マラガの魅力的なカサラボネラ自治体中心部に、ユニークな観光または住宅プロジェクトの開発のための巨大な可能性を秘めた建物全体が販売されています。この物件は、テラスとして使用される4階建てで、十分なスペースと再編成のための多くの可能性を提供しています。また、自然光をもたらし、アンダルシアの魅力を持つ共有エリアを作成するのに理想的な内庭もあります。この物件は完全な改修を必要としており、プロジェクトをパーソナライズし、収益性を最大化したい投資家にとって絶好の機会となっています。そのレイアウト、場所、タイプを考慮すると、現在の都市計画規制に従い、魅力的な田舎のホテル、観光アパートメント、共同生活スペース、または独立した住宅の研究の実現可能性に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガから約48kmの内陸にあるカサラボネラの中心部に位置しています。静かな田園地帯にあり、海岸とは異なる雰囲気を提供しています。ビーチからは離れていますが、自然の美しさや地域の伝統的な魅力への近さを提供しています。
7つの寝室と1つのバスルームを備えたこの複数階建ての建物は、完全な改修が必要です。テラス付きの4階と自然光を提供する内庭があります。これは、大規模な変革を必要とするプロジェクトであり、好みに合わせてスペースを調整したい人に適しています。
この物件は既存の建物であり、完全な改修が必要です。そのため、新しい建設プロジェクトではありません。具体的な改修スケジュールや計画には、さらなる調査と計画が必要です。
この物件は大規模な改修が必要で、キッチンは装備されておらず、バスルームは1つしかありません。さらに、内陸にあるため、ビーチや都会の生活への近さを求める人にとっては制限となる可能性があります。プライベートガーデンや駐車場は提供されていません。
Ref: VL555724
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、アンダルシアの内陸地域で大幅な変革と投資を求める買い手に適している可能性があります。歴史ある建物を田舎のホテル、観光アパートメント、または複数の住居ユニットに変換したい投資家に最適です。静かな田舎のライフスタイルを評価しつつ、マラガとコスタ・デル・ソルのアメニティやビーチへの簡単なアクセスを維持したい人々も、この場所を魅力的だと感じるでしょう。大規模な改修が必要なため、改修プロジェクトの経験がある、または大規模な変革のためのリソースを持っている買い手に適しています。
この物件は完全な改修が必要であり、現在、備え付けのキッチンや設置済みの設備はありません。内部には、テラス付きの4階と内庭があります。建物の構造は、改修完了後に品質が高くなる可能性があることを示唆しています。現在の写真には、ヴィンテージの階段と緑色のタイル張りのバスルームが写っており、改修後の潜在的な美的魅力を示唆しています。そのサイズと立地を考慮すると、変革が完了した後、高品質な居住空間を提供する可能性が高いです。
この物件は325,000ユーロで販売されており、完全な改修が必要です。426平方メートルの広々としたスペースと7つの寝室は、特にそれを観光宿泊施設や複数の独立した住居に変えることができる投資家にとって、大きな可能性を秘めています。内陸に位置していますが、マラガに近いことは、潜在的な価値増加の機会を提供します。これは、大幅なカスタマイズの機会を求める人々にとって魅力的な価格帯です。
カサラボネラはマラガ県にある自治体で、内陸の立地と約2,500人の住民で知られています。この町は、マラガの中心部から約48kmのところにあり、静かな田園生活を提供しています。この地域は、その自然の美しさと静けさで知られており、海岸の喧騒から逃れたい人々にとって魅力的な選択肢となっています。地元住民はモリスコスと呼ばれています。物件の中心部の立地は、ミラベル・デル・リャノ・デ・クリストバル（0.9km）や市立プール（0.3km）などの地元の観光スポットへの簡単なアクセスを可能にします。年間3,798時間の晴天と平均年間気温17.5℃のこの地域は、快適な気候を誇っています。
カサラボネラの生活ペースはゆっくりで、その田園地帯の魅力と静けさで知られています。この地域には限られた数の店やレストラン（2km圏内にレストラン1軒、薬局1軒、カフェ1軒）しかありませんが、都会の喧騒から離れた静かな避難所を提供しています。薬局はわずか96メートル先にあり、日用品への簡単なアクセスを保証しています。町は海抜483メートルに位置し、山の景色を望み、ミラベル・デル・リャノ・デ・クリストバル（0.9km）やミラベル・デル・タホ・デル・ナランハル（1.5km）などの展望台を探索する機会を提供しています。
カサラボネラはマラガ県の山間部に位置し、内陸へと続く道に近い場所にあります。この立地は、海岸の喧騒から離れた静かな環境を提供しつつ、マラガ市とその空港へのアクセスも比較的容易です。
カサラボネラはマラガ県の山間部に位置し、マラガ市から約48kmです。コスタ・デル・ソルの賑やかな海岸と比較して、より静かで田園的なライフスタイルを表しています。この地域は、伝統的な魅力と自然の美しさで知られており、活気のある海岸の雰囲気とは異なるものを求める買い手に選択肢を提供します。住民には、マラガや他の海岸沿いの町への簡単なアクセスを維持しながら、アンダルシアの田舎暮らしを体験する機会を提供します。
この物件はカサラボネラの山間部に位置し、プラヤ・デ・ラ・バハディージャのようなビーチから約31kmです。最寄りのスーパーマーケットは6.3km、最寄りの病院は16kmです。薬局はわずか96メートル先にあります。ゴルフ愛好家のために、ラウロゴルフは24km先にあります。マラガ空港（AGP）へは約32kmでアクセス可能です。公共交通機関が2路線ありますが、電気自動車の充電ステーションが14km先にあるため、自動車の所有が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサラボネラは海抜483メートルの高さに位置し、平均年間気温17.5℃の涼しい山岳気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,798時間の晴天に恵まれており、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは4ヶ月（水温≥20℃）に限定されていますが、周辺地域はハイキングや自然景観の探索に最適な機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・ラ・バハディージャなどの最も近いビーチから約31kmです。海岸沿いの物件ではありませんが、カサラボネラとその周辺地域は、他のレクリエーションの選択肢も提供しています。町には、0.3km先にある市立プール（Piscina municipal）があります。この地域には8つのスポーツ施設と、タホ・デ・サン・フランシスコ（2.1km）などのいくつかの展望台があり、住民に多様なエンターテイメントの選択肢を提供しています。
8 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
カサラボネラはマラガ県の山間部に位置し、マラガ市から約48kmです。コスタ・デル・ソルの賑やかな海岸と比較して、より静かで田園的なライフスタイルを表しています。この地域は、伝統的な魅力と自然の美しさで知られており、活気のある海岸の雰囲気とは異なるものを求める買い手に選択肢を提供します。住民には、マラガや他の海岸沿いの町への簡単なアクセスを維持しながら、アンダルシアの田舎暮らしを体験する機会を提供します。
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）、アビー・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）、アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、699,000ユーロから）などの沿岸プロジェクトと比較して、カサラボネラで販売されているこの建物は、全く異なる価値提案を提供します。沿岸プロジェクトは通常、直接のビーチアクセスとより発達したリゾート施設を提供しており、これはそれらのより高い価格帯に反映されています。アビー・アッパーは同様の価格ですが、より人気のある沿岸の目的地であるエステポナに位置しています。アルバ・ベナルマデナは著しく高価であり、これはベナルマデナの高級な立地や、その高級なポジショニングに関連している可能性があります。カサラボネラの物件は、比較的低い価格にもかかわらず、大幅な改修が必要であり、内陸に位置しています。その魅力は、観光開発プロジェクトとしての巨大な可能性と、アンダルシアの田舎のライフスタイルへの好みにあると言えます。沿岸プロジェクトと比較して、その価格は市場への参入障壁を低くしますが、かなりの追加投資と時間が必要です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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