Samostojna vila s petimi spalnicami v Casaraboneli, Málaga, z 142 m² bivalne površine. Nepremičnina, dokončana leta 1970, je zasnovana kot prostorna družinska rezidenca v notranjosti pokrajine, oddaljena 31 km od obale in 32 km od letališča. Vila se ponaša s tremi nadstropji, južno orientacijo in zasebnim zunanjim prostorom, ki vključuje teraso in žar. Zaradi podeželskega položaja je lastnina primerna za tiste, ki iščejo tišino in avtentično andaluzijsko življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Casaraboneli, podeželskem mestecu v provinci Málaga, na višini 483 metrov nad morjem. Nahaja se 48 km od Malage, v mirnem podeželskem okolju, obdanem z naravnimi razgledi. Oddaljena je približno 31 km od najbližjih plaž in mest kot sta Marbella in Torremolinos. Zaradi notranjega položaja je avto nujen za vsakodnevno mobilnost.
Vila s petimi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja prostorne bivalne prostore za veččlansko družino ali za gostovanje. Razdeljena na tri ravni omogoča različne možnosti razporeditve bivalnega prostora. Zunanjosti vključujejo teraso in žar, kar dopolnjuje bivalno izkušnjo. Prostornost omogoča fleksibilnost glede na potrebe stanovanjskega sistema.
Projekt predstavlja dokončano vilo iz leta 1970, ki je bila vzdrževana in ohranjena. Gre za zgrajeno strukturo brez trenutnih gradbenih del ali načrtov za prenovo. Status nepremičnine je popolnoma uporaben in pripravljen za takojšen nastanitev. Starost gradnje zahteva možno preso obstoječega stanja pri morebitnem nakupu.
Projekt ne ponuja sodobnih tehničnih rešitev, kot so klimatske naprave ali energetske učinkovitosti, ki so pričakovane pri novejših gradnjah. Oddaljenost od obale in urbanih središč zahteva avtomobilsko popotovanje za dostop do osnovnih storitev. Ni skupnih prostorov ali dodatnih storitev, ki so pogoste v novih stanovanjskih kompleksih. Ni dostopnosti za osebe z omejeno mobilnost, ker je razdeljena na več ravni.
Ref: VL393644
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo večji prostor v tihem okolju, daleč od obalne prometnosti. Ustreza tudi tistim, ki niso odvisni od neposredne bližine plaž ali urbanih središč. Primerna je za kombinacijo stalnega prebivališča in počitniške hiše, s potencialom za delo od doma zaradi velikosti in oddaljenosti od urbanega hrupa. Za naložbenike predstavlja priložnost za pridobitev nepremičnine z možnostjo razvoja turističnih najemnin v obliki podeželskega turizma, ki vedno bolj pridobiva na priljubljenosti.
Vila ima tradicionalne gradbene elemente, značilne za obdobje 1970-tih let. Notranjost vključuje lesena tla in že sploščeno kuhinjo. Osrednja ogrevanje zagotavlja udobje v hladnejših mesecih, kar je pomembno zaradi višinske lege. Terasa in žar dopolnjujejo bivalno izkušnjo. Kopalnice so opremljene s klasičnimi elementi, kot so kad, sanitarna oprema in bidet. Materiali odražajo tradicionalne gradbene tehnike, z močno strukturiranimi elementi, ki so bili priljubljeni v času gradnje. Oprema je delna, kar omogoča prilagoditev po željah lastnika.
Cena nepremičnine je €205.000, kar predstavlja vstopno točko za samostojno vilo s petimi spalnicami v regiji Malaga. Cena je konkurenčna glede na velikost bivalne površine (142 m²) in število spalnic. Na trgu podobnih lastnin v notranjosti province so cene navadno višje za primerljive nepremičnine, kar ta pozicionira kot dostopno možnost za tiste, ki iščejo večji bivalni prostor v bolj ruralnem okolju.
Casarabonela ponuja podeželski življenjski ritem v avtentičnem andaluzijskem okolju, oddaljenem od obalne prometnosti. Dnevno življenje je osredotočeno na lokalno skupnost, s 2800 prebivalci in osnovnimi storitvami znotraj mesta. Življenjski tempo je počasnejši, manj urbaniziran, z možnostjo uživanja na terasi zaradi južne orientacije. Zaradi višinske lege (483 m) so poletja prijetnejša od obalnih območij, z manj vročine. Lokalne trgovine, lekarni in restavracije so na peš razdalji, za širše nakupe pa je potreben avto. Okolica ponuja naravne razglede, mir in tišino, primerno za tiste, ki iščejo avtentično podeželsko izkušnjo.
Casarabonela je majhno mesteco z osnovnimi storitvami na dosegu roke: lekarna je oddaljena le 96 metrov, restavracija in kavarna pa znotraj 2 km. Za širše potrebščine je potrebno potovati do večjih mest; Malaga je oddaljena 38 km, Marbella 31 km. Šolstvo je predstavljeno z eno osnovno in eno srednjo šolo znotraj mesta. Zdravstvene storitve so na voljo v bolnišnici, oddaljeni 16 km. Javni prevoz je omejen na dve liniji, zato je avtomobil nujen za vsakodnevno mobilnost. Okolica ponuja podeželski življenjski slog z možnostjo obiska bližnjih razglednih točk kot so Mirador del Llano de Cristóbal (0,9 km) in Tajo de San Francisco (2,1 km).
Lokacijska karta prikazuje lego vile v Casaraboneli, podeželskem mestecu v notranjosti province Málaga. Označuje oddaljenost od ključnih točk: obale (31 km), Malage (38 km), Marbelle (31 km) in letališča (32 km). Mapa ponuja tudi kontekst glede geografskih značilnosti območja z višinskimi razlikami, ki dosežejo 483 metrov nad morjem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casarabonela se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 48 km od glavnega mesta Malaga in 31 km od obalnega središča Marbella. V regiji je del območja, znanega kot Axarquía, ki se odlikuje s svojo podeželsko naravo in tradicionalnim andaluzijskim značajem. V primerjavi z obalnimi območji Costa del Sol, Casarabonela ponuja drugačen življenjski ritem, manj prisotnosti turizma in več povezave z lokalno skupnostjo.
Najbližje plaže so Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, vse oddaljene približno 31 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je na 32 km. Golf igralnice se nahajajo na razdaljah med 24 in 29 km (Lauro Golf, Campo Europa, Campo América). Supermarket je oddaljen 6,3 km, bolnišnica 16 km, postaja za polnjenje električnih vozil 14 km. Zaradi teh oddaljenosti je avtomobil nujen za dostop do teh storitev. Malago, glavno mesto province, dosežete v 40-ih minutah vožnje, Marbello pa v približno 35 minutah.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casarabonela se nahaja na 483 metrih nad morjem, kar prispeva k blažjemu podnebju v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura znaša 17,1°C, s prijetnejšimi poletji zaradi višinskega učinka. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Višinska lega nudi jasne zračne pogoje in manj vlage v poletnih mesecih. Okolica ponuja razgledne točke na okoliške hribe in doline, z dvema razglednima točkama v neposredni bližini. Zima je hladnejša kot na obali, zato je osrednje ogrevanje v nepremičnini pomembna značilnost za udobno bivanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je Casarabonela notranje mesto, so obalne plaže dosegljive v približno 30-35 minutah vožnje. Glavne sredozemske plaže v regiji, kot so Playa de la Bajadilla, nudijo klasične obalne aktivnosti. Golf igralnice Lauro Golf, Campo Europa in Campo América so na dosegu z avtomobilom, razporejene na razdaljah med 24 in 29 km. V mestu je 8 športnih objektov in javni bazen na 0,3 km. Okolica ponuja možnosti za pohodništvo in naravne aktivnosti z dostopom do razglednih točk, ki ponujajo razglede na okoliško pokrajino.
8 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela se nahaja v notranjosti province Málaga, približno 48 km od glavnega mesta Malaga in 31 km od obalnega središča Marbella. V regiji je del območja, znanega kot Axarquía, ki se odlikuje s svojo podeželsko naravo in tradicionalnim andaluzijskim značajem. V primerjavi z obalnimi območji Costa del Sol, Casarabonela ponuja drugačen življenjski ritem, manj prisotnosti turizma in več povezave z lokalno skupnostjo.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, ponuja ta vila v Casaraboneli večji bivalni prostor po ceni €205.000. Podobne vile v obalnih območjih, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), so bistveno dražje. Lantana Residencial v Mijasu ima podobno začetno ceno (€205.000), vendar je to običajno za manjše stanovanjske enote, ne pa za samostojne vile. Prednost Casarabele je njena avtentična podeželska narava brez obalne prometnosti in visoke gostote turizma. Za tiste, ki iščejo tišino in naravo, predstavlja to lahko boljšo možnost kot obalna območja, kjer so cene višje in življenjski tempo hitrejši. Slabost pa je odsotnost neposrednega dostopa do plaže in večje oddaljenosti do širših storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID