立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはロンダの市街地に位置し、127メートル離れたスーパーマーケットや91メートル離れた薬局など、生活必需施設へのアクセスが良好です。内陸に位置するロンダは、標高742メートルの場所にあり、海抜33キロメートルの距離に位置します。周辺には13軒の薬局、35軒のカフェ、5軒の銀行が半径2キロメートル以内にあります。
この2ベッドルームのアパートメントは、主寝室とセカンドベッドルームを備え、カップルや小さな家族に適した構成です。各部屋にエアコンが設置されており、スペインの夏の暑さにも対応しています。57平方メートルの実用面積と64平方メートルの建築面積は、快適な生活に十分なスペースを提供し、都市生活を求める居住者に適しています。
この物件は1970年に完成した既存のアパートメントですが、完全に改修されています。新しい物件ではないため、完成予定日はなく、即時入居可能です。建物はすでに完成しており、建設リスクや完成遅延の心配はありません。リノベーションにより、現代的な設備と快適性が向上しており、新築物件に近い品質を実現しています。
この内陸のアパートメントは、ビーチへの直接アクセスがなく、最寄りのビーチまで33キロメートルの距離があります。専用駐車場はなく、路上駐車に依存する必要があります。大規模なコミュニティ施設やプール、ジムなどの共有アメニティもありません。また、この物件は海やゴルフコースの近くには位置しておらず、これらの活動を日常的に楽しみたい人には不向きかもしれません。
このロンダのアパートメントは、日常的な利便性とアンダルシアの伝統的な雰囲気を両立させたい人々に適しています。内陸の都市生活を求め、同時に歴史的な魅力を楽しみたい退職者や移住者に最適です。ビーチリゾートの喧騒を避け、より落ち着いた環境での生活を望む人々にもぴったりです。夏の暑い時期には標高742メートルの涼しさが避暑地として機能し、海岸地域の過酷な暑さから逃れることができます。小規模な家庭やカップルにとっては、2ベッドルームの構成が適切な広さを提供します。また、スペインで第二の住居を探している国際的な買い手にも魅力的です。言語の壁を感じさせず、必要な施設が近くにありながら、本物のスペイン生活を体験できる環境です。
このアパートメントは、完全に改装されており、現代的な設備と伝統的なスペインの要素が融合しています。写真に見られるように、バスルームは大理石タイルと木製のバニティが特徴で、清潔感と高級感を演出しています。床材も高品質で、長期的な使用に耐えられるように選ばれています。各部屋にはエアコンが完備されており、スペインの暑い夏と寒い冬の両方に対応しています。特に内陸の気候では、夏と冬の温度差が大きいため、快適な室内環境を保つための効率的な冷暖房システムは重要です。寝室には十分な収納スペースと機能的な配置が施されています。パターンの枕やカーテンなど、インテリアの細部までこだわりが見られます。テラスからは都市の景色を楽しむことができ、プライベートなアウトドアスペースとして活用できます。
このロンダのアパートメントの価格は18万4,500ユーロから始まります。内陸都市であることを考慮すると、コスタ・デル・ソルの沿岸地域に比べて手頃な価格設定です。64平方メートルの面積に対して、1平方メートルあたり約2,883ユーロとなり、マラガ県の平均的な不動産価格に匹敵します。この物件にはコミュニティ料金がかからず、購入時に不動産手数料も不要です。ただし、公証人費用、登記費用、財産譲渡税などの購入諸経費は価格に含まれていません。
ロンダのこのアパートメントでの生活は、典型的な内陸都市のリズムに従います。朝は、近くのカフェでコーヒーを飲むことから始まり、地元の市場で新鮮な食材を買い求めることができます。すべての必需品が徒歩圏内にあるため、日常的な買い物には車は不要です。日中は、旧市街の散策や歴史的な見学地の訪問が可能です。ミラドール・デ・アルデウエラやビスタ・デル・プエンテ・ヌエボのような景色の良い場所は、アパートメントからわずか700メートルに位置しています。暑い午後には、各部屋に設置されたエアコンが快適な室内環境を提供します。夕方には、地元のレストランで伝統的なアンダルシア料理を楽しむことができます。82軒のレストランが半径2キロメートル以内にあります。週末には、近くのスポーツ施設を利用したり、都市周辺の自然散策をしたりできます。
このアパートメントはロンダの市街地に位置し、日常生活に必要なほぼすべての施設が歩いて行ける範囲にあります。127メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日常の買い物には便利です。薬局もわずか91メートルと非常に近く、健康管理に必要なものがすぐに手に入ります。医療施設も充実しており、3.0キロメートルの距離に病院があり、緊急時にも迅速な対応が期待できます。銀行は5軒が半径2キロメートル以内にあり、金融サービスの利用に困ることはありません。食事や社交の選択肢も豊富で、82軒のレストランと35軒のカフェが近くにあります。教育施設としては、1校の小学校と1校の中学校が区域内にあり、子供を持つ家族にも対応しています。スポーツ施設も充実しており、0.3キロメートルの距離に複合スポーツ施設があります。
この地図は、ロンダ市内でのアパートメントの位置を示しています。内陸部に位置するこの物件は、市の中心部にありながら、スーパーマーケットや薬局といった日常生活施設に近く、利便性に優れています。マルベージャやマラガといった主要な沿岸都市までは36〜66キロメートルの距離があり、車で約1時間のアクセスが可能です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、ロンダ市内に位置し、マラガ県の内陸部にあります。海岸リゾート地として有名なマルベージャまでは36キロメートル、マラガ市までは66キロメートルの距離にあります。アルヘシラスまでは72キロメートルで、これらの主要都市はすべて車で1時間以内でアクセス可能です。ロンダは独自の歴史的・文化的アイデンティティを持つ独立した自治体です。33,671人の人口を持ち、十分な都市サービスを提供しながら、大都市の喧騒から離れた環境を維持しています。
このアパートメントは、ロンダの中心部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで127メートル、薬局まで91メートルと、基本的な買い物は徒歩で済みます。医療施設は3.0キロメートルの距離に病院があり、緊急時にも安心です。ビーチへのアクセスは、内陸にあるため自動車が必要です。最寄りのビーチは33キロメートル離れたプレヤ・デル・サラディージョで、約30分の車移動が必要です。マラガ空港までは59キロメートル、約1時間の距離にあります。ゴルフ愛好家には、最寄りのゴルフコースが26キロメートル離れたラ・サガレタ・カントリー・クラブで、約30分の車移動が必要です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロンダは標高742メートルの内陸都市に位置し、年間平均気温15.8°Cの穏やかな地中海性気候を享受しています。年間約3,775時間の日照時間があり、スペインの中でも特に太陽が降り注ぐ地域の一つです。高地にあるため、夏でも海岸地域より涼しく、避暑地としての利点があります。水泳シーズンは年間4ヶ月間で、水温が20°C以上になる期間です。内陸にあるため海水浴には車で移動する必要がありますが、市内には屋外プールが2か所（0.4キロメートルと1.2キロメートルの距離）あり、夏の暑さを和らげることができます。冬は穏やかですが、高地のため霜が降りることもあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは内陸に位置するため、ビーチへのアクセスには車での移動が必要です。最寄りのビーチであるプレヤ・デル・サラディージョまでは33キロメートルの距離があり、約30分のドライブで到達します。このビーチは青い旗（ブルーフラッグ）の認定を受けているわけではありませんが、地中海のビーチとして人気があります。ゴルフ愛好家には、26〜29キロメートルの距離にいくつかの質の高いゴルフコースがあります。ラ・サガレタ・カントリー・クラブは特に有名で、スペインで最も高級なゴルフ施設の一つです。市内では、0.3キロメートルの距離にエル・フェルテ複合スポーツ施設があり、様々なスポーツ活動を楽しむことができます。
70 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、ロンダ市内に位置し、マラガ県の内陸部にあります。海岸リゾート地として有名なマルベージャまでは36キロメートル、マラガ市までは66キロメートルの距離にあります。アルヘシラスまでは72キロメートルで、これらの主要都市はすべて車で1時間以内でアクセス可能です。ロンダは独自の歴史的・文化的アイデンティティを持つ独立した自治体です。33,671人の人口を持ち、十分な都市サービスを提供しながら、大都市の喧騒から離れた環境を維持しています。
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL173346
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロンダのこのアパートメントは、18万4,500ユーロという価格設定で、コスタ・デル・ソル沿岸地域の類似物件と比較して手頃な選択肢です。例えば、トーレ・デル・マルにある「アクアマール」は26万9,950ユーロから、ミハスの「ランタナ・レジデンシャル」は20万5,000ユーロから、エステポナの「エテルナ・ホームズ2」は25万9,000ユーロからと、沿岸部の物件は平均で約30%高価です。価格差の主な理由は立地にあります。ロンダは内陸に位置し、ビーチへの直接アクセスがありません。しかし、この「欠点」が同時に長所でもあります。標高742メートルの高地にあるため、夏でも過ごしやすい気候で、観光客の過密化からも保護されています。投資面から見ても、ロンダの不動産市場はより安定しており、沿岸部の変動の影響を受けにくい傾向があります。
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