Ta nieruchomość w Casarabonela, Málaga, oferuje unikalną okazję do ponownego zagospodarowania. Jest to cały budynek oczekujący na transformację, położony w wiejskim otoczeniu z potencjałem zarówno mieszkalnym, jak i turystycznym. Obecny stan wymaga całkowitej renowacji, co daje inwestorom szerokie pole do kształtowania projektu zgodnie z ich wizją i maksymalizacji rentowności. Strategicznie położona w Andaluzji, łączy spokój wnętrza kraju z bliskością Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w sercu Casaraboneli, górskiej miejscowości w prowincji Málaga, Andaluzja. Otoczenie charakteryzuje się spokojną, wiejską atmosferą z widokiem na okoliczny krajobraz. Bliskość atrakcji przyrodniczych i centrum miejscowości przyczynia się do atrakcyjności tego miejsca dla osób szukających spokoju.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących szukających projektu z potencjałem. Jej przestronność i układ umożliwiają różne konfiguracje, takie jak hotel wiejski, apartamenty turystyczne lub kilka niezależnych domów, zgodnie z lokalnymi przepisami urbanistycznymi. Wymaga wizji renowacji i ponownego zagospodarowania.
Nieruchomość jest istniejącym budynkiem wymagającym obszernej renowacji. Nie ma tu żadnej nowej budowy; nacisk położony jest na transformację istniejącej struktury. Data zakończenia zależy od długości i rodzaju prac remontowych przeprowadzonych przez kupującego.
Ta nieruchomość nie jest gotowa do zamieszkania i wymaga całkowitego remontu. Obecny układ nie jest zoptymalizowany pod kątem nowoczesnego zamieszkania lub wynajmu turystycznego bez znaczących modyfikacji. Wykonalność projektu zależy od zatwierdzenia przez lokalne przepisy urbanistyczne dla zamierzonego ponownego zagospodarowania.
Ref: VL555724
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów lub deweloperów szukających projektu o znacznym potencjale w autentycznej hiszpańskiej wsi. Jest to odpowiedni wybór dla tych, którzy chcą całkowicie odnowić i przekształcić istniejący budynek, na przykład w uroczy hotel wiejski, kilka apartamentów turystycznych lub przestrzeń do wspólnego mieszkania, po zatwierdzeniu przez lokalne władze. Przyciąga również kupujących, którzy chcą zrealizować projekt wykorzystujący rosnące zapotrzebowanie na rustykalne zakwaterowanie w Andaluzji, z dala od obszarów masowej turystyki. Kandydaci powinni być gotowi zainwestować czas i zasoby w renowację i rozwój nieruchomości, z długoterminową wizją wzrostu wartości i eksploatacji.
Ponieważ nieruchomość wymaga całkowitej renowacji, jej obecne wykończenia nie odzwierciedlają jej przyszłego stanu. Nacisk położony jest na potencjał budynku. Posiada prywatny taras, który będzie cennym dodatkiem po remoncie. Jest tu tylne patio z wewnętrznym dziedzińcem, który zapewnia naturalne światło i może służyć jako podstawa do tworzenia atrakcyjnych wspólnych przestrzeni. Kuchnia jest obecnie niezabudowana, a nieruchomość jest oferowana bez mebli. Stan sugeruje, że wszystkie instalacje, od hydraulicznych po elektryczne, będą musiały zostać całkowicie odnowione.
Cena wywoławcza za ten dom szeregowy w Casarabonela wynosi 325 000 €. Dotyczy to istniejącego budynku wymagającego całkowitej renowacji, co wyjaśnia, że cena odzwierciedla potencjał ponownego zagospodarowania, a nie gotowego do zamieszkania lokalu. Wariacje cenowe nie są określone, ale cena jest wskaźnikiem potencjału nieruchomości jako inwestycji. Jest oferowana jako wyjątkowa okazja dla inwestorów gotowych zainwestować w transformację tej nieruchomości.
Casarabonela, położona w głębi lądu prowincji Málaga, oferuje autentyczne doświadczenie hiszpańskiej wsi, z dala od zgiełku wybrzeża. Z około 2500 mieszkańcami, często nazywanymi 'Moriscos', miejscowość emanuje tradycją i spokojem. Położona na wysokości 483 metrów nad poziomem morza, cieszy się innym klimatem niż wybrzeże, często z łagodniejszymi latami i chłodniejszymi zimami. Okolica charakteryzuje się pagórkowatym terenem i wiejskimi widokami, idealnymi dla tych, którzy cenią ciszę i naturę. Codzienne potrzeby, takie jak apteka, są dostępne pieszo, podczas gdy większe supermarkety i inne miejskie udogodnienia znajdują się w niewielkiej odległości jazdy samochodem. Bliskość naturalnych atrakcji, takich jak punkty widokowe i gminny basen, oferuje możliwości rekreacji w najbliższym otoczeniu. Połączenie spokojnego środowiska życia i względnej bliskości większych miast czyni Casarabonela wyjątkowym miejscem.
Życie w Casarabonela kręci się wokół spokoju i autentyczności. Jako typowa 'pueblo blanco' (biała wieś) w głębi Andaluzji, oferuje spokojne środowisko życia. Wysokość 483 metrów zapewnia przyjemny klimat, ze średnio 3 798 godzinami słońca rocznie i sezonem kąpielowym trwającym około czterech miesięcy. Średnia roczna temperatura wynosi 17,5°C. W przypadku codziennych potrzeb, takich jak apteka (96 metrów), odległości są minimalne, chociaż większe centra handlowe i udogodnienia znajdują się dalej, co sprawia, że samochód jest niezbędny do większości przemieszczeń. Bliskość piękna natury, takiego jak Mirador del Llano de Cristóbal, mniej niż kilometr stąd, zachęca do aktywności na świeżym powietrzu i podziwiania krajobrazu.
Lokalizacja Casaraboneli w głębi lądu prowincji Málaga, Andaluzja, Hiszpania. Ta wieś położona jest na północny zachód od miasta Málaga, otoczona wiejskimi krajobrazami. Mapa ilustruje jej położenie względem pobliskich miast i linii brzegowej Costa del Sol, podkreślając równowagę między spokojem a dostępnością.
Casarabonela znajduje się w głębi prowincji Málaga, około 48 km od stolicy prowincji, Malagi. Wieś jest częścią regionu Andaluzji i zajmuje strategiczną pozycję w stosunku do zachodniej Costa del Sol. Chociaż nie leży bezpośrednio nad wybrzeżem, względna bliskość miasta Málaga i nadmorskich miejscowości, takich jak Marbella (około 40 km w linii prostej), oferuje dobry balans między spokojem a dostępnością. Położenie w górzystym terenie odróżnia ją od typowych nadmorskich kurortów, oferując inny styl życia i perspektywę.
Dostępność do Casaraboneli zależy głównie od samochodu. Miasto znajduje się 32 km w linii prostej od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), podróż, która w praktyce zajmie więcej czasu. Większe miasta, takie jak Málaga, są dostępne, chociaż nie bezpośrednio obok. Plaże, takie jak Playa de la Bajadilla, znajdują się około 31 km w linii prostej, co wymaga ponad godzinnej jazdy samochodem. Udogodnienia, takie jak supermarket, znajdują się 6,3 km dalej, szpital 16 km, a apteka zaledwie 96 metrów. Dwie linie autobusowe obsługują obszar, ale własny samochód jest niezbędny dla codziennej elastyczności i efektywności. Pobliskie pola golfowe, w tym Lauro Golf, znajdują się 24 km od hotelu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Casarabonela korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z wpływami kontynentalnymi, częściowo dzięki wysokości 483 metrów nad poziomem morza. Prowadzi to do średniej rocznej temperatury 17,5°C. Z historycznie 3 798 godzinami słońca rocznie, region należy do najbardziej słonecznych części Europy. Sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody zazwyczaj utrzymuje się powyżej 20°C, trwa około czterech miesięcy. Jego położenie w górzystym terenie oferuje inny krajobraz niż pas wybrzeża, z możliwościami do pieszych wędrówek i podziwiania panoramicznych widoków. Nachylenie terenu i wysokość przyczyniają się do unikalnego mikroklimatu, potencjalnie z chłodniejszymi wieczorami nawet latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Casarabonela znajduje się w głębi lądu, plaże Costa del Sol są dostępne. Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla znajdują się w odległości około 31 km w linii prostej. Oznacza to, że wizyta nad morzem wymaga podróży trwającej co najmniej godzinę. Dla natychmiastowej rekreacji Casarabonela oferuje gminny basen w odległości 0,3 km. Ponadto w regionie znajduje się kilka obiektów sportowych i kilka pól golfowych, takich jak Lauro Golf w odległości 24 km. Otaczająca przyroda wokół wsi zachęca również do takich aktywności jak piesze wędrówki i odkrywanie licznych punktów widokowych w pobliżu.
8 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela znajduje się w głębi prowincji Málaga, około 48 km od stolicy prowincji, Malagi. Wieś jest częścią regionu Andaluzji i zajmuje strategiczną pozycję w stosunku do zachodniej Costa del Sol. Chociaż nie leży bezpośrednio nad wybrzeżem, względna bliskość miasta Málaga i nadmorskich miejscowości, takich jak Marbella (około 40 km w linii prostej), oferuje dobry balans między spokojem a dostępnością. Położenie w górzystym terenie odróżnia ją od typowych nadmorskich kurortów, oferując inny styl życia i perspektywę.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
W porównaniu z projektami znajdującymi się bezpośrednio na wybrzeżu Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta nieruchomość w Casaraboneli oferuje znacznie inną propozycję. Podczas gdy projekty w Esteponie koncentrują się na nowym budownictwie, nowoczesnych udogodnieniach i bezpośrednim dostępie do plaży, ta nieruchomość jest projektem renowacji w tradycyjnej hiszpańskiej wiosce górskiej. Cena 325 000 € za ten dom szeregowy w Casaraboneli należy rozpatrywać w kontekście jego potencjału transformacyjnego i unikalnej lokalizacji w głębi lądu, a nie jako standardowego doświadczenia wybrzeżowego. Projekt Alba Benalmadena (od 699 000 €) plasuje się w wyższej kategorii cenowej i prawdopodobnie bliżej miejskich udogodnień i wybrzeża. Casarabonela przyciąga inną klientelę niż bardziej ruchliwe kurorty nadmorskie; kieruje się do osób szukających spokoju, miłośników przyrody i inwestorów zainteresowanych zachowaniem autentycznej atmosfery hiszpańskich wsi z potencjałem rozwoju turystycznego. Wyzwania polegają na potrzebie znaczącej renowacji i odległościach do udogodnień, podczas gdy nagrodą jest unikalna nieruchomość z charakterem w mniej turystycznym regionie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
