关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于龙达市区，距离超市仅127米，药店在91米范围内。742米的海拔位置提供了周围乡村的全景景观。虽然位于内陆，但地中海海岸在33公里范围内可达，提供了城市便利设施和自然环境的平衡。该物业的位置允许轻松访问日常必需品，同时保持龙达历史环境的独特特色。
这套两居室公寓通过实用的平面设计满足了基本的住房需求。64平方米的布局为日常生活活动提供了足够的空间，设有独立的休息和起居区。单浴室配置反映了1970年代典型的公寓设计。该物业适合寻求城市住宅并接近基本服务的个人或夫妇，重视便利而非宽敞空间。紧凑的布局需要高效利用储物和起居区。
作为1970年完工的建筑物，该物业代表已建成的建筑而非新开发项目。该项目已经完成了初始建设阶段，并已使用超过五十年。公寓可立即入住，没有施工延误或等待期。买家应该意识到，虽然可以居住，但其系统和装修可能反映了建筑的年代，可能需要更新以满足现代标准或个人偏好。
这套公寓不提供海景或直接海滩通道，因为它位于龙达内陆。该物业不包括游泳池、健身房或宽敞的公共区域等豪华设施。未指定停车可用性，暗示车辆存储可能受到限制。1970年的建造日期表明缺少当代节能系统或新开发项目中常见的现代建筑技术。单浴室配置可能限制较大家庭的功能性。
这套公寓适合寻求真实安达卢西亚生活体验的个人或夫妇，无需与沿海物业相关的高昂成本。该物业将吸引那些重视文化沉浸而非旅游设施的人，希望在历史悠久的西班牙小镇体验日常生活。紧凑的两居室布局使其适合小家庭、退休夫妇或将其用作探索该地区基地的个人。对于那些希望在西班牙度过一年部分时间的人来说，该物业也将很好地作为第二居所，寻求比沿海物业更实惠的选择，同时仍然能够在短距离内到达地中海海滩。带有步行可达设施的市区位置特别适合那些不愿为日常必需品开车的人。
作为1970年代的建筑，该公寓很可能具有该时代典型的传统西班牙建筑材料和技术。描述中提到"全面翻新"，表明在保持原有结构的同时更新了关键区域。标准装修将包括西班牙物业中常见的陶瓷瓷砖地板，石膏墙和基本的厨房和浴室固定装置。翻新可能已经更新了电气和管道系统以满足当前标准。提到"每个房间都有空调"表明已添加现代气候控制，提高了在龙达大陆性气候中的舒适度。浴室似乎已经更新为当代设施，包括"带有木质盥洗台和大理石瓷砖的现代浴室"，表明在基本领域注重功能性和美观性的翻新。
该公寓定价为184,500欧元，将其定位为龙达房地产市场的可负担入门点。这个数字代表基础价格，额外成本包括公证费、财产登记和转让税需要考虑。定价反映了该物业作为1970年代建筑的地位，没有当代豪华设施。与该地区的沿海物业相比，这套公寓提供了更经济实惠的选择，同时提供对城市设施的访问。价格点表明适合首次购房者或那些寻找第二居所的人，无需支付与新开发项目或海滨物业相关的溢价。
在这个龙达公寓中的日常生活围绕着传统西班牙小镇的节奏展开。早晨开始时可以轻松访问市中心的当地咖啡馆和面包店。紧凑的64平方米布局鼓励高效的日常活动，早晨专注于使用附近的设施为一天做准备。靠近超市（仅127米）允许方便的日常购物行程。晚上可以用来享受周围的城镇，众多餐厅和文化景点都在步行距离内。该物业的城市位置意味着居民可以体验龙达的真实西班牙生活方式，全年都有当地的节日、市场和社区活动。具有不同季节的温和气候影响日常活动，在延长的夏季月份，户外生活是实用的。
住在这套龙达公寓中，可以方便地获得日常必需品和服务。市区位置将超市置于127米范围内，药店在91米范围内，众多餐厅和咖啡馆都在短步行距离内。医疗保健设施易于获得，医院距离仅3.0公里。对于更广泛的购物和服务，较大的城市马贝拉（36公里）和马拉加（66公里）在合理的驾驶距离内。该物业受益于附近的6条公共交通线路和44个站点，提供无需个人交通工具的连接性。距离仅0.3公里的火车站提供额外的区域移动选择。周边环境反映了龙达的历史特色，同时提供现代设施，创造了一个平衡的生活环境，结合了传统和实用性。
地图显示了龙达在马拉加省山区地区的海拔位置，公寓位于该镇的市区。周边景观以 dramatic terrain 为特色，著名的El Tajo峡谷可见于城镇中心附近。地图强调了该物业在内安达卢西亚和地中海海岸之间的战略位置，与南部沿海目的地如马贝拉（36公里）和马拉加（66公里）有清晰的路线。地形强调了龙达作为西班牙南部山区和沿海环境之间桥梁的独特位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
龙达在马拉加省占据着一个独特的位置，作为一个内陆山区小镇而非沿海目的地。距离马贝拉36公里和马拉加市66公里，该物业提供了典型地中海沿海体验的替代方案。该镇742米的海拔位置在气候和文化上使其与低海拔沿海地区区别开来。这种定位为居民提供了真实安达卢西亚山地文化以及与主要沿海目的地的相对便捷连接。龙达作为保存良好的历史小镇拥有33,671居民的地位使其比较小的山区村庄更具重要性，同时保持比拥有近580,000居民的较大省府如马拉加更亲密的氛围。
该公寓提供对关键目的地的适度可访问性。包括Playa del Saladillo在内的海滩大约33公里远，需要大约30-40分钟的汽车车程。最近的机场，马拉加-太阳海岸（AGP），位于距离物业59公里处，通常在一小时车程内可达。高尔夫爱好者在26-29公里范围内有几个选择，包括La Zagaleta乡村俱乐部和马贝拉俱乐部高尔夫度假村，代表太阳海岸地区的高尔夫目的地。EV充电设施在22公里范围内可用，虽然不直接邻近该物业。对于海滩访问和机场转机，该位置需要车辆，但日常必需品可以步行到达。仅0.3公里外的火车站提供无需个人车辆的区域交通选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
龙达位于海拔742米的位置，创造了与安达卢西亚沿海地区不同的独特气候。该镇每年享有约3,775小时的日照，全年提供充足的日光。年平均温度15.8°C表明温和的季节，夏季温暖，与沿海地区相比冬季较凉爽。内陆位置导致日间和夜间之间以及季节之间的温差更大。游泳季节持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，尽管这些体验将在距离33公里的沿海海滩而不是在龙达本身进行。海拔和周围山地地形创造了与沿海地区相比更自然空气循环和更清新的空气质量，特别是在夏季沿海地区可能经历更高湿度的月份。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然不直接位于海岸，但该公寓提供了合理的地中海海滩通道。Playa del Saladillo和Playa del Sol Villacana距离约33公里，为较暖月份的日游提供沙滩海岸线。这些海滩提供典型的地中海娱乐机会，包括游泳、日光浴和海滨餐饮。对于高尔夫爱好者，在26-29公里范围内有几个优质球场，包括La Zagaleta乡村俱乐部和马贝拉俱乐部高尔夫度假村，代表了太阳海岸地区的高尔夫目的地。物业本身靠近Complejo deportivo El Fuerte（0.3公里），提供当地体育设施。周边地区有70个体育设施，居民有众多选择进行从传统运动到健身中心的各种体育活动，补充了短距离内可访问的沿海娱乐机会。
70 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
龙达在马拉加省占据着一个独特的位置，作为一个内陆山区小镇而非沿海目的地。距离马贝拉36公里和马拉加市66公里，该物业提供了典型地中海沿海体验的替代方案。该镇742米的海拔位置在气候和文化上使其与低海拔沿海地区区别开来。这种定位为居民提供了真实安达卢西亚山地文化以及与主要沿海目的地的相对便捷连接。龙达作为保存良好的历史小镇拥有33,671居民的地位使其比较小的山区村庄更具重要性，同时保持比拥有近580,000居民的较大省府如马拉加更亲密的氛围。
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
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| 三月 | °C | mm |
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| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
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| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL173346
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与沿海地区相比，龙达的公寓提供了一个更经济实惠的安达卢西亚生活方式选择。托雷莫利诺斯的Aquamar项目起价269,950欧元，米哈斯的Lantana Residencial起价205,000欧元，埃斯特波纳的Etherna Homes 2起价259,000欧元，而龙达的公寓只需184,500欧元，为预算有限的买家提供了一个实惠的选择。这些沿海项目通常提供现代设施和游泳池，而龙达的公寓则代表了一种更传统的西班牙生活方式，没有这些设施。然而，龙达的地理位置提供了一个独特的折中方案：居民可以享受历史小镇的真实性，同时仍然可以在不到一小时的车程内到达海岸。与马贝拉（36公里）或马拉加（66公里）等大城市相比，龙达提供了更慢节奏的生活节奏，同时仍然保持着良好的连接性。该地区的中位收入为16,450欧元，表明这是一个相对经济实惠的地区，与该省一些更昂贵的沿海地区相比，生活成本更具竞争力。
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