Този просторен пентхаус с 4 спални и 2 бани, предлагащ 180 м² жилищна площ, представлява рядка възможност в сърцето на Ronda, Málaga. Първоначално състоящ се от два обединени апартамента, този имот, готов за нанасяне, е завършен през 1991 г. и е поддържан в отлично състояние. Той осигурява просторна жилищна среда с изобилна естествена светлина, съвременни довършителни работи и първокласно градско местоположение. Разположен на престижната улица Calle Calvo Asencio, той предлага удобен достъп до местните удобства, докато е разположен в историческия пейзаж на Андалусия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е разположен централно в Ronda, исторически град във вътрешността зад Costa del Sol. Намира се в градска среда с основни удобства като супермаркети и аптеки на кратко пешеходно разстояние. Това местоположение предлага съчетание от градски живот и близост до културни забележителности, с ключови интересни точки като гледни площадки и спортни центрове наблизо.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят просторно градско жилище с цялостни удобства. Планировката, включваща голяма дневна с трапезария, отделна кухня, кабинет, който може да бъде превърнат в четвърта спалня, и собствена тераса, отговаря на нуждите на тези, които желаят както общо семеено пространство, така и уединение. Отличното състояние и модерните удобства, като климатик за отопление и охлаждане и централно отопление, осигуряват непосредствен комфорт.
Това е съществуващ имот, готов за нанасяне от завършването му през 1991 г. Въпреки че не е ново строителство, той е реновиран и се предлага в отлично състояние, позволявайки незабавно настаняване. Самата сграда разполага с асансьор с директен достъп до гаража, осигуряващ удобство и модерна функционалност за жителите.
Като съществуващ градски имот, този пентхаус не предлага типичните предимства на новото строителство, като покупка на зелено или модерни строителни гаранции. Местоположението му във вътрешността означава, че няма директен достъп до плаж, а до крайбрежните райони се стига с кола. Въпреки че притежаването на автомобил е удобно, централното местоположение означава, че много ежедневни необходимости са достъпни пеша, което потенциално намалява зависимостта от превозно средство за местните задачи.
Този пентхаус е подходящ за тези, които ценят характера и удобството на градския живот в съчетание с просторни помещения. Той би могъл да бъде подходящо жилище за семейство, което се нуждае от място да расте, може би кабинет или стаи за гости, предвид четирите потенциални спални. Хора, търсещи промяна в начина на живот, премествайки се от по-голям град или търсейки по-богата културна среда, биха намерили Ronda за привлекателен. За тези, които обмислят трайно преместване в Испания, централното местоположение и незабавната наличност са практични предимства. Той също така представлява опция за инвеститори, търсещи имот в исторически значим и добре свързан андалуски град, различен от типичните крайбрежни предложения. Състоянието и удобствата на имота подсказват, че той е готов за незабавна употреба, независимо дали като основно жилище или като просторна ваканционна къща.
Пентхаусът демонстрира ангажимент към качеството, видно от скорошния му ремонт и отличното му състояние. Ключови характеристики, допринасящи за високото ниво, включват двойно остъклени прозорци с накланяне и завъртане, предназначени за ефективна изолация от температурни колебания и външен шум, осигуряващи комфортен вътрешен климат. Отбелязано е мраморовото подово покритие, добавящо нотка на елегантност и издръжливост. Баните са с модерен дизайн с мозайки, а спалнята включва голяма гардеробна и баня към спалнята. Вградени гардероби има във всички стаи, максимизирайки ефективността на пространството. Отделната кухня е напълно оборудвана, включително отделна зона за пране и килер, отразяващи практични дизайнерски решения. Централното отопление и климатикът за отопление и охлаждане допълнително повишават жилищния комфорт.
Фиксираната обявена цена за този пентхаус с 4 спални в Ronda е €495,000. Като съществуващ дом, тази цена отразява текущата пазарна стойност на имот, предлагащ 180 м² жилищна площ в първокласно градско местоположение в провинция Málaga. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и настаняване. С оглед на характеристиките, размера и централното местоположение в Ronda, той представлява значимо предложение на местния пазар на недвижими имоти, различно от новите строителства, които често имат променливи ценови структури според етапа и избора на обект.
Ronda е град, потопен в история, разположен драматично върху каньона Ел Тахо. Животът тук означава автентично андалуско градско изживяване, далеч от крайбрежната суета, но все пак свързан с нейната инфраструктура. Пентхаусът се намира на улица Calle Calvo Asencio, близо до Carrera Espinel, което го поставя в живия градски център. Това означава, че ресторанти, магазини и ежедневни услуги са буквално на няколко крачки. Представете си, че започвате деня си с разходка до местно кафене или близка гледна точка, наслаждавайки се на планинския и градски пейзаж. Дизайнът на имота, с големите му прозорци и собствена тераса, цели да максимизира естествената светлина и да свърже интериора с околната градска среда. Докато предлага удобствата на градския живот, надморската височина на Ronda (742 м) и вътрешното му положение осигуряват различен климат в сравнение с крайбрежието, с по-хладни лета и потенциално по-меки зими, макар и все пак с полза от над 300 слънчеви дни годишно.
Ronda предлага уникално съчетание от исторически чар и градско удобство. Разположен на 742 метра надморска височина, той осигурява различен климат в сравнение с крайбрежието, характеризиращ се с по-умерени температури през цялата година, макар и с обилно слънце. Местоположението на пентхауса е много подходящо за разходки, със супермаркет само на 127 метра и аптека на 91 метра. В радиус от 2 км има 82 ресторанта, 35 кафенета и 5 банки, което указва оживена местна сцена. За отдих множество спортни центрове са на разстояние до 1,2 км. Докато непосредствените околности предлагат богата градска тъкан, природната красота на природния парк Сиера де лас Ниевес е на кратко време за път с кола, осигурявайки възможности за туризъм и разглеждане.
Този пентхаус се намира в сърцето на Ronda, исторически град в провинция Málaga. Картата подчертава централното му положение в градската тъкан, заобиколен от удобства и интересни точки. Вътрешното му местоположение, приблизително на 59 км от летището на Málaga, предлага различен начин на живот в сравнение с крайбрежните имоти, с акцент върху културата и природната красота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ronda е разположен във вътрешността зад основната част на Costa del Sol, позиционирайки го като входна точка към вътрешността на западна Андалусия. Намира се на приблизително 36 км навътре от Marbella и на 66 км от град Málaga. Това местоположение предлага по-традиционно андалуско изживяване в сравнение с крайбрежните курорти. Историческото значение на града и драматичната природна обстановка, особено каньонът Ел Тахо, го отличават регионално. Докато крайбрежието е достъпно за плажни дейности, Ronda осигурява база за разглеждане на белите села, природни паркове като Сиера де лас Ниевес и по-богат исторически контекст.
Този пентхаус се ползва от централно градско местоположение. Въпреки че колата се счита за удобна за разглеждане на по-широкия регион, много ежедневни нужди се задоволяват на пешеходно разстояние. Супермаркетът е само на 127 метра, а аптеката е дори по-близо, на 91 метра. За здравеопазване болница се намира на 3,0 км. Общественият транспорт е достъпен, като 6 линии работят от 44 спирки в града. Разстояния с кола до ключови точки включват летището (Málaga-Costa del Sol) на приблизително 59 км, а популярни крайбрежни плажове като Playa del Saladillo са на 33 км. Любителите на голфа разполагат с няколко игрища в обхват от 26–29 км. Железопътни услуги са налични от гарата на Ronda, на 0,3 км от имота.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Вътрешното местоположение на Ronda на 742 метра надморска височина води до климат, различен от крайбрежието на Costa del Sol. Градът преживява по-изразени сезонни температурни вариации, със средни годишни температури около 15,8°C. Въпреки че все още се ползва от високите слънчеви часове, типични за Андалусия, по-голямата надморска височина може да означава по-хладни лета и по-меки зими от крайбрежните райони. Плувният сезон, дефиниран от температури на водата над 20°C, продължава приблизително 4 месеца. Околният природен пейзаж, включително драматичния каньон Ел Тахо и близостта до Сиера де лас Ниевес, предлага фон на природна красота и възможности за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Ronda е вътрешен град, крайбрежната рекреация е достъпна с кола. Най-близките плажове, като Playa del Saladillo, са на приблизително 33 км. За тези, които се интересуват от голф, няколко игрища са на разумно време за път с кола, като Ла Загалета Кънтри Клъб, игрище Ла Загалета се намира на 26 км. Самият град разполага с многобройни спортни съоръжения, 70 изброени в околността, включително басейни и спортни комплекси като Спортен комплекс Ел Фуерте (0,3 км) и Градски закрит басейн (0,4 км). Интересни точки като гледни площадки (Мирадор де Алдехуела, изглед към новия мост) и културни забележителности са на пешеходно разстояние, увеличавайки възможностите за отдих и свободно време.
70 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.7°C | 58 mm |
| Февруари | 9.2°C | 48 mm |
| Март | 10.4°C | 124 mm |
| Април | 12.9°C | 55 mm |
| Май | 16.9°C | 40 mm |
| Юни | 21.6°C | 11 mm |
| Юли | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 25.8°C | 4 mm |
| Септември | 21.1°C | 18 mm |
| Октомври | 17.3°C | 58 mm |
| Ноември | 11.5°C | 74 mm |
| Декември | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL210548
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежни строителства като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Estepona, които обикновено започват от по-ниски цени (напр. €205,000 – €269,950) и предлагат директна близост до плажа, този пентхаус в Ronda за €495,000 е насочен към различен профил на купувача. Ronda предлага исторически, градски начин на живот на по-голяма надморска височина, различен от крайбрежната насоченост на изброените сравними проекти. Докато крайбрежните имоти могат да привлекат любителите на слънцето, фокусирани основно върху плажа и курортните удобства, този имот се обръща към тези, които ценят културното наследство, по-традиционната андалуска градска среда и просторното живеене в градски център. Размерът на имота (180 м²), броят спални (4) и фиксираната обявена цена го позиционират като значимо жилище в неговия район, предлагайки съчетание от комфорт и удобство, което контрастира с потенциално по-малките, по-стандартизирани предложения в по-новите крайбрежни строителства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID
