Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο Casarabonela, μια γραφική ορεινή κοινότητα στην επαρχία της Μάλαγα, στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Η περιοχή προσφέρει μια γαλήνια αγροτική ατμόσφαιρα, σε αντίθεση με τις πιο πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές. Η απόσταση από τη θάλασσα και την πόλη της Μάλαγα υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που εστιάζει στην ηρεμία και τη φύση, ενώ παράλληλα διατηρεί την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην καρδιά του Casarabonela, ένα χωριό με παραδοσιακό χαρακτήρα. Η θέση του παρέχει άμεση πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα και εστιατόρια, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει πανοραμική θέα στα γύρω βουνά. Η απόσταση από τη θάλασσα και τη Μάλαγα είναι σημαντική, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να ανακαινίσουν και να προσαρμόσουν ένα ολόκληρο κτίριο στις δικές τους προδιαγραφές. Η ύπαρξη επτά υπνοδωματίων και η μεγάλη επιφάνεια προσφέρουν ευελιξία για τη δημιουργία πολλαπλών κατοικιών, τουριστικών διαμερισμάτων ή ενός μοναδικού αγροτουριστικού καταλύματος, πάντα σύμφωνα με τους πολεοδομικούς κανονισμούς.
Αυτό το ακίνητο είναι μια υφιστάμενη κατασκευή που απαιτεί πλήρη ανακαίνιση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο. Η δυνατότητα ανακαίνισης προσφέρει την ευκαιρία για πλήρη εξατομίκευση, από τη διάταξη των χώρων έως την επιλογή υλικών, επιτρέποντας τη δημιουργία ενός ακινήτου προσαρμοσμένου στις σύγχρονες ανάγκες και προτιμήσεις.
Το ακίνητο απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν είναι έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Δεν παρέχονται επιπλέον χαρακτηριστικά όπως πλήρως επιπλωμένοι χώροι ή εντοιχισμένη κουζίνα. Η μεταπώληση του ακινήτου, όπως είναι, μπορεί να υπόκειται σε περιορισμούς πολεοδομικών κανονισμών που αφορούν την τουριστική ή οικιστική εκμετάλλευση.
Ref: VL555724
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν έργα με δυνατότητα προστιθέμενης αξίας και προσαρμογής. Είναι κατάλληλο για όσους έχουν όραμα να μετατρέψουν ένα παλιό κτίριο σε ένα σύγχρονο τουριστικό κατάλυμα, όπως ένα αγροτουριστικό ξενοδοχείο, τουριστικά διαμερίσματα ή ακόμη και σε πολλαπλές ανεξάρτητες κατοικίες, πάντα με την προϋπόθεση της συμμόρφωσης με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς. Ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν να επενδύσουν σε μια ήρεμη, αγροτική περιοχή, μακριά από τη φασαρία της ακτής, αλλά κοντά σε φυσικά αξιοθέατα. Η ανακαίνιση επιτρέπει την υλοποίηση ενός έργου με προσωπική σφραγίδα, απευθυνόμενο σε ταξιδιώτες που αναζητούν αυθεντικές εμπειρίες στην Ανδαλουσία.
Το ακίνητο είναι σε κατάσταση που απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, πράγμα που σημαίνει ότι η ποιότητα και το είδος της τελικής επένδυσης θα καθοριστούν εξ ολοκλήρου από τον νέο ιδιοκτήτη. Η τρέχουσα κατάσταση δεν επιτρέπει την αξιολόγηση των υλικών και της τεχνικής αρτιότητας. Ωστόσο, η ύπαρξη εσωτερικής αυλής για φυσικό φωτισμό και μιας ταράτσας προσφέρει δυνατότητες για τη δημιουργία ευχάριστων χώρων. Η επιλογή νέων υλικών, μονώσεων και τεχνολογιών κατά την ανακαίνιση θα καθορίσει την ενεργειακή απόδοση και την αισθητική του ακινήτου, επιτρέποντας την προσαρμογή του στις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και βιωσιμότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ολόκληρο κτίριο στο Casarabonela είναι €325.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την κατάσταση του ακινήτου, το οποίο απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, καθώς και τις δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει. Με συνολική επιφάνεια 426 m² κατανεμημένη σε τέσσερα επίπεδα (συμπεριλαμβανομένης της ταράτσας), προσφέρει σημαντική ευελιξία για πολλαπλές διαμορφώσεις, όπως η δημιουργία τουριστικών διαμερισμάτων ή ενός αγροτουριστικού καταλύματος. Η δυνατότητα εξατομίκευσης και η προοπτική αύξησης της αξίας μετά την ανακαίνιση αποτελούν βασικά στοιχεία της επενδυτικής του πρότασης.
Το Casarabonela είναι ένα χωριό που προσφέρει έναν ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής, απομακρυσμένο από την πολυκοσμία της ακτογραμμής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της επαρχίας, με τις βασικές ανέσεις όπως φαρμακείο και εστιατόρια να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ζωή είναι συνυφασμένη με τη φύση, με ορεινά τοπία και τη δυνατότητα για πεζοπορία στα γύρω σημεία ενδιαφέροντος. Η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα (48 χλμ.) απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για τις περισσότερες μετακινήσεις, αλλά προσφέρει την ηρεμία που πολλοί αναζητούν ως αντίβαρο στην αστική ζωή.
Η ζωή στο Casarabonela προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία της αγροτικής Ισπανίας. Με πληθυσμό περίπου 2.500 κατοίκους, το χωριό διατηρεί μια στενή κοινοτική ατμόσφαιρα. Οι βασικές ανάγκες καλύπτονται από καταστήματα και εστιατόρια εντός του οικισμού, με ένα φαρμακείο σε απόσταση αναπνοής (96 μ.) και ένα δημοτικό κολυμβητήριο (0,3 χλμ.). Για πιο εξειδικευμένες ανάγκες, όπως νοσοκομείο, η απόσταση είναι 16 χλμ. Η μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες (2 γραμμές). Η εγγύτητα σε φυσικά αξιοθέατα, όπως τα Miradores (0,9 χλμ. και 1,5 χλμ.), ενισχύει τον υπαίθριο τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία του Casarabonela, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τοποθετείται στην ορεινή ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα. Η οπτικοποίηση αυτή υπογραμμίζει την απόσταση από τις ακτές της Μεσογείου και την εγγύτητα σε φυσικά τοπία και ορεινά χωριά. Ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση του ως σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της εσωτερικής Ανδαλουσίας, ενώ παράλληλα δείχνει τη σύνδεσή του με τον κύριο άξονα πρόσβασης προς την πόλη της Μάλαγα.
Το Casarabonela εντάσσεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Ανδαλουσίας. Η θέση του, 48 χλμ. βορειοδυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, το τοποθετεί στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια διαφορετική προοπτική σε σχέση με τα παραλιακά θέρετρα. Απέχει 32 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το σχετικά προσβάσιμο, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον αγροτικό του χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε αυτόν τον κόμβο μεταφορών επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε όλη την Costa del Sol και πέρα από αυτήν.
Η πρόσβαση στο Casarabonela και τις γύρω περιοχές απαιτεί οδική μεταφορά. Η πλησιέστερη μεγάλη πόλη, η Μάλαγα, απέχει περίπου 48 χλμ. Ο διεθνής αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 33 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με τον οδικό χρόνο να είναι μεγαλύτερος. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα και οι παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, απέχουν περίπου 31 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Lauro Golf και Campo Europa βρίσκονται σε αποστάσεις 24 χλμ. και 28 χλμ. αντίστοιχα. Η αγορά τροφίμων είναι εφικτή σε σούπερ μάρκετ 6,3 χλμ. μακριά, ενώ για φαρμακευτική περίθαλψη υπάρχει άμεση πρόσβαση σε τοπικό επίπεδο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Casarabonela βρίσκεται σε υψόμετρο 483 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα δροσερότερο κλίμα σε σύγκριση με την ακτή. Η περιοχή απολαμβάνει κατά μέσο όρο 3.798 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ένα ευχάριστο κλίμα και μέση ετήσια θερμοκρασία 17,5°C. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ορεινό τοπίο προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση, ενώ η απόσταση από τη θάλασσα περιορίζει την υγρασία και την καλοκαιρινή ζέστη που συναντάται στις παράκτιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το Casarabonela βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol είναι εφικτή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla, απέχουν περίπου 31 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικίλες ψυχαγωγικές δραστηριότητες, όπως 8 αθλητικές εγκαταστάσεις και τη δυνατότητα επίσκεψης σε διάφορα σημεία θέας (viewpoints) για την απόλαυση του φυσικού τοπίου. Το δημοτικό κολυμβητήριο (Piscina municipal) αποτελεί μια κοντινή επιλογή για δροσιά κατά τους θερμότερους μήνες.
8 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Casarabonela εντάσσεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Ανδαλουσίας. Η θέση του, 48 χλμ. βορειοδυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, το τοποθετεί στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια διαφορετική προοπτική σε σχέση με τα παραλιακά θέρετρα. Απέχει 32 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας το σχετικά προσβάσιμο, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον αγροτικό του χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε αυτόν τον κόμβο μεταφορών επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε όλη την Costa del Sol και πέρα από αυτήν.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με τα έργα της ακτογραμμής, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), το ακίνητο στο Casarabonela προσφέρει μια διαφορετική επενδυτική πρόταση. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις τουριστικές υποδομές, το Casarabonela απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την αυθεντική αγροτική ζωή και τη δυνατότητα να δημιουργήσουν κάτι μοναδικό από την αρχή. Η τιμή εκκίνησης των €325.000 για ολόκληρο κτίριο είναι ανταγωνιστική, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η επιφάνεια και η δυνατότητα για πολλαπλές μονάδες. Ωστόσο, οι πρόσθετες δαπάνες για ανακαίνιση και η ανάγκη για αυτοκίνητο διαφοροποιούν την προσφορά από τα έτοιμα προς κατοίκηση διαμερίσματα στην ακτή, όπως το Alba Benalmadena (από €699.000), που απευθύνεται σε διαφορετικό αγοραστικό κοινό. Η ελκυστικότητα του Casarabonela έγκειται στην ηρεμία, τη φύση και την προοπτική ανάπτυξης σε μια περιοχή με αναπτυσσόμενο τουριστικό ενδιαφέρον.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
