Напълно реновиран апартамент в сърцето на Ронда, с площ от 64 m² и две спални. Намира се в градска среда с пешеходен достъп до основните удобства. С изглед към градската околност и климатик във всяка стая, този имот представлява практичен избор за тези, които търсят жилище в историческата част на Ронда с всички ежедневни нужди в близост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в централната част на Ронда, на 742 метра надморска височина. На разстояние 127 метра се намира супермаркет, а аптеката е само на 91 метра. Болницата е на 3 километра, което осигурява бърз достъп до медицински услуги при необходимост.
С две спални и една баня, апартаментът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Климатикът във всяка стая осигурява комфорт през горещите летни месеци. Терасата предлага допълнително пространство за отдих и се възползва от гледка към градска среда.
Сградата е завършена през 1970 година, но апартаментът е напълно реновиран. Всички инсталации и довършителни работи са актуализирани, което осигурява модерно ниво на комфорт и функционалност, без да се налага допълнителни инвестиции от страна на новия собственик.
Апартаментът не предлага паркомясто, което може да представлява предизвикателство в централна градска зона. Намира се на значително разстояние от плажовете (33 км) и няма директен изглед към море. Също така, липсват общи части като басейн или градина, които често се предлагат в нови комплекси.
Този имот би бил подходящ за професионалисти или двойки, които търсят постоянен дом в исторически град с богата култура. Също така представлява добър избор за хора в пенсионна възраст, които ценят близостта до медицински услуги и ежедневни удобства без нужда от шофиране. За инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем, местоположението в централната част на Ронда гарантира потенциален интерес от туристи през цялата година. Тези, които работят от разстояние, ще оценят спокойствието на града и достъпа до高速 интернет. Също така, имотът би паснал на хора, които искат втори дом в Испания, но предпочитат автентичния градски живот пред крайбрежните курорти.
Апартаментът разполага с напълно модернизирана баня с дървен шкаф за мивка и мраморни плочки, което осигурява съвременен и стилен вид. Във всички стаи е инсталиран климатик, гарантиращ комфорт през горещите летни месеци. Дограмата е заменена с нова, подобряваща топлоизолацията и шумоизолацията. Подовите настилки са практични и лесни за поддръжка. Терасата е оформена като функционално продължение на дневното пространство, предлагайки място за отдих на открито. Качеството на реновацията се отразява в вниманието към детайлите и избора на издръжливи материали, които не изискват честа подмяна или ремонт.
Апартаментът се предлага на цена от €184,500, което го прави един от по-достъпните варианти в Ронда. Тъй като това е единичен имот, липсва ценова вариация, която обикновено се среща в нови жилищни комплекси. Важно е да се отбележи, че покупните разходи (нотариус, регистър на имотите и данък прехвърляне на собственост) не са включени в посочената цена, а купувачът не плаща комисиона на имотната агенция.
Животът в този апартамент се характеризира с ежедневна удобство и достъпност до градските услуги. Сутрин можете да започнете с кратка разходка до близката пекарна или кафене за закуска, след което да се насладите на кафето си на терасата. Основните покупки могат да се извършват пеша в близкия супермаркет, а през следобеда може да се разходите до историческите забележителности на Ронда, които са на няколко минути пешеходно разстояние. Вечерите могат да се прекарват в някое от многото ресторанти в района, предлагащи традиционна андалуска кухня. Липсата на нужда от кола за ежедневни задачи допринася за по-спокоен и икономичен начин на живот, въпреки че за пътувания до по-далечни дестинации или плажове през уикендите, автомобил все пак би бил полезен.
Ронда предлага уникална комбинация от историческо наследство и съвременни удобства. Централното местоположение на апартамента позволява лесен достъп до основните услуги: 82 ресторанта, 13 аптеки, 5 банки и 35 кафенета в радиус от 2 километра. Градът разполага с добре развива инфраструктура, включително жп гара на 300 метра и 6 линии на обществен транспорт с 44 спирки в района. За пътувания до по-големите градове като Марбеля (36 км) и Малага (66 км), може да се използва редовен автобусен транспорт или личен автомобил. Летището на Малага е на 59 километра, което прави международните пътувания относително удобни.
Ронда е разположен в планинска местност в западната част на провинция Малага, известна със своите впечатляващи каньони и историческо наследство. Картата показва централното положение на града по отношение на по-големите крайбрежни градове като Марбеля на юг и Малага на изток. Високата надморска височина (742 м) се отразява в по-хладен климат през лятото в сравнение с крайбрежните зони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ронда е стратегически разположен в провинция Малага, на 36 километра от Марбеля, 66 километра от Малага и 72 километра от Алхесирас. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до големите крайбрежни градове, така и до планинските райони на Андалусия. С население от около 33,671 жители (прогноза за 2025 г.), Ронда предлага баланс между градски удобства и по-спокоен начин на живот в сравнение с по-големите туристически центрове по крайбрежието.
Плажовете Playa del Saladillo и Playa del Sol Villacana се намират на около 33 километра, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии, но не са подходящи за ежедневни посещения. Летището Малага-Коста дел Сол е на 59 километра пряко разстояние, а летище Гибралтар - на 68 километра. Голф игрищата в региона включват La Zagaleta Country Club на 26 километра, Driving Range/German Golf Academy на 28 километра и Marbella Club Golf Resort на 29 километра. За електромобили, най-близката зарядна станция е на 22 километра, което може да представлява известна неудобство за собственици на такива превозни средства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда се отличава с благоприятен климат със средна годишна температура от 15.8°C и приблизително 3,775 слънчеви часа годишно. Разположен на 742 метра надморска височина, градът предлага по-умерени температури през лятото в сравнение с крайбрежните райони. Периодът за плуване, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца, което е достатъчно за летни активности. Височината на града допринася за по-чист въздух и по-малко влажност през летните месеци, което може да бъде предимство за хора, които не понасят добре крайбрежната влага и горещина.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Ронда не е крайбрежен град, най-близките плажове като Playa del Saladillo и Playa del Sol Villacana са на около 33 километра и са достъпни за еднодневни посещения. За голф ентусиастите, регионът предлага няколко престижни игрища, включително La Zagaleta Country Club на 26 километра, Marbella Club Golf Resort на 29 километра и Driving Range/German Golf Academy на 28 километра. Ронда разполага с 70 спортни обекта, включително Complejo deportivo El Fuerte на 300 метра и няколко обществени басейна в близост, които предлагат възможности за спорт и отдих през цялата година.
70 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ронда е стратегически разположен в провинция Малага, на 36 километра от Марбеля, 66 километра от Малага и 72 километра от Алхесирас. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до големите крайбрежни градове, така и до планинските райони на Андалусия. С население от около 33,671 жители (прогноза за 2025 г.), Ронда предлага баланс между градски удобства и по-спокоен начин на живот в сравнение с по-големите туристически центрове по крайбрежието.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL173346
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, апартаментът в Ронда предлага значително по-ниска входна цена (€184,500) в сравнение с подобни жилища в крайбрежните курорти като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000). Въпреки по-ниската цена, Ронда предлага уникално предимство - достъп до автентична андалуска култура и историческо наследство, което липсва в много крайбрежни комплекси. За разлика от крайбрежните зони, Ронда предлага по-умерен климат през летните месеци поради по-голямата надморска височина (742 м), което може да бъде важно за купувачи, които не понасят екстремните горещини. Основният компромис е разстоянието до плажовете (33 км), което трябва да се вземе предвид от купувачи, които ценят ежедневния достъп до море. За тези, които търсят баланс между градски живот и достъп до природа, Ронда предлага оптимална комбинация, която не се намира в крайбрежните райони, доминирани от туризъм.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID