Cet appartement de 64 m² situé à Ronda, dans la province de Málaga, offre deux chambres et une salle de bain. Entièrement rénové, le logement se trouve dans une zone urbaine avec accès aux commodités à pied. Construit en 1970, le bâtiment présente une hauteur de 742 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficiant d'environ 3 775 heures d'ensoleillement annuel. La propriété dispose d'un balcon et de la climatisation dans chaque pièce.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné dans le centre de Ronda, une municipalité andalouse connue pour ses paysages montagneux. Les installations quotidiennes comme les supermarchés (127 m) et les pharmacies (91 m) sont accessibles à pied. La gare de Ronda se trouve à 0,3 km, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région.
Ce logement répond aux besoins fonctionnels d'un couple ou d'une petite famille cherchant une résidence principale ou secondaire. Avec deux chambres, il convient pour un usage résidentiel permanent ou comme pied-à-terre pour explorer l'arrière-pays andalou. La rénovation récente et la climatisation dans chaque pièce assurent un confort thermique adapté au climat méditerranéen.
Bien que datant de 1970, l'appartement a été complètement rénové récemment, le mettant aux standards actuels. Le projet est achevé et disponible immédiatement, sans délai de construction ou de livraison. Les propriétaires peuvent emménager dès que les transactions sont finalisées, bénéficant d'un espace déjà fonctionnel et modernisé.
L'appartement ne dispose que d'une seule salle de bain, ce qui peut représenter une contrainte pour les familles plus nombreuses. La surface de 64 m² est relativement limitée pour un logement permanent. La position intérieure du projet signifie que l'accès aux plages nécessite un déplacement d'environ 33 km. Aucune place de parking dédiée n'est mentionnée dans la description.
Ce logement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence dans une ville historique andalouse sans vouloir s'éloigner complètement des commodités modernes. Les retraités apprécieront l'accès à pied aux commerces et services essentiels. Les couples actifs sans enfants bénéficieront de l'espace suffisant pour une vie quotidienne confortable, avec la possibilité d'utiliser l'appartement comme base pour explorer la région. Les professionnels travaillant à distance trouveront ici un environnement calme propice à la concentration, avec la possibilité de rejoindre facilement les villes plus importantes comme Malaga ou Marbella pour des réunions occasionnelles. Pour les investisseurs, l'emplacement touristique de Ronda offre un potentiel de location saisonnière.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète qui a modernisé l'espace tout en respectant son caractère d'origine. Les images montrent une salle de bains équipée d'un meuble en bois et de carrelage en marbre, indiquant un choix de matériaux durables. Les chambres disposent de tous les éléments fonctionnels nécessaires, avec une attention aux détails comme les tables de chevet et l'éclairage. L'installation de la climatisation dans chaque pièce représente un investissement dans le confort thermique adapté au climat méditerranéen avec ses étés chauds. Les finitions semblent soignées avec des peintures claires qui agrandissent visuellement l'espace et des équipements modernes sans excès ostentatoire.
Le prix de l'appartement est fixé à 184 500 €, ce qui le positionne dans la gamme moyenne du marché immobilier local. Cette valeur ne comprend pas les frais supplémentaires liés à l'acquisition (notaire, registre de la propriété et impôt sur le transfert de propriété). Les frais de communauté sont absents, ce qui représente un avantage financier mensuel. Il n'y a pas de commission pour l'acquéreur, simplifiant le coût total d'acquisition.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour du centre historique de Ronda. Les courses peuvent se faire à pied au supermarché situé à seulement 127 mètres. Les matinées commencent souvent sur le balcon, profitant du climat montagnard avant de s'engager dans les activités de la journée. Les après-midis peuvent être consacrés à l'exploration des nombreux miradors alentours, comme le Mirador de Aldehuela accessible à 0,7 km. Les soirées s'animent dans les cafés et restaurants des environs, avec 82 établissements dans un rayon de 2 km. Le week-end, les résidents peuvent choisir entre une visite culturelle dans la ville ou un déplacement vers les plaches côtières à une heure de route.
L'environnement de vie autour de l'appartement combine commodités urbaines et charme historique. À pied, les résidents accèdent facilement aux commerces, services de santé et établissements bancaires. La proximité de la gare (0,3 km) offre des possibilités de déplacement sans voiture. Les espaces de loisirs comme le complexe sportif El Fuerte (0,3 km) et la piscine municipale couverte (0,4 km) sont accessibles à courte distance. Pour les besoins médicaux, l'hôpital se trouve à 3,0 km, offrant une sécurité en cas d'urgence. La densité de restaurants (82 dans un rayon de 2 km) témoigne d'une vie sociale active et d'une offre culinaire diversifiée accessible sans déplacement.
Cette carte illustre la position centrale de l'appartement dans Ronda, avec un accès immédiat aux services urbains. On distingue la proximité des points d'intérêt historiques comme le Pont Nouveau, ainsi que l'éloignement relatif par rapport à la côte méditerranéenne. Les voies d'accès vers Marbella au sud et les villages de l'intérieur sont clairement visibles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ronda occupe une position stratégique dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, offrant un compromis entre accès aux villes côtières et authenticité andalouse. À 36 km de Marbella, la propriété permet de profiter des commodités d'une station balnéaire internationale tout en résidant dans un cadre plus traditionnel. La distance de 66 km avec Malaga connecte les résidents à une métropole offrant tous les services et un aéroport international. Cette position intermédiaire fait de Ronda une base idéale pour explorer à la fois les montagnes et la mer sans s'éloigner excessivement de l'un ou l'autre.
Les plages les plus proches comme Playa del Saladillo se situent à 33 km, nécessitant environ 30-40 minutes en voiture. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à 59 km (environ une heure de route). Les golfeurs doivent se déplacer vers La Zagaleta Country Club à 26 km ou Marbella Club Golf Resort à 29 km. Les centres urbains importants comme Marbella (36 km) et Malaga (66 km) sont à portée pour des journées d'achat ou culturelles. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 22 km, une distance raisonnable pour les propriétaires de voitures électriques.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 742 mètres d'altitude, l'appartement bénéficie d'un climat montagneux modéré avec une température annuelle moyenne de 15,8°C. Les 3 775 heures d'ensoleillement annuel offrent une exposition lumineuse généreuse, particulièrement agréable sur le balcon. La hauteur apporte une fraîcheur naturelle pendant les mois d'été par rapport aux zones côtières. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau atteint au moins 20°C, rendant les excursions vers la côte possibles pendant une partie importante de l'année. L'emplacement intérieur protège des vents marins forts tout en permettant un accès saisonnier aux plaisirs balnéaires.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, l'appartement offre un accès raisonnable aux activités récréatives côtières. Les plages comme Playa del Saladillo et Playa del Sol Villacina, situées à 33 km, sont accessibles pour des journées en mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs prestigieux comme La Zagaleta Country Club (26 km) et Marbella Club Golf Resort (29 km) se trouvent à moins de 30 minutes. Localement, Ronda propose 70 installations sportives, dont le Complejo sportif El Fuerte à seulement 0,3 km et plusieurs piscines municipales. Les amoureux de la randonnée bénéficient des nombreux sentiers des montagnes environnantes, avec des points de vue spectaculaires comme le Mirador de Aldehuela et la Vue du pont nouveau, tous deux à 0,7 km.
70 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ronda occupe une position stratégique dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, offrant un compromis entre accès aux villes côtières et authenticité andalouse. À 36 km de Marbella, la propriété permet de profiter des commodités d'une station balnéaire internationale tout en résidant dans un cadre plus traditionnel. La distance de 66 km avec Malaga connecte les résidents à une métropole offrant tous les services et un aéroport international. Cette position intermédiaire fait de Ronda une base idéale pour explorer à la fois les montagnes et la mer sans s'éloigner excessivement de l'un ou l'autre.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL173346
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cet appartement à Ronda offre un rapport qualité-prix intéressant à 184 500 €. L'avantage financier est considérable, mais il faut tenir compte de la distance à la mer et du caractère plus urbain de l'environnement. Par rapport à Lantana Residencial à Mijas (205 000 €), Ronda offre une expérience plus authentiquement andalouse et moins touristique. La région de Ronda présente l'avantage d'être moins chère que la côte immédiate tout en restant bien connectée aux centres d'intérêt touristiques. L'inconvénient principal est l'éloignement des plages et des installations balnéaires, bien que celles-ci restent accessibles pour des excursions d'une journée. Les acheteurs doivent donc peser entre une localisation côtière plus chère et cette position intérieure plus économique mais nécessitant des déplacements pour accéder à la mer.
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