Tämä kiinteistö Casarabonelassa, Málaga, tarjoaa ainutlaatuisen uudelleenkehitysmahdollisuuden. Kyseessä on kokonainen rakennus, joka odottaa muodonmuutostaan, sijaiten maaseutumaisessa ympäristössä, jolla on potentiaalia sekä asuin- että matkailukäyttöön. Nykyinen kunto vaatii täydellisen remontin, mikä antaa sijoittajille runsaasti mahdollisuuksia muokata projektia oman visionsa mukaan ja maksimoida kannattavuus. Sijaitsee strategisesti Andalusiassa, se yhdistää sisämaan rauhallisuuden Costa del Solin läheisyyteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaitsee Casarabonelan sydämessä, vuoristokylässä Malagan maakunnassa, Andalusiassa. Ympäristöä leimaa rauhallinen, maaseutumainen tunnelma näköalalla ympäröivään maisemaan. Läheisyys luonnonnähtävyyksiin ja kylän keskustaan lisää paikan vetovoimaa niille, jotka etsivät rauhaa.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät potentiaalista projektia. Sen tilavuus ja pohjaratkaisu mahdollistavat erilaisia kokoonpanoja, kuten maaseutuhotellin, turistiasuntoja tai useita itsenäisiä asuntoja, paikallisten kaavoitusmääräysten mukaisesti. Se vaatii visiota remonttiin ja uudelleenkehitykseen.
Kiinteistö on olemassa oleva rakennus, joka vaatii laajan remontin. Uutta rakentamista ei ole mukana; painopiste on olemassa olevan rakenteen muuntamisessa. Valmistumispäivä riippuu ostajan suorittamien remonttitöiden kestosta ja luonteesta.
Tämä kiinteistö ei ole muuttovalmis ja vaatii täydellisen kunnostuksen. Nykyinen pohjaratkaisu ei ole optimoitu moderniin asumiseen tai turistivuokraukseen ilman merkittäviä muutoksia. Projektin toteutettavuus riippuu paikallisten kaupunkisuunnittelumääräysten hyväksynnästä suunnitellulle uudelleenkehitykselle.
Ref: VL555724
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii sijoittajille tai kehittäjille, jotka etsivät merkittävän potentiaalin omaavaa projektia aidossa espanjalaisessa kylässä. Se on sopiva valinta niille, jotka haluavat täysin remontoida ja muuttaa olemassa olevan rakennuksen esimerkiksi viehättäväksi maaseutuhotelliksi, useiksi turistiasunnoiksi tai co-living-tilaksi, paikallisten viranomaisten hyväksynnällä. Se vetoaa myös ostajiin, jotka haluavat toteuttaa projektin, joka hyödyntää kasvavaa kysyntää maaseutumaista majoitusta kohtaan Andalusiassa, pois massaturismialueilta. Hakijoiden tulisi olla valmiita investoimaan aikaa ja resursseja kiinteistön remonttiin ja kehittämiseen, pitkän aikavälin visiona arvonkasvulle ja hyödyntämiselle.
Koska kiinteistö vaatii täydellisen remontin, sen nykyiset viimeistelyt eivät edusta sen tulevaa tilaa. Painopiste on rakennuksen potentiaalissa. Siinä on yksityinen terassi, joka on arvokas lisäys remontin jälkeen. Takana on sisäpiha, joka tarjoaa luonnonvaloa ja voi toimia perustana houkuttelevien yhteistilojen luomiselle. Keittiö on tällä hetkellä varustamaton, ja kiinteistö myydään kalustamattomana. Tila viittaa siihen, että kaikki asennukset, putkistoista sähköön, on uusittava kokonaan.
Rivitalon myyntihinta Casarabonelassa on 325 000 €. Tämä koskee olemassa olevaa rakennusta, joka vaatii täydellisen remontin, mikä selittää, että hinta heijastaa uudelleenkehityspotentiaalia valmiin asunnon sijaan. Hinnan vaihteluita ei ole määritelty, mutta hinta on osoitus kiinteistön potentiaalista sijoituksena. Se tarjotaan ainutlaatuisena mahdollisuutena sijoittajille, jotka ovat valmiita investoimaan tämän kiinteistön muuntamiseen.
Casarabonela, joka sijaitsee Malagan maakunnan sisämaassa, tarjoaa aidon espanjalaisen kyläkokemuksen, kaukana rannikon vilinästä. Noin 2 500 asukkaallaan, joita usein kutsutaan 'Moriscoiksi', kylä huokuu perinteitä ja rauhaa. 483 metrin korkeudessa merenpinnasta sijaitseva kylä nauttii erilaisesta ilmastosta kuin rannikko, usein leudompia kesiä ja viileämpiä talvia. Alueelle ovat tyypillisiä aaltoilevat kukkulat ja maaseutumaiset näkymät, jotka sopivat täydellisesti hiljaisuutta ja luontoa arvostaville. Päivittäiset tarpeet, kuten apteekki, ovat kävelymatkan päässä, kun taas suuremmat supermarketit ja muut kaupunkipalvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Luonnonnähtävyyksien, kuten näköalapaikkojen ja kunnallisen uima-altaan, läheisyys tarjoaa virkistysmahdollisuuksia välittömässä läheisyydessä. Rauhallisen elinympäristön ja suurempien kaupunkien suhteellisen läheisyyden yhdistelmä tekee Casarabonelasta ainutlaatuisen paikan.
Elämä Casarabonelassa keskittyy rauhaan ja aitouteen. Tyypillisenä 'pueblo blanco' (valkoinen kylä) Andalusian sisämaassa, se tarjoaa seesteisen elinympäristön. 483 metrin korkeus takaa miellyttävän ilmaston, keskimäärin 3 798 auringonpaistetuntia vuodessa ja noin neljän kuukauden uintikauden. Vuotuinen keskilämpötila on 17,5°C. Päivittäisiä tarpeita, kuten apteekkia (96 metriä), varten etäisyydet ovat minimaaliset, vaikkakin suuremmat ostoskeskukset ja palvelut ovat kauempana, mikä tekee autosta välttämättömän useimpiin liikkumisiin. Luonnonkauneuden, kuten alle kilometrin päässä sijaitsevan Mirador del Llano de Cristóbalin, läheisyys kutsuu ulkoiluun ja maiseman ihailuun.
Casarabonelan sijainti Malagan maakunnan sisämaassa, Andalusiassa, Espanjassa. Tämä kylä sijaitsee Malagan kaupungista luoteeseen, maaseutumaisen alueen ympäröimänä. Kartta havainnollistaa sen sijaintia suhteessa lähellä sijaitseviin kaupunkeihin ja Costa del Solin rannikkoon, korostaen tasapainoa rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä.
Casarabonela sijaitsee Malagan maakunnan sisämaassa, noin 48 km maakunnan pääkaupungista, Malagasta. Kylä on osa Andalusian aluetta ja sijaitsee strategisesti suhteessa läntiseen Costa del Soliin. Vaikka se ei sijaitse suoraan rannikolla, suhteellinen läheisyys Málaga kaupunkiin ja rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan (noin 40 km linnuntietä), tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä. Sen sijainti vuoristoisella alueella erottaa sen tyypillisistä rannikkokohteista ja tarjoaa erilaisen elämäntavan ja näkökulman.
Casarabonelan saavutettavuus riippuu ensisijaisesti autosta. Kylä sijaitsee 32 km linnuntietä Malagan Costa del Solin lentokentältä (AGP), matka, joka käytännössä kestää kauemmin. Suuremmat kaupungit, kuten Málaga, ovat saavutettavissa, vaikkakaan eivät välittömästi vieressä. Rannat, kuten Playa de la Bajadilla, sijaitsevat noin 31 km linnuntietä, mikä vaatii yli tunnin ajomatkan. Palvelut, kuten supermarket, sijaitsevat 6,3 km:n päässä, sairaala 16 km:n päässä ja apteekki vain 96 metrin päässä. Kaksi bussilinjaa palvelee aluetta, mutta oma auto on välttämätön päivittäisen joustavuuden ja tehokkuuden kannalta. Läheiset golfkentät, mukaan lukien Lauro Golf, sijaitsevat 24 km:n päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Casarabonela hyötyy välimerellisestä ilmastosta, johon liittyy mannermaisia vaikutteita, osittain 483 metrin korkeutensa vuoksi merenpinnasta. Tämä johtaa 17,5°C:n keskimääräiseen vuosilämpötilaan. Historiallisesti 3 798 auringonpaistetuntia vuodessa tekee alueesta yhden Euroopan aurinkoisimmista. uintikausi, jolloin veden lämpötila pysyy yleensä yli 20°C, kestää noin neljä kuukautta. Sen sijainti vuoristoisella alueella tarjoaa erilaisen maiseman kuin rannikkoalueella, ja tarjoaa mahdollisuuksia vaellukseen ja panoraamanäkymien nauttimiseen. Maaston kaltevuus ja korkeus edistävät ainutlaatuista mikroilmastoa, mahdollisesti viileämmillä illoilla jopa kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Casarabonela sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat saavutettavissa. Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla sijaitsevat kaikki noin 31 km linnuntietä. Tämä tarkoittaa, että merenrantaan pääsy vaatii vähintään tunnin ajomatkan. Välitöntä virkistystä varten Casarabonela tarjoaa kunnallisen uima-altaan 0,3 km:n päässä. Lisäksi alueella on useita urheilumahdollisuuksia ja useita golfkenttiä, kuten Lauro Golf 24 km:n päässä. Kylän luonnonympäristö kutsuu myös vaellukseen ja lähialueiden monien näköalapaikkojen tutkimiseen.
8 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela sijaitsee Malagan maakunnan sisämaassa, noin 48 km maakunnan pääkaupungista, Malagasta. Kylä on osa Andalusian aluetta ja sijaitsee strategisesti suhteessa läntiseen Costa del Soliin. Vaikka se ei sijaitse suoraan rannikolla, suhteellinen läheisyys Málaga kaupunkiin ja rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan (noin 40 km linnuntietä), tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä. Sen sijainti vuoristoisella alueella erottaa sen tyypillisistä rannikkokohteista ja tarjoaa erilaisen elämäntavan ja näkökulman.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Verrattuna suoraan Costa del Solin rannikolla sijaitseviin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Casarabonelan kiinteistö tarjoaa merkittävästi erilaisen kokonaisuuden. Vaikka Esteponan projektit keskittyvät uudisrakentamiseen, moderneihin mukavuuksiin ja välittömään rantayhteyteen, tämä kiinteistö on remonttiprojekti perinteisessä espanjalaisessa vuoristokylässä. Hinta 325 000 € tälle Casarabonelan rivitalolle tulisi nähdä sen muuntopotentiaalin ja ainutlaatuisen sisämaasijainnin kontekstissa, eikä niinkään standardina rannikkokokemuksena. Alba Benalmadena -projekti (alkaen 699 000 €) sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan ja todennäköisesti lähemmäs kaupunkien palveluita ja rannikkoa. Casarabonela houkuttelee erilaista yleisöä kuin vilkkaammat rannikkokeskukset; se vetoaa rauhanetsijöihin, luonnonystäviin ja sijoittajiin, jotka ovat kiinnostuneita säilyttämään aitoja espanjalaisia kylätunnelmia potentiaalisella matkailukehityksellä. Haasteita ovat merkittävän remontin tarve ja etäisyydet palveluihin, kun taas palkinto on ainutlaatuinen karakterikiinteistö vähemmän turistisella alueella.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
