Este apartamento localizado em Ronda, Málaga, oferece uma área construída de 64 m² com 2 quartos e 1 casa de banho. Concluído em 1970, o imóvel está situado no coração de uma das cidades mais históricas da Andaluzia, a 742 metros de altitude. A propriedade dispõe de ar condicionado em todos os divisões e uma terraço com vistas para os arredores urbanos. Ronda, conhecida pelo seu notável desfiladeiro e ponte nova, oferece um ambiente urbano com serviços próximos, incluindo supermercados a apenas 127 metros e farmácias a 91 metros. A 59 km do aeroporto de Málaga, a localização proporciona acesso tanto às belezas históricas como às praias da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro urbano de Ronda, a curta distância a pé de serviços essenciais e pontos de interesse. A localização permite deslocamentos pedestres para o quotidiano, enquanto o transporte público com 6 linhas e 44 paragens facilita a mobilidade. A 3 km do hospital e a 0,3 km da estação de comboios, o imóvel beneficia de uma posição central numa cidade histórica com acesso a vistas panorâmicas famosas.
Com 64 m² de área útil, o apartamento oferece espaço suficiente para residência permanente ou como segunda habitação. Os dois quartos proporcionam flexibilidade para casais, pequenas famílias ou utilização como escritório. A cozinha equipada e a casa de banho renovada atendem às necessidades do quotidiano. O ar condicionado em todas as divisões assegura conforto térmico durante todo o ano, especialmente relevante dada a altitude de 742 metros e as variações sazonais de temperatura.
Trata-se de um imóvel concluído em 1970, totalmente renovado recentemente. O apartamento apresenta acabamentos modernos, incluindo uma casa de banho contemporânea com acabamentos em mármore e mobiliário em madeira. A renovação abrangeu sistemas elétricos e de climatização, garantindo funcionalidade atualizada sem comprometer a estrutura original do edifício. O estado de conservação permite ocupação imediata, sem necessidade de obras adicionais.
O apartamento não dispõe de estacionamento privativo, sendo necessário utilizar espaços públicos na área circundante. A localização no centro histórico implica que o acesso por veículo possa ser limitado durante horários de maior afluência. O imóvel não inclui áreas exteriores privadas para além do terraço, sendo inadequado para quem procura grandes jardins ou piscinas privadas. A construção de 1970, embora renovada, não possui certificação de eficiência energética moderna.
Este apartamento em Ronda é particularmente adequado para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente numa cidade histórica com serviços próximos. A localização central beneficia quem privilegia o acesso a pé a serviços essenciais e aprecia a vida urbana tranquila fora do circuito turístico massificado da costa. Para profissionais remotos que trabalham a partir de casa, os dois quartos oferecem flexibilidade para criar um espaço de trabalho dedicado enquanto mantêm uma área de descanso separada. A altitude de 742 metros e a temperatura média anual de 15,8°C proporcionam condições climáticas mais amenas durante o verão em comparação com as zonas costeiras da Costa del Sol. O apartamento também se adequa a compradores que procuram uma segunda residência para escapar às temperaturas extremas do norte da Europa durante o inverno.
A qualidade de acabamento deste apartamento reflete-se nos materiais modernos utilizados na sua renovação recente. A casa de banho apresenta acabamentos em mármore no chão e paredes, combinados com mobiliário em madeira de alta qualidade que oferece armazenamento prático. As sanitas e torneiras seguem designs contemporâneos, garantindo durabilidade e facilidade de manutenção. Os quartos dispõem de pavimentos adequados para climas mediterrânicos, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. O sistema de ar condicionado instalado em todas as divisões utiliza tecnologia atual que permite controlo individual da temperatura em cada espaço, otimizando o consumo energético. As paredes estão pintadas com cores neutras que ampliam visualmente o espaço de 64 m², permitindo fácil personalização de acordo com as preferências dos proprietários.
Este apartamento em Ronda está disponível a partir de €184.500, representando um valor competitivo quando comparado com imóveis similares na região. A ausência de taxas de comunidade adiciona vantagem financeira significativa para os proprietários. É importante notar que os custos de aquisição, incluindo notariado, registo de propriedade e imposto de transmissão, não estão incluídos neste valor. Quando comparado com projetos similares na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento apresenta uma entrada de preço mais acessível, embora localizado no interior em vez de na zona costeira.
Viver neste apartamento em Ronda oferece uma rotina diária marcada pela conveniência urbana e o ambiente histórico. A proximidade de serviços essenciais permite que os habitantes realizem compras diárias a pé, com supermercados a apenas 127 metros e farmácias a 91 metros. O centro de Ronda, com seus 33.671 habitantes, proporciona um ambiente urbano tranquilo fora da alta temporada turística, mas com animation suficiente durante todo o ano. A rotina matinal pode incluir um café numa das 35 cafeterias próximas, seguido por uma visita ao mercado local para produtos frescos. Para além do espaço interior de 64 m², os residentes podem desfrutar da varanda para momentos de descanso, com vistas para a paisagem urbana de Ronda e suas características arquitetónicas distintas. O acesso a facilidades desportivas como o Complejo deportivo El Fuerte a 0,3 km e as piscinas municipais a curta distância oferece opções para atividade física regular.
A vida na redondeza deste apartamento em Ronda caracteriza-se pela fácil acessibilidade a infraestruturas essenciais e pontos de interesse. A 127 metros do supermercado mais próximo e 91 metros da farmácia, as rotinas diárias podem ser realizadas confortavelmente a pé. O hospital localiza-se a 3 km, acessível em poucos minutos de carro ou através do transporte público disponível. A rede de transportes inclui uma estação de comboios a apenas 0,3 km, com ligações para Málaga e outras cidades importantes. O aeroporto de Málaga-Costa del Situa-se a 59 km, aproximadamente uma hora de carro, facilitando viagens internacionais. Para quem prefere transporte público, Ronda dispõe de 6 linhas de autocarro com 44 paragens distribuídas pela cidade.
O mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento no coração de Ronda, destacando sua proximidade a pontos de interesse essenciais. A posição central permite visualizar a curta distância a serviços como supermercados e farmácias, bem como o fácil acesso a marcos históricos como o Puente Nuevo. A representação geográfica evidencia o equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a infraestruturas regionais, incluindo a conexão com cidades costeiras e o aeroporto internacional de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ronda ocupa uma posição estratégica no interior da província de Málaga, servindo como portal entre a Costa del Sol e as serranias interiores. A 36 km de Marbella e 66 km de Málaga, a cidade beneficia de uma localização que permite desfrutar tanto do ambiente histórico e tranquilo do interior como do acesso às infraestruturas costeiras. A posição geográfica a 742 metros de altitude confere a Ronda um microclima distinto, mais fresco durante o verão em comparação com as cidades litorais. Esta localização intermédia torna Ronda um ponto de referência na região, atraindo tanto turistas como residentes que procuram equilíbrio entre acessibilidade a serviços urbanos e qualidade de vida num ambiente natural menos afetado pelo turismo massificado da costa.
A localização deste apartamento em Ronda proporciona equilíbrio entre acesso a serviços e proximidade a atrações regionais. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacina, situam-se a 33 km de distância, aproximadamente 40-45 minutos de carro, tornando-as acessíveis para passeios de um dia. Para golfistas, campos como o La Zagaleta Country Club encontram-se a 26 km, enquanto o Marbella Club Golf Resort está a 29 km. As cidades principais são facilmente alcançáveis: Marbella, com seus 147.958 habitantes, fica a 36 km, e Málaga, capital da província, a 66 km. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol, principal portal para voos internacionais, localiza-se a 59 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 742 metros de altitude, Ronda beneficia de um clima mediterrânico com influências continentais. A cidade regista aproximadamente 3.775 horas de sol anuais, proporcionando ampla luz solar durante a maior parte do ano. A temperatura média anual de 15,8°C resulta em verões amenos em comparação com as zonas costeiras, com temperaturas máximas que raramente excedem os 35°C, e invernos frios que podem exigir aquecimento. O período de natação nas praias próximas, com temperatura da água superior a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses, geralmente de junho a setembro. A altitude moderada cria microclimas favoráveis durante os meses mais quentes, reduzindo a sensação de calor opressivo que caracteriza as zonas costeiras da Andaluzia no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora localizado no interior, Ronda oferece acesso relativamente próximo a praias da Costa del Sol a cerca de 33 km. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacina, situam-se a aproximadamente 40-45 minutos de carro, tornando-as acessíveis para passeios diários durante o verão. Para desportos aquáticos e lazer costeiro, os residentes podem facilmente planear viagens de um dia à costa. Para entusiastas de golfe, a região oferece várias opções de qualidade, com o La Zagaleta Country Club a 26 km, reconhecido como um dos campos mais exclusivos da Espanha. Em Ronda propriamente dita, os residentes beneficiam de 70 instalações desportivas, incluindo o Complejo deportivo El Fuerte a apenas 0,3 km do apartamento.
70 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda ocupa uma posição estratégica no interior da província de Málaga, servindo como portal entre a Costa del Sol e as serranias interiores. A 36 km de Marbella e 66 km de Málaga, a cidade beneficia de uma localização que permite desfrutar tanto do ambiente histórico e tranquilo do interior como do acesso às infraestruturas costeiras. A posição geográfica a 742 metros de altitude confere a Ronda um microclima distinto, mais fresco durante o verão em comparação com as cidades litorais. Esta localização intermédia torna Ronda um ponto de referência na região, atraindo tanto turistas como residentes que procuram equilíbrio entre acessibilidade a serviços urbanos e qualidade de vida num ambiente natural menos afetado pelo turismo massificado da costa.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL173346
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Quando comparado com projetos similares na Costa del Sol, este apartamento em Ronda apresenta diferenças significativas que podem ser decisivas para diferentes perfis de compradores. Enquanto projetos como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) oferecem acesso direto a praias e infraestruturas turísticas costeiras, o apartamento em Ronda proporciona uma experiência de vida mais autêntica e menos turística. A localização interior de Ronda, a 742 metros de altitude, oferece um clima mais amenizado durante os meses quentes de verão, com temperaturas médias mais baixas que as registradas nas zonas costeiras. Este fator climático, combinado com o ambiente histórico e cultural distinto de Ronda, cria uma proposta de valor distinta que atrai compradores interessados numa experiência mais tradicional espanhola, em contraste com o ambiente mais internacionalizado das cidades costeiras.
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