Renovirano stanovanje v zgodovinskem mestu Ronda s 64 m² bivalne površine. Stanovanje ima dve svetli spalnici, eno kopalnico in teraso s pogledom na urbano okolje. Nahaja se v mestnem jedru Ronde, na višini 742 metrov nad morjem, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto. Objekt je bil prvotno zgrajen leta 1970, a je bil popolnoma prenovljen, združuje tradicionalno arhitekturo s sodobnimi comodami. Nahaja se v pešpotni oddaljenosti od številnih mestnih storitev, vključno z restavracijami, lekarnami in trgovinami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v samem srcu zgodovinskega mesta Ronda, v provinci Málaga. Je del urbane strukture mesta z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Ronda je znana po svojem slikovitem položaju na gorskem grebenu, ki ponuja razgledne točke na okolico. Nahaja se na 742 metrih nadmorske višine, kar prispeva k zmernemu podnebju skozi vse leto, različnega od obalnih območij Andaluzije.
Stanovanje ustreza potrebam po funkcionalnem bivanju v mestnem okolju. Z dvema spalnicama in eno kopalnico ponuja zadosten prostor za par ali manjšo družino. 64 m² bivalne površine je učinkovito izkoriščeno, z letnim prostorom za dnevni del in intimni prostor za spanje. Klima naprave v vsaki sobi zagotavljajo udobje skozi vse leto, terasa pa nudi dodaten prostor za sprostitev in uživanje v zunanjem prostoru.
Stanovanje je bilo prvotno zgrajeno leta 1970, vendar je bilo nedavno temeljito prenovljeno. Renovacija je vključevala popolno posodobitev notranjosti, vključno s sodobno kopalnico, klimatsko napravo v vsaki sobi in osvežitvijo površin. Objekt je že dokončan in pripravljen na takojšen nastanitev, kar omogoča brezskrbno preseljevanje brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Struktura stavbe kljub letom ohranja svojo stabilnost in karakter.
Stanovanje ne ponuja dostopa do skupnih zunanjih površin, kot so bazeni ali vrtove, ki so pogosti pri novih kompleksih. Zaradi mestne lokacije v zgodovinskem jedru je prostor za parkiranje omejen in morda zahteva iskanje javnih parkirišč. Oddaljenost od obale pomeni, da za obisk plaž potrebujete vozilo. Objekt nima dvigala, kar lahko predstavlja omejitev za osebe z motnjami gibanja.
To stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega življenja v zgodovinskem okolju z dostopnostjo do mestnih storitev. Primerno je za pare ali manjše družine, ki želijo živeti v avtentičnem španskem mestu z bogato zgodovino. Za naložnike predstavlja priložnost za nakup nepremičnine v uveljavljeni turistični destinaciji z veliko letno obiskanostjo. Tisti, ki želijo ubežnosti od prometa in gneče obalnih mest, bodo cenili mirnejše življenje v gorah, hkrati pa ohranjajo dostop do mestnih ugodnosti. Tudi za delno delo od doma ali digitalne nomade predstavlja privlačno možnost.
Stanovanje je bilo temeljito prenovljeno s poudarkom na sodobnih materialih in izvedbi. Kopalnica ima leseno omara z marmornatimi ploščicami, kar združuje elegantnost z praktičnostjo. V spalnicah so nameščene funkcionalne nočne omarice z moderirno osvetlitvijo, okna pa zagotavljajo dobro naravno osvetlitev. Klima naprave v vseh sobah zagotavljajo udobje skozi vse leto, kar je bistveno za bivanje v notranjosti Andaluzije. Terasa je zasnovana kot dodaten življenjski prostor, od koder je razgled na mestno okolje. Materiali so izbrani z namenom dolgotrajnosti in enostavnega vzdrževanja.
Stanovanje v Rondu je na voljo po ceni od €184.500, kar uvršča objekt v dostopen segment trgovanja z nepremičninami. Cena je primerna za dvosobno stanovanje v zgodovinskem mestu z vsemi sodobnimi dodatki. V primerjavi z obalnimi območji Costa del Sol so cene v Rondu pogosto ugodnejše, zlasti glede na kakovost in lokacijo. Kupci ne plačujejo provizije za posredovanje, kar predstavlja dodatno prihranjek. Potrebno je upoštevati dodatne stroške nakupa, kot so notarski stroški, davki na prenos nepremičnin in stroški vpisa v zemljiško knjigo.
Bivanje v tem stanovanju v Rondu ponaza edinstveno kombinacijo mestnega življenja v zgodovinskem okolju. Jutranja kava na terasi ponudi pogled na živahno mestno okolje, blizu osrednjih trgovin in restavracij. Dan lahko poteka s hojo po ozkih ulicah Ronde, obiskovanjem krajevnih trgovin na mestnih tržnicah ali uživanjem v lokalni kulinariki v številnih restavracijah v bližini. Poletni večeri so prijetni zaradi višje lege, ki prinaša ohlajanje v primerjavi z obalnimi območji. Življenjski ritem je moderen, a združuje s tradicionalnim španskim ritmom, z dopoldanskim počitkom in živahnimi večeri.
Bivanje v Rondi ponuja edinstveno kombinacijo zgodovinskega šarma in sodobnih udobjnosti. Oddaljenost do Marbelle je 36 km, do Malage 66 km, kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč ob potrebi. V mestu je na voljo 82 restavracij, 13 lekarn, 5 bank in 35 kavarn, vse dosegljive peš od stanovanja. Bolnišnica je oddaljena 3,0 km, osnovna šola in srednja šola pa sta v neposredni bližini. Z 70 športnimi objekti v mestu in Complejo deportivo El Fuerte le 0,3 km stran, so možnosti za rekreacije obilne. Javni prevoz je dobro organiziran s 6 linijami in 44 postajališči.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v srcu zgodovinskega mesta Ronda, v provinci Málaga. Mesto leži na gorskem grebenu na 742 metrih nadmorske višine, kar mu daje slikovit položaj z razgledi na okoliško pokrajino. Ronda je obdana s tremi naravnimi parki: Sierra de Grazalema, Sierra de las Nieves in Los Alcornocales, kar prispeva k bogati naravni dediščini regije. V bližini so vidne pomembnejše točke, kot so Puente Nuevo, simbol Ronde, ter različne razgledne točke in zgodovinski spomeniki.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ronda zaseda pomembno strateško lego v provinci Málaga in širši regiji Andaluzije. Nahaja se 36 km od Marbelle, priljubljenega obalnega letovišča, in 66 km od Malage, glavnega mesta province in ekonomskega središča regije. Oddaljenost od Algecirasa, pomembne pristaniške mestne občine, je 72 km. Ta položaj omogoča prebivalcem Ronde enostaven dostop tako do obalnih ugodnosti kot do notranjih znamenitosti Andaluzije. Ronda služi kot most med obalnim življenjem in bolj tradicionalnim, notranjim Španijo.
Ronda je dobro povezana z bližnjimi večjimi mesti. Najbližja letališča so Malaga-Costa del Sol (AGP) na razdalji 59 km in Gibraltar (GIB) na 68 km. Najbližje plaže so Playa del Saladillo in Playa del Sol Villacana, obe na oddaljenosti 33 km. Za rekreacijo so na voljo številne golf igrišča v okolici: La Zagaleta Country Club (26 km), Driving Range/Nemška golf akademija (28 km) in Marbella Club Golf Resort (29 km). EV polnilna postaja je oddaljena 22 km. Za dnevne potrebe so osnovne storitve v peš oddaljenosti: lekarna na 91 m, supermarket na 127 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se nahaja na višini 742 metrov nad morjem, kar ji daje značilno podnebje, drugačno od obalnih območij. Zgodovinsko ima povprečno 3.775 sončnih ur na leto, kar omogoča prijetno življenje skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 15,8°C, kar je ugodno v primerjavi z visokimi temperaturami v obalnih območjih poletnih mesecev. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode preseže 20°C. Zaradi višje lege so poletne noči prijetno hladne, zime pa mile, le občasno z nekaj snežnimi dnevi. Gorski položaj ponuja razgled na okoliške hribe in doline.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je Ronda notranje mesto, so obalne plaže še vedno dosegljive za dnevne izlete. Najbližje plaže so Playa del Saladillo in Playa del Sol Villacana, obe na oddaljenosti 33 km od Ronda. Za ljubitelje golfa je okolica obogatena s številnimi kvalitetnimi igrišči, med katerimi izstopajo La Zagaleta Country Club (26 km), Driving Range/Nemška golf akademija (28 km) in Marbella Club Golf Resort (29 km). V mestu samem je na voljo 70 športnih objektov, vključno z Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km), pokritim bazenom Piscina Municipal Cubierta (0,4 km) in odprtim bazenom Piscina Municipal Manolo López (1,2 km).
70 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ronda zaseda pomembno strateško lego v provinci Málaga in širši regiji Andaluzije. Nahaja se 36 km od Marbelle, priljubljenega obalnega letovišča, in 66 km od Malage, glavnega mesta province in ekonomskega središča regije. Oddaljenost od Algecirasa, pomembne pristaniške mestne občine, je 72 km. Ta položaj omogoča prebivalcem Ronde enostaven dostop tako do obalnih ugodnosti kot do notranjih znamenitosti Andaluzije. Ronda služi kot most med obalnim življenjem in bolj tradicionalnim, notranjim Španijo.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL173346
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponuja stanovanje v Rondu bistveno drugačno življenjsko izkušnjo. Cene so v Rondu običajno nižje za podobno kakovostno stanovanje, kar predstavlja finančno prednost. Za razliko od obalnih mest, kjer življenje pogosto vključuje tveganje prenasičenosti turistov poleti, Ronda ohranja bolj stabilno življenje skozi vse leto s stalno lokalno populacijo. Podnebje v Rondu je milejše poleti in hladnejše pozimi kot v obalnih območjih, kar lahko predstavlja prednost za tiste, ki iščejo izogib visokim poletnim temperaturam.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID