Tento priestranný 4-izbový penthouse s 2 kúpeľňami, ponúkajúci 180 m² obytného priestoru, predstavuje vzácnu príležitosť v srdci Rondy v provincii Málaga. Pôvodne išlo o dve spojené jednotky; táto nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie bola dokončená v roku 1991 a je udržiavaná vo výbornom stave. Poskytuje veľkorysé bývanie s hojnosťou prirodzeného svetla, modernými úpravami a výnimočnou mestskou polohou. Nachádza sa na prestížnej ulici Calle Calvo Asencio a ponúka pohodlný prístup k miestnym vybavenostiam v historickom prostredí Andalúzska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse je centrálne umiestnený v Ronda, historickom meste vo vnútrozemí od Costa del Sol. Leží v mestskom prostredí so základnými vybavenosťami, ako sú supermarkety a lekárne, v pešej dostupnosti. Táto poloha ponúka spojenie mestského života a blízkosti kultúrnych pamiatok, pričom kľúčové miesta záujmu, ako sú vyhliadky a športové centrá, sa nachádzajú v okolí.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné mestské bývanie s komplexnou vybavenosťou. Dispozícia s veľkou obývacou a jedálenskou časťou, samostatnou kuchyňou, pracovňou, ktorú možno premeniť na štvrtú spálňu, a súkromnou terasou vyhovuje tým, ktorí túžia po spoločnom bývaní aj súkromí. Jej výborný stav a moderné prvky, ako klimatizácia a ústredné kúrenie, zaisťujú okamžitý komfort.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, pripravenú na nasťahovanie od svojho dokončenia v roku 1991. Hoci nejde o novostavbu, bola zrenovovaná a je prezentovaná vo výbornom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie. Samotná budova má výťah s priamym prístupom do garáže, čo zaisťuje pohodlie a modernú funkčnosť pre obyvateľov.
Ako existujúca mestská nehnuteľnosť tento penthouse neponúka typické prvky novostavby, ako je kúpa z projektu alebo moderné stavebné záruky. Jeho vnútrozemská poloha znamená, že priamy prístup na pláž nie je k dispozícii a do pobrežných oblastí sa treá autom dopraviť. Hoci vlastníctvo auta je výhodné, centrálna poloha znamená, že mnohé každodenné potreby sú dostupné pešo, čo môže znížiť závislosť od vozidla pri miestnych cestách.
Tento penthouse je vhodný pre tých, ktorí oceňujú charakter a pohodlie mestského života v kombinácii s priestranným bývaním. Môže byť vhodným bydliskom pre rodinu, ktorá potrebuje priestor na rast, prípadne pracovňu alebo izbu pre hostí, vzhľadom na štyri potenciálne spálne. Jednotlivci hľadajúci zmenu životného štýlu, sťahujúci sa z väčšieho mesta alebo hľadajúci kultúrne bohatšie prostredie, ocenia Rondu. Pre tých, ktorí zvažujú trvalý presun do Španielska, sú jej centrálna poloha a okamžitá dostupnosť praktickou výhodou. Predstavuje aj možnosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť v historicky významnom a dobre prepojenom andalúzskom meste, odlišnom od typických pobrežných ponúk. Stav a vybavenosť nehnuteľnosti naznačujú, že je pripravená na okamžité použitie, či už ako hlavné bydlisko alebo veľkorysé rekreačné bývanie.
Penthouse preukazuje záväzok ku kvalite, čo je zrejmé z jeho nedávnej renovácie a výborného stavu. Kľúčové prvky prispievajúce k vysokému štandardu zahŕňajú dvojsklo a naklápacie okná, navrhnuté na účinnú izoláciu proti teplotným výkyvom a vonkajšiemu hluku, čím zaisťujú pohodlné vnútorné prostredie. Podlahy sú z mramoru, ktorý dodáva eleganciu a odolnosť. Kúpeľne majú súčasný dizajn s mozaikovými dlaždicami a hlavná spálňa obsahuje veľkú šatňu a vlastnú kúpeľňu pri spálni. Zabudované skrine sú vo všetkých izbách, čo maximalizuje efektívnosť priestoru. Samostatná kuchyňa je plne vybavená, vrátane samostatnej práčovne a komory, čo odráža praktické dizajnové riešenia. Ústredné kúrenie a klimatizácia ďalej zvyšujú komfort bývania.
Pevná požadovaná cena za tento 4-izbový penthouse v Ronda je 495 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti so 180 m² obytného priestoru na výnimočnej mestskej lokalite v provincii Málaga. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžitú kúpu a obývanie. Vzhľadom na jej vlastnosti, veľkosť a centrálnu polohu v Ronda predstavuje významnú ponuku na miestnom trhu nehnuteľností, odlišnú od nových projektov, ktoré majú často variabilné ceny podľa fázy a výberu jednotky.
Ronda je mesto presiaknuté históriou, dramaticky situované na okraji rokliny El Tajo. Život tu znamená prijímanie autentického andalúzskeho mestského zážitku, ďaleko od bezprostredného pobrežného ruchu, ale stále prepojeného s jeho infraštruktúrou. Penthouse sa nachádza na ulici Calle Calvo Asencio, neďaleko Carrera Espinel, čo ho radí do živého centra mesta. Reštaurácie, obchody a denné služby sú tak doslova na pár krokov. Predstavte si, že deň začnete prechádzkou do miestnej kaviarne alebo k blízkej vyhliadke, s výhľadom na hory a mestskú krajinu. Dizajn nehnuteľnosti s veľkými oknami a súkromnou terasou maximalizuje prirodzené svetlo a prepája interiér s okolitým mestským prostredím. Hoci ponúka výhody mestského života, nadmorská výška Rondy (742 m) a vnútrozemská poloha poskytujú iný klimatický profil než pobrežie, s chladnejšími letami a potenciálne miernejšími zimami, no stále s viac ako 300 slnečnými dňami ročne.
Ronda ponúka jedinečnú kombináciu historického čaru a mestského pohodlia. Vo výške 742 metrov nad morom poskytuje odlišnú klímu v porovnaní s pobrežím, charakterizovanú miernymi teplotami počas celého roka, hoci so stále hojným slnkom. Lokalita penthouse je vysoko dostupná pešo, supermarket je vzdialený iba 127 metrov a lekáreň 91 metrov. V okruhu 2 km sa nachádza 82 reštaurácií, 35 kaviarní a 5 bánk, čo svedčí o živom miestnom dianí. Na rekreáciu je viacero športových centier vo vzdialenosti do 1,2 km. Hoci bezprostredné okolie ponúka bohaté mestské prostredie, prírodná krása národného parku Sierra de las Nieves je v dosahu autom, čo poskytuje príležitosti na turistiku a objavovanie.
Tento penthouse sa nachádza v srdci Rondy, historického mesta v provincii Málaga. Mapový pohľad zvýrazňuje jeho centrálnu polohu v rámci mestskej štruktúry, obklopený vybavenosťami a miestami záujmu. Jeho vnútrozemské umiestnenie, približne 59 km od letiska Málaga, ponúka iný životný štýl v porovnaní s pobrežnými nehnuteľnosťami, so zameraním na kultúru a prírodnú krásu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ronda sa nachádza vo vnútrozemí od hlavného Costa del Sol, čo z nej robí bránu do západného andalúzskeho vnútrozemia. Leží približne 36 km vo vnútrozemí od Marbelli a 66 km od mesta Málaga. Táto poloha ponúka tradičnejší andalúzsky zážitok v porovnaní s pobrežnými strediskami. Historický význam mesta a dramatické prírodné prostredie, najmä roklina El Tajo, ho regionálne odlišujú. Hoci je pobrežie dostupné pre plážové aktivity, Ronda poskytuje základňu na preskúmanie bielych dedín (pueblos blancos), prírodných parkov ako Sierra de las Nieves a bohatejšieho historického kontextu.
Tento penthouse ťaží z centrálnej mestskej polohy. Hoci auto sa považuje za výhodné na preskúmanie širšieho regiónu, mnohé každodenné potreby sú uspokojené v pešej dostupnosti. Supermarket je vzdialený iba 127 metrov a lekáreň ešte bližšie, 91 metrov. Pokiaľ ide o zdravotníctvo, nemocnica sa nachádza 3,0 km ďaleko. Verejná doprava je dostupná, s 6 linkami prevádzkovanými z 44 zastávok v meste. Vzdialenosti autom do kľúčových bodov zahŕňajú letisko (Málaga-Costa del Sol) približne 59 km a populárne pobrežné pláže, ako je Playa del Saladillo, 33 km. Golfisti majú niekoľko ihrísk v rozsahu 26–29 km. Vlakové spojenie je k dispozícii zo stanice Ronda, 0,3 km od nehnuteľnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vnútrozemská poloha Rondy vo výške 742 metrov má za následok klímu odlišnú od pobrežia Costa del Sol. Mesto zažíva výraznejšie sezónne teplotné variácie, s priemernými ročnými teplotami okolo 15,8 °C. Hoci stále ťaží z vysokého počtu slnečných hodín typického pre Andalúzsko, vyššia nadmorská výška môže znamenať chladnejšie letá a miernejšie zimy než v pobrežných oblastiach. Kúpacia sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Okolitá prírodná krajina vrátane dramatickej rokliny El Tajo a blízkosti Sierra de las Nieves ponúka kulisu prírodnej krásy a príležitosti na aktivity v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci Ronda je vnútrozemské mesto, pobrežná rekreácia je dostupná autom. Najbližšie pláže, ako je Playa del Saladillo, sú približne 33 km ďaleko. Pre záujemcov o golf je v rozumnej jazdnej vzdialenosti niekoľko ihrísk, pričom La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course je 26 km ďaleko. Samotné mesto sa môže pochváliť množstvom športových zariadení, 70 ich je uvedených v okolí, vrátane bazénov a športových komplexov ako Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) a Piscina Municipal Cubierta (0,4 km). Miesta záujmu, ako vyhliadky (Mirador de Aldehuela, Vista del puente nuevo) a kultúrne pamiatky, sú v pešej dostupnosti, čo rozširuje rekreačné a zážitkové možnosti.
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 7.7°C | 58 mm |
| Február | 9.2°C | 48 mm |
| Marec | 10.4°C | 124 mm |
| Apríl | 12.9°C | 55 mm |
| Máj | 16.9°C | 40 mm |
| Jún | 21.6°C | 11 mm |
| Júl | 25.6°C | 2 mm |
| August | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Október | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL210548
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepona, ktoré zvyčajne začínajú od nižších cien (napr. 205 000 €, 269 950 €) a ponúkajú priamu blízkosť pláže, tento penthouse v Ronda za 495 000 € cielí na iný profil kupujúceho. Ronda ponúka historický, mestský životný štýl vo vyššej nadmorskej výške, odlišný od pobrežného zamerania uvedených porovnateľných projektov. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti môžu oslovovať milovníkov slnka zameraných najmä na pláže a strediskové vybavenie, táto nehnuteľnosť oslovuje tých, ktorí si cenia kultúrne dedičstvo, tradičnejšie andalúzske mestské prostredie a priestranné bývanie v centre mesta. Veľkosť nehnuteľnosti (180 m²), počet spální (4) a pevná požadovaná cena ju pozicionujú ako významné bydlisko v jej okolí, ponúkajúce kombináciu komfortu a pohodlia, ktorá kontrastuje s potenciálne menšími, štandardizovanejšími ponukami v novších pobrežných projektoch.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID
