Samostatne stojaca vila s piatimi spálňami v Casaraboneli, malebnom mestečku v provincii Málaga. Námestie 142 metrov štvorcových ponúka priestor pre rodinu alebo ako víkendové útočisko. Vila je orientovaná na juh, čo zaisťuje dostatok slnka po celý deň. Vzhľadom na svoju polohu v vnútrozemí, ponúka kľud a súkromie, zatiaľ čo je prístup k mestám ako Málaga a Marbella v dosahu auta. Vila je plne funkčná so všetkými základnými vybaveniami pre pohodlné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Casaraboneli, asi 48 km od hlavného mesta Malaga. Poloha je vnútrozemská, v pokojnej vidieckej oblasti v nadmorskej výške 483 metrov. Vzhľadom na svoju geografickú polohu nie je v dochádzkovanej vzdialenosti k plážam, ale ponúka autentický andalúzsky vidiecky životný štýl. Najbližšie väčšie mestá sú Málaga a Marbella, obe v dosahu auta približne 30-40 minút jazdy.
Vila s piatimi spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodná pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú dostatok priestoru. Samostatná kuchyňa a obývacia izda umožňujú oddelené denné aktivity, zatiaľ čo terasa a grilovacia plocha ponúkajú priestor pre oddych a zábavu. Vzhľadom na polohu je vila vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie a sú pripravení používať auto pre bežné denné potreby.
Tento objekt nie je novostavba, ale bol dokončený v roku 1970. Vzhľadom na svoj vek je vila plne funkčná a obývateľná, ale môže vyžadovať určité modernizačné práce podľa preferencií nového majiteľa. Táto skutočnosť sa môže prejaviť nižšou cenou v porovnaní s novšími stavbami v oblasti. Vila je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti veľkých opráv pred použitím.
Vzhľadom na svoju vnútrozemskú polohu nie je vila v dochádzkovej vzdialenosti k plážam alebo mestským službám. Nie je tu kúrenie s klimatizáciou, len centrálny kúrenie. Okrem toho chýba klimatizácia, čo môže byť problém počas letných mesiacov. Vzhľadom na to, že ide o staršiu nehnuteľnosť, neponúka energetickú efektívnosť moderných novostavieb, čo sa môže prejaviť vyššími nákladmi na energiu.
Ref: VL393644
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú priestorné bývanie v pokojnom prostredí. Pre tých, ktorí pracujú z domu a nevyžadujú si každodenný kontakt s centrom mesta, môže byť ideálnou voľbou. Vzhľadom na polohu je tiež vhodná ako druhé bývanie pre tých, ktorí chtiejeskúsiť autentický andalúzsky životný štýl. Pre dôchodcov, ktorí preferujú tichšie prostredie a majú vlastné dopravné prostriedky, môže byť táto vila atraktívnou možnosťou. Je tiež zaujímavá pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosti s potenciálom na zvyšovanie hodnoty, najmä vzhľadom na rastúcu obľúbenosť vidieckych oblastí v Andalúzii.
Vila je postavená v tradičnom andalúzskom štýle s dôrazom na funkčnosť a odolnosť. Konštrukcia je z murovaných stien, ktoré poskytujú dobrou tepelnú izoláciu v letných aj zimných mesiacoch. Podlahy sú vybavené drevenými panelami, ktoré pridávajú teplo a prirodzený vzhľad interiéru. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaletou a bidetom, čo je typické pre španielske nemovitosti z tohto obdobia. Kuchyňa je plne vybavená, čo umožňuje okamžité použitie. Stavebné prvky, ako je terasa a grilovacia plocha, sú postavené z odolných materiálov, ktoré odolávajú miestnym klimatickým podmienkam. Celkovo ide o pevnú konštrukciu s potenciálom na aktualizáciu podľa moderných štandardov.
Cena za túto vilu je stanovená na 205 000 €, čo je konkurencieschopná cena vzhľadom na veľkosť a počet izieb. V porovnaní s podobnými projektmi v pobrežnej oblasti, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Etherna Homes 2 v Estebone (od 259 000 €), táto vila ponúka väčšiu hodnotu za peniaze. Je nutné vziať do úvahy, že ide o staršiu nehnuteľnosť, čo môže viesť k dodatočným nákladom na modernizáciu. Táto cena sa považuje za východiskovú a môže byť predmetom vyjednávania v závislosti od trhových podmienok a stavu nehnuteľnosti.
Casarabonela ponúka autentický zážitok z vidieckeho života v Andalúzii, ďaleko od turistického shumu pobrežných oblastí. Každodenný život tu je pokojnejší a pomalší, s možnosťou vychutnať si miestne tradície. Raňajky na terase s výhľadom na kopce môžu byť začiatkom dňa, nasledované krátkou cestou autom na miestny trh pre čerstvé produkty. Popoludnia možno stráviť objavovaním okolitých vyhliadok alebo oddychom v tieni. Večery sú ideálne na grilovanie na terase s priateľmi a rodinou. Vzhľadom na obmedzené možnosti v rámci obce sa väčšina služieb a nákupov vykonáva v okolitých mestách, čo si vyžaduje plánovanie.
Casarabonela leží v pokojnej vidieckej oblasti, čo znamená obmedzený prístup k mestským službám. Najbližšia lekáreň sa nachádza len 96 metrov od vily, čo je výhoda v prípade núdze. Ostatné služby sú však vzdialené: supermarket 6,3 km, nemocnica 16 km. Obec má len jednu reštauráciu a kaviareň v okruhu 2 km, čo naznačuje obmedzené možnosti stravovania a spoločenského života v rámci obce. Vzdelávacie možnosti zahŕňajú jednu základnú a jednu strednú školu, čo je dostatočné pre rodiny s deťmi. Vzhľadom na tieto skutočnosti je auto nevyhnutnosťou pre bežný život, najmä pre nákupy, prístup k zdravotníckym službám a spoločenské aktivity v susedných mestách.
Mapa ukazuje polohu Casarabonely v provincii Málaga, v Andalúzskom autonómnom spoločenstve. Obec sa nachádza vo vnútrozemí, približne v polovici cesty medzi pobrežím Costa del Sol a horskými oblastmi Sierra de las Nieves. Strategická poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestám na pobreží ako aj k prírodným parkom v horách. Vidiecka sieť ciest spája Casarabelu s okolitými mestami a obcami, čo umožňuje objavovanie širokej oblasti južného Španielska.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casarabonela sa nachádza v provincii Málaga, približne 48 km od hlavného mesta provincie. V porovnaní s obcami na pobreží Costa del Sol, Casarabonela ponúka autentický vidiecky zážitok za nižšie ceny. Vzhľadom na svoju polohu je ideálnym východiskovým bodom na preskúmanie regiónu, pričom väčšie mestá ako Málaga (38 km) a Marbella (31 km) sú v dosahu na jednodňové výlety. Oproti pobrežným rezortom, ktoré sú často preplnené počas letnej sezóny, Casarabonela si zachováva svoj pokojný charakter po celý rok. Je súčasťou územia známeho ako 'Pueblos Blancos' (Biele dediny), čo pridáva jeho kultúrne a turistické atraktívnosti.
Casarabonela sa nachádza približne 32 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol, čo zaisťuje pomerne jednoduchý prístup pre medzinárodné návštevy. Najbližšie pláže, ako Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla, sú vzdialené približne 31 km, čo znamená asi 30-40 minút jazdy autom. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Lauro Golf (24 km), Campo Europa (28 km) a Campo América (29 km), všetky v dosahu jednodňového výletu. Vzhľadom na polohu v vnútrozemí však nie je prístup k týmto zariadeniam možný pešo, čo si vyžaduje dobré plánovanie dopravy pre hobby alebo voľnočasové aktivity.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casarabonela leží v nadmorskej výške 483 metrov, čo prináša miernu klímu počas celý rok. Priemerná ročná teplota je 17,1°C, s horúcimi letami a miernymi zimami. Počet slnečných dní je vysoký, typický pre južné Španielsko, pričom jarné a jesenné mesiace sú obzvlášť príjemné. Kúpacia sezóna na blízkych plážach trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Vzhľadom na nadmorskú výšku sú letné noci chladnejšie ako v pobrežných oblastiach, čo prispieva k lepšiemu spánku. Zimné mesiace sú chladnejšie, ale mrazy sú vzácne, takže sú zriedkavo potrebné rozsiahle kúrenie. Celkovo ide o zdravé klima s rovnováhou medzi slnečnými dnami a príjemnými teplotami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Aj keď Casarabonela nie je pobrežná obec, najbližšie pláže sú dostupné počas približne 30-40 minút jazdy. Tieto pláže, vrátane Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla, ponúkajú klasické stredomorské zážitky s piesočnými pobrežiami a možnosťami na vodné športy. Pre golfových nadšencov je oblasť bohatá na možnosti, s Lauro Golf (24 km), Campo Europa (28 km) a Campo América (29 km) v dosahu jednodňového výletu. V rámci obce a jej okolia sa nachádza 8 športových zariadení vrátane mestského bazéna vzdialeného len 300 metrov. Vyhliadkové body, ako Mirador del Llano de Cristóbal (0,9 km) a Mirador del Tajo del Naranjal (1,5 km), ponúkajú príležitosť na turistiku a objavovanie okolitej prírody.
8 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela sa nachádza v provincii Málaga, približne 48 km od hlavného mesta provincie. V porovnaní s obcami na pobreží Costa del Sol, Casarabonela ponúka autentický vidiecky zážitok za nižšie ceny. Vzhľadom na svoju polohu je ideálnym východiskovým bodom na preskúmanie regiónu, pričom väčšie mestá ako Málaga (38 km) a Marbella (31 km) sú v dosahu na jednodňové výlety. Oproti pobrežným rezortom, ktoré sú často preplnené počas letnej sezóny, Casarabonela si zachováva svoj pokojný charakter po celý rok. Je súčasťou územia známeho ako 'Pueblos Blancos' (Biele dediny), čo pridáva jeho kultúrne a turistické atraktívnosti.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s pobaltnými rezortmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Etherna Homes 2 v Estebone (od 259 000 €), táto vila v Casaraboneli ponúka výrazne viac priestoru za podobnú cenu. Oproti Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je cenovo porovnateľná, ale ponúka o dve spálne navyše a je situovaná v autentickejšom prostredí. Hlavný rozdiel spočíva v lokalite - zatiaľ čo pobrežné projekty ponúkajú priamy prístup k plážam a rozsiahlym službám, Casarabonela poskytuje skutočný andalúzsky vidiecky životný štýl s nižšími nákladmi na bývanie. Pre tých, ktorí nie sú závislí od každodenného prístupu k pláži a hľadajú autentickejší zážitok, môže byť táto vila atraktívnejšou voľbou. Okrem toho, vzhľadom na rastúcu obľúbenosť vidieckej turistiky a 'slow living' životného štýlu, majú nehnuteľnosti v oblastiach ako Casarabonela potenciál na zvyšovanie hodnoty v dlhodobom horizonte.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID