Tento rozsáhlý řadový dům se nachází v samotném srdci Cañete la Real, malebného městečka v provincii Málaga. S obytnou plochou 507 m² a 12 ložnicemi nabízí tato nemovitost výjimečný prostor a potenciál. Přestože je stavba dokončena, vyžaduje celková rekonstrukce, která umožní přizpůsobení dle individuálních potřeb a vizí nového majitele. Její umístění v centru obce zajišťuje snadný přístup k základním službám a místní komunitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v centrální části Cañete la Real, což znamená blízkost k místním obchodům, restauracím a dalším základním službám. Okolní prostředí je převážně venkovské, s výhledem na krajinu a typickou andaluskou architekturu. Tato poloha poskytuje klid venkovského života s výhodami dostupnosti centra obce.
Dům je vhodný pro ty, kteří hledají rozsáhlý prostor s možností individuální úpravy. Velký počet ložnic a celková plocha poskytují flexibilitu pro rodiny s mnoha členy, pro vytvoření ubytovacích kapacit nebo pro realizaci rozsáhlých rekonstrukčních projektů. Potenciál pro konverzi prostoru, jako je bývalá pekárna na garáž, zvyšuje praktickou využitelnost.
Budova byla dokončena v roce 1970 a od té doby prošla minimálními úpravami, přičemž některé části jsou ve stavu vyžadujícím rekonstrukci. Projekt není novostavbou, ale existující stavbou s významným prostorem a potenciálem pro modernizaci a adaptaci na současné standardy bydlení. Aktuální stav je dobrý, avšak vyžaduje renovaci.
Tento dům nenabízí moderní vybavení typické pro novostavby, jako je vestavěná inteligentní domácnost nebo nejnovější energetické systémy. Není zde ani soukromý bazén či velká zahrada, neboť se jedná o městský dům s omezeným venkovním prostorem. Je nutná rozsáhlá renovace pro dosažení moderních standardů bydlení.
Ref: VL366836
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům je vhodný pro investory s vizí pro rozsáhlé rekonstrukce a potenciál pro vytvoření penzionu, apartmánů k pronájmu nebo velkých rodinných sídel. Je také ideální pro ty, kteří hledají projekt k realizaci vlastních představ o bydlení v klidné andaluské vesnici a mají k dispozici potřebné finanční a časové zdroje na rekonstrukci. Lidé preferující venkovský život, klid a autentickou atmosféru, ale zároveň ocení blízkost k základním službám, naleznou v tomto domě potenciál pro svůj nový domov. Kupující, kteří chtějí oddělit obytné a komerční prostory, zde mohou využít rozsáhlou dispozici k vytvoření více funkčních zón.
Nemovitost byla původně postavena v roce 1970, což znamená, že vnitřní vybavení a povrchové úpravy jsou zastaralé a v mnoha částech vyžadují kompletní rekonstrukci. Původní prvky, jako jsou podlahy, okna a rozvody, pravděpodobně neodpovídají současným standardům a budou muset být vyměněny. Bývalá pekárna a vnitřní dvůr naznačují existenci původních architektonických prvků, které mohou být při rekonstrukci zachovány a integrovány. Vzhledem k absenci moderních materiálů a technologií je kvalita současné finální úpravy nízká a vyžaduje značné investice do renovace.
Cena nemovitosti je stanovena na 110 000 EUR, což ji řadí mezi dostupnější možnosti na trhu s nemovitostmi v regionu Málaga, zejména s ohledem na její rozlohu 507 m² a 12 ložnic. Tato cena odráží stav nemovitosti, která vyžaduje kompletní rekonstrukci a modernizaci. Vzhledem k počtu pokojů a celkové ploše představuje tato cena zajímavou investiční příležitost pro ty, kteří jsou ochotni investovat do renovace a přizpůsobení prostoru. Omezená dostupnost podobně rozsáhlých nemovitostí v této cenové relaci může dále zvyšovat její atraktivitu.
Cañete la Real je městečko vnitrozemské Andalusie, které nabízí klidný životní styl daleko od turistického ruchu pobřeží. Jeho poloha v kopcovité krajině poskytuje malebné výhledy a možnosti pro pěší turistiku. Denní život zde plyne pomalejším tempem, s důrazem na místní komunitu a tradiční andaluskou kulturu. Dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti, jako je lékárna, je výhodou, zatímco pro širší nákupy nebo lékařskou péči je nutné dojíždět. Vzdálenost od pobřeží a větších měst znamená, že život zde je spíše venkovský, ale s přístupem k přírodním krásám a autentické atmosféře regionu.
Cañete la Real se nachází v hornaté krajině provincie Málaga. Okolí je charakteristické zemědělskou krajinou a tradičními vesnicemi. Život v Cañete la Real je klidný a komunitně orientovaný. Denní rutina se točí kolem místních zvyklostí a pomalejšího tempa života. Vzdálenost k větším městům a pobřeží znamená, že pro přístup k širší škále služeb, jako jsou velká nákupní centra, mezinárodní letiště nebo zdravotnická zařízení na vyšší úrovni, je nutné plánovat cestování. Základní denní potřeby jsou však uspokojeny v rámci obce.
Tato mapa ukazuje polohu Cañete la Real v rámci provincie Málaga. Je zřetelně vidět její umístění ve vnitrozemí, dále od pobřeží Costa del Sol. Oblast je obklopena kopcovitou krajinou a menšími obcemi, což podtrhuje venkovský charakter lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cañete la Real se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, severozápadně od hlavního města provincie. Je součástí vnitrozemské oblasti Andalusie, která je méně rozvinutá z hlediska turismu ve srovnání s pobřežními oblastmi jako Marbella nebo Nerja. Jeho poloha nabízí klidnější a autentičtější španělský životní styl. Města jako Ronda jsou v relativně dosažitelné vzdálenosti, což poskytuje kulturní a historické zázemí.
Dostupnost je zajištěna po silnici, přičemž nejbližší letiště Málaga je vzdáleno přibližně 55 km. Vlastnictví automobilu je prakticky nezbytné pro každodenní život a přístup k širší škále služeb a rekreačních aktivit. Nejbližší supermarket se nachází 10 km daleko, zatímco nemocnice je dostupná ve vzdálenosti 27 km. Lékárna je přímo v obci (293 m). Dostat se k plážím, jako je Playa de Casablanca, potrvá přibližně 50 km jízdy. Golfová hřiště jsou v podobné vzdálenosti, kolem 46-48 km.
Cañete la Real se nachází ve vnitrozemí Andalusie, v oblasti s mírným středomořským klimatem, charakterizovaným horkými suchými léty a mírnými zimami. Díky své vnitrozemské poloze a nadmořské výšce může být během léta tepleji než na pobřeží, s průměrnými maximálními teplotami přesahujícími 30 °C. Počet slunečných dnů je vysoký po celý rok, což umožňuje venkovní aktivity. Oblast je obklopena kopcovitou krajinou s olivovými háji a středomořskou vegetací, což nabízí příjemné prostředí pro pěší turistiku a poznávání přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de Casablanca, jsou vzdáleny přibližně 50 km, což vyžaduje delší cestu autem. Vzhledem k poloze vnitrozemí se zde nenacházejí žádné přímo dostupné pláže nebo přímořské rekreační aktivity. V okolí jsou však možnosti pro turistiku a objevování přírody. Nejbližší golfová hřiště, jako La Zagaleta Country Club, jsou vzdálena kolem 46 km, což je dostupné pro milovníky golfu, kteří jsou ochotni cestovat.
Zdroj: OpenStreetMap
Cañete la Real se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, severozápadně od hlavního města provincie. Je součástí vnitrozemské oblasti Andalusie, která je méně rozvinutá z hlediska turismu ve srovnání s pobřežními oblastmi jako Marbella nebo Nerja. Jeho poloha nabízí klidnější a autentičtější španělský životní styl. Města jako Ronda jsou v relativně dosažitelné vzdálenosti, což poskytuje kulturní a historické zázemí.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), které se nacházejí na pobřeží a nabízejí moderní bydlení s kompletním vybavením, se tento dům v Cañete la Real výrazně liší. Tyto pobřežní projekty cílí na jiný segment trhu, zaměřený na luxus, blízkost k moři a turistickým atrakcím. Cena 110 000 EUR za dům o rozloze 507 m² v Cañete la Real je na zcela jiné úrovni. Zatímco pobřežní nemovitosti nabízejí okamžitou kvalitu a moderní vybavení, tento dům v Cañete la Real představuje spíše investiční příležitost s velkým potenciálem pro renovaci a přizpůsobení, avšak s nutností značných dodatečných investic do rekonstrukce a delší dojezdovou vzdálenost k hlavním turistickým a rekreačním centrům. Vnitřní poloha a venkovský charakter jsou hlavními rozdíly oproti pobřežním projektům.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
