Этот большой дом, расположенный в центре Каньете-ла-Реаль, предлагает уникальную возможность для тех, кто ищет просторное жилье в сельской местности Андалусии. С общей площадью 507 м² и 12 спальнями, он идеально подходит для больших семей, инвесторов или для развития гостиничного бизнеса. Объект находится в состоянии, требующем ремонта, что позволяет будущим владельцам адаптировать его к своим потребностям и вкусам, внося современные штрихи в историческое пространство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в самом сердце оживленного города Каньете-ла-Реаль, этот дом обеспечивает легкий доступ ко всей местной инфраструктуре. Близость к магазинам, банкам и ресторанам создает удобную городскую жизнь, в то время как окружающая сельская местность предлагает спокойствие и природную красоту, что создает баланс между городской доступностью и загородным умиротворением.
Просторная планировка с 12 спальнями и 2 ванными комнатами делает этот дом универсальным решением для различных потребностей. Он может вместить большую семью, служить местом для проживания нескольких поколений или быть преобразован в объект для сдачи в аренду, например, гостевой дом, удовлетворяя разнообразные жилищные и инвестиционные запросы.
Объект построен в 1970 году и находится в состоянии, требующем ремонта. Хотя дом завершен, он предоставляет широкие возможности для модернизации и адаптации. Будущим владельцам предстоит самостоятельно спланировать и осуществить все ремонтные работы, чтобы привести его в соответствие с современными стандартами комфорта и эстетики.
Данный объект не является новым строительством и требует значительных ремонтных работ. Он не предлагает готовых современных удобств или новой отделки. Кроме того, несмотря на большую площадь, в доме всего две ванные комнаты, что может потребовать дополнительных затрат на расширение ванных комнат. Парковка может потребовать адаптации бывшей пекарни под гараж.
Ref: VL366836
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подойдет вам, если вы ищете проект для трансформации и готовы вложить время и средства в реконструкцию. Он будет интересен инвесторам, которые видят потенциал в приобретении большого объекта недвижимости по привлекательной цене с целью последующей перепродажи или сдачи в аренду. Также он может стать идеальным выбором для большой семьи, которая желает жить вместе и готова создать дом своей мечты, адаптировав пространство под свои уникальные потребности. Если вы цените аутентичность, спокойствие сельской жизни и готовы к строительным работам, этот вариант может быть именно тем, что вы ищете.
Объект находится в состоянии, требующем капитального ремонта, поэтому оценка качества отделки на данный момент затруднительна. Первоначальные строительные материалы и техники, использованные в 1970 году, соответствовали стандартам того времени. Покупателям предстоит полностью обновить все внутренние и внешние элементы, включая полы, стены, сантехнику, электрику и кровлю. Есть возможность выбора современных, энергоэффективных материалов, что позволит значительно повысить качество жизни и снизить эксплуатационные расходы в будущем.
Стоимость объекта начинается от 110 000 евро. Это предложение позиционируется как доступное для широкого круга покупателей, учитывая площадь и потенциал недвижимости. Цена отражает текущее состояние объекта, требующее ремонта, и не включает затраты на реконструкцию. Вариативность в цене может зависеть от конкретных условий продажи и окончательных договоренностей, но стартовая цена указывает на потенциал для инвестиций с учетом будущих вложений в модернизацию.
Жизнь в Каньете-ла-Реаль предлагает погружение в аутентичную андалузскую атмосферу. Этот дом, расположенный в центре города, обеспечивает прямой доступ к повседневным удобствам, таким как магазины, аптеки и местные предприятия, что делает повседневную жизнь удобной и лишенной необходимости дальних поездок за продуктами. При этом, близость к сельской местности позволяет наслаждаться спокойствием и природными красотами региона, что идеально подходит для тех, кто ценит размеренный ритм жизни, но не хочет отказываться от городской доступности. Утренний кофе на террасе с видом на окрестности или вечерняя прогулка по тихим улицам города станут частью вашего ежедневного ритуала.
Канете-ла-Реаль, это муниципалитет в провинции Малага, расположенный в предгорьях. Жизнь здесь отличается спокойствием и близостью к природе. Основные услуги, такие как аптека (293 м), находятся в шаговой доступности, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Для более широкого спектра услуг, включая супермаркеты, необходимо будет проехать около 10 км. Ближайшая больница расположена в 27 км. Доступ к основным транспортным магистралям потребует некоторого времени, так как город находится вдали от крупных трасс, что делает автомобиль необходимым для большинства поездок.
Данный объект расположен в муниципалитете Каньете-ла-Реаль, в провинции Малага. Это место находится вдали от побережья, в горной местности, предлагая более аутентичный опыт жизни в Андалусии. Изучение карты покажет его расположение относительно близлежащих городов и основных транспортных артерий, подчеркивая его уединенность и близость к природным ландшафтам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Каньете-ла-Реаль находится в горной местности провинции Малага, примерно в 55 км к северо-западу от столицы провинции. Это расположение отличает его от прибрежных курортов, таких как Торре-дель-Мар или Эстепона, предлагая более спокойную и традиционную андалузскую атмосферу. Близость к столице провинции обеспечивает доступ к более крупным аэропортам и инфраструктуре, но в то же время сохраняет уединенность и тишину сельской местности.
Дом расположен в 55 км от аэропорта Малаги, что делает его относительно доступным для международных путешественников, однако поездка займет около часа. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de Casablanca, составляет около 50 км. Гольф-поля, например, La Zagaleta Country Club, находятся на расстоянии около 46 км. Для ежедневных нужд, таких как покупка продуктов, придется преодолеть около 10 км, а ближайшая EV-зарядная станция расположена в 19 км. До ближайшей аптеки всего 293 метра, что является значительным удобством.
Каньете-ла-Реаль находится в континентальной части Андалусии, что означает более выраженные сезонные колебания температуры по сравнению с прибрежными районами. Лето здесь жаркое и сухое, а зимы прохладные. Регион характеризуется холмистым рельефом и живописными пейзажами. Количество солнечных дней в году высокое, типичное для южной Испании, что способствует приятному климату для проживания. Отсутствие близости к морю означает, что климат более континентальный, с более низкими средними температурами зимой и более высокими летом, чем на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de Casablanca, находятся на расстоянии около 50 км от Каньете-ла-Реаль. Это означает, что доступ к морю требует поездки на автомобиле. Гольф-клубы, например, La Zagaleta, также расположены на значительном удалении, около 46 км. Это делает данный район менее ориентированным на пляжный отдых и гольф, предоставляя взамен возможности для наслаждения природой, пеших прогулок и изучения местных достопримечательностей, характерных для сельской Андалусии.
Источник: OpenStreetMap
Каньете-ла-Реаль находится в горной местности провинции Малага, примерно в 55 км к северо-западу от столицы провинции. Это расположение отличает его от прибрежных курортов, таких как Торре-дель-Мар или Эстепона, предлагая более спокойную и традиционную андалузскую атмосферу. Близость к столице провинции обеспечивает доступ к более крупным аэропортам и инфраструктуре, но в то же время сохраняет уединенность и тишину сельской местности.
В отличие от прибрежных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), этот объект в Каньете-ла-Реаль представляет собой совершенно иной тип недвижимости и ценовой сегмент. Прибрежные проекты обычно предлагают современное строительство, близость к морю и развитую туристическую инфраструктуру, что отражается в их более высокой стоимости. Дом в Каньете-ла-Реаль, напротив, расположен в сельской местности, требует значительного ремонта и предлагает значительно большее пространство за меньшие деньги. Это делает его привлекательным для покупателей, ищущих проект для реконструкции, большую площадь или желающих жить в более традиционной андалузской обстановке, вдали от туристической суеты. Разница в цене и расположении подчеркивает разнообразие предложений на рынке недвижимости Андалусии, где каждый может найти вариант, соответствующий его бюджету и предпочтениям в образе жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
