Questa proprietà a Casarabonela, Málaga, offre un'opportunità unica di riqualificazione. Si tratta di un intero edificio in attesa di trasformazione, situato in un contesto rurale con potenziale sia residenziale che turistico. Le condizioni attuali richiedono una ristrutturazione completa, offrendo agli investitori ampio spazio per plasmare il progetto secondo la propria visione e massimizzare la redditività. Strategicamentge situata in Andalusia, combina la tranquillità dell'entroterra con la vicinanza alla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nel cuore di Casarabonela, un villaggio di montagna nella provincia di Málaga, Andalusia. L'ambiente è caratterizzato da un'atmosfera rurale e tranquilla con vista sul paesaggio circostante. La vicinanza ad attrazioni naturali e al centro del villaggio contribuisce all'attrattiva di questo luogo per coloro che cercano tranquillità.
Questa proprietà è adatta per acquirenti alla ricerca di un progetto con potenziale. La sua ampiezza e disposizione consentono diverse configurazioni, come un hotel rurale, appartamenti turistici o diverse abitazioni indipendenti, soggette alle normative urbanistiche locali. Richiede una visione per la ristrutturazione e la riqualificazione.
La proprietà è un edificio esistente che richiede una ristrutturazione completa. Non c'è alcuna nuova costruzione; l'attenzione è rivolta alla trasformazione della struttura esistente. La data di completamento dipenderà dalla durata e dalla natura dei lavori di ristrutturazione intrapresi dall'acquirente.
Questa proprietà non è pronta per essere abitata e necessita di una revisione completa. La disposizione attuale non è ottimizzata per la vita moderna o l'affitto turistico senza modifiche significative. La fattibilità del progetto dipende dall'approvazione delle normative urbanistiche locali per la riqualificazione prevista.
Ref: VL555724
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a investitori o sviluppatori alla ricerca di un progetto con un potenziale significativo in un villaggio spagnolo autentico. È una scelta appropriata per coloro che desiderano ristrutturare e trasformare completamente un edificio esistente in, ad esempio, un affascinante hotel rurale, diversi appartamenti turistici o uno spazio di co-living, previa approvazione delle autorità locali. Si rivolge anche agli acquirenti che desiderano realizzare un progetto che capitalizzi la crescente domanda di alloggi rustici in Andalusia, lontano dalle zone del turismo di massa. I candidati dovrebbero essere preparati a investire tempo e risorse nella ristrutturazione e nello sviluppo della proprietà, con una visione a lungo termine di crescita del valore e di sfruttamento.
Poiché la proprietà richiede una ristrutturazione completa, le sue finiture attuali non sono indicative del suo stato futuro. L'attenzione è rivolta al potenziale dell'edificio. Dispone di una terrazza privata, che sarà una preziosa aggiunta dopo la ristrutturazione. C'è un cortile posteriore con un cortile interno che fornisce luce naturale e può servire come base per la creazione di attraenti aree comuni. La cucina è attualmente non arredata e la proprietà viene offerta non arredata. Le condizioni suggeriscono che tutte le installazioni, dall'impianto idraulico all'elettricità, dovranno essere completamente rinnovate.
Il prezzo richiesto per questa casa a schiera a Casarabonela è di €325.000. Si tratta di un edificio esistente che richiede una ristrutturazione completa, il che spiega che il prezzo rifletta il potenziale di riqualificazione piuttosto che un'abitazione pronta per essere abitata. Le variazioni di prezzo non sono specificate, ma il prezzo è indicativo del potenziale della proprietà come investimento. Viene offerta come un'opportunità unica per investitori disposti a investire nella trasformazione di questa proprietà.
Casarabonela, situata nell'entroterra della provincia di Málaga, offre un'autentica esperienza di villaggio spagnolo, lontano dal trambusto della costa. Con circa 2.500 abitanti, spesso definiti 'Moriscos', il paese emana tradizione e pace. Situato a un'altitudine di 483 metri sul livello del mare, gode di un clima diverso da quello della costa, spesso con estati più miti e inverni più freschi. La zona è caratterizzata da dolci colline e panorami rurali, ideali per chi apprezza il silenzio e la natura. Le necessità quotidiane, come una farmacia, sono raggiungibili a piedi, mentre supermercati più grandi e altri servizi urbani si trovano a breve distanza in auto. La vicinanza a punti di interesse naturale, come punti panoramici e una piscina comunale, offre opportunità ricreative nelle immediate vicinanze. La combinazione di un ambiente di vita tranquillo e la relativa vicinanza a città più grandi rende Casarabonela un luogo distintivo.
La vita a Casarabonela ruota attorno alla tranquillità e all'autenticità. Come tipico 'pueblo blanco' (villaggio bianco) dell'Andalusia interna, offre un ambiente di vita sereno. L'altitudine di 483 metri assicura un clima piacevole, con una media di 3.798 ore di sole all'anno e una stagione balneare di circa quattro mesi. La temperatura media annua è di 17,5°C. Per le necessità quotidiane, come una farmacia (96 metri), le distanze sono minime, anche se i grandi centri commerciali e i servizi sono più lontani, rendendo l'auto essenziale per la maggior parte degli spostamenti. La vicinanza a bellezze naturali, come il Mirador del Llano de Cristóbal a meno di un chilometro, invita ad attività all'aperto e alla contemplazione del paesaggio.
La posizione di Casarabonela nell'entroterra della provincia di Málaga, Andalusia, Spagna. Questo villaggio si trova a nord-ovest della città di Málaga, circondato da paesaggi rurali. La mappa illustra la sua posizione rispetto alle città vicine e alla costa della Costa del Sol, sottolineando l'equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Casarabonela si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 48 km dal capoluogo provinciale, Málaga. Il paese fa parte della regione dell'Andalusia e occupa una posizione strategica rispetto alla Costa del Sol occidentale. Sebbene non si trovi direttamente sulla costa, la sua relativa vicinanza alla città di Málaga e a località costiere come Marbella (circa 40 km in linea d'aria) offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La sua posizione in una zona montuosa la distingue dalle tipiche destinazioni costiere, offrendo un diverso stile di vita e prospettiva.
L'accessibilità a Casarabonela dipende principalmente dall'auto. Il paese si trova a 32 km in linea d'aria dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), un tragitto che in pratica richiederà più tempo. Città più grandi come Málaga sono accessibili, anche se non immediatamente adiacenti. Spiagge come Playa de la Bajadilla si trovano a circa 31 km in linea d'aria, il che richiede un viaggio di oltre un'ora. Servizi come un supermercato si trovano a 6,3 km, l'ospedale a 16 km e una farmacia a soli 96 metri. Due linee di autobus servono la zona, ma un'auto privata è essenziale per la flessibilità e l'efficienza quotidiana. I campi da golf vicini, come Lauro Golf, si trovano a 24 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casarabonela beneficia di un clima mediterraneo con influenze continentali, in parte grazie alla sua altitudine di 483 metri sul livello del mare. Ciò si traduce in una temperatura media annua di 17,5°C. Con storicamente 3.798 ore di sole all'anno, la regione è tra le più soleggiate d'Europa. La stagione balneare, in cui la temperatura dell'acqua rimane generalmente superiore a 20°C, dura circa quattro mesi. La sua posizione in una zona montuosa offre un paesaggio diverso dalla fascia costiera, con opportunità di escursioni e di godere di viste panoramiche. La pendenza del terreno e l'altitudine contribuiscono a un microclima unico, potenzialmente con serate più fresche anche in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Casarabonela sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono raggiungibili. Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla si trovano tutte a circa 31 km in linea d'aria. Ciò significa che una visita al mare richiede un viaggio di almeno un'ora di auto. Per la ricreazione immediata, Casarabonela offre una piscina comunale a 0,3 km di distanza. Inoltre, ci sono diverse strutture sportive nella regione e diversi campi da golf, come Lauro Golf a 24 km di distanza. I dintorni naturali del villaggio invitano anche ad attività come escursioni e l'esplorazione dei numerosi punti panoramici nelle vicinanze.
8 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 48 km dal capoluogo provinciale, Málaga. Il paese fa parte della regione dell'Andalusia e occupa una posizione strategica rispetto alla Costa del Sol occidentale. Sebbene non si trovi direttamente sulla costa, la sua relativa vicinanza alla città di Málaga e a località costiere come Marbella (circa 40 km in linea d'aria) offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La sua posizione in una zona montuosa la distingue dalle tipiche destinazioni costiere, offrendo un diverso stile di vita e prospettiva.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto ai progetti direttamente sulla costa della Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questa proprietà a Casarabonela offre una proposta significativamente diversa. Mentre i progetti di Estepona si concentrano su nuove costruzioni, servizi moderni e accesso immediato alla spiaggia, questa proprietà è un progetto di ristrutturazione in un tradizionale villaggio di montagna spagnolo. Il prezzo di €325.000 per questa casa a schiera a Casarabonela va visto nel contesto del suo potenziale di trasformazione e della sua posizione interna unica, piuttosto che come un'esperienza costiera standard. Il progetto Alba Benalmadena (da €699.000) si posiziona in una fascia di prezzo più alta e probabilmente più vicino ai servizi urbani e alla costa. Casarabonela attira un pubblico diverso rispetto ai resort costieri più frequentati; si rivolge a coloro che cercano pace, amanti della natura e investitori interessati a preservare l'autentica atmosfera dei villaggi spagnoli con potenziale di sviluppo turistico. Le sfide risiedono nella necessità di una ristrutturazione sostanziale e nelle distanze dai servizi, mentre la ricompensa è una proprietà unica con carattere in una zona meno turistica.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la giusta proprietà. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
