Esta espaçosa cobertura com 4 quartos e 2 casas de banho, oferecendo 180 m² de área habitável, representa uma rara oportunidade no coração de Ronda, Málaga. Originalmente duas frações combinadas, este imóvel pronto a habitar foi concluído em 1991 e foi mantido em excelentes condições. Proporciona um ambiente generoso com abundante luz natural, acabamentos contemporâneos e uma localização urbana privilegiada. Situada na prestigiada Calle Calvo Asencio, oferece acesso cómodo aos serviços locais, estando inserida na paisagem histórica da Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A cobertura está localizada no centro de Ronda, uma cidade histórica no interior da Costa del Sol. Situa-se num ambiente urbano com serviços essenciais como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. Esta posição oferece uma combinação de vida citadina e proximidade de marcos culturais, com pontos de interesse como miradouros e centros desportivos nas imediações.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procurem uma habitação urbana espaçosa com serviços completos. A disposição, com uma ampla área de estar e jantar, cozinha separada, um escritório conversível num quarto adicional e um terraço privativo, atende a quem deseja tanto espaços comuns como privados. As suas excelentes condições e características modernas, como ar condicionado e aquecimento central, proporcionam conforto imediato.
Este é um imóvel existente, pronto a habitar desde a sua conclusão em 1991. Embora não seja uma construção nova, foi renovado e apresenta-se em excelentes condições, permitindo ocupação imediata. O edifício dispõe de elevador com acesso direto à garagem, garantindo comodidade e funcionalidade moderna para os residentes.
Como imóvel urbano existente, esta cobertura não oferece as típicas características de construção nova, como opções de compra na planta ou garantias de construção modernas. A sua localização no interior significa que não há acesso direto à praia, sendo as zonas costeiras acessíveis de carro. Embora ter um carro seja cómodo, a localização central permite que muitas necessidades de rotina sejam acessíveis a pé, reduzindo potencialmente a dependência de um veículo para tarefas locais.
Esta cobertura é adequada para quem aprecia o carácter e a comodidade da vida urbana combinados com alojamentos espaçosos. Poderá ser uma residência adequada para uma família que necessita de espaço para crescer, talvez um escritório em casa, ou para hóspedes, dado os quatro quartos potenciais. Indivíduos que procuram uma mudança de estilo de vida, saindo de uma grande cidade ou buscando um ambiente culturalmente mais rico, encontrarão Ronda atraente. Para quem considera uma mudança permanente para Espanha, a localização central e a disponibilidade imediata são vantagens práticas. Também apresenta uma opção para investidores à procura de um imóvel numa cidade andaluza historicamente significativa e bem ligada, distinta das típicas ofertas costeiras. As condições e comodidades do imóvel sugerem que está pronto para uso imediato, seja como residência principal ou como substancial casa de férias.
A cobertura demonstra um compromisso com a qualidade, evidente na sua renovação recente e excelentes condições. Características-chave que contribuem para o seu elevado padrão incluem janelas de vidro duplo com abertura oscilo-batente, projetadas para isolamento eficaz contra flutuações de temperatura e ruído externo, garantindo um clima interior confortável. O pavimento em mármore acrescenta um toque de elegância e durabilidade. As casas de banho apresentam design contemporâneo com azulejos de mosaico, e o quarto principal inclui um grande closet aberto e uma casa de banho privativa. Roupeiros embutidos estão presentes em todos os quartos, maximizando a eficiência do espaço. A cozinha separada está totalmente equipada, incluindo uma área de lavandaria dedicada e despensa, refletindo considerações práticas de design. O aquecimento central e o ar condicionado melhoram ainda mais o conforto habitacional.
O preço pedido fixo para esta cobertura com 4 quartos em Ronda é de €495.000. Como habitação existente, este preço reflete o valor atual de mercado de um imóvel que oferece 180 m² de área habitável numa localização urbana privilegiada na província de Málaga. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. Dadas as suas características, dimensão e localização central em Ronda, representa uma oferta significativa no mercado imobiliário local, distinta das construções novas que frequentemente têm estruturas de preços variáveis conforme a fase e a escolha da fração.
Ronda é uma cidade rica em história, dramaticamente encravada no desfiladeiro de El Tajo. Viver aqui significa abraçar uma autêntica experiência urbana andaluza, longe da azáfama costeira imediata, mas ainda ligada à sua infraestrutura. A cobertura localiza-se na Calle Calvo Asencio, perto da Carrera Espinel, no vibrante centro da cidade. Isto significa que restaurantes, lojas e serviços de rotina estão literalmente a poucos passos. Imagine começar o dia com uma caminhada até um café local ou um miradouro próximo, desfrutando da paisagem montanhosa e urbana. O desenho do imóvel, com as suas grandes janelas e terraço privativo, visa maximizar a luz natural e ligar o interior ao ambiente urbano circundante. Embora ofereça as comodidades da vida citadina, a altitude de Ronda (742 m) e a sua posição no interior proporcionam um perfil climático diferente do litoral, com verões mais frescos e invernos potencialmente mais suaves, beneficiando ainda assim de mais de 300 dias de sol por ano.
Ronda oferece uma combinação única de encanto histórico e comodidade urbana. Situada a 742 metros acima do nível do mar, proporciona um clima distinto em comparação com o litoral, caracterizado por temperaturas mais moderadas ao longo do ano, embora gozando de sol abundante. A localização da cobertura é altamente acessível a pé, com um supermercado a apenas 127 metros e uma farmácia a 91 metros. Num raio de 2 km, existem 82 restaurantes, 35 cafés e 5 bancos, indicando uma vibrante cena local. Para lazer, vários centros desportivos ficam a uma distância de 1,2 km. Embora os arredores imediatos ofereçam um rico tecido urbano, a beleza natural do Parque Natural Sierra de las Nieves está a uma curta distância de carro, oferecendo oportunidades para caminhadas e exploração.
Esta cobertura está localizada no coração de Ronda, uma cidade histórica na província de Málaga. A vista do mapa destaca a sua posição central no tecido urbano, rodeada de serviços e pontos de interesse. A sua localização no interior, a aproximadamente 59 km do aeroporto de Málaga, oferece um estilo de vida diferente em comparação com imóveis costeiros, com foco na cultura e na beleza natural.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ronda situa-se no interior em relação à principal Costa del Sol, posicionando-se como porta de entrada para o interior andaluz ocidental. Fica a aproximadamente 36 km do interior de Marbella e 66 km da cidade de Málaga. Esta localização oferece uma experiência andaluza mais tradicional em comparação com os resorts costeiros. A importância histórica da cidade e o seu dramático cenário natural, particularmente o desfiladeiro de El Tajo, distinguem-na regionalmente. Embora o litoral seja acessível para atividades de praia, Ronda proporciona uma base para explorar as aldeias brancas (pueblos blancos), parques naturais como a Sierra de las Nieves e um contexto histórico mais rico.
Esta cobertura beneficia de uma localização urbana central. Embora um carro seja considerado cómodo para explorar a região mais ampla, muitas necessidades diárias são satisfeitas a uma curta distância a pé. Um supermercado fica a apenas 127 metros e uma farmácia ainda mais perto, a 91 metros. Para cuidados de saúde, um hospital localiza-se a 3,0 km. O transporte público é acessível, com 6 linhas a operar a partir de 44 paragens na cidade. As distâncias de carro até pontos-chave incluem o aeroporto (Málaga-Costa del Sol) a aproximadamente 59 km, e praias costeiras populares como a Playa del Saladillo a 33 km. Os entusiastas de golfe têm vários campos num raio de 26-29 km. Os serviços ferroviários estão disponíveis a partir da estação de Ronda, a 0,3 km do imóvel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de Ronda no interior, a 742 metros de altitude, resulta num clima distinto do litoral da Costa del Sol. Apresenta variações de temperatura sazonais mais pronunciadas, com temperaturas médias anuais em torno de 15,8 °C. Embora ainda beneficie das elevadas horas de sol típicas da Andaluzia, a maior altitude pode significar verões mais frescos e invernos mais suaves do que nas zonas costeiras. A época balnear, definida por temperaturas da água acima de 20 °C, dura aproximadamente 4 meses. A paisagem natural circundante, incluindo o dramático desfiladeiro de El Tajo e a proximidade da Sierra de las Nieves, oferece um cenário de beleza natural e oportunidades para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Ronda seja uma cidade do interior, a recreação costeira é acessível de carro. As praias mais próximas, como a Playa del Saladillo, ficam a aproximadamente 33 km. Para os interessados em golfe, vários campos estão a uma distância razoável de carro, com o La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course localizado a 26 km. A cidade em si possui inúmeras instalações desportivas, com 70 listadas nas imediações, incluindo piscinas e complexos desportivos como o Complejo Deportivo El Fuerte (0,3 km) e a Piscina Municipal Cubierta (0,4 km). Pontos de interesse como miradouros (Mirador de Aldehuela, Vista del puente nuevo) e sítios culturais estão a uma curta distância a pé, enriquecendo as opções recreativas e de lazer.
70 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.7°C | 58 mm |
| Fevereiro | 9.2°C | 48 mm |
| Março | 10.4°C | 124 mm |
| Abril | 12.9°C | 55 mm |
| Maio | 16.9°C | 40 mm |
| Junho | 21.6°C | 11 mm |
| Julho | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 25.8°C | 4 mm |
| Setembro | 21.1°C | 18 mm |
| Outubro | 17.3°C | 58 mm |
| Novembro | 11.5°C | 74 mm |
| Dezembro | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL210548
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com empreendimentos costeiros como o Aquamar em Torre del Mar, o Lantana Residencial em Mijas ou o Etherna Homes 2 em Estepona, que tipicamente partem de pontos de preço mais baixos (ex. €205.000 - €269.950) e oferecem proximidade direta à praia, esta cobertura em Ronda a €495.000 destina-se a um perfil de comprador diferente. Ronda oferece um estilo de vida histórico e urbano em maior altitude, distinto do foco de primeira linha de praia dos projetos comparáveis listados. Embora imóveis costeiros possam atrair quem procura sol e se foca principalmente em praia e comodidades de resort, este imóvel atrai quem valoriza o património cultural, um ambiente urbano andaluz mais tradicional e uma habitação espaçosa no centro da cidade. A dimensão do imóvel (180 m²), o número de quartos (4) e o preço pedido fixo posicionam-no como uma residência substancial na sua região, oferecendo uma combinação de conforto e comodidade que contrasta com as ofertas potencialmente mais pequenas e padronizadas dos novos empreendimentos costeiros.
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