5 Bed Μονοκατοικία βίλα in Casarabonela σε Casarabonela, Ανεξάρτητη Βίλα

5-υπνοδωμάτιο Βίλα στο Casarabonela

Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Casarabonela, μια ήσυχη πόλη της επαρχίας Μάλαγας στην Ανδαλουσία. Με συνολική επιφάνεια 142 τ.μ., το ακίνητο διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας ευρύχωρες διαμερίσματα για μια οικογένεια. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1970 και έχει νότια προσανατολισμό, διασφαλίζοντας άφθονη ηλιακή φωτεινότητα. Βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή σε υψόμετρο 483 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ηρεμία και μακριά από τον τουριστικό συνωστισμό των παραλιών της Κόστα ντελ Σολ. Η τιμή εκκίνησης είναι €205,000.

€199,000
5
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
142 m²
Εμβαδόν
€199,000
Τιμή
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής
Last updated: Ιούνιος 2026

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της Casarabonela, μιας μικρής πόλης περίπου 2.500 κατοίκων. Η τοποθεσία της είναι αγροτική, με τακτική πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως ένα φαρμακείο μόλις 96 μέτρα μακριά. Το ακίνητο βρίσκεται 48 χιλιόμετρα από την Μάλαγα και σε μικρή απόσταση από τα τοπικά αξιοθέατα όπως τα Mirador del Llano de Cristóbal και την δημοτική πισίνα.

Δάπεδο

Με πέντε υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, αυτή η βίλα καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων χρειάζονται επιπλέον χώρο για φιλοξενία ή εργασία από το σπίτι. Η διανομή των χώρων σε τρία επίπεδα προσφέρει ευελιξία, με ξεχωριστές περιοχές για διαβίωση, ύπνο και αναψυχή. Η ξεχωριστή κουζίνα και το υπνοδωμάτιο στο ισόγειο ευνοούν την ανεξαρτησία στην καθημερινή ζωή.

Κατάσταση Έργου

Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και παραμένει σε καλή κατάσταση, αντανακλώντας την ανθεκτικότητα της κατασκευής της εποχής εκείνης. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για ένα ώριμο ακίνητο που έχει αντέξει στη δοκιμασία του χρόνου. Η νότια όψη και η κεντρική θέρμανση δείχνουν προσεκτικό σχεδιασμό για άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με βάση τις κλιματικές συνθήκες της περιοχής.

Σημεία Προσοχής

Αυτή η βίλα δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσια τοποθεσία και δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή θαλάσσιες δραστηριότητες. Η τοποθεσία της απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις και πρόσβαση σε υπηρεσίες. Δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες ή γήπεδα τένις που συναντώνται συχνά σε τουριστικά συγκροτήματα. Επιπλέον, η παλαιότερη κατασκευή σημαίνει ότι μπορεί να απαιτούνται μελλοντικές ανακαινίσεις σύμφωνα με τα σύγχρονα standards.

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 5 Bed Μονοκατοικία βίλα in Casarabonela
Πόλη Casarabonela
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή €199,000
Εμβαδόν 142 m²
Τιμή ανά τ.μ. €1,401 / m²
Υπνοδωμάτια 5
Μπάνια 2
Παρκινγκ Όχι
Πισίνα Όχι
Κήπος Όχι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Παράδοση Completed 1970
Φόρος Ακίνητου/έτος €274
Δημοσίευση 2026-07-19

Ref: VL393644

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Τρόπος Ζωής

Αυτή η βίλα ταιριάζει ιδανικά σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήσυχη, αγροτική περιοχή της Ανδαλουσίας. Με πέντε υπνοδωμάτια, προσφέρει επαρκή χώρο για πολυμελείς οικογένειες ή για όσους εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται ξεχωριστό χώρο για γραφείο. Επίσης, είναι κατάλληλη για συνταξιούχους που επιθυμούν να ζήσουν σε μια περιοχή με χαμηλότερο κόστος ζωής σε σύγκριση με τις ακτές, διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και βασικές καταναλωτικές ανάγκες. Για επενδυτές, η βίλα παρουσιάζει ενδιαφέρον λόγω της μεγαλύτερης επιφάνειας σε σχέση με την τιμή και της δυνατότητας μελλοντικής αξιοποίησης ως μόνιμη κατοικία ή ως χώρος για τουριστική ενοικίαση μεγαλύτερης διάρκειας. Η τοποθεσία της στην καρδιά της Ανδαλουσίας την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν να βιώσουν τον αυθεντικό ισπανικό τρόπο ζωής μακριά από τουριστικά κέντρα. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που εκτιμούν την ηρεμία και τη φύση, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν να έχουν πρόσβαση σε πολιτιστικές δραστηριότητες και υπηρεσίες που προσφέρουν μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα, σε λογική απόσταση. Η παρουσία τοπικών σχολείων καθιστά την βίλα ελκυστική για οικογένειες με παιδιά που αναζητούν υψηλότερη ποιότητα ζωής σε μικρότερη κοινότητα.

Ποιότητα Κατασκευής

Η ποιότητα κατασκευής αυτής της βίλας αντανακλά τα πρότυπα της δεκαετίας του 1970, περίοδο κατά την οποία δόθηκε έμφαση στη ανθεκτικότητα και τη λειτουργικότητα. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση, ένα χαρακτηριστικό που δείχνει προσεκτικό σχεδιασμό για άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδιαίτερα σημαντικό δεδομένης της υψομετρικής θέσης των 483 μέτρων και των ψυχρότερων χειμώνων στην ενδοχώρα. Οι ξύλινες επενδύσεις δαπέδου αποτελούν σημαντικό στοιχείο ποιότητας, προσφέροντας φυσική μόνωση και αισθητική αντοχή στο χρόνο. Τα ξύλινα δάπεδα είναι γνωστά για τη διατηρότητά τους και την ικανότητά τους να διατηρούν τη θερμοκρασία, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση του κτιρίου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με έπιπλα και συσκευές, αντανακλώντας πρακτική λύση για τις καθημερινές ανάγκες μιας οικογένειας. Το εξωτερικό χαρακτηρίζεται από το καλυμμένο μπαλκόνι και την περιοχή μπάρμπεκιου, στοιχεία που δείχνουν προσοχή στην εξωτερική διαβίωση και τις κοινωνικές εκδηλώσεις, σημαντικά για τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η κατασκευή σε τρία επίπεδα με πρακτική σκάλα (castillete) στον τελευταίο όροφο δείχνει έξυπνη χρήση του χώρου, επιτρέποντας ευέλικτη διάταξη των εσωτερικών χώρων. Παρόλο που δεν πληροί τα σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης, η σταθερή κατασκευή και τα ανθεκτικά υλικά εγγυώνται μακροζωία και δυνατότητα προσαρμογής σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Casarabonela είναι €205,000, μια ανταγωνιστική τιμή δεδομένης του μεγέθους και του αριθμού των υπνοδωματίων. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε πιο τουριστικές περιοχές όπως η Μάλαγα ή η Μαρμπέγια, αυτή η βίλα προσφέρει μεγαλύτερη αναλογία τιμής-επιφάνειας. Η τιμή περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και συνολική επιφάνεια 142 τ.μ. Το ακίνητο πωλείται μερικώς επιπλωμένο, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να εξατομικεύσουν τους χώρους σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Σε αντίθεση με νέες κατασκευές, όπου οι τιμές μπορεί να κυμαίνονται σημαντικά ανάλογα με την επιλογή υλικών και εξοπλισμού, αυτή η βίλα έχει σταθερή τιμή που αντανακλά την τρέχουσα κατάσταση και τοποθεσία της.

€199,000
Τιμή
5
Υπνοδωμάτια
142 m²
Εμβαδόν
2
Μπάνια
€274
Φόρος Ακίνητου/έτος

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η ζωή σε αυτή τη βίλα στην Casarabonela χαρακτηρίζεται από ηρεμία και ρυθμό που καθορίζεται από την αγροτική φύση της περιοχής. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στο καλυμμένο μπαλκόνι με θέα στα βουνά της Ανδαλουσίας, χρησιμοποιώντας τη νότια έκθεση για μέγιστη ηλιακή έκθεση. Η τοπική αγορά και τα βασικά καταστήματα βρίσκονται σε μικρή απόσταση, αλλά η καθημερινή ζωή απαιτεί προγραμματισμό λόγω της ανάγκης για αυτοκίνητο. Το μεσημέρι, το εσωτερικό της βίλας προσφέρει δροσερά καταφύγια χάρη στην κεντρική θέρμανση και την καλή μόνωση που χαρακτηρίζει τα παλαιότερα ισπανικά κτίρια. Η κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη, αποτελεί το κέντρο της οικογενειακής ζωής, ενώ οι χώροι διαβίωσης προσφέρουν αρκετό χώρο για χαλάρωση ή ψυχαγωγία. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να εκμεταλλευτούν την εξωτερική μπάρμπεκιου περιοχή για κοινωνικές εκδηλώσεις ή να εξερευνήσουν τα κοντινά αξιοθέατα όπως τα διάφορα miradores (σημεία θέας) που προσφέρουν πανοραμική θέα της περιοχής. Το βράδυ, η ήσυχη ατμόσφαιρα της πόλης και η απουσία τουριστικού θορύβου δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για ξεκούραση, μακριά από τη φασαρία των παράκτιων περιοχών της Κόστα ντελ Σολ. Η ζωή εδώ είναι πιο αργή και προσανατολισμένη στην τοπική κοινότητα παρά στον μαζικό τουρισμό.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Casarabonela

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η καθημερινή ζωή στην Casarabonela απαιτεί σχεδιασμό και χρήση ιδιωτικού οχήματος λόγω της αγροτικής θέσης. Το κοντινότερο φαρμακείο βρίσκεται μόλις 96 μέτρα μακριά, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε βασικές φαρμακευτικές ανάγκες. Για είδη πρώτης ανάγκης, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 6.3 χιλιόμετρα, μια απόσταση που απαιτεί οργάνωση για τακτικά ψώνια. Οι ιατρικές υπηρεσίες βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση, με το πλησιέστερο νοσοκομείο να απέχει 16 χιλιόμετρα. Για εξειδικευμένες ιατρικές ανάγκες, οι κάτοικοι συχνά κατευθύνονται προς τη Μάλαγα, περίπου 48 χιλιόμετρα μακριά, όπου βρίσκονται μεγαλύτερα νοσηλευτικά ιδρύματα. Η περιοχή διαθέτει ένα δημοτικό σχολείο και ένα γυμνάσιο, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας. Για ψυχαγωγία και αναψυχή, οι κάτοικοι μπορούν να επισκεφθούν την δημοτική πισίνα σε απόσταση 0.3 χιλιομέτρων κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ή να εξερευνήσουν τα κοντινά miradores (σημεία θέας) που προσφέρουν πανοραμική θέα της περιοχής. Το τοπικό εστιατόριο και το καφέ βρίσκονται εντός 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας βασικές επιλογές για κοινωνική ζωή. Η περιοχή εξυπηρετείται από δύο γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η περιορισμένη συχνότητα τα δρομολόγια καθιστά το αυτοκίνητο σχεδόν απαραίτητο για την καθημερινότητα.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης παρουσιάζει την τοποθεσία της βίλας στην καρδιά της Casarabonela, μιας μικρής πόλης στην ενδοχώρα της Μάλαγας. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 483 μέτρων, περιβαλλόμενο από την φυσική ομορφιά της ανδαλουσιανής υπαίθρου. Οι κοντινές οδικές συνδέσεις επιτρέπουν εύκολη πρόσβαση στη Μάλαγα (38 χλμ.), τη Μαρμπέγια (31 χλμ.) και το αεροδρόμιο της Μάλαγας (32 χλμ.). Το σημάδι με την τοποθεσία του ακινήτου δείχνει την κεντρική του θέση σε σχέση με τις τοπικές υποδομές και αξιοθέατα.

White-walled room with mountain view, featuring a balcony and modern amenities.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Η Casarabonela καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, περίπου 48 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της πρόσβασης σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές. Η Μαρμπέγια, γνωστό τουριστικό και εμπορικό κέντρο, βρίσκεται 31 χιλιόμετρα νότια, προσφέροντας πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και τουριστικές υποδομές. Η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της περιοχής με περίπου 579.000 κατοίκους, απέχει 38 χιλιομέτρων, παρέχοντας πρόσβαση σε διεθνείς πολιτιστικές εκδηλώσεις, πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις και εκτεταμένες ιατρικές υπηρεσίες. Η θέση της Casarabonela επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη της επαρχιακής ζωής διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στις ευκαιρίες και τις υπηρεσίες των μεγαλύτερων αστικών κέντρων. Αυτή η ισορροπία καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής μακριά από τον τουριστικό συνωστισμό αλλά με πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις.

Προσβασιμότητα

Η πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες και αναψυχή από την Casarabonela απαιτεί μετακίνηση με αυτοκίνητο λόγω της ενδοχώρας τοποθεσίας. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla, απέχουν περίπου 31 χιλιόμετρα, περίπου 30-40 λεπτά με αυτοκίνητο. Αυτή η απόσταση επιτρέπει ημερήσιες εκδρομές στην ακτή κατά τους καλοκαιρινούς μήνες χωρίς την ανάγκη διαμονή σε παραθαλάσσια περιοχή. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 32 χιλιομέτρων, περίπου 30-35 λεπτά οδήγησης, εξασφαλίζοντας σχετικά εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση 24-29 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Lauro Golf, Campo Europa και Campo América, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για εβδομαδιαίο παιχνίδι. Οι μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, όπως η Μαρμπέγια (31 χιλιόμετρα) και η Μάλαγα (38 χιλιόμετρα), είναι προσβάσιμες σε περίπου 30-45 λεπτά, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ιατρικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της πρόσβασης σε αστικές και παραθαλάσσιες ανέσεις.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 33 km
Gibraltar (GIB) 84 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Φύση & Κλίμα

Η Casarabonela επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Ανδαλουσίας, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.1°C. Η θέση της σε υψόμετρο 483 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας δημιουργεί ελαφρώς ψυχρότερες συνθήκες σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, ειδικά κατά τους χειμερινούς μήνες. Αυτό το υψόμετρο προσφέρει ανακούφιση από τις ακραίες καύσωνες του καλοκαιριού που συχνά βιώνονται στις παράκτιες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Η περιοχή διαθέτει περίπου 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Παρόλο που η Casarabonela δεν διαθέτει δικές της παραλίες, οι κάτοικοι μπορούν να επωφεληθούν από τις κοντινές παραλίες κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Η νότια προσανατολισμένη όψη της βίλας μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο, ιδιαίτερα πολύτιμη κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η ετήσια βροχόπτωση στην περιοχή είναι μέτρια, με ξηρότερα καλοκαίρια και υγρότερα χειμώνες, χαρακτηριστικό του μεσογειακού κλίματος. Το σχετικά ήπιο κλίμα σε συνδυασμό με το υψόμετρο καθιστά την περιοχή ιδανική για δραστηριότητες στην ύπαιθρο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοπική βλάστηση, χαρακτηριστική της ανδαλουσιανής υπαίθρου, προσφέρει φυσική σκίαση και ομορφιά στα τοπικά τοπία.

3800 Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
4 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
16.7°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
483m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Παρόλο που η Casarabonela δεν διαθέτει δικές της παραλίες, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολλαπλές παραθαλάσσιες επιλογές σε απόσταση περίπου 31 χιλιομέτρων. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Bajadilla, την Playa de Casablanca και την Playa de la Fontanilla. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν τυπικές μεσογειακές συνθήκες με άμμο και ήσυχα νερά, ιδανικά για οικογενειακές εκδρομές κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει αρκετές επιλογές σε απόσταση 24-29 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Lauro Golf, Campo Europa και Campo América. Αυτά τα γήπεδα προσφέρουν διαφορετικές δυσκολότητες και ωραία τοπία, καθιστώντας τα δημοφιλή προορισμούς για εβδομαδιαίες δραστηριότητες ψυχαγωγίας. Στην ίδια την πόλη, οι κάτοικοι μπορούν να εκμεταλλευτούν την δημοτική πισίνα σε απόσταση μόλις 0.3 χιλιομέτρων, ένα σημαντικό κέντρο αναψυχής κατά τους θερινούς μήνες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 8 αθλητικές εγκαταστάσεις που καλύπτουν διάφορες δραστηριότητες, από ποδόσφαιρο και μπάσκετ μέχρι άλλα αθλήματα. Για πεζοπορία και εξερεύνηση της φύσης, τα κοντινά miradors (σημεία θέας) προσφέρουν εκπληκτική θέα και μονοπάτια για πεζοπορία, ιδανικά για ημερήσιες εκδρομές στην ύπαιθρο της Ανδαλουσίας.

Αθλητικές εγκαταστάσεις

8 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις

Πηγή: OpenStreetMap, CSD

Θέση στην Περιοχή

Η Casarabonela καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, περίπου 48 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της πρόσβασης σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές. Η Μαρμπέγια, γνωστό τουριστικό και εμπορικό κέντρο, βρίσκεται 31 χιλιόμετρα νότια, προσφέροντας πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και τουριστικές υποδομές. Η Μάλαγα, η μεγαλύτερη πόλη της περιοχής με περίπου 579.000 κατοίκους, απέχει 38 χιλιομέτρων, παρέχοντας πρόσβαση σε διεθνείς πολιτιστικές εκδηλώσεις, πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις και εκτεταμένες ιατρικές υπηρεσίες. Η θέση της Casarabonela επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τα οφέλη της επαρχιακής ζωής διατηρώντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση στις ευκαιρίες και τις υπηρεσίες των μεγαλύτερων αστικών κέντρων. Αυτή η ισορροπία καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής μακριά από τον τουριστικό συνωστισμό αλλά με πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις.

Οδηγός Περιοχής: Casarabonela

Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.

Βασικά Στοιχεία

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος °C mm
Φεβρουάριος °C mm
Μάρτιος °C mm
Απρίλιος °C mm
Μάιος °C mm
Ιούνιος °C mm
Ιούλιος °C mm
Αύγουστος °C mm
Σεπτέμβριος °C mm
Οκτώβριος °C mm
Νοέμβριος °C mm
Δεκέμβριος °C mm

Υποδομές

1 restaurant
1 pharmacy
1 cafe

Υψόμετρο & Έδαφος

483m Υψόμετρο

Κοντά

Θέα

Πισίνες

Μεταφορές

33 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
84 km Gibraltar (GIB)
413 km Alicante-Elche (ALC)

Περίληψη

  • Ανεξάρτητη βίλα 142 τ.μ. με πέντε υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε ήσυχη τοποθεσία της Casarabonela
  • Νότια προσανατολισμός και κεντρική θέρμανση για άνεση όλο τον χρόνο
  • Καλυμμένο μπαλκόνι και εξωτερική περιοχή μπάρμπεκιου για εξωτερική διαβίωση
  • Ιδανική για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε αγροτική περιοχή με πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις
  • Ανταγωνιστική τιμή €205.000 με καλή σχέση τιμής-επιφάνειας σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε παράκτιες περιοχές όπως η Μίχας, η Estepona ή η Torre del Mar, αυτή η βίλα στην Casarabonela προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια σε σχέση με την τιμή. Για παράδειγμα, το έργο Lantana Residencial στην Μίχας έχει παρόμοια τιμή εκκίνησης (€205.000) αλλά συνήθως προσφέρει μικρότερα διαμερίσματα με λιγότερα υπνοδωμάτια. Αυτό υποδηλώνει ότι η Casarabonela προσφέρει καλύτερη αξία για χρήματα από την άποψη του χώρου και του αριθμού των δωματίων. Σε σύγκριση με το Aquamar στην Torre del Mar (από €269,950) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000), η βίλα στην Casarabonela είναι σημαντικά πιο οικονομική, διατηρώντας ταυτόχρονα παρόμοια χαρακτηριστικά όπως πολλαπλά υπνοδωμάτια και καλή κατανομή χώρου. Ωστόσο, οι παράκτιες περιοχές προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές υποδομές, κάτι που λείπει από την ενδοχώρα της Casarabonela. Η κύρια διαφορά έγκειται στον τρόπο ζωής: οι παράκτιες περιοχές είναι πιο τουριστικές και bustling, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ η Casarabonela προσφέρει πιο αυθεντική, ήσυχη ισπανική ζωή με έμφαση στην τοπική κοινότητα. Αυτή η διαφορά μπορεί να είναι αποφασιστική για αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία αντί για εξοχικό σπίτι. Επίσης, το κόστος ζωής στην Casarabonela είναι χαμηλότερο σε σύγκριση με τις τουριστικές παράκτιες περιοχές, με χαμηλότερες τιμές σε καθημερινά αγαθά και υπηρεσίες.

Συχνές Ερωτήσεις

Είναι απαραίτητο να έχω αυτοκίνητο για τη διαβίωση σε αυτή τη βίλα;
Ναι, η τοποθεσία στην ενδοχώρα και η περιορισμένη δημόσια συγκοινωνία (μόνο 2 γραμμές) καθιστούν το αυτοκίνητο απαραίτητο για καθημερινές μετακινήσεις, ψώνια και πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Πόσο μακριά βρίσκονται οι πλησιέστερες βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο;
Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 6.3 χιλιόμετρα, το νοσοκομείο 16 χιλιόμετρα, και υπάρχει φαρμακείο μόλις 96 μέτρα μακριά. Για ευρείες υπηρεσίες, η Μάλαγα βρίσκεται 48 χιλιόμετρα μακριά.
Ποια είναι η κατάσταση της κατασκευής και απαιτούνται άμεσες επισκευές;
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970 και παραμένει σε καλή κατάσταση. Δεν αναφέρονται άμεσες επισκευές, αλλά ως παλαιότερη κατασκευή μπορεί να απαιτηθούν μελλοντικές ανακαινίσεις σύμφωνα με τα σύγχρονα standards.
Πώς συγκρίνεται η τιμή αυτής της βίλας με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή;
Με €205.000 για 142 τ.μ. και πέντε υπνοδωμάτια, η βίλα προσφέρει ανταγωνιστική τιμή ανά τετραγωνικό σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές, όπου παρόμοια χαρακτηριστικά συνήθως κοστίζουν σημαντικά περισσότερο.
Υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή γήπεδα για τους κατοίκους;
Η βίλα δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αλλά υπάρχει δημοτική πισίνα σε απόσταση 0.3 χιλιομέτρων και 8 τοπικές αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή της Casarabonela.
Ποιο είναι το εκτιμώμενο ετήσιο κόστος συντήρησης για μια τέτοια βίλα στην Casarabonela;
Το ετήσιο κόστος συντήρησης εξαρτάται από διάφορους παράγοντες, αλλά λόγω του μεγέθους (142 τ.μ.) και της παλαιότερης κατασκευής, μπορεί να κυμαίνεται από €1,500-€3,000 ετησίως, συμπεριλαμβανομένων φόρων ακίνητης περιουσίας, βασικών επισκευών και κοινόχρηστων εξόδων.
Τι έγγραφα απαιτούνται για την αγορά αυτού του ακινήτου ως αλλοδαπός;
Οι αλλοδαποί αγοραστές χρειάζονται NIE (ξένο φορολογικό αναγνωριστικό αριθμό), ισπανικό τραπεζικό λογαριασμό, και κατάθεση 10% της τιμής κατά την υπογραφή του προκαταρκτικού συμβολαίου. Η συνολική διαδικασία συνήθως διαρκεί 1-2 μήνες.
Είναι η Casarabonela ασφαλής περιοχή για μόνιμη διαβίωση;
Η Casarabonela είναι μια μικρή πόλη περίπου 2.800 κατοίκων με χαμηλό ποσοστό εγκληματικότητας. Η κοινότητα είναι στενά δεμένη και η περιοχή θεωρείται ασφαλής για μόνιμη διαβίωση, ιδιαίτερα για οικογένειες και συνταξιούχους.
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 483 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πιο δροσερό κλίμα από τις παράκτιες περιοχές.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 και διατηρεί χαρακτηριστικά της εποχής όπως ξύλινες επενδύσεις δαπέδου και κεντρική θέρμανση.
Η Casarabonela έχει περίπου 2.800 κατοίκους και διαθέτει ένα δημοτικό σχολείο και ένα γυμνάσιο.
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 17.1°C και περίπου 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου.
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)