posebno s obzirom na potencijal za renovaciju. Ova cijena reflektira potrebu za ulaganjem u obnovu i modernizaciju. Trenutno je nekretnina dostupna odmah, budući da je dovršena. Raspoloživost ove vrste imovine u povijesnim selima poput Cañete la Real je ograničena, što ovu ponudu čini zanimljivom za kupce s vizijom i investicijskim potencijalom. Cijena je "od" cijena, što znači da je to početna točka za pregovore ili da se odnosi na specifičan dio imovine ako postoji više opcija.
Cañete la Real je slikovito andaluzijsko selo smješteno na brežuljku, okruženo brežuljcima i ruralnim krajolikom. Život ovdje karakterizira sporiji tempo, blizina prirodi i snažan osjećaj zajednice. Dnevni ritam uključuje posjete lokalnim trgovinama, opuštene šetnje kroz uske ulice s bijelim kućama i uživanje u miru. Najbliži supermarket udaljen je 10 km, što sugerira da su obvezne nabavke i veće kupovine planirane unaprijed. S druge strane, blizina maloj ljekarni (293 m) i relativna dostupnost bolnice (27 km) osiguravaju osnovnu zdravstvenu skrb. Selo je idealno za one koji traže autentično španjolsko iskustvo, daleko od turističkih gužvi, te cijene mir i tradicionalnu arhitekturu.
Život u Cañete la Real podrazumijeva prihvaćanje mirnog, ruralnog načina života. S obzirom da je najbliži supermarket udaljen 10 km, svakodnevne potrebe poput namirnica zahtijevaju planiranje i odlazak automobilom. S druge strane, lokalna infrastruktura uključuje ljekarnu na svega 293 metra, što osigurava brzi pristup osnovnim lijekovima. Škole i veći trgovački centri nalaze se u obližnjim gradovima, dok je bolnica udaljena 27 km. Okolno područje nudi mogućnosti za pješačenje i uživanje u prirodi, daleko od gradske vreve. Mir i tišina su glavne odlike ovog mjesta, što ga čini privlačnim za one koji traže bijeg od užurbanog gradskog života i žele se povezati s prirodom i autentičnom španjolskom kulturom.
Ova karta prikazuje položaj Cañete la Real unutar provincije Málaga. Vidljivo je da se selo nalazi u brdovitom, zabačenom području, sjeverozapadno od glavnog grada provincije i istočno od planinskog lanca Serranía de Ronda. Udaljenost od obale i većih prometnih čvorišta poput zračne luke Málaga je naglašena, kao i povezanost s manjim, okolnim selima.
Približno područje · točna adresa na upit
Cañete la Real smješten je u zapadnom dijelu provincije Málaga, u planinskom području poznatom kao Serranía de Ronda. Nalazi se na strateškoj udaljenosti od većih gradova poput Málage (približno 70 km vožnje) i Marbelle (približno 60 km vožnje). Ova pozicija nudi kombinaciju ruralnog mira i relativne blizine obalnim atrakcijama i uslugama. U usporedbi s obalnim gradovima poput Torremolinosa ili Benalmádena, Cañete la Real nudi znatno mirniji i tradicionalniji životni stil, s manjim brojem turista i autentičnijim andaluzijskim ambijentom. Sela poput Ardalesa ili Álora su slična po karakteru i udaljenosti.
Projekt je smješten u unutrašnjosti, što znači da su obalne destinacije i zračna luka udaljenije. Zračna luka Málaga udaljena je 55 km, što je prihvatljivo za povremena putovanja. Najbliže plaže, poput Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, sve su udaljene oko 50 km, što zahtijeva značajno putovanje automobilom za uživanje u moru. Golf tereni također su udaljeni, s najbližim La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course na 46 km. Infrastruktura za električna vozila (EV punionica) dostupna je na 19 km. Za svakodnevne potrebe poput kupovine, najbliži supermarket je 10 km udaljen, dok je ljekarna vrlo blizu (293 m). Veći gradovi i bolnice nalaze se na udaljenosti od 27 km i više, što naglašava potrebu za vlastitim prijevozom.
Cañete la Real nalazi se u mediteranskoj klimatskoj zoni, s vrućim ljetima i blagim zimama. Kao što je tipično za andaluzijsku unutrašnjost, područje prima značajnu količinu sunčanih sati godišnje, iako nešto manje nego na obali. Ljeta su topla i suha, s prosječnim temperaturama koje često prelaze 30°C, dok su zime ugodne, s temperaturama rijetko padaju ispod 10°C. Položaj u brdima može dovesti do nešto nižih temperatura u usporedbi s obalnim područjima, posebno noću. Nadmorska visina i blagi nagib terena u selu doprinose ugodnijoj ljetnoj klimi u usporedbi s ravničarskim područjima. Sezona kupanja u moru proteže se od kasnog proljeća do rane jeseni, otprilike od svibnja do listopada, iako je za kupanje u moru potrebno putovanje do obale.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se Cañete la Real nalazi u unutrašnjosti, mogućnosti za rekreaciju i pristup plažama su dostupne, ali zahtijevaju putovanje. Najbliže plaže, poput Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles, udaljene su oko 50 km, što ih čini pristupačnim za jednodnevne izlete. Ove plaže nude tipične mediteranske sadržaje i čisti su i dobro održavani. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni, kao što su La Zagaleta Country Club i La Quinta Golf, udaljeni su oko 46-48 km. Okolno ruralno područje nudi mogućnosti za pješačenje, biciklizam i istraživanje prirode. Lokalni restorani i kafići pružaju priliku za uživanje u lokalnoj gastronomiji i opuštenoj atmosferi sela.
Izvor: OpenStreetMap
Cañete la Real smješten je u zapadnom dijelu provincije Málaga, u planinskom području poznatom kao Serranía de Ronda. Nalazi se na strateškoj udaljenosti od većih gradova poput Málage (približno 70 km vožnje) i Marbelle (približno 60 km vožnje). Ova pozicija nudi kombinaciju ruralnog mira i relativne blizine obalnim atrakcijama i uslugama. U usporedbi s obalnim gradovima poput Torremolinosa ili Benalmádena, Cañete la Real nudi znatno mirniji i tradicionalniji životni stil, s manjim brojem turista i autentičnijim andaluzijskim ambijentom. Sela poput Ardalesa ili Álora su slična po karakteru i udaljenosti.
U usporedbi s projektima na obali Costa del Sol, poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj projekt u Cañete la Real nudi značajno nižu cijenu po kvadratnom metru, ali s drugačijim životnim stilom. Dok obalni projekti nude neposrednu blizinu plaža, luksuznih sadržaja i dinamičnijeg života, Cañete la Real pruža mir, autentičnost i potencijal za značajnu investiciju kroz renovaciju u ruralnom okruženju. Cijena od 110.000 € za tako veliku nekretninu je iznimno niska u usporedbi s obalnim tržištem, ali kupci moraju uzeti u obzir dodatne troškove renovacije i potrebu za prijevozom. Projekti poput ovog su rijetki i privlače specifičnu nišu kupaca koji traže povijesni šarm i mir, umjesto tipičnog primorskog odmora. Ako se uspoređuje s drugim sličnim nekretninama u unutrašnjosti Andaluzije, ova nekretnina ističe se svojom veličinom i potencijalom u središtu sela.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
