Acest imobil semidecomandat, situat central în Cañete la Real, oferă o oportunitate remarcabilă de achiziție. Cu o suprafață generoasă de 507 m², proprietatea se prezintă ca o bază solidă pentru personalizare și dezvoltare, fiind localizată într-o zonă ce combină liniștea rurală cu accesibilitatea la facilități esențiale. Potrivit pentru familii extinse, investitori sau pentru transformarea într-o afacere de cazare, acest proiect necesită o viziune clară pentru a-i exploata întregul potențial.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima localității Cañete la Real, acest imobil beneficiază de o poziționare centrală, oferind acces facil la infrastructura locală. La 55 km de aeroportul din Málaga, locația necesită un mijloc de transport propriu pentru deplasările cotidiene, dar asigură proximitatea față de facilități esențiale, precum farmacia aflată la doar 293 de metri distanță.
Cu un număr considerabil de 12 dormitoare și 2 băi, proprietatea este adaptabilă pentru diverse nevoi rezidențiale sau comerciale. Spațiul amplu permite configurări flexibile, de la locuințe multifamiliale la spații de cazare turistică. Potențialul de renovare oferă posibilitatea de a crea un spațiu personalizat, conform cerințelor specifice de confort și funcționalitate.
Construcția acestui imobil datează din anul 1970, fiind complet finalizată. Proprietatea se află într-o stare generală bună, însă necesită lucrări de renovare și modernizare pentru a se conforma standardelor contemporane de locuire. Planificarea renovărilor trebuie să țină cont de structura existentă și de oportunitățile de adaptare a spațiilor interioare.
Acest imobil nu dispune de facilități moderne preinstalate, precum sisteme de aer condiționat centralizat sau finisaje de ultimă generație, acestea necesitând a fi adăugate prin renovare. De asemenea, nu oferă vedere directă la mare sau proximitate imediată față de plajă, accentul fiind pe viața rurală și accesul la facilitățile locale.
Ref: VL366836
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează investitorilor care identifică potențialul într-o clădire cu istorie și spațiu generos, cu intenția de a o transforma într-un complex de apartamente, o pensiune sau un centru comunitar. Se potrivește, de asemenea, familiilor mari sau grupurilor care doresc să locuiască împreună, beneficiind de multitudinea de dormitoare. Persoanele care apreciază autenticitatea și arhitectura tradițională andaluză, și care sunt pregătite să se implice într-un proiect de renovare pentru a personaliza spațiul conform viziunii lor, vor găsi aici o oportunitate valoroasă. Este o opțiune pentru cei care caută un ritm de viață mai lent, într-o localitate liniștită, departe de turismul de masă, dar cu acces la facilități esențiale și la peisajele naturale ale regiunii.
Imobilul prezintă o structură solidă, specifică construcțiilor din anii 1970, cu materiale tradiționale, precum pardoseli din teracotă și elemente arhitecturale ce reflectă stilul epocii. Starea generală este una bună, însă finisajele interioare și exterioare necesită o actualizare completă. Potențialul de renovare permite integrarea unor tehnologii moderne, cum ar fi sisteme de izolare termică și fonică îmbunătățite, instalații sanitare și electrice noi, și finisaje personalizate. Grinzile din lemn, balcoanele și curtea interioară sunt elemente ce pot fi restaurate și integrate într-un design contemporan, păstrând caracterul autentic al proprietății.
Imobilul este listat la un preț de pornire de 110.000 €, reflectând starea sa actuală și necesitatea unor investiții suplimentare pentru renovare. Oferind o suprafață utilă de 507 m² și un număr extins de 12 dormitoare, prețul per metru pătrat este competitiv, mai ales pentru cei interesați de proiecte de reconversie sau dezvoltare imobiliară. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată în 1970. Prețul nu include costurile de renovare și modernizare, care pot varia semnificativ în funcție de amploarea lucrărilor dorite.
Cañete la Real, situat în interiorul Andaluziei, oferă un ritm de viață diferit față de agitația urbană sau de stațiunile de pe litoral. Zilnic, rezidenții pot experimenta liniștea specifică zonelor rurale, cu acces la serviciile de bază precum magazine, bănci și restaurante locale. Mobilitatea necesită o mașină, facilitând deplasările către supermarketuri (10 km) sau spitale (27 km), dar și către zonele de recreere sau destinațiile mai îndepărtate. Această locație este potrivită pentru cei care caută o atmosferă calmă, departe de aglomerație, unde interacțiunea comunitară și conexiunea cu mediul înconjurător sunt prioritare.
Locuirea în Cañete la Real implică adoptarea unui stil de viață mai liniștit, centrat pe comunitatea locală și pe proximitatea față de natură. Ziua începe, probabil, cu o cafea în curtea interioară sau pe unul dintre balcoanele ce oferă perspective asupra străzii și a zonei înconjurătoare. Accesul la supermarketul cel mai apropiat necesită o scurtă deplasare cu mașina (10 km), la fel și accesul la facilități medicale. Farmacia, aflată la 293 de metri, oferă proximitate pentru nevoile imediate. Seara se poate petrece explorând micile restaurante locale sau bucurându-se de liniștea casei, cu posibilitatea de a amenaja spații de relaxare pe terasă sau în curtea interioară.
Localizarea proiectului în Cañete la Real, o localitate din interiorul Andaluziei, sugerează un mediu mai liniștit și autentic, comparativ cu stațiunile de pe litoral. Această zonă oferă acces la peisajele rurale și la un ritm de viață tradițional spaniol, fiind totuși conectată prin drumuri la centre urbane și la aeroportul din Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cañete la Real este situat în interiorul provinciei Málaga, la o distanță considerabilă de coasta Mijas sau Estepona, unde se găsesc proiecte precum Lantana Residencial sau Etherna Homes 2. Această poziționare oferă un contrast semnificativ față de zonele de coastă, accentuând caracterul rural și liniștea. Se află la o distanță rezonabilă de orașul Ronda (aproximativ 30-40 km), un centru cultural și istoric important, și la aproximativ 55 km de aeroportul internațional Málaga, facilitând conectivitatea cu alte regiuni și cu călătoriile internaționale.
Poziționarea în Cañete la Real implică o dependență de transportul personal. Aeroportul Málaga se află la 55 km, o distanță care permite accesul relativ facil pentru călătorii internaționale, dar care necesită un transfer cu mașina. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Casablanca, se află la 50 km distanță, făcând din aceasta o destinație pentru excursii de o zi, mai degrabă decât o locație de proximitate. Pentru golf, cluburi precum La Zagaleta Country Club sunt la 46 km. Facilitățile de bază, cum ar fi supermarketurile și spitalele, sunt la 10 km, respectiv 27 km, iar o farmacie este situată la 293 m, oferind un nivel de confort pentru nevoile esențiale.
Regiunea se bucură de climatul mediteranean specific Andaluziei, caracterizat prin veri lungi și calde, și ierni blânde. Deși Cañete la Real este situat în interior, influența mării se resimte, contribuind la temperaturi moderate. Lipsa datelor specifice privind orele de soare sau sezonul optim de înot pentru această localitate exactă, dar, în general, regiunea beneficiază de peste 300 de zile însorite pe an. Altitudinea localității și relieful înconjurător pot influența microclimatul, oferind posibilități pentru activități în aer liber, în ciuda distanței față de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Cañete la Real nu se află pe malul mării, regiunea Andaluziei oferă numeroase opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Casablanca, se află la aproximativ 50 km, făcându-le accesibile pentru excursii de weekend sau zile de relaxare la soare. Pentru pasionații de golf, terenuri precum La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (46 km) sau La Quinta Golf (48 km) sunt relativ accesibile cu mașina. De asemenea, peisajul rural din jur oferă oportunități pentru drumeții și explorarea naturii, contribuind la un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Cañete la Real este situat în interiorul provinciei Málaga, la o distanță considerabilă de coasta Mijas sau Estepona, unde se găsesc proiecte precum Lantana Residencial sau Etherna Homes 2. Această poziționare oferă un contrast semnificativ față de zonele de coastă, accentuând caracterul rural și liniștea. Se află la o distanță rezonabilă de orașul Ronda (aproximativ 30-40 km), un centru cultural și istoric important, și la aproximativ 55 km de aeroportul internațional Málaga, facilitând conectivitatea cu alte regiuni și cu călătoriile internaționale.
Comparația cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €) evidențiază diferența semnificativă de preț și poziționare. Aceste proiecte de pe litoral sunt, în general, noi, situate în zone turistice populare și oferă finisaje moderne și facilități specifice stațiunilor. Proprietatea din Cañete la Real, în contrast, se distinge prin locația sa interioară, caracterul rural și necesitatea unei renovări extinse. Prețul său mult mai accesibil reflectă aceste diferențe, poziționându-l ca o opțiune pentru un segment de cumpărători diferit, cei interesați de autenticitate, spațiu generos la un cost redus și potențial de dezvoltare într-un mediu mai puțin comercial. În timp ce proiectele de pe coastă țintesc adesea cumpărătorii care caută un stil de viață mediteranean imediat accesibil, imobilul din Cañete la Real se adresează celor dispuși să investească timp și resurse pentru a crea un spațiu unic, conform propriilor viziuni, într-o locație cu un ritm de viață mai tradițional.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
