Feltárja ezt a lakást Ronda szívében, Málaga tartományban. Ez a 64 m²-es lakás két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, amely 1970-ben készült el. A lakás teljesen felújított, légkondicionálóval felszerelt minden helyiségben, és egy bájos terasszal rendelkezik, amely a városi környezetre néz. Megfelelő választás azok számára, akik Andalúzia történelmi szépségét szeretnék megtapasztalni. A lakás központi elhelyezkedése lehetővé teszi a város nevezetességeinek gyalogos felfedezését, miközben a mindennapi élet kényelmét biztosítja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Ronda történelmi központjában található, séta távolságra a helyi üzletektől, éttermektől és szolgáltatásoktól. A város híres látványosságai, mint a Puente Nuevo, csak rövid sétára találhatók. A 742 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő elhelyezkedés frissítő mikroklímát biztosít a nyári hónapokban. A lakás elhelyezkedése szilárd egyensúlyt teremt a városi élet és a természeti környezet között.
Ez a kétszobás lakás megfelelő megoldást nyújt párok vagy kisebb családok számára, akik Andalúzia autentikus életstílusát keresik. A 64 m² alapterület elegendő teret biztosít a kényelmes napi élethez, miközben könnyen karbantartható. A lakás elrendezése hatékonyan használja a teret, mindkét hálószoba megfelelő méretű. Az erkély lehetőséget ad a szabadban való pihenésre és a reggeli kávézásra a városi panoráma mellett.
A lakás 1970-ben épült, de teljesen felújították, így a modern kényelemmel rendelkezik, miközben megőrzi a hagyományos andalúz építészet jellegzetességeit. A felújítás során a legmodernebb anyagokat és technikákat alkalmazták, beleértve a teljes légkondicionálásrendszert minden helyiségben. A lakás kész állapotban vásárolható meg, azonnali beköltözésre kész, ami megfelelő azok számára, akik nem szeretnének várni egy új építésű projekt befejezésére.
A lakás nincs közvetlenül a tengerpart közelében, mivel Ronda egy belföldi hegyi város. A projekt nem kínál közösségi medencét vagy egyéb luxuskiegészítőket, amelyeket gyakran találni újabb üdülőövezeti lakásokban. A lakás nem tartalmaz parkolóhelyet a saját ingatlana részeként, bár a környéken közös parkolási lehetőségek elérhetők. A földszinti elhelyezkedés azt jelenti, hogy nincs kilátás a tengerre vagy a hegyekre, csak a városra.
Ez a lakás megfelelő azok számára, akik történelmi és kulturális környezetben szeretnének élni, miközben modern kényelmet keresnek. Különösen megfelelő azoknak, akik nyugodt életmódra vágynak, de közben szeretnék élvezni a városi élet előnyeit. A lakás szilárd választás lehet azok számára, akik részmunkaidőben Spanyolországban szeretnének élni, vagy egy második otthont keresnek a dél-spanyol nap érdekében. A központi elhelyezkedés miatt megfelelő nyugdíjasoknak, akik minden szükséges szolgáltatásra gyalogosan el akarnak jutni. A lakás alkalmas befektetési célra is, mivel Ronda egész évben népszerű turisztikai célpont, így bérbeadási lehetőségek is felmerülhetnek. Azok számára is megfelel, akik egy kisvárosi közösség részesei szeretnének lenni, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről.
A lakás teljes felújítása során nagy figyelmet fordítottak a minőségi anyagok használata és a részletekre. A modern fürdőszobában fafürdõszekrény és márványlapok találhatók, amelyek eleganciát és tartósságot kölcsönöznek a helyiségnek. A lakásban klímaberendezés van minden helyiségben, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A falak simára vakolva és frissen festve, padlók pedig jó minőségű anyagokból készültek, amelyek könnyen karbantarthatók. A konyha és a fürdőszoba modern berendezésekkel rendelkezik, amelyek mindennapi használatra alkalmasak. Az ablakok jó minőségű anyagokból készültek, amelyek megfelelő hang- és hőszigetelést biztosítanak. A terasz tartós anyagokból készült, és lehetőséget ad a szabadban való pihenésre anélkül, hogy a városi nyüzsgés zavarná a nyugalmat.
A lakás ára 184 500 eurótól kezdődik, amely versenyképes a Ronda-i piacon, különösen figyelembe véve a központi elhelyezkedést és a teljes felújítást. Az ár nem tartalmazza a vásárlási költségeket (jegyzőkönyv, ingatlannyilvántartás és vagyonszerzési illeték), amelyek általában körülbelül 10-12%-ot tesznek ki a vételárból Spanyolországban. A lakás nem számít fel közösségi díjakat, ami havi szinten jelentős megtakarítást jelenthet az új tulajdonosnak. A vevőnek nem kell ingatlanközvetítési díjat fizetnie, ami további költségmegtakarítást jelent. A fizetési módok rugalmasak, és a bankok általában hajlandóak finanszírozást nyújtani ilyen típusú ingatlanokra.
Ronda egy olyan hely, ahol a mindennapi élet méltóságteljes és nyugodt. Reggelente a helyi kávézókban élvezheti a hagyományos spanyol reggelit, majd felfedezheti a város történelmi negyedeit. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy mindent gyalogosan elérjen - a boltok, éttermek és szolgáltatások mind a közelben vannak. A hétvégéken kirándulhat a környező hegyekben, vagy felkeresheti a híres Puente Nuevo hidat. Este a helyi éttermekben megkóstolhatja a hagyományos andalúz ételeket, majd hazatérhet a csendes lakásába. Az év nagy részében enyhe éghajlat lehetővé teszi, hogy a legtöbb időt a szabadban töltse, akár a lakás teraszán, akár a közeli parkokban. Ronda olyan hely, ahol a tradíció és a modern kényelem találkozik.
Ronda központi elhelyezkedése miatt a lakás közelében minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges. A helyi üzletek, szupermarketek és szolgáltatások mind gyalogosan elérhetők, a legközelebbi szupermarket mindössze 127 méterre található. A városban 82 étterem, 13 gyógyszertár, 5 bank és 35 kávézó található a 2 km-es körzetben, ami számos lehetőséget kínál az étkezésre és a szórakozásra. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 3 km-re található. A sportlétesítmények közül a Complejo deportivo El Fuerte mindössze 300 méterre van, így a rendszeres testmozgás könnyen megvalósítható. A közlekedés jó, a Ronda vasútállomás 300 méterre található, és 6 helyi tömegközlekedési vonal közlekedik a városban, 44 megállóval.
A térkép bemutatja Ronda elhelyezkedését Andalúziában, Málaga tartományban. A lakás a város központjában található, közel a főbb látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz. A térkép megjeleníti a közeli nagyvárosokat (Málaga, Marbella, Algeciras) és a fontos infrastrukturális elemeket, mint a repülőterek és a főutak. Ronda hegyvidéki elhelyezkedése jól látható a térképen, amely segít megérteni a város különleges klímáját és tájképét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ronda stratégiai elhelyezkedése Andalúzia szívében teszi egyedivé. A város Málaga tartományban található, körülbelül 66 km-re Málaga városától és 36 km-re a híres Marbellától. Málaga Spanyolország egyik legnagyobb városa, 579 076 lakossal, míg Marbella egy híres tengerparti üdülőváros 147 958 lakossal. Algeciras, egy másik nagyváros a régióban, kb. 72 km-re található. Ronda elhelyezkedése tökéletes egyensúlyt teremt a tengerparti üdülőhelyek és a belföldi andalúz kultúra között. A város közel van a nagyobb közlekedési csomópontokhoz, de megőrizte békés, kisvárosi jellegét, ami különlegessé teszi a régióban.
Bár Ronda belföldön fekszik, a tengerparti strandok viszonylag könnyen elérhetők autóval. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo, kb. 33 km-re találhatók, ami autóval kb. 30-40 perc utazást jelent. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 59 km-re van, ami autóval kb. egy órás utazás. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a La Zagaleta Country Club 26 km-re, a Driving Range/German Golf Academy 28 km-re, a Marbella Club Golf Resort pedig 29 km-re található. Az EV-töltőállomás 22 km-re van, ami megfelelő a villamosautók tulajdonosai számára. A közeli nagyvárosok, mint Marbella (36 km) és Málaga (66 km), lehetőséget kínálnak a nagyvárosi szolgáltatások, bevásárlóközpontok és kulturális események elérésére.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda 742 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhébb nyarakat és hűvösebb teleket biztosít, mint a tengerparti területeken. Az évi átlagos napsütéses órák száma 3775, ami bőséges napfényt biztosít egész évben. Az átlagos éves hőmérséklet 15.8°C, ami kellemes éghajlatot eredményez. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A tengerparti üdülőhelyekhez képest Ronda szárazabb éghajlatú, különösen a nyári hónapokban. A környező hegyek és völgyek változatos tájat alkotnak, amelyek ideálisak a túrázáshoz és a természetjáró aktivitásokhoz. A város magassága és elhelyezkedése frissítő szeleket biztosít a nyári hónapokban, ami különösen előnyös azok számára, akik nem kedvelik a tengerparti páratartalmat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Ronda nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a közelben több strand is elérhető autóval. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo, kb. 33 km-re találhatók, amelyek autóval könnyen megközelíthetők. A strandok többsége Blue Flag minősítéssel rendelkezik, ami magas színvonalú vízminőséget és strandszolgáltatásokat garantál. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll a közelben: a La Zagaleta Country Club 26 km-re, a Driving Range/German Golf Academy 28 km-re, a Marbella Club Golf Resort pedig 29 km-re található. Ronda városában 70 sportlétesítmény található, amelyek közül a Complejo deportivo El Fuerte és a Piscina Municipal Cubierta a legnépszerűbbek. A környék számos túraútvonalat kínál, amelyek lehetőséget adnak a természet felfedezésére és a helyi tájkép megismerésére.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ronda stratégiai elhelyezkedése Andalúzia szívében teszi egyedivé. A város Málaga tartományban található, körülbelül 66 km-re Málaga városától és 36 km-re a híres Marbellától. Málaga Spanyolország egyik legnagyobb városa, 579 076 lakossal, míg Marbella egy híres tengerparti üdülőváros 147 958 lakossal. Algeciras, egy másik nagyváros a régióban, kb. 72 km-re található. Ronda elhelyezkedése tökéletes egyensúlyt teremt a tengerparti üdülőhelyek és a belföldi andalúz kultúra között. A város közel van a nagyobb közlekedési csomópontokhoz, de megőrizte békés, kisvárosi jellegét, ami különlegessé teszi a régióban.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL173346
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Ronda-i lakás jelentős árbeli előnnyel rendelkezik a Costa del Sol tengerparti üdülőhelyekhez képest. Az Aquamar Torre del Mar-ban átlagosan 269 950 euróba kerül, az Etherna Homes 2 Estepona-ban 259 000 euróba, míg a Lantana Residencial Mijas-ban 205 000 euróba. Ezzel szemben a Ronda-i lakás 184 500 euróért vásárolható meg, ami jelentős megtakarítást jelent, különösen figyelembe véve, hogy Ronda egy történelmi és kulturálisan gazdag város. Míg a tengerparti üdülőhelyek jellemzően ideálisak a tengerparti nyaraláshoz és a fürdéshez, Ronda autentikus andalúz élményt kínál, gazdag történelmi látnivalókkal és hagyományos életstílussal. Ronda klímája enyhébb a nyári hónapokban a magasabb tengerszint feletti magasság miatt, ami különösen előnyös azok számára, akik nem szeretik a tengerparti páratartalmat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID