L'appartamento si trova nel cuore di Ronda, una storica città della provincia di Málaga nell'Andalusia. Con una superficie di 64 m², questo appartamento completato offre due camere da letto e un bagno. Situato in un ambiente urbano a 742 metri sul livello del mare, la proprietà si trova a breve distanza a piedi da negozi, ristoranti e servizi essenziali. L'appartamento, costruito nel 1970, rappresenta una soluzione abitativa pratica nel centro di Ronda, consentendo ai residenti di vivere in un contesto storico con accesso quotidiano a tutte le comodità urbane necessarie.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato nel tessuto urbano di Ronda, a circa 59 km dall'aeroporto di Málaga e a 33 km dalle spiagge più vicine. La sua ubicazione centrale permette di raggiungere facilmente a piedi il supermercato a 127 metri e la farmacia a 91 metri. La stazione ferroviaria dista solo 0,3 km, garantendo buoni collegamenti con le città circostanti come Marbella (36 km) e Málaga (66 km).
L'appartamento di 64 m² con due camere da letto soddisfa le esigenze abitative di una coppia o una piccola famiglia che cerca una soluzione pratica nel centro di una storica città spagnola. La presenza di un solo bagno definisce questo immobile come adatto per chi preferisce uno spazio compatto e facilmente gestibile. L'ambiente urbano offre accesso immediato a servizi essenziali come negozi e ristoranti senza necessità di spostamenti in auto.
L'edificio è stato completato nel 1970, rappresentando una costruzione tradizionale spagnola di quell'epoca. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un immobile stabilito con caratteristiche architettoniche dell'epoca. La struttura ha dimostrato solidità nel tempo e si trova in uno stato di conservazione che permette un'abitazione immediata senza attese per lavori di ultimazione o problemi tipici delle costruzioni in fase di sviluppo.
L'appartamento non offre accesso diretto a spiagge o aree costiere, essendo situato nell'entroterra a 33 km dal mare. Non sono presenti spazi esterni privati oltre al balcone esistente. La mancanza di un secondo bagno può rappresentare una limitazione per famiglie numerose o per chi desidera ospitare frequentemente. L'altitudine di 742 metri può influenzare negativamente chi soffre di problemi legati all'altitudine.
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a una coppia o un single che desidera vivere in una posizione centrale senza dover rinunciare alla comodità di muoversi a piedi. È adatto per chi apprezza la storia e la cultura spagnola e desidera immergersi nella vita autentica di una città andalusa. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti lo rende solido per chi cerca una soluzione pratica senza le complicazioni della periferia. Per coloro che lavorano da remoto, questo appartamento offre un ambiente tranquillo con tutti i servizi necessari a portata di mano, eliminando la necessità di spostamenti frequenti in auto. È anche una valida opzione come seconda casa per chi vuole vivere esperienze autentiche in Spagna lontano dalle affollate zone turistiche costiere.
L'appartamento presenta finiture che rispecchiano lo stile tradizionale spagnolo degli anni '70, con elementi che sono stati mantenuti nel corso degli anni per conservare l'autenticità dell'epoca. Le immagini mostrano camere da letto dotate di aria condizionata in ogni stanza, un elemento che assicura comfort durante i mesi estivi nonostante l'altitudine e il clima continentale di Ronda. Il bagno moderno presenta un lavabo in legno e piastrelle in marmo, combinando materiali pregiati con funzionalità. Le finiture nelle camere da letto includono dettagli come comodini, lampade e cuscini con pattern che aggiungono un tocco di personalità agli spazi. Le tende e i tessuti contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente e domestica. Gli spazi sono ben distribuiti nei 64 m² totali, con un'area abitabile di 57 m² che offre un equilibrio tra zone giorno e notte.
Il prezzo di partenza di questo appartamento a Ronda è di 184.500 euro per una superficie di 64 m². Questo posiziona l'immobile in una fascia di prezzo competitiva per la zona, considerando la sua ubicazione centrale nel cuore di una delle città più storiche dell'Andalusia. Il costo per metro quadrato si attesta intorno a 2.883 euro, un valore ragionevole rispetto ad appartamenti simili in altre località turistiche della Costa del Sol. È importante notare che questo prezzo è indicativo come punto di partenza e che potrebbero esserci variazioni in base a fattori specifici dell'immobile o alle condizioni di mercato attuali.
La vita quotidiana in questo appartamento a Ronda segue il ritmo di una città storica dell'Andalusia, dove il tempo sembra scorrere con una tranquillità mediterranea. La mattina, i residenti possono fare una breve passeggiata per raggiungere il supermercato a soli 127 metri o fermarsi in uno degli 82 ristoranti nei pressi per un caffè. La posizione centrale permette di muoversi a piedi per la maggior parte delle necessità quotidiane, creando un ambiente dove l'auto non è strettamente indispensabile. Nel pomeriggio, la vicinanza a punti panoramici come il Mirador de Aldehuela offre la possibilità di godere delle viste iconiche di Ronda e del suo famoso ponte. Le strutture sportive come il Complejo deportivo El Fuerte a 0,3 km offrono opportunità per attività fisica. L'appartamento serve come base adatto per esplorare la ricca cultura locale, con numerosi eventi e festival durante l'anno. La sera, l'ambiente urbano si trasforma con un'atmosfera vivace ma non caotica, tipica delle città di medie dimensioni spagnole.
La vita nei dintorni di questo appartamento a Ronda offre un mix di servizi urbani e autenticità andalusa. A soli 0,3 km si trova il Complejo deportivo El Fuerte, offrendo opportunità per attività sportive, mentre la piscina coperta municipale a 0,4 km è perfetta per il nuoto durante tutto l'anno. L'area è ben servita da 13 farmacie e 5 banche entro 2 km, garantendo accesso a servizi essenziali senza la necessità di spostamenti lunghi. I trasporti pubblici sono ben organizzati con 6 linee e 44 fermate che collegano diverse parti della città e dintorni. La stazione ferroviaria di Ronda a soli 0,3 km apre la possibilità di esplorare la regione senza auto, raggiungendo località come Arriate (5,3 km) e Benaojan-Montejaque (8,4 km) con facilità. L'ambiente urbano offre un'ampia scelta tra 82 ristoranti e 35 caffè entro 2 km, permettendo di sperimentare la cucina locale in diverse varianti.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento nel tessuto urbano di Ronda, con evidenziati i punti di interesse principali nelle vicinanze. Si notano la prossimità della stazione ferroviaria a 0,3 km e i diversi servizi essenziali come supermercati e farmacie a portata di mano. La posizione su un altopiano a 742 metri sul livello del mare è chiaramente visibile, così come la distanza dalle principali città circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ronda occupa una posizione strategica nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 59 km dalla capitale andalusa e a 36 km dalla rinomata località costiera di Marbella. Questa collocazione intermedia tra la costa e l'entroterra montuoso la rende una città di transito naturale tra diverse zone geografiche della regione. A 66 km si trova Málaga, capoluogo di provincia e principale centro urbano della zona, mentre Algeciras, importante porto e città commerciale, dista circa 72 km. Questa posizione equidistante da diversi centri urbani di rilievo rende Ronda un punto di riferimento geografico nella regione.
Per quanto riguarda le spiagge, le più vicine sono Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacana, entrambe a circa 33 km di distanza in linea d'aria, rendendole accessibili per gite giornaliere ma non per frequenti visite brevi. L'aeroporto più vicino è Malaga-Costa del Sol (AGP) a circa 59 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra dista circa 68 km. Per i golfisti, i campi da golf più vicini sono il La Zagaleta Country Club a 26 km, la Driving Range/German Golf Academy a 28 km e il Marbella Club Golf Resort a 29 km. Le città principali vicine includono Marbella (36 km), Málaga (66 km) e Algeciras (72 km), tutte raggiungibili in auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda gode di un clima mediterraneo con influenze continentali dovute alla sua altitudine di 742 metri sul livello del mare. La temperatura media annuale si attesta a 15,8°C, creando un ambiente piacevole durante gran parte dell'anno. Con 3.775 ore di sole all'anno, la città offre un'ottima esposizione solare, sebbene mitigata dall'altitudine che rende le temperature più gradevoli rispetto alle zone costiere durante l'estate. La stagione balneare, definita dal periodo in cui l'acqua raggiunge almeno 20°C, dura circa 4 mesi. L'altitudine contribuisce a creare notti più fresche anche in estate, rendendo il sonno più confortevole senza la necessità di aria condizionata costante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nonostante la sua posizione nell'entroterra, Ronda offre comunque accesso a spiagge della Costa del Sol a circa 33 km di distanza. Le spiagge più vicine sono Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacana, accessibili per una gita giornaliera. Sebbene queste non siano riconosciute con Bandiera Blu nelle descrizioni disponibili, rappresentano comunque opzioni balneari per i residenti che desiderano occasionali giornate al mare. Per gli appassionati di golf, la zona circostante Ronda offre diverse opzioni di qualità. Il La Zagaleta Country Club, a 26 km, è uno dei campi più esclusivi della regione, mentre il Marbella Club Golf Resort a 29 km offre un'esperienza golfistica di lusso. La città di Ronda stessa offre 70 strutture sportive, tra cui il Complejo deportivo El Fuerte e diverse piscine comunali.
70 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda occupa una posizione strategica nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 59 km dalla capitale andalusa e a 36 km dalla rinomata località costiera di Marbella. Questa collocazione intermedia tra la costa e l'entroterra montuoso la rende una città di transito naturale tra diverse zone geografiche della regione. A 66 km si trova Málaga, capoluogo di provincia e principale centro urbano della zona, mentre Algeciras, importante porto e città commerciale, dista circa 72 km. Questa posizione equidistante da diversi centri urbani di rilievo rende Ronda un punto di riferimento geografico nella regione.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL173346
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ronda presenta un'offerta immobiliare distinta rispetto alle località costiere della Costa del Sol. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar partono da 269.950 euro, Lantana Residencial a Mijas da 205.000 euro ed Etherna Homes 2 a Estepona da 259.000 euro, l'appartamento a Ronda a 184.500 euro rappresenta un'opzione più accessibile. Questa differenza di prezzo riflette la posizione nell'entroterra rispetto alle località balneari. A differenza delle zone costiere, Ronda offre un'esperienza di vita più autentica e meno turistica, con un'altitudine di 742 metri che garantisce temperature più piacevoli durante l'estate. La città gode di 3.775 ore di sole all'anno, simili alle zone costiere, ma con notti più fresche. La popolazione di 33.671 abitanti crea un ambiente urbano di dimensioni medie, diverso dalle località turistiche stagionali della costa.
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