Tento rozsiahly mezonetový dom sa nachádza v centre mesta Cañete la Real v provincii Málaga. Projekt ponúka značný obytný priestor s celkovou plochou 507 m², rozložených na troch podlažiach. Dom bol postavený v roku 1970 a momentálne je v dobrom stave, hoci vyžaduje rekonštrukciu, čo otvára možnosti pre prispôsobenie podľa individuálnych potrieb a preferencií nového majiteľa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre Cañete la Real, čo znamená blízkosť k miestnym službám a infraštruktúre. Okolitá krajina je charakteristická pokojným, vidieckym prostredím, ktoré je typické pre vnútrozemské oblasti Andalúzie. Táto poloha poskytuje základný prehľad o dostupnosti v rámci širšieho regiónu.
Vďaka svojej veľkej rozlohe a počtu 12 spální je táto nehnuteľnosť vhodná pre rozsiahle rodiny, investorov s potenciálom na prenájom alebo pre tých, ktorí hľadajú priestor na podnikanie v oblasti pohostinstva. Možnosť premeny bývalej pekárne na garáž alebo prístrešok rieši praktické potreby parkovania.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970 a nie je súčasťou nového developmentu. Stavba je staršia, čo znamená, že neexistujú žiadne plány na budúcu výstavbu súvisiacu s týmto konkrétnym projektom. Existujúci stav si vyžaduje rekonštrukciu a modernizáciu.
Tento dom nie je bezbariérový a jeho umiestnenie v centre staršieho mesta nemusí spĺňať moderné požiadavky na prístupnosť. Rekonštrukcia bude nevyhnutná na dosiahnutie súčasných štandardov. Projekt neponúka žiadne komunitné vybavenie ani moderné spoločné priestory, nakoľko ide o samostatnú budovu.
Ref: VL366836
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970 a jej súčasný stav je označený ako dobrý, avšak s potrebou rekonštrukcie. To naznačuje, že základná konštrukcia budovy je pravdepodobne pevná, ale povrchové úpravy, interiérové vybavenie a technické inštalácie (ako sú elektroinštalácia a vodovodné potrubia) si vyžadujú modernizáciu. Materiály použité pri pôvodnej výstavbe zodpovedajú štandardom polovice 20. storočia. Budúci majiteľ bude môcť pri rekonštrukcii zvoliť moderné materiály a dokončovacie práce podľa vlastného vkusu, od podláh a obkladov až po kuchynské a kúpeľňové vybavenie. Potenciál na rekonštrukciu umožňuje implementáciu energeticky úsporných riešení a zvýšenie komfortu bývania.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 110 000 EUR. Jedná sa o cenovo dostupnú možnosť vzhľadom na značnú rozlohu 507 m² a 12 spální. Táto cena odráža stav nehnuteľnosti, ktorá vyžaduje rekonštrukciu a modernizáciu. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu budovu, dostupnosť je okamžitá po splnení všetkých právnych a finančných náležitostí. Vzhľadom na počet izieb a potenciál na prenájom alebo prestavbu, cena za štvorcový meter predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre šikovného kupujúceho.
Cañete la Real je obec v provincii Málaga, ktorá sa nachádza vo vnútrozemí, mimo hlavných turistických trás. Život tu plynie v pokojnejšom tempe, s dôrazom na tradičný andalúzsky vidiek. Denne sa obyvatelia spoliehajú na základné služby dostupné priamo v centre obce, ako sú malé obchody, miestne reštaurácie a lekáreň. Absencia rušného mestského života je kompenzovaná blízkosťou prírody a možnosťami pre outdoorové aktivity v okolí. Mobilita je kľúčová, keďže osobný automobil je nevyhnutný pre prístup k širším službám, ako sú supermarkety, nemocnice a dopravné uzly. Tento typ prostredia je atraktívny pre tých, ktorí hľadajú autentický zážitok zo života v menšej španielskej komunite.
Cañete la Real je obec s vlastnou, hoci obmedzenou, infraštruktúrou. Najbližšia lekáreň sa nachádza priamo v obci, vo vzdialenosti približne 293 metrov. Pre širší výber služieb, ako sú supermarkety, je potrebné cestovať do vzdialenosti 10 km. Najbližšia nemocnica je vzdialená 27 km, čo si vyžaduje plánovanie v prípade potreby zdravotnej starostlivosti. Verejná doprava v tejto oblasti nemusí byť rozsiahla, preto je osobný automobil nevyhnutnosťou pre efektívne využívanie okolitých služieb a prepojenie s mestami ako Ronda či Málaga.
Mapa zobrazuje polohu Cañete la Real v západnej časti provincie Málaga, južne od pohoria Sierra de las Nieves. Ukazuje obklopenie prírodnými oblasťami a menšími obcami, s pobrežím a mestom Málaga na juhovýchode. Zobrazuje tiež hlavné cestné spojenia do okolitých miest ako Ronda a na letisko Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cañete la Real je situované v západnej časti provincie Málaga, v regióne Serranía de Ronda. Nachádza sa vnútrozemskej oblasti, ktorá sa líši od rušného pobrežia. Je to menej rozvinutá oblasť z hľadiska masového turizmu, čo prispieva k zachovaniu tradičného charakteru. Jeho poloha poskytuje relatívnu blízkosť k historickému mestu Ronda (približne 30 km) a zároveň umožňuje prístup k pobrežným mestám ako Marbella alebo Estepona, ktoré sú vzdialené okolo 50-60 km. Táto centrálna, aj keď vnútrozemská poloha, umožňuje spojenie medzi horskými oblasťami a pobrežím.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, 50 km od najbližších pláží ako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Letisko Málaga je vzdialené 55 km, čo predstavuje približne hodinový až hodinový a pol jazdy autom, v závislosti od premávky. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad La Zagaleta Country Club, sú vo vzdialenosti 46 km. Prístup k základným službám, ako sú obchody, je v rámci obce, ale pre komplexnejší nákup je nutné prejsť asi 10 km. Zabezpečenie elektrickej energie pre elektromobily je možné vo vzdialenosti 19 km.
Cañete la Real sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, v nadmorskej výške, ktorá ovplyvňuje miestnu klímu. V porovnaní s pobrežím tu môžu byť teplotné rozdiely výraznejšie, s chladnejšími zimami a potenciálne teplejšími letami. Oblasť je charakteristická slnečným počasím, typickým pre Andalúziu, s vysokým počtom slnečných dní v roku. Okolitá krajina ponúka možnosti pre pešiu turistiku a objavovanie prírodných scenérií. Klimatické údaje naznačujú mierne stredomorské podnebie s horúcimi letami a miernymi zimami, ale s vyšším výskytom kontinentálnych vplyvov vďaka vnútrozemskej polohe.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, 50 km od pobrežia a pláží Costa del Sol. Najbližšie pláže, ako Playa de Casablanca, vyžadujú cestu autom. V okolí Cañete la Real prevládajú iné formy rekreácie, zamerané skôr na vidiecky charakter, ako sú pešie túry v prírode alebo návšteva historických pamiatok. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené viac ako 40 km. Pre aktivity spojené s vodnými športmi alebo golfom je potrebné cestovať do pobrežných oblastí.
Zdroj: OpenStreetMap
Cañete la Real je situované v západnej časti provincie Málaga, v regióne Serranía de Ronda. Nachádza sa vnútrozemskej oblasti, ktorá sa líši od rušného pobrežia. Je to menej rozvinutá oblasť z hľadiska masového turizmu, čo prispieva k zachovaniu tradičného charakteru. Jeho poloha poskytuje relatívnu blízkosť k historickému mestu Ronda (približne 30 km) a zároveň umožňuje prístup k pobrežným mestám ako Marbella alebo Estepona, ktoré sú vzdialené okolo 50-60 km. Táto centrálna, aj keď vnútrozemská poloha, umožňuje spojenie medzi horskými oblasťami a pobrežím.
V porovnaní s projektami ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), táto nehnuteľnosť v Cañete la Real ponúka výrazne nižšiu vstupnú cenu 110 000 EUR. Rozdiel spočíva predovšetkým v lokalite a stave nehnuteľnosti. Projekty na pobreží, ako sú uvedené príklady, sú zvyčajne súčasťou nových developerských projektov s moderným vybavením a priamym prístupom k pláži a kompletnou infraštruktúrou. Nachádzajú sa v turisticky atraktívnejších oblastiach, čo sa odráža v ich vyššej cene. Nehnuteľnosť v Cañete la Real je staršia budova vo vnútrozemí, ktorá si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Jej hlavnou výhodou je preto nízka nadobúdacia cena a obrovský potenciál pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly priestor na prispôsobenie vlastným potrebám alebo na investíciu s cieľom následného prenájmu. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti sú často zamerané na hotovú rezidenčnú alebo dovolenkovú funkciu, táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť pre kutilov a investorov s dlhodobejšou víziou v menej komerčnej časti Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
