شقة مكتملة تقع في قلب رندا، مالقة، بمساحة 64 متر مربع. تتكون من غرفتي نوم وحمام واحد، وتتميز بإطلالات حضرية من الشرفة. تم تجديدها بالكامل وتتضمن تكييفاً هوائياً في جميع الغرف. المشروع جاهز للتسليم الفوري، ويقع في بيئة حضرية توفر وسائل الراحة في متناول اليد. توفر هذه الشقة خياراً سكنياً عملياً في إحدى أبرز المدن الداخلية في منطقة الأندلس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب رندا، على بعد 127 متر من أقرب سوبرماركت و91 متر من صيدلية. تحيط بها المرافق الحضرية مع 82 مطعماً و35 مقهى ضمن نطاق 2 كم. يبلغ ارتفاع الموقع 742 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يمنحها مناخاً معتدلاً بعيداً عن حرارة الساحل. تقع على بعد 0.3 كم فقط من محطة القطار الرئيسية في المدينة.
الشقة مناسبة للأزواج أو الأفراد الباحثين عن سكن عملي في بيئة حضرية. توفر غرفتا نوم مساحة كافية للاحتياجات الأساسية، مع حمام مجدد بشكل كامل. توفر الشرفة إطلالات حضرية وتسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق. وجود تكييف هواء في جميع الغرف يضمن الراحة طوال العام، خاصة مع متوسط درجات حرارة 15.8 درجة مئوية في المنطقة.
اكتمل بناء الشقة في عام 1970 وتجديدها بشكل شامل حديثاً. الحالة الحالية: جاهزة للتسليم الفوري. عملية التجديد شملت تحديث الحمام بمرافق خشبية حديثة ورخام، وتثبيت تكييف هواء في جميع الغرف. المشروع لا يتضمن أي رسوم مجتمعية، مما يجعل التكاليف الشهرية معقولة.
الشقة لا توفر مواقف سيارات مخصصة. تقع على بعد 33 كم عن أقرب شواطئ، مما يجعل الوصول اليومي إلى البحر غير عملي. لا تحتوي على مساحة خاصة للغسيل. نظام التدفئة محدود لتكييف الهواء فقط. ارتفاع الموقع (742 متر) قد يكون عاملاً لمن يعانون من مشاكل في التنفس. حجم الشقة (64 متر مربع) مناسب فقط لسكن صغير.
هذه الشقة مناسبة للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن سكن دائم أو ثانوي في بيئة حضرية أندلسية أصلية. مثالية للمهنيين الذين يعملون في رندا أو الباحثين عن قاعدة لاستكشاف المنطقة الداخلية من الأندلس. تناسب المتقاعدين الباحثين عن حياة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية سيراً على الأقدام. جيدة أيضاً كاستثمار للإيجار طويل الأمد بسبب موقعها القريب من وسائل النقل والمرافق. الأفراد الذين لا يمانعون الابتعاد عن الساحل ويقدرون التاريخ والثقافة سيت适合ون هذا النوع من السكن.
خضعت الشقة لعملية تجديد شاملة ركزت على المواد الحديثة والعملية. الحمام مجدد بمرافق خشبية عالية الجودة وبلاط رخامي، مما يوفر متانة وسهولة صيانة. جميع الغرف مجهزة بتكييف هواء حديث لضمان الراحة في فصلي الصيف والشتاء. الأرضيات مستوية وعملية، والنوافذ حديثة توفر عزلاً حرارياً جيداً. الشرفة مصممة للاستخدام العملي مع إطلالات حضرية. مواد التجديد تم اختيارها لمقاومة الرطوبة والاستخدام اليومي المكثف، مع الحفاظ على الطابع الأصلي للمبنى التاريخي.
يبدأ سعر الشقة من 184,500 يورو، مع عدم وجود عمولة للمشتري. هذا السعر تنافسي مقارنة بالشقق المماثلة في رندا، خاصة مع التجديد الكامل والتجهيزات الحديثة. لا توجد رسوم مجتمعية شهرية، مما يقلل التكاليف الإضافية. يجب مراعاة تكاليف إضافية مثل رسوم الشراء (الوثيقة، تسجيل الملكية، ضريبة نقل الملكية) التي لا تشملها القيمة المذكورة. الشقة متاحة للتسليم الفوري.
الحياة في رندا تتمحور حول التاريخ والثقافة في بيئة جبلية هادئة. تبدأ الأيام باقتناء الخبز الطازج من المخبز القريب (ضمن 127 متر) والقهاء من أحد المقاهي الـ35 في المنطقة. يمكن قضاء ساعات الصباح في استكشاف معالم المدينة التاريخية مثل جسر النيو القريب (0.7 كم). بعد الظهر، توفر المرافق الرياضية القريبة مثل المسبح البلدي المغطى (0.4 كم) فرصة للرياضة. المساءات مثالية للمشي في الشوارع الترابية للبلدة القديمة، مع تناول العشاء في أحد مطاعم المنطقة الـ82. وجود محطة قطار على بعد 300 متر يسهل التنقل للمدن الكبرى مثل مالقة (66 كم) أو ماربيا (36 كم) دون الحاجة للسيارة دائماً.
توفر رندا بيئة حضرية كاملة مع كافة المرافق الأساسية في متناول اليد. تقع المستشفى على بعد 3 كم، مع 13 صيدلية و5 بنوك ضمن نطاق 2 كم. شبكة النقل العام تتضمن 6 خطوط حافلات و44 محطة، مع محطة قطار رئيسية على بعد 300 متر فقط. للتعليم، يتوفر مدرسة ابتدائية وثانوية في المدينة. الحياة اليومية لا تتطلب سيارة في معظم الأحيان، مع إمكانية الوصول سيراً إلى معظم الخدمات. المسافة إلى مالقة (66 كم) وماربيا (36 كم) تجعل المدن الكبرى في متناول اليد للزيارات اليومية أو الأسبوعية.
تُظهر الخريطة موقع الشقة في قلب رندا التاريخية، مع إبراز القرب من محطة القطار والمرافق الأساسية. تُظهر أيضاً المسافات إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا ومالقة، والطرق الرئيسية التي تربط رندا بالمناطق الساحلية. الطبيعة الجبلية المحيطة بالمدينة واضحة في التضاريس، مع إبراز الارتفاع البالغ 742 متراً فوق مستوى سطح البحر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع رندا في موقع استراتيجي في قلب مقاطعة مالقة الداخلية، على بعد 36 كم من ماربيا (147,958 نسمة) و66 كم من مالقة (579,076 نسمة). هذه الموقع يجعلها بوابة للمنطقة الجبلية الداخلية مع إمكانية الوصول السهل إلى المدن الساحلية الكبرى. المسافة إلى جبل طارق (72 كم) تفتح إمكانية الوصول إلى الميناء الدولي. رندا نفسها مدينة تاريخية بـ33,671 نسمة، توفر خدمات حضرية كاملة مع طابع تراثي مميز.
تقع الشقة على بعد 33 كم من شاطئ بلايا ديل سالاديلو الأقرب، مما يتطلب سيارة للوصول. لمحبي الجولف، تقع نادي لا زاغاليتا للجولف على بعد 26 كم، مع ناديين آخرين في نطاق 29 كم. مطار مالaga-كوستا ديل سول الرئيسي على بعد 59 كم، بينما مطار جبل طارق على بعد 68 كم. محطة شاحنات كهربائية على بعد 22 كم للسيارات الكهربائية. الموقع يوفر توازناً بين الحياة الحضرية وإمكانية الوصول إلى المرافق الساحلية والترفيهية خلال رحلات قصيرة بالسيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع رندا بمناخ جبلي معتدل مع متوسط درجات حرارة سنوي 15.8 درجة مئوية. تشير البيانات إلى 3,775 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يوفر مناخاً مشمساً معتدلاً. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية فما فوق. الارتفاع البالغ 742 متراً فوق مستوى سطح البحر يخفض حدة حرارة الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية، مع صيف جاف وشتاء معتدل. الموقع يوفر مناخاً صحياً بعيداً عن رطوبة الساحل، مع مواسم واضحة وتقلبات مناخية معتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من موقعها الداخلي، تصل شواطئ منطقة كوستا ديل سول خلال رحلة بالسيارة تستغرق 30-40 دقيقة. شاطئ بلايا ديل سالاديلو (33 كم) هو خيار شاطئي قريب. لعشاق الجولف، تقع ثلاثة من أفضل ملاعب الجولف في المنطقة في نطاق 29 كم: نادي لا زاغاليتا، أكاديمية الجولف الألمانية، ومنتجع ماربيا كلوب جولف. تحتوي رندا على 70 منشأة رياضية، بما في ذلك المجمع الرياضي إل فويرتي (0.3 كم) والمسابح البلدية. الطبيعة الجبلية المحيطة توفر فرصاً للمشي لمسافات طويلة واستكشاف المناظر الطبيعية.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع رندا في موقع استراتيجي في قلب مقاطعة مالقة الداخلية، على بعد 36 كم من ماربيا (147,958 نسمة) و66 كم من مالقة (579,076 نسمة). هذه الموقع يجعلها بوابة للمنطقة الجبلية الداخلية مع إمكانية الوصول السهل إلى المدن الساحلية الكبرى. المسافة إلى جبل طارق (72 كم) تفتح إمكانية الوصول إلى الميناء الدولي. رندا نفسها مدينة تاريخية بـ33,671 نسمة، توفر خدمات حضرية كاملة مع طابع تراثي مميز.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL173346
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل أكامار في توري ديل مار (من 269,950 يورو) أو إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (من 259,000 يورو)، تقدم شقة رندا قيمة تنافسية بسعر 184,500 يورو. الفرق الرئيسي يكمن في الموقع: رندا هي مدينة داخلية جبلية توفر طابعاً أندلسياً أصلياً ومناخاً أكثر اعتدالاً، بينما المشاريع الساحلية تركز على نمط حياة الشاطئ. مقارنة بمشروع لانتانا ريزيدنشال في ميخاس (من 205,000 يورو)، تتميز شقة رندا بموقع أكثر مركزية في المدينة مع وصول أفضل للمرافق العامة. رندا توفر تجربة سكنية مختلفة تماماً عن المشاريع الساحلية - أكثر ثقافة وتاريخاً وأقل تأثراً بالسياحة الموسمية. للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة أندلسي أصلي بدلاً من نمط الحياة الساحلي التقليدي، تقدم رندا بديلاً مميزاً بأسعار معقولة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID