Projekt v Casaraboneli, pokrajina Málaga, predstavlja edinstveno naložbeno priložnost. Gre za celotno stavbo z velikim potencialom za razvoj turističnega ali stanovanjskega projekta, ki zahteva popolno prenovo. Lokacija v mirnem, podeželskem okolju ponuja priložnost za ustvarjanje projekta z andaluzijskim šarmom, hkrati pa je blizu obale in večjih mest.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stavba se nahaja v zgodovinskem jedru Casarabonela, v notranjosti pokrajine Málaga. Oddaljenost od obale in večjih mestnih centrov poudarja njeno mirno, podeželsko lokacijo, ki pa kljub temu omogoča dostop do osnovnih storitev in turističnih znamenitosti.
Ta nepremičnina je namenjena vlagateljem, ki iščejo projekt za popolno prilagoditev. Potencial za razvoj v ruralni hotel, turistična stanovanja ali več samostojnih enot zahteva vizijo in prilagoditev potrebam trga, ob upoštevanju urbanističnih predpisov.
Gre za obsežno prenovo obstoječe stavbe, ki ni novogradnja. Trenutno je stavba v stanju, ki zahteva celovito sanacijo, zato se časovnica dokončanja projekta nanaša na fazo prenove in pridobivanja ustreznih dovoljenj.
Projekt ne ponuja dokončane nepremičnine za takojšnje bivanje ali najem. Potencialni kupci morajo računati z obsežno investicijo v obnovo, pridobivanjem gradbenih dovoljenj in prilagajanjem projektov veljavnim urbanističnim predpisom.
Ref: VL555724
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za investitorje s vizijo, ki iščejo priložnost za razvoj v turističnem sektorju ali ustvarjanje več stanovanjskih enot na območju z nizko gostoto poselitve. Namenjen je tistim, ki želijo vložiti čas in sredstva v celovito prenovo, da bi ustvarili nekaj unikatnega, kot je butični hotel ali apartmaji za turistični najem. Tudi posamezniki ali skupine, ki iščejo projekt za popolno personalizacijo in dolgoročno naložbo z rastnim potencialom, bodo v tem projektu našli svojo priložnost. Potrebna je pripravljenost na sodelovanje z lokalnimi oblastmi glede urbanističnih predpisov.
Stavba zahteva popolno prenovo, kar pomeni, da trenutno ni opremljena z dokončanimi materiali ali tehniko. Potencialni kupec bo imel možnost izbrati vse elemente, od talnih oblog, sten, do kopalniške in kuhinjske opreme, v skladu s svojo vizijo projekta in ciljnim trgom. Kuhinja ni opremljena, kar omogoča popolno prilagoditev. Kopalnica, kot je razvidno iz slik, ima zelene ploščice, kar nakazuje na možnost ohranjanja ali nadgradnje obstoječih elementov. Osrednje dvorišče lahko služi kot vir naravne svetlobe in kot osnova za ustvarjanje prijetnih skupnih prostorov z andaluzijskim pridihom.
Cena za celotno stavbo v Casaraboneli je postavljena pri 325.000 €. Ta cena odraža potencial nepremičnine kot naložbe, ki zahteva temeljito obnovo. Glede na obseg prenove in lokacijo, je cena priložnost za investitorje, ki želijo ustvariti edinstven projekt. Podatki o razpoložljivosti niso navedeni, kar pomeni, da je nepremičnina verjetno na voljo za nakup, vendar je priporočljivo preveriti aktualni status.
Casarabonela je vas z okoli 2.500 prebivalci, obdana z naravnimi lepotami in mirnim okoljem, kar jo uvršča med privlačne lokacije za ruralni turizem. S 483 metri nadmorske višine ponuja razglede na hribe in okoliško pokrajino. Vsakdanje življenje je zaznamovano s počasnejšim tempom, značilnim za manjša andaluzijska mesta. V bližini je na voljo osnovna infrastruktura, kot so restavracija, lekarna in kavarna, kar omogoča udobno bivanje, medtem ko večje nakupe in zdravstvene storitve zahtevajo potovanje do bližnjih mest. Višina nadmorske višine vpliva na temperaturna nihanja, vendar območje uživa v nadpovprečno visokem številu sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta.
Življenje v Casaraboneli ponuja umirjen ritem, značilen za podeželska andaluzijska mesta. S približno 2.500 prebivalci je okolje intimno in mirno. Osnovne potrebe, kot so nakupi v lokalni trgovini (6,3 km), obisk lekarne (96 m) ali restavracije (v krogu 2 km), so zadovoljene. Bližina naravnih znamenitosti, kot so razgledne točke in občinski bazen, ponuja možnosti za preživljanje prostega časa. Za večje nakupe, zdravstvene storitve (bolnišnica 16 km) ali dostop do širše infrastrukture je nujno potrebno vozilo, saj je javni prevoz omejen na dve liniji.
Casarabonela, locirana v notranjosti province Málaga, predstavlja priložnost za raziskovanje andaluzijskega podeželja, hkrati pa omogoča dostop do obalnih atrakcij. Sredozemsko podnebje in bogata kulturna dediščina regije dopolnjujeta sliko.
Casarabonela se nahaja v notranjosti pokrajine Málaga, približno 48 km od mesta Málaga. Njena lega jo uvršča v območje, ki je znano po svojih tradicionalnih belih vaseh ('pueblos blancos') in naravnih lepotah. Medtem ko je oddaljena od najbolj turističnih obalnih con, je kljub temu dovolj blizu, da omogoča dostop do letališča in storitev večjih mest, kar jo dela zanimivo za tiste, ki iščejo kombinacijo miru in dostopnosti.
Casarabonela je s ceste dostopna, vendar je za vsakodnevne potrebe in raziskovanje regije nujno imeti lastno vozilo. Najbližje plaže, kot so Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, so oddaljene približno 31 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno okoli 33 km (zračne razdalje), kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližji golf igrišči sta Lauro Golf (24 km) in Campo Europa (28 km). EV polnilna postaja je na voljo 14 km stran.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Casaraboneli, na nadmorski višini 483 metrov, nudi prijetno subtropsko sredozemsko podnebje. Povprečna letna temperatura znaša 17,5 °C, z veliko sončnih ur (historično 3.798 ur letno), kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Značilno je štirimesečno obdobje z vodo, primerno za kopanje (temperatura nad 20°C). Okoliško gorovje ponuja možnosti za pohodništvo in raziskovanje narave, medtem ko bližina obale ponuja drugačen tip rekreacije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Casarabonela se nahajajo znane plaže na obali Costa del Sol, kot so Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, vse oddaljene približno 31 km. Te plaže so znane po svoji infrastrukturi in ponudbi. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo Lauro Golf (24 km) in druga igrišča. Občina ponuja tudi občinski bazen (Piscina municipal) za osvežitev v vročih dneh, skupaj z drugimi športnimi objekti v regiji. Mirno, podeželsko okolje dopolnjuje ponudbo za sprostitev in rekreacijo.
8 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela se nahaja v notranjosti pokrajine Málaga, približno 48 km od mesta Málaga. Njena lega jo uvršča v območje, ki je znano po svojih tradicionalnih belih vaseh ('pueblos blancos') in naravnih lepotah. Medtem ko je oddaljena od najbolj turističnih obalnih con, je kljub temu dovolj blizu, da omogoča dostop do letališča in storitev večjih mest, kar jo dela zanimivo za tiste, ki iščejo kombinacijo miru in dostopnosti.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na obali Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), projekt v Casaraboneli ponuja bistveno drugačno priložnost. Medtem ko obalni projekti pogosto ponujajo neposreden dostop do plaže in utrjeno turistično infrastrukturo, se ta nepremičnina nahaja v notranjosti, kar prinaša mir in nižjo ceno za večjo površino, vendar zahteva večjo investicijo v prenovo. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je sicer po ceni podoben, vendar se nahaja v bolj razvitem območju. Projekt v Casaraboneli je zato bolj namenjen investitorjem, ki iščejo ruralni turizem ali želijo ustvariti specifično, manj obremenjeno okolje, stran od množičnega turizma, a še vedno dovolj blizu večjih centrov in letališča.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
