Овај објекат, смештен у Касарабонели, Малага, представља зграду у низу са седам спаваћих соба и једним купатилом, укупне стамбене површине од 426 м². Налази се у руралном окружењу, око 32 км од аеродрома у Малаги. Објекат захтева комплетно реновирање, што га позиционира као пројекат са потенцијалом за развој. Његова величина и распоред нуде могућности за пренамену, у складу са важећим урбанистичким прописима. Касарабонела је позната по својој мирној атмосфери и природном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у унутрашњости Коста дел Сола, у општини Касарабонела. Ово позиционирање подразумева миран, рурални амбијент, удаљен од урбане гужве обале. За свакодневне активности и приступ већим градовима, као што је Малага, неопходно је коришћење аутомобила. Локација нуди поглед на планински пејзаж и рурална пространства, карактеристична за ово подручје Андалузије.
Овај објекат је намењен онима који траже пројекат за реновирање са значајним потенцијалом, а не готову некретнину за моментално усељење. Његова величина и распоред одговарају потребама за стварањем више стамбених јединица или комерцијалних простора, као што су туристички апартмани или рурални хотел, уз поштовање локалних прописа. Потреба за аутомобилом указује на то да је најпогоднији за становнике који цене мир и приватност, а истовремено су спремни на путовања до градских садржаја.
Ово није новоградња, већ постојећи објекат који захтева комплетно реновирање. Пројекат се продаје у постојећем стању ('resale', 'distressed'), што значи да будући власник преузима одговорност за све грађевинске радове и прилагођавања. Не постоји утврђен распоред фаза изградње или рок за завршетак, већ то зависи од индивидуалног плана реновирања и добијања потребних дозвола.
Објекат не нуди могућност моменталног усељења због потребе за комплетним реновирањем. Такође, није опремљен намештајем нити уграђеном кухињом. Локација у унутрашњости значи да нема директан приступ плажи или урбаним садржајима на обали. За свакодневне активности, укључујући куповину, неопходно је коришћење аутомобила, јер јавни превоз није довољно развијен за све потребе.
Ref: VL555724
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за појединце или инвеститоре који активно траже пројекат за реновирање са значајним потенцијалом за пренамену. То може бити неко ко жели да развије рурални хотел, туристичке апартмане, концепт 'co-living' или више независних стамбених јединица, под условом да се поштују урбанистички прописи. Погодан је за оне који цене мир и рурални живот у планинском окружењу, далеко од обалне гужве. Захтева спремност на улагање времена и средстава у реновирање. Такође, одговара онима који су спремни да користе аутомобил за већину свакодневних активности и приступ већим градовима и садржајима. Објекат нуди прилику за стварање персонализованог простора са андалузијским шармом, што може бити привлачно за оне који траже јединствену некретнину са карактером, а не стандардну новоградњу. Потенцијал за дугорочну вредност и могућност туристичке експлоатације такође су фактори који могу привући одређену групу купаца.
Објекат у Касарабонели захтева комплетно реновирање, што значи да тренутна квалитета завршне обраде и материјала није релевантна за будуће стање. Купац ће имати прилику да сам дефинише стандарде и материјале за завршну обраду. Тренутно стање указује на објекат који није намештен и нема уграђену кухињу, што даје потпуну слободу у дизајну ентеријера. Фотографије приказују елементе попут 'vintage' степеништа и зелено поплочаног купатила, који могу бити део оригиналне структуре. Ово даје могућност за стварање модерног или традиционалног амбијента, у зависности од визије власника. Инвестиција у реновирање ће одредити коначни квалитет и енергетску ефикасност објекта.
Овај објекат је доступан по почетној цени од 325.000 евра. Цена се односи на целокупну зграду у постојећем стању, што подразумева да су додатни трошкови за комплетно реновирање неопходни. С обзиром на то да се ради о објекту за реновирање, коначна вредност и профитабилност зависиће од обима и квалитета изведених радова, као и од будуће намене. Тренутно је објекат доступан за продају, а његова јединствена природа као зграде у низу са великим потенцијалом за пренамену може привући одређену врсту инвеститора или појединаца који траже пројекат.
Касарабонела је место које нуди рурални начин живота, далеко од ужурбаности обалних градова. Свакодневни ритам овде је спорији, фокусиран на локалну заједницу и природно окружење. Објекат, смештен у самом месту, омогућава приступ основним локалним садржајима попут апотеке (96 м) и општинског базена (0.3 км). Међутим, за веће набавке или специјализоване услуге, потребно је путовати до оближњих градова. Присуство два локална ресторана и кафића у радијусу од 2 км доприноси осећају заједнице. Планински погледи и рурални пејзажи дефинишу визуелни и амбијентални доживљај, пружајући мир и приватност. Живот овде подразумева ослањање на сопствени превоз за већину потреба, што је карактеристично за овај део Андалузије. Објекат са својим унутрашњим двориштем и приватном терасом нуди потенцијал за стварање пријатног простора за живот или пословање, у складу са локалним шармом.
Живот у Касарабонели карактерише рурална атмосфера и близина природе. Са надморском висином од 483 метра, место нуди свежији ваздух и панорамске погледе на околне планине. Иако је аутомобил неопходан за већину путовања, локални садржаји су доступни. Апотека је удаљена само 96 метара, а општински базен 0.3 км, што омогућава лак приступ основним потребама и рекреацији. У близини су и видиковци попут Мирадор дел Љано де Кристобал (0.9 км) и Мирадор дел Тахо дел Нарањал (1.5 км), који пружају могућности за шетњу и уживање у пејзажу. Супермаркет је удаљен 6.3 км, а болница 16 км, што захтева планирање путовања. Присуство 32 локална празника годишње доприноси богатом културном животу заједнице, нудећи увид у андалузијске традиције.
Мапа пружа визуелни контекст локације објекта у Касарабонели, истичући његову позицију у унутрашњости провинције Малага. Приказане су кључне удаљености до плажа, аеродрома и голф терена, што помаже у разумевању логистичких аспеката живота на овој локацији. Мапа такође визуелизује рурално окружење и планински терен, што је кључна карактеристика овог подручја.
Касарабонела је позиционирана у залеђу Коста дел Сола, око 48 км од главног града Малаге. Ова локација нуди другачији доживљај у односу на обалне градове попут Естепоне или Беналмадене, где се налазе упоредиви новоградњи пројекти. Док обални градови нуде директан приступ мору и развијену туристичку инфраструктуру, Касарабонела пружа аутентичнији рурални живот и мирно окружење. Њена близина Малаги омогућава приступ већим градским садржајима, док удаљеност од обале гарантује спорији ритам живота. Овај положај је привлачан за оне који траже равнотежу између руралне мирноће и приступачности градским центрима.
Објекат у Касарабонели је смештен у унутрашњости, што утиче на доступност одређених садржаја. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља, Плаја де Касабланка и Плаја де ла Фонтаниља, удаљене су око 31 км ваздушном линијом, што подразумева око 40-50 минута вожње аутомобилом. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 32 км ваздушном линијом. За љубитеље голфа, Лауро Голф је на 24 км, а Кампо Еуропа и Кампо Америка на 28 км и 29 км, респективно. Најближи супермаркет је удаљен 6.3 км, док је болница на 16 км. Пуњење за електрична возила је доступно на 14 км. Ова локација захтева ослањање на приватни превоз за већину путовања, али нуди мир и приватност далеко од обалне гужве.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Касарабонела се налази на надморској висини од 483 метра, што доприноси нешто свежијем ваздуху у односу на обалу, посебно током летњих месеци. Регион ужива у просечно 3.798 сунчаних сати годишње, што је значајно висок број и омогућава дуг период за активности на отвореном. Просечна годишња температура износи 17.5°C. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца, иако се објекат налази у унутрашњости. Околина је планинска и рурална, са погледима на природу, што је идеално за планинарење и истраживање. Клима је медитеранска, са топлим и сувим летима и благим зимама, што омогућава угодан боравак током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је објекат смештен у унутрашњости, Касарабонела нуди приступ природним лепотама и рекреативним активностима. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља и Плаја де Касабланка, удаљене су око 31 км. За љубитеље голфа, у близини су три терена: Лауро Голф (24 км), Кампо Еуропа (28 км) и Кампо Америка (29 км). У самом месту и околини постоји 8 спортских објеката, што омогућава разноврсне активности. Присуство општинског базена (0.3 км) пружа могућност за освежење током топлих месеци. Планинско окружење је идеално за пешачење, бициклизам и уживање у видиковцима попут Мирадор дел Љано де Кристобал (0.9 км).
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Касарабонела је позиционирана у залеђу Коста дел Сола, око 48 км од главног града Малаге. Ова локација нуди другачији доживљај у односу на обалне градове попут Естепоне или Беналмадене, где се налазе упоредиви новоградњи пројекти. Док обални градови нуде директан приступ мору и развијену туристичку инфраструктуру, Касарабонела пружа аутентичнији рурални живот и мирно окружење. Њена близина Малаги омогућава приступ већим градским садржајима, док удаљеност од обале гарантује спорији ритам живота. Овај положај је привлачан за оне који траже равнотежу између руралне мирноће и приступачности градским центрима.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Касарабонела, смештена у унутрашњости провинције Малага, нуди значајно другачији животни стил у поређењу са обалним пројектима попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени. Док су поменути пројекти новоградње фокусирани на модерни луксуз и директан приступ плажама и обалним садржајима, објекат у Касарабонели представља прилику за реновирање у аутентичном руралном окружењу. Цена од 325.000 евра за објекат од 426 м² је нижа од почетних цена новоградњи на обали, али томе треба додати значајна улагања у реновирање. Обалне локације привлаче оне који траже динамичан живот уз море, са лаким приступом ресторанима, продавницама и туристичким атракцијама. Касарабонела, са друге стране, нуди мир, приватност и близину природе, што је привлачно за оне који желе да се одмакну од туристичке гужве. Потреба за аутомобилом је израженија у Касарабонели, док су обални пројекти често боље повезани јавним превозом или су у непосредној близини свих садржаја. Инвестиција у Касарабонели је више пројектно оријентисана, са потенцијалом за стварање јединственог објекта, док новоградње на обали нуде готово решење са савременим садржајима и заједничким просторима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
