Villa détachée située à Casarabonela, dans la province de Malaga. Propriété de 142 m² comprenant cinq chambres et deux salles de bain, réparties sur trois niveaux. Construite en 1970, cette villa offre une disposition pratique avec salon indépendant, cuisine entièrement équipée et espaces extérieurs dont une terrasse couverte et une zone barbecue. Idéalement orientée au sud, elle bénéficie d'un bon ensoleillement tout au long de la journée dans cette région rurale de l'Andalousie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Casarabonela est un village rural situé à 48 km de Malaga et à une altitude de 483 mètres. La propriété se trouve dans une zone tranquille de cette localité de 2 800 habitants, offrant un environnement paisible éloigné de l'agitation côtière. Le village dispose des services de base, avec une pharmacie à seulement 96 mètres et une piscine municipale à 300 mètres de distance.
Cette villa convient particulièrement aux personnes recherchant un espace généreux avec une distribution bien définie sur plusieurs niveaux. Les cinq chambres permettent d'accueillir une famille nombreuse ou des invités, tandis que la cuisine indépendante et le salon séparé offrent des espaces de vie bien délimités. La terrasse et la zone barbecue extérieure répondent au désir de profiter du climat méditerranéen en plein air.
Cette villa est une construction achevée en 1970, ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible sans délai d'attente. La propriété ne relève pas d'un projet de construction neuve, mais représente un bien immobilier existant avec une structure éprouvée. Son état de completion permet une acquisition rapide et une installation immédiate pour les futurs propriétaires.
Cette villa ne convient pas aux personnes recherchant une propriété de plain-pied en raison de sa répartition sur trois niveaux reliés par des escaliers. La situation géographique rend une voiture indispensable pour tous les déplacements quotidiens, notamment pour accéder aux grandes surfaces commerciales situées à plus de 6 km. L'éloignement des plages (31 km) et des infrastructures côtières peut être un facteur limitant pour ceux souhaitant un accès rapide à la mer.
Ref: VL393644
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant un espace généreux dans un environnement rural tranquille. Elle est idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité de la vie de village tout en disposant de suffisamment d'espace pour accueillir des parents ou des amis. La villa s'adresse également aux personnes actives qui n'ont pas besoin de se rendre quotidiennement dans les grands centres urbains pour le travail, ainsi qu'aux retraités désireux d'établir leur résidence principale dans une région au climat doux. Pour les investisseurs, cette propriété offre un potentiel de location, notamment pendant la période estivale où la demande pour des hébergements ruraux augmente. La disposition sur plusieurs niveaux convient aux familles avec enfants adolescents qui apprécient d'avoir leurs propres espaces définis.
La villa présente des finitions typiques des constructions espagnoles des années 1970, avec des sols en bois dans les espaces de vie principaux. La cuisine est entièrement équipée, avec des installations fonctionnelles qui répondent aux besoins quotidiens. La salle de bain comprend une baignoire, des toilettes et un bidet, conformément aux standards espagnols de l'époque. La présence d'un chauffage central indique une prise en compte des besoins en hiver, important compte tenu de l'altitude de 483 mètres qui rend les hivers plus frais que sur la côte. La terrasse couverte et la zone barbecue ajoutent des espaces extérieurs pratiques, bien conçus pour profiter du climat méditerranéen. La propriété est vendue partiellement meublée, ce qui offre un point de départ pour les nouveaux propriétaires qui pourront personnaliser les espaces selon leurs goûts.
Cette villa est proposée à un prix de départ de 205 000 €, ce qui la positionne dans la catégorie moyenne du marché immobilier de la région. Par rapport aux propriétés similaires dans d'autres zones, comme Lantana Residencial à Mijas également proposée à partir de 205 000 €, elle représente une option compétitive. Cependant, face à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), elle offre un prix plus accessible, reflétant sa situation plus intérieure et son année de construction plus ancienne.
La vie à Casarabonela suit un rythme différent de celui des stations balnéaires côtières. Les journées commencent souvent par une visite des commerces locaux, avec la pharmacie et quelques cafés à proximité. La plupart des habitants effectuent leurs courses plus importantes dans les supermarchés des villes voisines, nécessitant l'utilisation d'une voiture. L'après-midi, la piscine municipale devient un lieu de rencontre social, tandis que les points de vue naturels comme le Mirador del Llano de Cristóbal offrent des promenades tranquilles. Le soir, la terrasse de la villa devient l'espace principal de détente, profitant de l'orientation sud pour des soirées agréables jusqu'au coucher du soleil sur les montagnes environnantes.
Vivre à Casarabonela implique un mode de life rythmé par les saisons et les traditions locales. Les services essentiels comme la pharmacie à moins de 100 mètres facilitent le quotidien, tandis que la présence de deux lignes de transports en commun offre une alternative limitée à la voiture. Les écoles primaires et secondaires dans le village rendent la propriété adaptée aux familles avec enfants. Pour les besoins plus spécifiques, comme les grands commerces ou les services médicaux spécialisés, il faut compter environ 16 km pour atteindre l'hôpital le plus proche et 6,3 km pour un supermarché. La vie communautaire s'organise autour des 34 fêtes locales annuelles, créant des moments de socialisation importants dans ce village où tout le monde se connaît. Les 8 installations sportives disponibles offrent des options pour rester actif, tandis que les miradors naturels à proximité permettent des randonnées accessibles offrant des vues panoramiques sur la vallée.
La carte montre Casarabonela situé dans la zone montagneuse intérieure de la province de Malaga, à mi-chemin entre la capitale provinciale et la Costa del Sol. Le village est entouré de paysages naturels avec plusieurs miradors à proximité. Les routes principales reliant le village aux villes côtières et à Malaga sont clairement visibles, illustrant la position centrale de cette localité dans la géographie régionale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Casarabonela occupe une position particulière dans la région de Malaga, située dans les contreforts montagneux à l'intérieur des terres. À 38 km de la capitale provinciale Malaga et à 31 km de Marbella, la localité bénéficie d'une position intermédiaire entre l'intérieur andalou et la côte méditerranéenne. Cette situation permet de profiter à la fois de la tranquillité d'un village rural et d'un accès relativement rapide aux infrastructures et services des grandes villes côtières. Comparée à d'autres villages de la région, Casarabonela offre un bon équilibre entre authenticité et accessibilité, avec des connexions routières vers les principaux centres urbains tout en conservant son caractère traditionnel de village andalou.
L'accès aux plages les plus proches, comme la Playa de la Bajadilla, la Playa de Casablanca et la Playa de la Fontanilla, nécessite un trajet d'environ 31 km. Ces plages, situées dans la région de Malaga, sont accessibles en environ 40-45 minutes en voiture. Pour les golfeurs, le Lauro Golf se trouve à 24 km, tandis que le Campo Europa et le Campo América sont respectivement à 28 et 29 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 32 km, soit environ 35-40 minutes en voiture selon le trafic. Ces distances relativement importantes soulignent le caractère rural de la propriété et l'importance d'un véhicule personnel pour profiter des services et attractions de la côte. La proximité relative de Marbella (31 km) offre cependant un accès à des services et infrastructures plus développés lorsque nécessaire.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casarabonela bénéficie d'un climat méditerranéen tempéré par son altitude de 483 mètres. La température annuelle moyenne est de 17,1°C, avec des étés chauds mais moins caniculaires que sur la côte grâce à l'altitude. Les hivers sont plus frais, ce qui justifie la présence du chauffage central dans la villa. La saison de baignade, définie par une température de l'eau supérieure à 20°C, dure environ 4 mois, généralement de juin à septembre. L'altitude offre des vues dégagées sur les montagnes environnantes et la vallée, créant un paysage naturel qui change avec les saisons. L'orientation au sud de la propriété garantit un bon ensoleillement tout au long de l'année, particulièrement apprécié pendant les mois d'hiver lorsque le soleil est plus bas sur l'horizon.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété offre un accès relativement direct à plusieurs plages de la Costa del Sol, toutes situées à environ 31 km. La Playa de la Bajadilla, la Playa de Casablanca et la Playa de la Fontanilla sont les plus proches, offrant des possibilités de baignade et d'activités nautiques pendant les mois d'été. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs options avec le Lauro Golf à 24 km, un parcours de 18 trous réputé, tandis que le Campo Europa et le Campo América sont légèrement plus éloignés. La piscine municipale à seulement 300 mètres de la propriété offre une alternative pratique pour la baignade quotidienne sans nécessiter de déplacement vers la côte. Les 8 installations sportives locales complètent les possibilités de loisirs, permettant une vie active au sein même du village.
8 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela occupe une position particulière dans la région de Malaga, située dans les contreforts montagneux à l'intérieur des terres. À 38 km de la capitale provinciale Malaga et à 31 km de Marbella, la localité bénéficie d'une position intermédiaire entre l'intérieur andalou et la côte méditerranéenne. Cette situation permet de profiter à la fois de la tranquillité d'un village rural et d'un accès relativement rapide aux infrastructures et services des grandes villes côtières. Comparée à d'autres villages de la région, Casarabonela offre un bon équilibre entre authenticité et accessibilité, avec des connexions routières vers les principaux centres urbains tout en conservant son caractère traditionnel de village andalou.
Casarabonela est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparée à d'autres propriétés similaires dans la région, cette villa à Casarabonela présente un rapport espace-prix intéressant. Avec son prix de départ de 205 000 € pour 142 m² et 5 chambres, elle se positionne de manière similaire à Lantana Residencial à Mijas, également proposée à partir de 205 000 €. Cependant, contrairement aux projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette villa offre un accès plus direct à la vie rurale authentique de l'Andalousie. Alors que les propriétés côtières bénéficient d'une proximité immédiate avec la mer, elles sont souvent situées dans des zones plus touristiques et potentiellement plus bruyantes. Casarabonela, quant à lui, offre une expérience plus traditionnelle, avec des coûts de vie généralement inférieurs à ceux des stations balnéaires. Le compromis principal se situe au niveau de la nécessité d'utiliser systématiquement une voiture pour accéder aux services et attractions, alors que les propriétés côtières offrent généralement une plus grande autonomie à pied ou avec les transports publics. Pour les acheteurs recherchant l'espace et la tranquillité plutôt que le prestige balnéaire, cette villa représente une option intéressante dans le paysage immobilier régional.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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