Propriedade independente localizada em Casarabonela, Málaga, uma área rural e tranquila no interior da província. Com cinco quartos e dois banhos, esta moradia de 142 m² oferece espaço generoso para famílias ou como residência secundária. Construída em 1970, a propriedade está pronta para ocupação imediata. A sua localização a 483 metros de altitude proporciona vistas panorâmicas da paisagem circundante e um clima mediterrânico agradável durante todo o ano. A orientação sul garante boa exposição solar, especialmente beneficiada durante os meses mais frios.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada na zona rural de Casarabonela, distando aproximadamente 48 km da capital de Málaga. A sua localização oferece tranquilidade e isolamento do ambiente costeiro mais movimentado. A proximidade a miradouros como o Mirador del Llano de Cristóbal a menos de 1 km permite desfrutar de vistas amplas da paisagem montanhosa característica desta região interior da província de Málaga.
A distribuição em três andares atende a necessidades funcionais de famílias ou grupos maiores. No rés-do-chão encontra-se a cozinha, sala, um quarto e instalações sanitárias. O primeiro piso alberga três quartos adicionais e uma casa de banho completa. A torre de escadas no segundo piso oferece espaço versátil. A presença de uma área de churrasco e terraço coberto complementa as áreas de convívio exterior.
A propriedade foi concluída em 1970, o que indica uma construção sólida e estabelecida. Por ser uma edificação anterior às regulamentações energéticas mais recentes, não possui certificação de eficiência energética moderna. O estado atual da estrutura permite ocupação imediata sem períodos de espera associados a projetos de construção nova. A arquitectura reflecte o estilo rural tradicional da região, com materiais e técnicas construtivas da época.
A propriedade não oferece acesso a pé a supermercados, sendo necessário deslocamento de cerca de 6 km para compras básicas. Não existe acesso direto a praias, localizadas a aproximadamente 31 km de distância. A ausência de transporte público eficiente na área torna imprescindível a posse de um veículo próprio. Não estão disponíveis na propriedade sistemas de climatização modernos para além da aquecimento central existente.
Ref: VL393644
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram espaço generoso a um preço acessível, dispostas a viver num ambiente rural mais tranquilo. É especialmente indicada para quem valoriza a paz e o sossego em detrimento do movimento costeiro. Para compradores que trabalham remotamente, a tranquilidade da zona pode oferecer o ambiente necessário para concentração, desde que tenham disponibilidade para utilização de veículo próprio. Também representa uma opção interessante como residência secundária para quem visita regularmente a região, oferecendo base para explorar tanto o interior como as zonas costeiras da província de Málaga.
A propriedade apresenta acabamentos típicos da sua época de construção, com soalho de madeira em algumas divisões que conferem um aspeto acolhedor. As áreas de cozinha e banhos necessitam provavelmente de atualização para atender aos padrões contemporâneos. A presença de uma área independente de lavanderia reflete uma conceção funcional focada na praticidade do dia a dia. Os materiais utilizados na construção original demonstram solidez estrutural, com paredes espessas que proporcionam bom isolamento térmico natural, adequando-se bem ao clima da região. A área exterior, com o seu terraço e espaço de churrasco, foi concebida para desfrutar do clima mediterrânico em ambiente privado.
A propriedade está disponível por um valor de partida de €205.000, posicionando-se num segmento de preço acessível comparado com propriedades similares na região da Costa del Sol. Este valor reflete tanto a sua localização interior mais afastada do litoral como a necessidade de possíveis atualizações para atender aos padrões atuais de eficiência energética. O preço por metro quadrado situa-se aproximadamente em €1.443, um valor competitivo considerando o número de quartos e a área total construída, especialmente quando comparado com propriedades em zonas mais turísticas como Marbella ou Estepona.
O ritmo de vida nesta propriedade caracteriza-se pela tranquilidade rural, distante do movimento turístico costeiro. As manhãs começam com vistas panorâmicas sobre a paisagem montanhosa, enquanto os dias decorrem num ambiente sereno, adequado para quem busca paz e sossego. A proximidade a miradouros naturais como o Mirador del Tajo del Naranjal permite caminhadas curtas com vistas espetaculares. O terraço e a área de churrasco convidam a refeições e convívio ao ar livre durante os meses mais amenos. Na vila de Casarabonela, a aproximadamente 1 km, encontram-se serviços básicos como farmácias e cafés, estabelecendo um equilíbrio entre isolamento rural e acessibilidade a serviços essenciais.
A vida quotidiana nesta propriedade requer planeamento devido à sua localização rural. A farmácia mais próxima fica a apenas 96 metros, garantindo fácil acesso a medicamentos básicos. No entanto, para serviços mais especializados como supermercados, é necessário percorrer cerca de 6 km. O hospital mais próximo está a uma distância de 16 km, o que representa cerca de 20 minutos de carro. A vila de Casarabonela oferece serviços básicos como restaurantes e cafés a curta distância, estabelecendo um ponto de referência para as necessidades diárias. Para crianças e jovens, existem na localidade uma escola primária e uma secundária, possibilitando a educação básica sem necessidade de grandes deslocações diárias.
O mapa ilustra a localização da propriedade em Casarabonela, destacando a sua posição no interior da província de Málaga, a aproximadamente 48 km da capital. A representação visual mostra a relação com as principais vias de acesso, a proximidade a miradouros naturais e a distância relativa a cidades importantes como Málaga e Marbella, ajudando a compreender a situação geográfica privilegiada entre o ambiente rural e as zonas urbanas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A propriedade está estrategicamente posicionada no interior da província de Málaga, oferecendo um ponto de equilíbrio entre o acesso às zonas urbanas e a tranquilidade rural. Encontra-se a aproximadamente 31 km de Marbella (147,958 habitantes), 38 km de Málaga capital (579,076 habitantes) e 90 km de Algeciras (121,957 habitantes). Esta localização permite desfrutar do ambiente tranquilo do interior enquanto mantém acessibilidade razoável a importantes centros urbanos da Costa del Sol. A distância de 48 km da capital de Málaga coloca a propriedade numa posição intermédia entre as comodidades urbanas e o estilo de vida rural característico das povoações do interior andaluz.
A propriedade localiza-se a aproximadamente 31 km das praias mais próximas, como Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla, que exigem cerca de 35-40 minutos de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 32 km, garantindo relativamente fácil acesso para viagens internacionais. Os campos de golfe mais próximos, como Lauro Golf (24 km), Campo Europa (28 km) e Campo América (29 km), estão todos a menos de 30 minutos de distância. A ausência de transporte público eficiente na área torna a posse de um veículo praticamente indispensável para aceder a estas amenities e para a vida diária em geral.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 483 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de um clima mais temperado do que as zonas costeiras durante os meses de verão. A temperatura média anual de 17.1°C proporciona condições agradáveis durante a maior parte do ano. A altitude também contribui para maior amplitude térmica entre o dia e a noite, especialmente durante os meses de inverno. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar, resultando em maior eficiência energética passiva. A região desfruta de aproximadamente 300 dias de sol por ano, com um período de natação de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente entre junho e setembro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas encontram-se a cerca de 31 km de distância, incluindo Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla, situadas na área de Torremolinos. Para os entusiastas de golfe, a região oferece várias opções, com Lauro Golf a 24 km, Campo Europa a 28 km e Campo América a 29 km. A área rural circundante proporciona oportunidades para atividades ao ar livre como caminhadas, com acesso a miradouros naturais como Mirador del Llano de Cristóbal (0.9 km) e Mirador del Tajo del Naranjal (1.5 km). Em Casarabonela existe uma piscina municipal a apenas 0.3 km da propriedade, oferecendo opção para atividades aquáticas durante os meses mais quentes.
8 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
A propriedade está estrategicamente posicionada no interior da província de Málaga, oferecendo um ponto de equilíbrio entre o acesso às zonas urbanas e a tranquilidade rural. Encontra-se a aproximadamente 31 km de Marbella (147,958 habitantes), 38 km de Málaga capital (579,076 habitantes) e 90 km de Algeciras (121,957 habitantes). Esta localização permite desfrutar do ambiente tranquilo do interior enquanto mantém acessibilidade razoável a importantes centros urbanos da Costa del Sol. A distância de 48 km da capital de Málaga coloca a propriedade numa posição intermédia entre as comodidades urbanas e o estilo de vida rural característico das povoações do interior andaluz.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparativamente a outros projetos na região, esta propriedade oferece uma relação preço-espaco vantajosa. Em Torre del Mar, o projeto Aquamar apresenta preços a partir de €269.950, significativamente mais elevado, embora com a vantagem da proximidade à costa. Em Mijas, o Lantana Residencial tem preço inicial semelhante de €205.000, mas beneficia de uma localização mais turística e próxima às praias. Já em Estepona, o Etherna Homes 2 parte de €259.000, posicionando-se num segmento superior. A vantagem desta propriedade em Casarabonela reside precisamente na sua localização interior, oferecendo tranquilidade e preços mais acessíveis que as zonas costeiras, mas exigindo sacrifício em termos de acessibilidade a pé a serviços e praias. Para compradores que priorizam espaço sobre localização premium e possuem veículo próprio, esta propriedade representa uma opção economicamente vantajosa na região da Costa del Sol.
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