Tento byt v centre Ronda predstavuje praktické bývanie v historickej andalúzskej obci. S rozlohou 64 m², dvomi spálňami a jednou kúpeľňou ponúka dostatočný priestor pre páry alebo menšie rodiny. Vďaka svojej polohe v srdci Ronda máte prístup k miestnym službám a kultúrnym pamiatkam v dochádzkovej vzdialenosti. Byt bol kompletne zrekonštruovaný a vybavený klimatizáciou v každej miestnosti, čo zaisťuje pohodlie počas celého roka.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v centre Ronda, mesta na severe provincie Málaga. Jeho poloha na 742 metroch nad morom poskytuje chladnejšie letá v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Z bytu je prístup k miestnym obchodom, reštauráciám a historickým pamiatkam v pešej vzdialenosti. Okolitá krajina je hornatá s typickými andalúzskymi výhľadmi na rokliny a okolité vrchy.
Dvojizbový byt s jednou kúpeľňou zodpovedá potrebám párov, malých rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie. Usporiadanie priestoru umožňuje efektívne využitie 64 m², pričom 57 m² predstavuje obyvateľnú plochu. Vybavenie klimatizáciou v každej miestnosti rieši potrebu príjemného vnútorného prostredia počas letných mesiacov.
Byt bol pôvodne postavený v roku 1970, ale nedávno prešiel kompletnou rekonštrukciou. Stavba je už ukončená a byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Rekonštrukcia zahrnula modernizáciu všetkých vnútorných priestorov vrátane kúpeľne a inštalácie klimatizačnej techniky v každej miestnosti.
Tento byt sa nenachádza priamo pri pláži, najbližšie pláže sú vzdialené približne 33 km. Lokalita nie je priamo napojená na mestskú hromadnú dopravu, čo si vyžaduje vlastný automobil pre pohodlný presun do vzdialenejších lokalít. Byt neponúka výhľad na more ani prístup k vybaveniu luxusných rezortov ako sú bazény alebo športové centrá priamo v objekte.
Tento byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie v Španielsku s historickým charakterom. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám ponúkne autentický španielsky zážitok bez plážového ruchu, tento byt v centre Ronda môže byť vhodnou voľbou. Je to tiež praktické riešenie pre tých, ktorí plánujú polročné bývanie v Španielsku. Poloha v centre mesta znamená, že všetky potrebné služby sú v dochádzkovej vzdialenosti, čo ocenia najmä seniori alebo ľudia, ktorí nechcú používať automobil denne. Ak preferujete kultúrne vyžitie, históriu a prirodzený životný štýl pred luxusnými rezortmi, tento byt zodpovedá týmto preferenciám.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala modernizáciu všetkých vnútorných priestorov. Kúpeľňa bola vybavená dreveným umývadelníkom a mramorovými dlaždicami, čo zaisťuje nielen estetický vzhľad, ale aj odolnosť voči vlhkosti. V každej miestnosti bola nainštalovaná klimatizácia, čo je v tejto oblasti s horúcimi letami nevyhnutnosťou. Rekonštrukcia si dala záležať aj na energetickom efektívnosti priestorov, pričom boli použité moderné materiály znižujúce energetickú náročnosť. Spálne boli navrhnuté tak, aby poskytovali dostatok priestoru a úložných plôch, pričom terasa ponúka dodatočný vonkajší priestor pre oddych a relaxáciu. Všetky povrchy sú praktické a ľahko udržiavateľné, čo znižuje náklady na údržbu.
Cena bytu je stanovená na €184,500, čo je konkurencieschopná suma v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne. V porovnaní s porovnateľnými projektmi na pobreží, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), predstavuje tento byt cenovo dostupnejšiu alternatívu. Kúpna cena neobsahuje poplatky súvisiace s kúpou zmluvy, katastrom a prevodom nehnuteľnosti. Byt je momentálne voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších čakacích lehôt.
Život v centre Ronda ponúka jedinečnú kombináciu mestského pohodlia a historického prostredia. Miestne obchody, reštaurácie a kaviarne sú v dochádzkovej vzdialenosti, čo umožňuje každodenné nákupy bez potreby automobilu. Ráno si môžete vychutnať kávu na terase s výhľadom na mestskú architektúru, cez deň preskúmať históriu mesta a večer navštíviť jednu z miestnych reštaurácií. Horúce letné dni prežijete v klimatizovaných miestnostiach, zatiaľ čo v chladnejších mesiacoch ponúka vnútorný dvor útulný únik. Život v Ronda je pomalší ako v veľkomeste, čím vytvára kompaktnú komunitnú atmosféru, kde sa obyvatelia poznajú a navštevujú rovnaké lokálne podniky.
Centrum Ronda poskytuje všetky základné služby v pešej dostupnosti. Supermarket sa nachádza len 127 metrov od bytu, lekáreň je vzdialená 91 metrov a nemocnica 3,0 km. V okolí 2 km sa nachádza 82 reštaurácií, 35 kaviarní, 5 bánk a 13 lekární, čo zabezpečuje bohatý výber služieb bez nutnosti použitia automobilu. Verejná doprava je zabezpečená 6 autobusovými linkami s 44 zastávkami, pričom vlaková stanica Ronda je vzdialená len 0,3 km. Okrem bežných služieb máte prístup k športovému centru El Fuerte (0,3 km) a mestským krytým bazénom (0,4 km). Poloha v centre mesta znamená, že väčšina každodenných aktivít je možná pešo bez potreby automobilu.
Mapa zobrazuje polohu bytu v centre historického mesta Ronda. Mesto sa nachádza na 742 metroch nad morom a je obklopené prírodnými rezerváciami a horami. Hlavné cesty spájajú Ronda s pobrežnými mestami ako Marbella (36 km) a Malagou (66 km), čo zaisťuje dostupnosť k pobrežným zariadeniam a letiskám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ronda sa nachádza v severnej časti provincie Málaga v Andalúzii. Vzťahom k väčším mestám v regii, Marbella je vzdialená 36 km, Malaga 66 km a Algeciras 72 km. Táto poloha zaisťuje, že Ronda nie je prímorským letoviskom, ale skôr historickým mestom s prístupom k prírode a horám. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 59 km, čo zaisťuje dobré letecké spojenie. V porovnaní s pobrežnými mestami má Ronda vyššiu nadmorskú výšku a iný charakter, čo ju robí unikátnou v rámci provincie Málaga.
Najbližšie pláže, Playa del Saladillo a Playa del Sol Villacana, sa nachádzajú vo vzdialenosti 33 km v priamom smere, čo predstavuje približne 45 minút autom. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 59 km a letisko Gibraltar 68 km. Golfové klub La Zagaleta Country Club je vzdialený 26 km, ďalšie golfové areály sa nachádzajú v okruhu 28-29 km. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je vzdialená 22 km. Všetky tieto lokality sú dostupné autom v čase od 30 do 60 minút, v závislosti na dopravnej situácii.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda sa nachádza v nadmorskej výške 742 metrov, čo ovplyvňuje miestne klimatické podmienky. S ročným priemerom 3,775 slnečných hodín a priemernou ročnou teplotou 15,8°C poskytuje poloha miernu klímu s horúcimi letami a chladnejšími zimami v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Vyššia nadmorská výška znamená nižšie letné teploty ako na pobreží, čo vytvára príjemnejšie podmienky počas letných mesiacov. Ročne sa tu koná 34 miestnych sviatkov, čo prispieva k bohatému kultúrnemu a spoločenskému životu v obci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Ronda ponúka rôzne rekreačné možnosti, aj keď priame pláže nie sú v dochádzkovej vzdialenosti. Najbližšie pláže sa nachádzajú na pobreží Costa del Sol, približne 33 km od centra. Tieto pláže sú populárne letné destinácie pre miestnych obyvateľov. Pre milovníkov golfu je v okruhu 26-29 km niekoľko golfových klubov vrátane La Zagaleta Country Club, German Golf Academy a Marbella Club Golf Resort. Ronda sama má 70 športových zariadení vrátane plavární a športových centier. Mesto je tiež obklopené prírodnými rezerváciami a turistickými trasami, ktoré umožňujú aktívnu dovolenku v prírode s výhľadmi na okolité hory a rokliny.
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda sa nachádza v severnej časti provincie Málaga v Andalúzii. Vzťahom k väčším mestám v regii, Marbella je vzdialená 36 km, Malaga 66 km a Algeciras 72 km. Táto poloha zaisťuje, že Ronda nie je prímorským letoviskom, ale skôr historickým mestom s prístupom k prírode a horám. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 59 km, čo zaisťuje dobré letecké spojenie. V porovnaní s pobrežnými mestami má Ronda vyššiu nadmorskú výšku a iný charakter, čo ju robí unikátnou v rámci provincie Málaga.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL173346
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regii predstavuje tento byt v Ronde cenovo dostupnejšiu alternatívu k projektom na pobreží. Aquamar v Torre del Mar začínajú na €269,950, zatiaľ čo Etherna Homes 2 v Estepona stoja od €259,000. Rozdiel v cene približne €75,000 až €85,000 odráža rozdielnu polohu - pobrežné letoviská proti historickému vnútrozemskému mestu. Zatiaľ čo pobrežné projekty ponúkajú priamejší prístup k moru a plážam, Ronda poskytuje autentický andalúzsky životný štýl s prístupom k histórii a kultúre. Poloha v Ronde je vhodnejšia pre tých, ktorí uprednostňujú kultúrny zážitok pred plážovou rekreáciou. V porovnaní s obciami v bezprostrednej blízkosti pobrežia má Ronda vyššiu nadmorskú výšku, čo znamená príjemnejšie letné teploty a väčšiu sezónnu variabilitu počasia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID