Samostalna vila smještena u Casaraboneli, općini u provinciji Málaga. Neboder s pet spavaćih soba i dvije kupaonice, ukupne stambene površine od 142 m². Izgrađena 1970. godine, vila se nalazi na 483 metara nadmorske visine u ruralnom okruženju. Južne orijentacije sa sredinjim grijanjem, pokrivenom terasom i opremljenom kuhinjom. Neopćenito posjedujući karakteristike tradicionalne andaluzijske arhitekture s drvenim podovima i vanjskim prostorom za roštilj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi unutar ruralnog naselja Casarabonela, oko 48 km od Malage. Smještena na brdu s pogledom na okolicu, pruža osjećaj udaljenosti od gradskih gužvi. Okolica karakterizira niska gustoća naseljenosti, otvoreni pejzaži i tradicionalna andaluzijska arhitektura. Blizina prirodnih vidikovaca omogućava lak pristup impresivnim panoramskim pogledima.
Raspored vile raspoređen je na tri razine, pružajući jasnu podjelu između dnevnih i noćnih prostorija. Pet spavaćih soba nudi dovoljno prostora za veće obitelji ili goste. Dnevni boravak i kuhinja nalaze se u prizemlju, dok su spavaće sobe smještene na gornjim katovima. Vanjski prostor s terasom i roštiljem doprinosi vanjskom životu tijekom toplijih mjeseci.
Vila je izgrađena 1970. godine i spada u kategoriju starijih nekretnina. Građevinski status navodi da je objekt završen, bez naznaka o recentnim renovacijama ili modernizacijama. Konstrukcija odražava građevinske standarde tog razdoblja, sa središnjim grijanjem kao glavnim oblikom klimatizacije. Nema informacija o strukturnim promjenama ili obnovama nakon izgradnje.
Nekretnina ne nudi luksuzne značajke moderne gradnje poput klime, bazena ili energetske učinkovitosti. Geografska izolacija zahtijeva vlastiti prijevoz za pristup osnovnim uslugama. Udaljenost od mora ograničava opcije za plažni stil života. Nedostaju informacije o stanju krovne konstrukcije, instalacija ili potrebnim budućim ulaganjima u održavanje.
Ref: VL393644
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže više prostora u mirnijoj, ruralnoj sredini. Pogodna je za one koji rade daljinski i traže povlaštenje od gradske vreve. Lokacija je također prikladna za stanovanje tijekom cijele godine, zahvaljujući blizini školama i osnovnim uslugama u naselju. Gospodarska aktivnost u Casaraboneli uglavnom se temelji na poljoprivredi, što može privući one koji žele živjeti u skladu s prirodom. Za one koji vole planinske šetnje, mir i tradicionalni način života, ova lokacija nudi autentično iskustvo andaluzijskog zaleđa, udaljeno od masovnog turizma.
Vila karakterizira tradicionalna gradnja s karakteristikama tipičnima za razdoblje sedamdesetih godina prošlog stoljeća. Korištenje drvenih podova odražava tadašnju graditeljsku praksu, dok središnje grijanje ukazuje na pažnju posvećenu zimskom komforu. Dvije potpune kupaonice s kadom i bidéom odgovaraju standardima tog vremena. Opremljena kuhinja i prostor za perilicu pokazuju praktičan pristup svakodnevnim potrebama. Vanjski prostor s roštiljem i terasom doprinosi funkcionalnosti tijekom toplijih mjeseci. Dvije etaže plus spratni tornjić od 6,30 m² pružaju dobro iskorištenje prostora.
Cijena od 205.000 eura smatra se konkurentnom u odnosu na slične nekretnine u regiji, s obzirom na veličinu i broj soba. Kada se usporedi s nekim novijim projektima u primorskim područjima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 eura) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 eura), ova vila pruža više prostora po nižoj cijeni, iako na drugačijoj lokaciji. Troškovi održavanja starije nekretnine trebali bi se uzeti u obzir pri ukupnoj procjeni vrijednosti.
Casarabonela nudi izrazito miran životni tempo, udaljen od turističke gužve primorskih gradova. Svakodnevni život ovdje funkcionira u skladu s godišnjim dobima, gdje se ljeti živi vani, a zimi unutra zbog nižih temperatura na ovoj nadmorskoj visini. Lokalna zajednica od oko 2800 stanovnika omogućava održavanje osobnih veza s mještanima. S obzirom da je većina usmjerena na poljoprivredu i tradicionalne aktivnosti, život je više povezan s prirodnim ciklusima nego s urbanim ritmovima. Nedostatak komercijalnih centara u neposrednoj blizini znači da se većina svakodnevnih potrebi zadovoljava u manjim lokalnim trgovinama.
Život u Casaraboneli zahtijeva automobil za svakodnevne aktivnosti. Najbliža apoteka nalazi se na samo 96 metara, dok je supermarket udaljen 6,3 km. Obiteljske potrebe za obrazovanjem mogu se zadovoljiti u lokalnoj osnovnoj i srednjoj školi. Za specijaliziranije zdravstvene usluge potrebno je putovati do bolnice u Málagi, udaljene 16 km. Okolica nudi 8 sportskih objekata i 34 lokalne feštine godišnje, što doprinosi bogatom kulturnom životu unatoč manjoj veličini naselja. Dvije linije javnog prijevoza osiguravaju minimalnu povezanost s većim gradovima.
Karta prikazuje ruralni položaj Casarabonele unutar provincije Málaga. Naselje se nalazi na padinama Sierra de las Nieves, s vidikovcima koji gledaju prema dolini Guadalhorce. Udaljenost od obale i glavnih gradova očigledna je na karti, prikazujući ravnotežu između ruralne izolacije i pristupa važnim centrima. Planinski teren karakterizira okolicu, s jasnim razlikama u visini između obalnih i unutrašnjih područja.
Približno područje · točna adresa na upit
Casarabonela se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, oko 48 km od glavnog grada. U odnosu na veće gradske centre, Marbella je udaljena 31 km, Málaga 38 km, a Algeciras 90 km. Ova pozicija čini Casarabonelu ruralnim utočištem u blizini obalnih gradova. Položaj na padinama Sierra de las Nieves pruža prirodnu barijeru između mediteranske obale i unutrašnjosti. Naselje pripada regiji Guadalhorce, poznatoj po poljoprivredi i tradicionalnom načinu života, istovremeno ostajući u dohvatu modernih usluga većih gradova.
Plaže se nalaze na oko 31 km udaljenosti, uključujući Playu de la Bajadilla, Playu de Casablanca i Playu de la Fontanilla. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 32 km, što omogućava relativno lagan pristup zračnim vezama. Golf klub Lauro Golf udaljen je 24 km, dok su Campo Europa i Campo América na 28 odnosno 29 km. Za punjenje električnih vozila, najbliža stanica nalazi se na 14 km. Usporedba s udaljenostima primorskih nekretnina pokazuje da je ova vila pogodnija za one koji ne zahtijevaju neposredan pristup plažama, ali žele biti u dohvatu važnih usluga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casarabonela nalazi se na 483 metara nadmorske visine, što utječe na lokalno podnebje. Godišnja prosječna temperatura iznosi 17,1°C, s toplijim ljetima i hladnijim zimama u usporedbi s primorskim područjima. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada je temperatura vode 20°C ili viša. Južna orijentacija vile osigurava dovoljno sunčevih sati tijekom cijele godine, posebno važno tijekom hladnijih mjeseci. Visina položaja donosi svježiju atmosferu ljeti, ali može zahtijevati dodatno grijanje tijekom zime. Lokacija omogućava uživanje u prirodi i planinskim pejzažima koji karakteriziraju unutrašnjost provincije Málaga.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako vila nije u neposrednoj blizini plaža, plaže istočne obale Malage nalaze se na oko 30-ak minuta vožnje autom. To uključuje Playu de la Bajadillu, Playu de Casablanca i Playu de la Fontanilla, sve na oko 31 km udaljenosti. Za ljubitelje golfa, Lauro Golf udaljen je 24 km, dok su Campo Europa i Campo América na 28 odnosno 29 km. U samoj Casaraboneli dostupan je niz sportskih objekata, uključujući općinski bazen na samo 300 metara. Planinska pozicija nudi brojne mogućnosti za planinarenje i šetnje prirodom, s više vidikovaca u neposrednoj blizini, kao što su Mirador del Llano de Cristóbal (0,9 km) i Mirador del Tajo del Naranjal (1,5 km).
8 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, oko 48 km od glavnog grada. U odnosu na veće gradske centre, Marbella je udaljena 31 km, Málaga 38 km, a Algeciras 90 km. Ova pozicija čini Casarabonelu ruralnim utočištem u blizini obalnih gradova. Položaj na padinama Sierra de las Nieves pruža prirodnu barijeru između mediteranske obale i unutrašnjosti. Naselje pripada regiji Guadalhorce, poznatoj po poljoprivredi i tradicionalnom načinu života, istovremeno ostajući u dohvatu modernih usluga većih gradova.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s primorskim projektima poput Aquamara u Torre del Mar (od 269.950 eura) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 eura), ova vila u Casaraboneli niza veći prostor po nižoj cijeni, ali zahtijeva kompromis u pogledu lokacije. Dok primorski projekti nude direktan pristup plažama i prometnu povezanost, Casarabonela pruža autentičniji ruralni doživljaj andaluzijskog života. Usporedba s projektom Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 eura) pokazuje sličnu cijenu, ali potpuno različite lokacijske karakteristike - Mijas je razvijeno primorsko naselje s boljom infrastrukturom, dok Casarabonela nudi više izolacije i tradicionalniji način života. Razlika u nadmorskoj visini između ove dvije lokacije (483m naspram primorskih područja) također utječe na klimatske uvjete i životni stil.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID