Atskiras namas Kasaraboneloje, Malagoje, siūlo kaimišką gyvenimo patirtį žemyninėje Andalūzijoje. Pastatytas 1970 metais, nuosavybė turi 142 m² gyvenamosios erdvės, išdėstytos trijuose aukštuose, su penkiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Namas yra 483 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikiant vėsesnį klimatą palyginti su pakrantės rajonais. Dėl pietų orientacijos ir padengtos terasos, namas naudojasi gamtos šviesa visą dieną. Vietovė reikalauja privačiojo transporto, nes ji yra ramiame kaimiškame rajone, maždaug 48 km nuo Malago miesto centro ir 32 km nuo oro uosto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi kaimiškoje Kasarabonelos savivaldybėje, būdingame kalnuotame kraštovaizdyje ir tradicinėje andalūziečių atmosferoje. Nuosavybė yra 483 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlydama vaizdus į apylinkes. Žemyninė padėtis reiškia, kad ji apsaugota nuo pakrantės minčių ir turizmo, suteikiant autentiškesnę ispanų gyvenimo patirtį. Rajonas žinomas dėl savo apžvalgos taškų, įskaitant Mirador del Llano de Cristóbal, esantį mažiau nei kilometrą atstumu.
Ši nuosavybė tenkina norinčių turėti erdvų šeiminį apgyvendinimą poreikius, su penkiais miegamaisiais, išdėstytais trijuose aukštuose. Išplanavimas apima atskirą virtuvę, svetainę ir lauko erdves, tinkamas šeimų susibūrimams. Padengta terasa ir kepsninė zona suteikia papildomą gyvenamąją erdvę šiltuoju metų laikotarpiu. Nuosavybė reikalauja vidaus ir išorės priežiūros, todėl tinkama savininkams, pasiruošusiems valdyti didesnę rezidenciją. Dalinai įrengtas statusas leidžia individualizuoti pagal asmeninius pageidavimus.
Tai esanti nuosavybė, baigta 1970 metais, o ne naujas statinys. Pastatas atspindi tradicinę to laikotarpio ispanų architektūrą su savo daugiaaukščiu dizainu ir praktiniu išplanavimu. Nors neseniai pastatyta, nuosavybė išlaiko funkcinias erdves, įskaitant centrinį šildymą ir visiškai įrengtą virtuvę. Pastato amžius reiškia, kad potencialūs pirkėjai turėtų apsvarstyti galimas priežiūros problemas, būdingas to meto pastatams. Vila buvo prižiūrėta taip, kad teiktų gyvenamas patalpas su šiuolaikiniais patogumais.
Nuosavybė neturi arti miesto patogumų, su ribotomis parduotuvių ir valgyklų galimybėmis pėsčiomis pasiekiamame atstumu. Joje nėra oro kondicionierių, išskyrus centrąjį šildymą, kurio gali nepakakti karštomis vasaros dienomis. Daugiaaukštis dizainas gali sudaryti prieigos sunkumus žmonėms su judėjimo ribojimais. Nuosavybė neįeina į bendrus patogumus, tokius kaip bendras baseinas ar apsaugos paslaugos, būdingas naujiems projektams. Jos kaimiška padėtis reiškia ribotą viešojo transporto galimybę, todėl būtinas privataus transporto nuoma.
Ref: VL393644
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši nuosavybėtų tiktų tiems, kurie ieško nuolatinės rezidencijos tradicinėje ispanų aplinkoje, toli nuo turistų minčių. Ji siūlo pakankamai erdvės šeimoms su vaikais, su penkiais miegamaisiais, leidžiančiais lankstų naudojimą kaip miegamieji, biurai ar svečių kambariai. Nuosavybėtų patikti tiems, kurie yra pasirengę priimti kaimišką ispanų gyvenimą, įskaitant būtinybę turėti transporto priemonę kasdieninėms užduotims. Kelių aukštų dizainas gali būti sudėtingas tiems, kurie turi judėjimo apribojimų, todėl labiau tinka aktyviems asmenims ar šeimoms. Nuosavybė taip pat galėtų funkcionuoti kaip poilsio namai tiems, kurie planuoja ilgesnes viešnages, o ne savaitgalių išvykas, dėl atstumo iki pagrindinių oro uostų ir pakrantės pramogų. Kepimo zona ir terasa tinka tiems, kurie mėgsta lauko pramogas šiltuoju metų laikotarpiu. Dėl senesnės statybos, ji pritrauktų pirkėjų, kurie vertina charakteringus pastatus vietoj šiuolaikinių minimalistinių dizainų. Vietovė labiau pritrauks tuos, kurie nori patirti autentišką andalūziečių kultūrą, o ne emigrantų bendruomenes, susiformavusias aplink pakrantę.
Vila turi tradicinių ispanų statybų elementų, būdingų 1970-ųjų laikotarpiui. Viduje yra medinės grindys visame name, suteikiančios šiltesnį estetinį vaizdą palyginti su plytelėmis, dažnai randamomis naujesniuose Viduržemio jūros regionuose. Centrinio šildymo sistema spręndia žiemos patogumų poreikius, kas tampa svarbu 483 metrų aukštyje, kur temperatūros gali nustoti žymiai žemiau nei pakrantėje. Visiškai įrengta virtuvė atitinka praktinę funkcinę erdvę, o ne dizainerio parodomąją erdvę, su standartinėmis spintomis ir darbo paviršiais. Langai ir durys atrodo išlaikantys tradicinius ispanų proporcijas, subalansuodami natūralią šviesą su šiluminės izoliacijos poreikiais. Vonios kambarių įrenginiai, matomi esamose nuotraukose, apima vonią su standartinėmis sanitarinėmis įrangomis, atspindinčiais praktinio dizaino prioritetus. Padengtos terasos konstrukcija naudoja pagrindinius šešėlių elementus, teikiant tinkamą lauko erdvę saulėtomis dienomis. Bendrai, kokybė atitinka funkcinę, vidurinio XX amžiaus ispanų statybą, prioritetuojančią patvarumą ir praktiškumą, o ne prabangias apdailos medžiagas. Nuosavybės būklė po penkiasdešimties metų rodo pagrįstą statybos kokybę, nors pirkėjai turėtų numatyti potencialią priežiūrą, būdingą to amžiaus nuosavybėms.
Šis atskiras namas siūlomas pradedant nuo 205 000 eurų, ką galima laikyti palyginti vidutine kaina palyginti su nuosavybėmis turistiniuose Costa del Sol regionuose. Kaina atspindi jos žemyninę padėtį ir senesnės statybos datą (1970 m.). Panašios nuosavybės regione rodo didelius skirtumus, su panašiais atskirais namais pakrantės zonose, tokiuose kaip Estepona ir Torre del Mar, prasidedančiais nuo 259 000 iki 269 950 eurų. Kainodara šią nuosavybę pateikia kaip prieinamą variantą tiems, kurie ieško daugiau erdvės savo biudžetui, nors su kompromisu dėl kaimiškos padėties. Dalinai įrengtas statusas gali suteikti papildomos vertės, sumažinant išlaidas baldams. Nuosavybės Kasaraboneloje paprastai reiškia žemesnes įėjimo išlaidas į andalūziečių nuosavybės nuomą palyginti su pirmaeilėmis pakrantės vietovėmis, todėl ši vila tampa finansiniu įmanomumu tiems, kurie prioritetai teikia erdvę ir autentišką vietovę vietoj tiesioginės prieigos prie paplūdimio.
Kasdienis gyvenimas šioje Kasarabonelos viloje vyksta pagal ritmą, sukurtą apie kaimišką andalūziečių tradicijas. Rytai paprastai prasideda su kava padengtoje terasoje, mėgaujantis pietų puseje esančia saule ir apylinkių vaizdais. Artumas prie savivaldybės baseino (tik 300 metrų atstumu) suteikia atgaivą karštomis vasaros popietėmis, kai temperatūros gali pakilti nepaisant aukščio. Nuosavybės išplanavimas palaiko šeimos gyvenimą, su daugeliu lygių, suteikiančių atskyrimą tarp bendrų ir privačių erdvių. Būtiniausių prekių perkimas reikalauja planavimo, nes artimiausias prekybos centras yra 6,3 km atstumu, nors vietinė vaistinė yra patogiai arti - tik 96 metrų atstumu. Kepimo zona tampa pagrindine socialinių susibūrimų vieta, ypač savaitgaliais, kai atvyksta šeima ir draugai iš Malagos ar kitų netoliese esančių miestų. Trijų aukštų dizainas skatina aktyvų gyvenimo būdą, su laiptais, jungiančiais skirtingas funkcines namo zonas. Vakarai dažnai baigiasi saulėlydžio vaizdais iš aukštesnių aukštų, naudojant iškilę aukštį, iš kurio matoma Gvadalkivirio slėnio regionas.
Gyvenimas šioje Kasarabonelos viloje reikalauja prisitaikyti prie gyvenimo būdo, orientuoto į automobilių transportą dėl kaimiškos padėties. Nuosavybė yra maždaug 48 km nuo Malago miesto centro, todėl tai yra patogus atstumas didesniam apsipirkimui, kultūrinėms veikloms ar tarptautinėms paslaugoms. Pati miestelis siūlo pagrindinius patogumus su vienu restoranu, viena vaistine ir viena kavinė per 2 km spinduliu, pakankamai kasdienėms būtinybėms, bet ribotam įvairumui. Sveikatos priežiūros paslaugoms reikia vykti 16 km, kad pasiektumėte artimiausią ligoninę. Švietimo poreikius tenkina viena pradinė ir viena vidurinė mokykla regione, todėl tai tinka šeimoms su vaikais. Ribotas viešasis transportas (tik 2 autobusų maršrutai) dar kartą pabrėžia būtinybę turėti privatų transportą į darbą ir kasdienes veiklas. Infrastruktūra apima pagrindinius komunalinius patogumus, tokius kaip geriamasis vanduo, prijungtas prie nuosavybės. Aplinka yra būdinga taikiai, kaimiškai aplinkai su ribotu transporto triukšmu palyginti su miesto centrais. Ši izoliacija suteikia ramybę, bet reikalauja planavimo veikloms, viršijančioms pagrindines kasdienes poreikius.
Žemėlapis rodo šios nuosavybės padėtį Kasarabonelos savivaldybėje, būdingą kalnuotam kraštovaizdžiui ir kaimiškai aplinkai. Įsikūrusi Gvadalkivirio slėnio regione Malagos provincijoje, apylinkėje yra kelių pakeltų apžvalgos taškų, įskaitant artimą esantį Mirador del Llano de Cristóbal. Namo padėtis 483 metrų aukštyje virš jūros lygio suteikia jam pakeltus vaizdus ir šiek tiek vėsesnį klimatą palyginti su pakrantės rajonais. Žemėlapis iliustruoja nuosavybės atstumą nuo pagrindinių miestų centrų, tuo pačiu metu pabrėždamas jos ryšį su gamtos aplinka, kuri apibrėžia šią žemyninę Andalūzijos regioną.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kasarabonela yra įsikūrusi Gvadalkivirio slėnio regione Malagos provincijoje, maždaug 48 km nuo provincijos sostinės. Ši žemyninė padėtis ją patalpina į Sierra de las Nieves gamtos parko regioną, žinomą dėl savo kalnuoto kraštovaizdžio ir tradicinių andalūziečių kaimų. Savivaldybė yra įsikūrusi tarp didesnių miestų centrų, su Marbella esančia 31 km į pietryčius (gyventojų skaičius maždaug 147 958) ir Malago miestu 38 km į šiaurės rytus (gyventojų skaičius maždaug 579 076). Ši padėtis siūlo pusiausvyrą tarp kaimiškos ramybės ir prieinamumo iki pagrindinių miesto patogumų. Paties Kasarabonelos miestelio gyventojų skaičius yra maždaug 2 500-2 800, išlaikant artimą bendruomenės atmosferą. Padėtis atspindi autentišką žemyninės andalūziečių gyvenimo raišką, skirtingą nuo pakrantės turistinių centrų, kurie apibrėžia didžiąją dalį Malagos provincijos tarptautinį įvaizdį.
Nuosavybės kaimiška padėtis reiškia didelius atstumus iki pagrindinių patogumų. Prieiga prie paplūdimių reikalauja 31 km kelionės, kad pasiektumėte artimiausias pakrantės galimybes, įskaitant Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, visos maždaug vienodu atstumu. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra 32 km atstumu, todėl jis yra priimtinos atšilti tarptautiniam susisiekimui, nors reikalauja privačiojo transporto ar taksi paslaugų. Golfą mylinčius žmones laukia ilgesnės kelionės, su Lauro Golf esančiu 24 km, Campo Europa - 28 km ir Campo América - 29 km atstumu. Kasdienėms būtinybėms, artimiausias prekybos centras yra 6,3 km atstumu, o vaistinė yra patogiai arti - tik 96 metrų atstumu. Ligonynei reikia atvykti 16 km atstumu. Elektrinių transporto priemonių savininkai turės planuoti 14 km atstumą iki artimiausios įkrovos stotelės. Šie atstumai pabrėžia būtinybę turėti privatų transportą patogiam gyvenimui šioje vietovėje, nes viešojo transporto galimybės yra ribotos.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esant 483 metrų aukštyje virš jūros lygio, ši vila gauna šiek tiek vėsesnį klimatą nei Malagos provincijos pakrantės rajonai. Vidutinė metinė temperatūra 17,1°C suteikia patogias gyvenimo sąlygas didžiąją metų dalį. Aukštis sukuria temperatūros svyravimus tarp dienos ir nakties, teikiant natūralų atvėsinimą vasaros vakarais. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, nors artimiausi paplūdimiai yra 31 km atstumu. Nuosavybės pietų orientacija maksimaliai panaudoja saulės šviesą per visus metus, ypač vertingą žiemos mėnesiais, kai kalnuotas regionas gali patirti vėsesnes temperatūras. Apylinkės siūlo natūralaus grožio su keliais apžvalgos taškais netoliese, įskaitant Mirador del Tajo del Naranjal (1,5 km) ir Tajo de San Francisco (2,1 km), teikiančiais panoraminius Gvadalkivirio slėnio vaizdus. Regionas patiria tipinę andalūziečių orų schemą su karštomis, sausomis vasaromis ir švelniomis žiemomis, nors aukštis sumažina vasaros karštį palyginti su žemesnėmis vietovėmis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors nuosavybė yra įsikūrusi žemyne, kelios Mėlynaus vėliavos paplūdimiai yra pasiekiami per 31 km, įskaitant Playa de la la Bajadilla, Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla. Šie paplūdimiai siūlo kokybiškus patogumus ir švarius vandenis dienoms kelionėms šiltuoju metų laikotarpiu. Golfą mylinčius žmones turi prieigą prie kelių aikštyne regione, su Lauro Golf esančiu artimiausiu - 24 km, po to Campo Europa (28 km) ir Campo América (29 km). Vietinėje apylinkėje yra 8 sporto objektai savivaldybėje, įskaitant savivaldybės baseiną tik 300 metrų atstumu nuo nuosavybės, tarnaujantį kaip patogus poilsio pasirinkimas vasarą. Aplink kalnuotas kraštovaizdis siūlo galimybes žygiavimui ir gamtos pasivaikščiojimams, su keliais pažymėtais apžvalgos taškais, tokiais kaip Mirador del Tajo del Naranjal (1,5 km) ir Tajo de San Francisco (2,1 km), teikiančiais gražias keliones po lauką. Regione vyksta 34 vietiniai festivaliai per metus, teikiantys kultūrinę pramogą ir bendruomenės dalyvavimo galimybes per visus metus.
8 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Kasarabonela yra įsikūrusi Gvadalkivirio slėnio regione Malagos provincijoje, maždaug 48 km nuo provincijos sostinės. Ši žemyninė padėtis ją patalpina į Sierra de las Nieves gamtos parko regioną, žinomą dėl savo kalnuoto kraštovaizdžio ir tradicinių andalūziečių kaimų. Savivaldybė yra įsikūrusi tarp didesnių miestų centrų, su Marbella esančia 31 km į pietryčius (gyventojų skaičius maždaug 147 958) ir Malago miestu 38 km į šiaurės rytus (gyventojų skaičius maždaug 579 076). Ši padėtis siūlo pusiausvyrą tarp kaimiškos ramybės ir prieinamumo iki pagrindinių miesto patogumų. Paties Kasarabonelos miestelio gyventojų skaičius yra maždaug 2 500-2 800, išlaikant artimą bendruomenės atmosferą. Padėtis atspindi autentišką žemyninės andalūziečių gyvenimo raišką, skirtingą nuo pakrantės turistinių centrų, kurie apibrėžia didžiąją dalį Malagos provincijos tarptautinį įvaizdį.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Palyginus šią Kasarabonelos vilą su kitomis nuosavybėmis Malagos regione, iškeliama kelių pagrindinių skirtumų. Priešingai nei pakrantės plėtros, tokios kaip Aquamar Torre del Mar (pradedant nuo 269 950 eurų) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (pradedant nuo 259 000 eurų), ši žemyninė nuosavybė siūlo žymiai daugiau erdvės už žemesnę įėjimo kainą 205 000 eurų. Tačiau kompromisas apima atstumą nuo paplūdžių ir turistinių patogumų, kurie apibrėžia pakrantės plėtrą. Priešingai nei Lantana Residencial Mijase (panaši kaina 205 000 eurų), ši nuosavybė suteikia autentiškesnę ispanų aplinką, o ne emigrantų orientuotą bendruomenę. Kasarabonelos padėtis esminiai skiriasi nuo pakrantės pasirinkimų pagal gyvenimo būdo tempą, siūlydama tradicinę andalūziečių kaimo atmosferą, o ne kurorto stiliaus gyvenimą. Nuosavybės aukštis 483 metrais sukuria skirtingą klimato patirtį palyginti su jūros lygio plėtra, su vėsesnėmis temperatūromis ir skirtingais sezoniniais svyravimais. Nors pakrantės nuosavybės paprastai pritraukia trumpalaikius poilsio nuomą, ši žemyninė vila labiau tinka tiems, kurie ieško ilgesnės rezidencijos ar nuolatinės persikraustymo patirties. Palyginimas atskleidžia aiškią vertės pasiūlymą pirkėjams, kurie prioritetai teikia erdvę, autentiškumą ir biudžetą vietoj tiesioginės prieigos prie paplūdimio ir kurorto patogumų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID